ユニハイム エクシア芦屋ってどうですか？

やけに広いかはできないとわかりませんが共用のものをとるのはどろぼうです。そんなやからは住まないと思いますがいるならば即やめて管理費削減でしょ。このマンションの33戸のみなさんはそんな人いないと信じてますが

ベランダお願いしたいです。

スーモには第一期好調完売とありましたね。

共用部分の物が無くなると言う事が頻繁に起こると言うのは
住民としてはものすごく気分が悪いです

自分達の住んで居るマンション内の共用部分の物を取ると言う行為を平気で出来る
人が住んで居るのだと思うと実際行わなくてもどこか
心の中で犯人探しをしてしまいそうで嫌ですねぇ

＞小さい子供だけが飲み物持参で遊んでいるのを見たことがあるので・・・。
　　　↑
こちらのお話も、こんな事が頻繁にあってサロンが荒れて行くような事があれば
やはり問題になってくるでしょうね
小さい事かもしれませんがそう言う小さい事を一人ひとりが気をつけて行かなければ
せっかくの場所が残念な事になりますね

オーナーズサロンの書き込みをした者です。
《しっかりきれいに使いたい》というご意見をたくさん聞けてうれしいです！
ここの意見がすべてでないのは承知していますが、同じ感覚の方がいると思うと安心しました。

大型マンションだと、共用施設が充実していたり、管理費が安かったり魅力的な点も多かったですが、
小規模のほうが、管理はしっかりできるかもしれないですね。
《他の人もしてるから》とか《誰かわからないだろうから》なんて思うことが少ないでしょうし。。。

マンションは管理が命！ってよく聞きますし、住民同士が協力して、いいマンションにしていきたいですね。

完売まだですかね？ここは平和でみなさん大人でした。住まれる方もきっとそうなんでしょう。

まだ完売とまでは行ってないようです。
高額なﾀｲﾌﾟが残ってます。
角部屋がおもに。
最上階の角部屋はあまりにも高いのでなかなか難しいとは思いますが他の階の角部屋はﾜｲﾄﾞｽﾊﾟﾝが売りであるﾏﾝｼｮﾝでありながら一番ﾜｲﾄﾞではない点がﾈｯｸだと思います。角部屋以外で考えるとあと1〜2戸だと思います

情報ありがとうございます。やはり自分が契約したマンションが好調だとうれしいですね。あとは住民のみなさんと付かず離れずいい関係築けると最高ですね。

建物自体は良いのですが、周辺が窮屈な感じがしました。
北側の一軒屋さんに申しわけ無いような気がします。
場所柄仕方ないんでしょうけれど。

芦屋駅に広告でてましたね。いよいよラストスパート。北側とは距離を保ち植栽で景観よくなります。昔あった住友化学の社宅とは雲泥の差。

確かに北側の一軒家は窮屈に並んでいる気がしますねー。ただ、北側はセットバックして植栽のある石張りの歩道をつくるようなので、一軒家との距離も離れるし、今よりもすっきりして植栽もあるし気持ちのいい空間になるのでは？と想像しています。そこだけ気持ちのよい歩道があるのも不思議な感じですが。。。でもセットバックってちょっともったいない感じがしますね。よく言えば贅沢なつくりと言うんでしょうけど、貧乏性なので（笑）

北側一軒家の並びは丹後半島のどっか海岸線にある
漁村の風景を思い出しました。
なんかたくましさを感じますね。
うまく調和がとれればいいですね。

芦屋にいながらにして漁村をみれるなんて贅沢な！やっぱりﾕﾆﾊｲﾑ最高だよ

石垣保存と訴えている周辺住民さんとは
決着ついているんでしょうか。
ノボリが気になりました。

のぼりまだありますか？すでに決着と聞いてます。石垣保存され、前あった建物より景観は断然よくなります。住宅街にマンション建つ際、のぼりが建たないケースみたことありませんが。。。

住宅街でのぼりなんて滅多に立ってないですよ。
相当揉めてるんですね。

はじめまして、契約して３週間ほど経ちまして、初めてこの掲示板を拝見させていただきました。
みなさん、すごく丁寧で、感じの良い方が多いので、すごく安心しました。
先日、間取りや、オプション等を決めました。私たちは収納関係のオプションをメインにつけました。

マンションは収納をきちんと確保できたらより一層
暮らしやすくなるでしょうね
収納メインのオプションにしたとのお話なるほどーと思いました

401さん 揉めてると煽ってどうするんですか？揉めてたらいつまでも建設されない2号線沿いアンリ跡地のようになるのでは？あまりこのスレで攪乱企てても無理ですよ。皆さん結束固く、それよりこの物件大変気にいってますからね。

