ユニハイム エクシア芦屋ってどうですか？

96さん　第２期というのはなくて、第１期で売れなかったお部屋のどれでも申し込み可能、という意味だと思います。
以前の書き込みによれば、１７日時点で残１３戸ですから、そのどれでも先着順で申し込み可能という状態だと思います。すでに、完売した間取りもあったと思いますよ。昨日と今日で、さらに残戸数は減っているのかもしれません。本当に、今週末でかなり売れてしまうのではないでしょうか？

ホウ。ま、このあたりもたいがいセレブですよ。串かつ屋さんＡではウニ・キャヴィア・ツバメの巣しか食べませんし、ワインはロマコンのピンドン割です。風呂はアクアピアーノですがにぃ。くっすん大黒のファンでもあるのですよ。

101さんご丁寧にありがとうございます。明日行こうかと思ったらお休み？！明後日行ってみます。

96さん
先週末で33戸中20戸は申し込みが入っており内4戸が抽選でした。
残りの13戸が申し込み可能という意味です。解りにくい説明で申し訳ありません。

バーとは長居する場所ではない。ゴードンあたりをひっかけ、ポンと金を置いてでていく。一方、したたかに飲み、年輪を重ねる深夜のバーというカテゴリーもある。

んっと！暇ですね。もう見飽きました。かわいそうになってきます。

104さんご丁寧にありがとうございます。
今週末でほぼ埋まってしまいそうですね。こういうのはタイミングと縁ですね

私はルーフテラスのある部屋を申込みました。芦屋という立地で4000万円前後でルーフテラスのある部屋は超レアものでしょう。来年の入居が楽しみです。

朝日が丘は？

角部屋で4千万台てありますか？

朝日が丘は不便？

朝日が丘は別スレお願いします。バスで遠いし小学校前かと。3000万代中心でしょ。
ユニハイムにわかに人気、ほぼ完売間近なんでしょうね。7000万代別にして

各階の角部屋は5,000万代でしたが1階部分はぎりぎり4,980万だったかと。
1階ですが石垣があるので実際には2階程度の高さは十分あります。
テラスで卓球が余裕で出来るぐらい馬鹿デカいテラスでした。

No111さん
朝日が丘の物件は日々の通勤を考えると厳しいのではないでしょうか。
夫婦とも車での移動がメインであれば問題ないのかもしれませんが...

朝日が丘とこの物件はどちらが質がイイですか？

　残り部屋は２次募集とかではなくて、
随時受付ということですか？
　何か急かされているような。
　どこかで踏ん切って決めねばならんのですけどね。
　高い買い物なので、色々と比較しないと、
踏ん切りがつかないんですけどね（泣）

急かされるのは当然かも。みんな建設前から目をつけてますよ！厳しい話ですが

一生の買い物ですからね。真剣に考えると戦略組んでゲットは当たり前でしょ。朝日が丘は駅近周りにお店病院など考えなければいいのでは？ﾕﾆｼｱと比較できる物件ではいいわるいではなくないでしょ

いきあたりばったりで買ってくれるのがいいお客様です。

だから不動産屋は、下衆と嫌われるんだ

生きる価値なち

不動産屋は人にあらず

ここ、契約しました。嫁なんぞ、念願のアシヤレーヌということで、先週からナイフとフォークを猛練習。納豆をそれで食おうとして悪戦苦闘。なにやら、哀愁が漂ってますが、この地に住まうということは、それなりの努力が必要なんでしょうにぃ。

NO115さん

ユニハイムと朝日が丘では立地、マンション設備ともにユニハイムでしょう。
ユニハイムはエコに力を入れた物件だと感じました。
屋上に太陽光発電、その電気を共有スペースの電力に使われます。
室内にもLED電球を要所に使用しているため取り換えは約10年間不要です。
価格に開きがあるため一概には判断できませんがじっくり検討してください。
ユニハイムは完売まじかと最近のマンション販売には珍しく健闘していますが
時間はあると思います。

