JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅徒歩15分。
ユニハイム エクシア芦屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県芦屋市楠町7番2（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩15分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩16分
阪神本線 「打出」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：73.08平米～116.36平米
売主・事業主：ユニチカエステート
販売代理：アクラス
施工会社：東海興業株式会社 大阪支店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2010-09-22 12:48:52
はじめまして。
契約済みの皆様、セレクトプランはもう決めましたか？
私は間取りで悩んでいます・・・。
特に中和室があるお部屋の方、どのように使用する予定ですか？
参考にしたいので教えてください！
359さん 私も間取りを悩んでいます。中和室をDENと納戸に変えたほうが使えるかなと思ったりしまして。客間として和室があったほうがいいのかなとも思うのですが、６畳の和室があっても普段は使わないかも〜という気がして迷ってます。
間取りは私も悩んでいます。南に洋室のあるタイプなのですが、洋室をなくして、リビングを広く取ろうと思っています。ただ、和室を残さないと３ＬＤＫにならないので、売りにくいとも聞いたことがあります。皆さんはどのようにされるのでしょうか？
そんなの運動にならんだろ
図面を見てもよく分からないのですが、リビングと中和室の間の建具は、襖なんでしょうか？ モデルルームには無かったですよね。
客間ってあった方が便利な時もあるかと思いますが
実際一年に何回宿泊するお客さんって来るかどうか考えてみてください
両親が年に何度も宿泊しに来るとかがあれば別ですが
そうでなければ客間としておいて置くのは実際の生活をしていて
不便だと思います
暮らすときにそれは必要かどうか和室の方が便利かそれとも納戸にしたほうが便利か
を考えたらどうする事が一番かわかりますよ
今の生活でも来客が頻繁にあるのならば和室は必要かもしれませんね
そうでなければ家族が暮すのに一番暮らしやすい間取りにしていた方が
後悔がないと思います
和室は必要か必要でないかと言う話から少しずれてしまうかもしれませんが
以前友人から聞いた話です
押入れに来客布団が2セット入っているので押入れの半分以上が占領されて
季節の入れ替えの衣類を入れる場所が無いと家で愚痴った所
旦那様来客用の布団の為に日頃の生活に支障が
出るのであれば、来客があるときに布団はレンタルして普段の生活を
充実させたらどうかと言われたそうです
そう言う悩みは主婦には結構あるものだと思います
私もその話を聞いてそう言う考え方もあるのかと思いました
普段の生活でソファーや椅子の生活は便利ですけど
気が付けば床に座って居る事が多く畳に座ったら落ち着くのになぜか和室を上手に使う事が出来ません
来客がある時には和室は必要なんですけど
その他の時の使い方が下手です、友人の来客布団のように考えれば
和室は不要のような気もしますが
＞371さんのように畳を琉球畳にしてお洒落に演出すればそれなりに和室も
使用できるのかもしれないと思いました
371さんのアイデアも考えの一つだと思いました
和室の使用の仕方をもう一度考え直してみたいと思います
一階は掘りごたつですがｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝにすれば掘りごたつが無くなり床下収納となります。みなさんならどうしますか？掘りごたつが絶対に要るのなら残すのですが要らないと言えば要らないですし。納戸や洋室も魅力的です。困ってます
タイプ（畳数）によって異なるのでMRで確認された方がいいです。プラス カラー（一色のみ）にするのなら一枚辺り3500円です。
小規模ﾏﾝｼｮﾝですし一年は長いですね〜。地面から建物を建てるのではなく、まず石垣を作り直してから建物を建てるので時間が掛かるのでしょう。反対問題も少しは関係してるのでしょうか？それまでせっせと貯金ですね。
掘りごたつも魅力ありますが、無くても生活に支障がないのならば
マンション住まいは収納を優先してしまいますね
部屋数が必要なければ納戸があれば部屋を広く使えるかと思うのですが
どうでしょうかね
ゆくゆくは家族の形態も変わっていくのでその事も少し頭に入れて考えた
方が良いのかと思っています
間取りとは全然関係ないですが、ここって、オーナーズサロン等がやけに広いですよね（笑）
本などを置く予定みたいですが、きちんと管理されるといいなと、気が早いですが心配です。
どこかの大規模マンションのスレで、雑誌がどんどんなくなるという書き込みをみましたし、
実際に私も他のマンションのラウンジで、小さい子供だけが飲み物持参で遊んでいるのを見たことがあるので・・・。（子供が問題！っていう意味ではありません）
住民の皆さんがきちんとした方ばかりで問題ないかもしれませんが、問題が起きる前にきちんと利用規約を住民で話し合うものなのでしょうか？
管理組合で早めに決めるべきですね！
オーナーズサロン、カッコいいですよね。ヘタなものつくるよりよっぽどいいと思います。
飾りとしても価値があるし、きれいに使いたいですね。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～8980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～89.52m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,650万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
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5200万円台～7700万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.47m2～76.51m2 |
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総戸数 71戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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53.81m²～100.02m² |
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総戸数 61戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
