売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
１１月ごろからいよいよ計画詳細がでると聞きました。近鉄不動産！
みなさん情報交換しましょ～！
【正式名称が決定しましたのでタイトルを編集しました。 2011.10.23 管理担当】
【仮称が決定しましたのでタイトルを編集しました。2011.07.29 管理担当】
[スレ作成日時]2010-09-22 14:02:54
場所は？
プラウドのスレで言われてた物件ですか？
ローレルコートってこと？微妙。でも安いかも。
東町のローレル見る限り、あんまり期待できないな。外観は団地仕様か。
場所は西町です。西丘小学校の西側、かなりの広さなので、自走式駐車場は確保できるでしょうね。
近鉄不動産らしいので、おそらくローレルコートかと。
駅（北出口）から徒歩10~15分くらいでしょうか。
近隣の新築を検討しているので、かなり気になります。価格も１７０～１８０程度以内との情報。
http://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2009-07-17_shinSenriNishi/pdf...
総戸数 ２６６戸
南側の棟は目の前が戸建てだから眺望良好。
一気にファミリー層が増えそうな予感。
値段も西町にしては手ごろなんでしょうね～。
ちょっと楽しみです。
８５㎡で４０００～４３００程度ならお買い得。
これくらいの金額設定にしてくれるとあっという間に売れると思いますよ！近鉄さん。
いくらローレルでも、その金額は難しいかと…
70平米で4000〜、75平米で4500〜とかが妥当じゃないかな。
頼むから、あまり安くし過ぎて、千里中央のバブルを壊さないでほしい。
表面上は、8さんぐらいの設定で、裏で値引きしてください。
土地取得坪@１１０万弱は千里中央周辺での今までの価格からかなり安く出来るんではと思いますが？注目ですね。
＞9
千里中央のバブルはもう終わってますよー
パークハウスとプラウドの売れ行きを見れば一目瞭然ですよ。
中古の価格も下がってきてますしねぇ～
ここは駅から遠いし安くしないと売れないのでは・・・
それにしてもこれだけ千里中央の新築マンションが売れ残るとはね。
パークにプラウドにレジデンスにサンメゾンにタワーにプライムに・・・
70平米で4000〜はないでしょー
プラウドがその値段でかなり
売れ残ってるんですから
4・5年前くらいの水準くらいで
出てくるんじゃないかと思って
るんだけど
希望は自由ですが…
在庫の竣工済み値引きを、どこかでカバーしようとすると、自然な流れとして今計画中や建設中物件にしわ寄せが来てしまいます。利益確保をする為の不況仕様マンションはどうかご勘弁を。
いつ頃MRできるのでしょうか？
どなたかここの情報お持ちでないでしょうか？
しかし…
千里中央は明らかに供給過剰じゃないかな。
何か情報ないですか？
確か3月着工予定だったかと。
やっぱり遅れてるんでしょうかね。
どなたかご近所で情報お持ちでしょうか？
広告が郵便受けに入っていました。
大阪府住宅供給公社から土地を入札された価格は坪110万台と記憶していますが、それで有れば価格面で今までとかなり違ってくるでしょう、価格面、グレード、スケールも大きい規模に成りそうで期待できますね、駅より徒歩でも10分以上掛るのがデメリットですが、静かでいい環境ですね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