401ですが別に煽ってませんよ。
私としてはここは全くの検討外で興味ないですし。
しかし、400が嘘の書き込みをしていたので否定したまでです。

私も決着済と、聞いてます。

そりゃ営業は決着済みと言うでしょ。決着してるなら何でまだのぼり立ってるの？

マンション建設現場でのぼり立ってるとこなんてほとんどないよ。
自分の買ったマンションをよく言いたいのはわかるけど、適当な情報は頂けないな。

反対運動は良くある話しです。
「のぼり」はその地域にマメな人がいたのでしょう。
「のぼり」「プレート」「垂れ幕」は手間もお金も掛かるので
基本あまりしないのですがマメな人がいる地域では良くある話です。
のぼりがあるイコール強く反対しているとはならないでしょう。
確認してもらいたいのは「のぼり」のコメントの文字は同じ人が書いてませんか？
もし各自で書いてるのであれば強く反対していると考えていいかと。
現場を知らないのですがマンションが完成すればトーンダウンして「のぼり」も
なくなるでしょう。

いずれにせよ、買っちゃいかんマンションてことでしょ？
今はおさまっても今後入居者と何かしらでもめるでしょ。

篠原北町にもいるよね。
垂れ幕野郎

買う買わないは自由では？
欠陥マンションであれば別ですが
近隣住民が反対しているマンションは買っては駄目なマンションで
あれば大半のマンションは買ってはいけないマンションになります。
多かれ少なかれ反対運動はありますから

業者とだったら分かりますが、入居者とモメルなんて聞いたことないですよ。知人のマンションも反対運動ありましたけど、何も起きてないですよ。そもそもどのような揉め事が起こりうるのでしょうか？変な因縁つけようものなら逮捕されるのでは？

以前住んでいたマンションは、大きな豪邸が多く、マンションが少ない地域だったので、
ものすごく反対する住民が多く、入居前は反対ののぼりも立っていました。
でも、小規模マンションで、住民同士のやりとりも多かったですが、マンション住民と周囲の方がもめたという話は皆無でしたよ。
ですので、そんなに気にする必要はないと思うのですが・・・。

でも、マンションができて、一斉に新規住民がやってきたら、厳しい目で見られているとは思います。
なので、きちんとマナーを守って生活することで、はやく溶け込みたいですね。

ここは来客駐車場が１台分しかありませんが、路駐などさせないようにしましょう！
あと、機械式駐車場がめんどうでも、自分の車はきちんと駐車場に戻しましょうね。
以前住んでいたマンションの近くに、新しいマンションが建ったとき、若い世代が多かったので、
子供の送り迎えの間少しだけ、とか、ママ同士の集まり、とかで、路駐が多くてもめてましたので。

機械式駐車場は入れるのも面倒ですし
ここはリングシャッターも付いてますから余計に
面倒ですね。
マナーある住民のみなさんでしょうから問題はないのかな～

地下駐車場なので、メリットも多いと思います。

このあたりのマンションで、機械式ではない新築マンションって、あるのでしょうか？
西宮～芦屋にかけて、同価格程度の新築を何軒か見ましたが、すべて機械式で、しかも屋外でした。

機械式なのは仕方がないとすれば、ここは地下駐車場なので、とても良いですよね！
雨の日に実感すると思います。
エレベーターが使えたら、もっとうれしいですが。。。

リングシャッターは、防犯上安心ですし、これはさほど面倒でもないような？？

機械式は、一日に何度も出入りをする方は大変だろうと思います。
でも、考えてみたら、そういう方は、きっと便利な位置を選択しているのでしょうね。
近隣で青空駐車場を借りるという手もあるのかも・・・。

416さん 同感です。戸数に対する駐車場の数も納得できる率ですし、屋外でなく地下なのはいいですよね。

地下駐車場からは階段ですか？辛いな

にせよ。
周辺住民から嫌われてちゃ、六甲の某マンションみたいになっていくのかな？

サンクタス六甲の事？

地下のガレージからは階段ですよ
小さなお子様がいるご家庭や
たくさんの買い物をした時は結構辛いですね～
でもそのうち慣れますよきっと。

MRでもらったパンフレットでは地下駐車場へはエレベーターで地下まで降りて、そこからほんの少し階段があるだけと思っているんですが、違いますか？
契約された方教えてください。

確かにそうです。それか建物西側の階段で地下駐車場まで行けたと思います

3月にインテリア商談会があると聞きました。

歯抜けのオークション

スーモ見たら住宅エコポイントのこと書いてなかったけどここは付かないの？

付いてますよ。300,000ﾎﾟｲﾝﾄです

ここは駅までフラットなのがイイですね。

駅からブラット歩ける距離では無かった。

考えたらわかるじゃん

このマンションは自転車or原付は必需品でしょう

もう少し駅に近ければ軽〜く5000万オーバー物件でしょうね。価格に問題なければ｢もっと近く｣ってなるんでしょうが、価格を重視するのであればこの距離は克服しないといけないでしょうね。JR芦屋から南北に10分より東西15分を選びますね。