物件比較中さん
[更新日時] 2013-06-12 21:16:11
JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅徒歩15分。
ユニハイム エクシア芦屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市楠町7番2(地番)
交通:
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩15分
東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩16分
阪神本線 「打出」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:73.08平米~116.36平米
売主・事業主:ユニチカエステート
販売代理:アクラス
施工会社:東海興業株式会社 大阪支店
管理会社:大阪ガスコミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2010-09-22 12:48:52
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市楠町7番2(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩15分 東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩16分 阪神本線 「打出」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸(フロントオフィス〈管理事務室〉1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月上旬 入居可能時期:2011年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ユニチカエステート [販売代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユニハイム エクシア芦屋口コミ掲示板・評判
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701
契約済みさん
693です。
697さん、アドバイスありがとうございました!
みなさん、玄関鏡はどうされました?
もし、別の業者で依頼した場合の価格など、ご存知の方がいたら教えてください☆
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702
匿名さん
私は玄関鏡は付けませんでした。
現在住んでいるマンションにも付いているのですがまったく見ないので。
697さんと同様で別業者に依頼した方が安いとは思います。
また700さんのいうように依頼する業者をしっかり厳選しないと失敗する可能性もあるので気を付けましょう
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703
匿名さん
石垣部分(まだコンクリート)は何となく出来てきましたね~。
他のマンションは一瞬で完成しますがここはじっくり建ててる感じがしますね~。
購入者の方が羨ましい限りです。
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704
匿名さん
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705
匿名さん
玄関鏡ってあっても使わないですね
のわりに鏡は結構値段が高いです
オプションでお願いするとなお更でしょうね
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706
匿名さん
確か、シューズボックスの扉の裏に鏡が付いていたと思います。
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707
匿名さん
確かに付いてます。
私はガラスに汚れがあると許せないタイプなのでない方がいいんです。
気になって仕方ないので。
みなさんオプションはどんな感じで検討してますか?
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708
匿名さん
迷ってましたが、カーテンを他のところで見積もってもらったら3分の2以下の金額だったので、他も見積もりかけて比較してみようと思います。
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709
契約済みさん
707さんのご意見、確かに!です。
我が家は、出かける前に必ず鏡を見るので必需品なのですが、
いちいちシューズボックスの扉を開けるのが面倒だなと思っていたのですが、
玄関の壁だと、つい触ってしまったりして汚れますよね。
入居してから検討しようかな~。
ありがとうございました。
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710
契約済みさん
当然ですが、マンションのオプション販売会の値段は高すぎです。発注かけたら後はお任せでOKなので、楽なのは間違いないですが(笑)
私はカーテン、フロアコーティング、玄関コーティング、水周り防汚、防カビ、エコプロコート、UVフィルム・・・と、ほとんどを自分で調べたり、知り合いの情報を参考にして別業者にやってもらう予定です。
完成時期が11月で時期的に暇?ですし、相見積をとればかなり値段を下げれますよ!(実際この時期なら早期予約でかなり割引が効くようです)
ネットで業者の口コミや感想を簡単に見れますし、後は自己責任ですね。業者選びを値段で判断して失敗はしたくありませんが、安いに越したことはないので・・。ちょっと調べると金額の相場くらいはわかりますよ!
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711
匿名さん
オプションは値段が高いぶん手間が省けます
自分で業者を選ぶとなるとそれなにりに時間と色んな手間
が掛かりますが値段はかなり安くすみます
後々のメンテナンスもちゃんとしてくれるか、信用ある業者かどうか・・・
など不安もあります
それより勝るのが値段だと思うとオプションでの施工は魅力ないものに
感じます・・・
悩みますね
安心・と信頼・手間をお金で買うのがオプションですね
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712
匿名さん
結局オプション会で注文しても下請け業者が施工するのだから信頼度は同じでしょ。
トラブルがあった時の対応は随分違うと思いますが仕上がりは同じレベルだと思います。
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713
契約済みさん
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714
匿名さん
オプションで注文しても何かトラブルがあった時に
対応してもらう先がしっかりしているので
安心だと思います
価格は高くてもそう言うメリットがあります
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715
匿名
毎日現場確認してますが徐々にできてきてますね。オプションも押し売り一切なく、みないい人達でしたね。早く住みたいな
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717
匿名さん
近頃のリフォーム業者はしっかりしてるところ多いですよ。
結局オプション会で注文しても施工するのは各項目の職人です。
マンション購入時は金銭感覚が麻痺しています。
そこに安心を売りにして漬け込むのがオプション会です。
エコカラットや空気触媒など目に見えないものに関しては特にネットで情報を収集して本当にこの金額を出してもよいモノなのかを自分で判断することをおススメします。
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718
入居予定さん
住民専用板できてますね。
オプションの情報交換などお願いします
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719
匿名
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720
住民さんB
階段なら濡れないよ。
上の階の住民なら一段階段で上がってからエレベーターっ方法もあり!
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721
匿名
ありがとうございます。エレベーターで駐車場直結はないんですね。2号線騒音が心配です
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722
匿名
まともに応えない方がいいですよ。何も買えない低俗な人には。
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723
匿名
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724
匿名
ここは終わりだ。キャンセル続出するわ。外観やばすぎ
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725
匿名
メーカー在庫を安くたたいて建設コストを下げるのは分かるけど
なにも 一番目立つ外観で安っぽくしなくても、
分譲中は評判良かった物件だけに落差が大き過ぎるね。
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726
匿名
販売建築施工デザイン会社すべてが三流の詐欺師たちに見え、憤りを感じます。大切な住まい、資産をこんなことにされてしまいかなりの精神的苦痛を受けています。ここにはもう住めません。
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727
匿名
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728
匿名
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729
物件比較中さん
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730
匿名
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731
匿名さん
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732
匿名
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733
匿名
ここ復活!紆余曲折ありましたがやはり最高のエンディングとなりそうです。資産価値としても二重丸
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734
匿名
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735
匿名さん
入居予定者が最高と思えればその人にとって最高なのだと思いますよ。
近隣マンションと比較して最高と言う主旨であれば?の100乗ですが。。
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736
匿名さん
今週末、内覧会のようだが、設備仕様が満足いくものなら
よいが。ガラスの件もあるし、廉価版の嵐の可能性も。
ただパンフ仕様からの逸脱はないはずで
どんなものでも文句はいえんと思うが。
内覧会をクリアして入居してみて初めてエンディングでは。
いやオープニングかもしれんが。
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737
匿名
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741
匿名さん
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