完売間近といってもまだ10戸ほど残ってます（購入しやすい部屋は既にないかもしれませんが）私たちもこの半年近くかなりの物件を見学し、研究もし、やっとたどり着いた感じです。急がれているのならしかたないですが、ゆっくり探されてもいいのでは？

123さんは購入されたのですね？どこと比較検討されたか、差し支えなければ教えてください。

芦屋は今まで検討外だったので芦屋での検討はしていません。宝塚、西宮北口、甲子園口、岡本…。阪神間の購入可能な物件はほぼ、見学したと思います。エクシアも、100％とはいえませんが、私たちは眺望についてはこだわってないですし、駅からの距離も適度な運動と考える事にしました。

125さん ありがとうございます。100%の物件はお金をいくらでも出せるならいいですが限られた予算内でゲットするのは無理ですよね。

朝日が丘はどこのマンション？

朝日が丘は環境は静か？ただ小学校前だから昼間大変かも。価格で折り合いつけるしかないでしょ どこのかはわかりません。

ブランズ芦屋 朝日が丘は東急だよ。今週末登録会だからいそがなきゃ

甲南の近くなんだよ。

まあ環境いいわね。ここはﾕﾆｼｱスレッドだよ！

この物件、年齢層どうかな。子持ちファミリー多いかな

ここの駐車場は地下ですが，地下駐車場って、大雨や台風で水没したりしないんでしょうか、心配です。

販売業者さんに聞かれましたか？なんらかの対策施してあるはずです。しかしあそこで地下駐車場水没なら芦屋川宮川夙川氾濫して町が水没でしょ

芦屋といっても、そんな高額マンションではないですから、そうそう子供を私学へというご家庭ばかりではないと思います。小中学校とも遠いのでなかなかファミリーで住むにはしんどいのではないかと、思いますが…。

近い将来、ここは宮川小学区になって、少し、小学校が近くなるんじゃないですか？国道2つ渡らないといけないですけど。

確かに遠いですが私の考えは子供ですからどんどん歩かせようと思ってます。一ヶ月もすればそれが普通になってるはずです。足腰も強くなりますし。防犯面は集団登校なので低学年の子供でも安心です。子供に大変な思いをさせたくない方は間違いなく候補から外れる物件です

１３６さん

近い将来ここは宮川小校区になるのですか？
それは、もう発表になってることですか？

＞137さんに同じ意見です
子供とって通学の距離はそんなに苦痛な物ではないと思います
子供の頃の通学を思い出しても友人とおしゃべりしていたら学校へ到着した
ような記憶があります
通学の時間も子供にとっては友達との交流になって良いのではないかと思います
今時の子供は運動量も少ないので通学で少し歩いた方が良いのではないでしょうか
私学へ通う事の方が通学は大変なはずだと思います

あるいて三十分だと遠いよな

JRの踏切が50分開かないこともありますしね。授産施設の近くの歩行者用のトンネルは通学路になってるのかな？

もっと具体的にお願いします。

もうすぐ契約ですが、どんな家族構成の方が住まわれるのですか？ちなみに私たちは40代夫婦2人です。

将来は甲南ですか？六甲ですか？

私達も夫婦2人です。エクシアにす

しょうらいは甲南中学？六甲学院？

こちらはディスポーザーがないようですね。

芦屋はＪＲ改札を抜けた直後、山手方面(北出口)と
浜方面(南出口)に分かれるのよね。

そのときに多少の意識差がでたりする。

南でも豪邸や高級マンションあるが、私営住宅等
そうでない層が多く・・・。国道や臨港線もあり。

モデルルーム近辺の周りの雰囲気が山手側。
岩園小学校のまわりも美観を気をつけている芦屋らしい。

ただし山手側平地マンションは７０００万くらいはする。
サラリーマンにはちと厳しいか。

モデルルームの見学って、予約が要るんですか？

平地がいいよな〜

山手は嫌だ