千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） について

千中の徒歩圏内は、このご時世でもそこそこの値段で取り引きされてるのは事実ですよ。

人口が減少し、住宅が過剰供給される中、ますます、地域の選別が厳しくなっていくと思います。近畿圏の中では芦屋や西宮には及びませんが、千里中央は街としてそれなりのバリューを維持していくのでしょう。

売れ残って販売代理会社に一括売却して後値引き販売されたマンション６３，９㎡３５９０万円で売れましたか、憶測では。

中古価格でその値段で流通するなら、坪単価で考えると、ここの新築価格は、そんなに高くはないかもしれませんね。

1LDKとかですか？狭いのによく売れましたね。やはり千里中央は有利かもしれませんね。

>まぁ、この程度は新しいマンション建築地どこにでもあるでしょうけど

千里中央で現在売りだされている物件では、ここだけですよ。

南側住宅地域の反対運動については、私も販売員に尋ねました。自治会とは既に話がついているが、極く少数があのような登りをたてているとのことでした。
近隣住民と全面的に敵対してるのなら、迷ったと思いますが、反対登りを立てているのが6～7件の少数ですし、そもそも、開発許可をとって合法的にやっていることなのでで問題はないと判断しました。

あれで極く少数ですか…
私は1件でもあの様な反対運動されたら、購入を躊躇います。
西町の住人ではないので詳細は分かりませんが、話し合いをきちんと重ねてこなかった結果ではないのですか？あの異様な光景は、いい加減なデベの対応に対する抗議とは考えられませんか？
合法的に…って、開発側の都合でしかない様に思いますが。

近隣との協議状況は我々には分かりようがありません。
事業者が合法的に開発許可を取得した上のことだから問題がないと判断すれば検討すればいいし、1件たりとも近隣と揉めるのは躊躇すると言うなら、買わなければいい。
それだけのことだと思います。

自治会と話がついているのに執拗に抗議するのは住民対策費を要求しているようにしか見えません。
抗議をするのなら何故自治会と先に話し合いで詰めていないのかが疑問です。しかも北側だし。

反対運動といえば南町消防署の西町移転(西丘保育所横の空き地)
Dグラフォートのスレッドでは反対の呼び掛けがあります。

北町東町の救急車の到着遅延改善のため、南町から西町への移転で
「なんでよその地域のために西町？」と反対されているみたいです。
南町の恩恵を受けている西町の現状には気付かないのかな？
Dグラフォート住民には資産価値維持を！と浅はかな人もいます。

ここは音の影響も乏しいし、治安面ではプラスかもしれませんね。

話し合いがきちんとつかなければ、入居してからも気まずい思いをお互いがすることでしょう。子供は同じ小学校に…怖い！

前向きに検討中のものです
私は高級とされる、24時間コンシェルジュ・警備員とか、マンション内のショップ・フィットネスなんていらないので、庶民的でリラックスできる家を探しているので、ここの物件は気に入っています。

最近のマンションの共用設備って、ほんとに使われえるんですかねぇ？　管理費のわりにmeritが乏しい気がするのですが

まぁ、庶民で賃貸にしか住んだことのない者の意見ですが。。。。

お互い気まずい思いしますかね？
少なくとも、マンションの住人は思わないのでは⁉

反対されてる方側は、あんな分かりやすく登りだされてるので、将来マンションの住人から「あそこの家反対してたんだよね」ってずっと思われ続けて、気まずくないですか?

たとえ気まずくてもやらなければならないほどの腹立たしいことがあったのでしょう

>たとえ気まずくてもやらなければならないほどの腹立たしいことがあったのでしょう

そりゃあ、傍で工事されて、前より高い建物（北側とはいえ）になるとしたら、気分がよい人はいないでしょう。
世の中、色々な方がおられるので、自治体でagreeしたとはいえ、そうした行動に出る人はおるんでしょうなぁ

まぁ、世の中いろんな人がいる、ということです。
公式に話がついているのならば、大事にはならないはずです。それで大事になるようであれば、警察・裁判所に相談ですね。

ニュースを見てると騒音おばさんやら、ごみ屋敷やら、いろいろありますからねぇ

つまり
工事中は近鉄が騒音おばさんになり、
完成後は高い建物が背後霊のようにのしかかる、
そして、直近の戸建の住民の中には
ゴミ屋敷やらと共通する人がいるということですか。

千里中央に住むのは初めてですので、
先住されているご近所の方とはでければ、
仲良くさせていただきたいと思ってます。
早期解決を祈るばかりです。

千里中央で分譲中の他のマンションと違って、一種低層住宅地域隣接という事情から、このようなことになっているのでしょう。
でも、入居する人達には何の罪もありません。
反対運動している方々も3世帯で暮らしているなら別ですが、高齢者が多いと思われるので、学校等での接点はないと考えています。むしろ、マンション内のコミュニティの方に気を使いたいと思っています。