ユニハイム エクシア芦屋ってどうですか？

眺望気にされるなら厳しいですね。ただ前のマンションまで20mくらいありますよ。前がなければ2号線音すごいでしょうし。
前が抜けててもいつ建物が建つかわかないですしね。

180さん
中古物件も含めて検討していましたが、芦屋駅徒歩圏で眺望を気にするのはあまり意味がないのかなと割り切って考えました。前の建物までかなり距離は離れているようですし。予算の範囲内で、駅からフラットで買い物が便利で幹線道路沿いでない、という点を重視しました。ご家庭で何を優先されるかが決め手になるのではないでしょうか。

181さん182さん

貴重な意見ありがとうございました。

確かにそうですね。そんな完璧な土地はないでしょうし。ちなみに181さん、182さんは何階を契約したのでしょうか？私は1階のﾃﾗｽ付きのﾀｲﾌﾟで商談中です

183さん 先着順の早い者勝ちですか？値引きやオプション付与一切ないでしょ。

現状は早い者勝ちです。ｵﾌﾟｼｮﾝなどはまだ選べるはずですが。値引きは一切ないはずです。値引き出来た方っていてますか？今時珍しく発売開始直後からお手頃なﾀｲﾌﾟの部屋は凄い勢いで申し込みが入ってましたから。11月完成予定ですから次回MRへ伺う際に詳しく聞いてみます。

値引きは一切ありません。値引きできるイコール価格設定が始めからおかしいか、売れなくて困ってるかのどちらかです。

SUUMOにも掲載されなくなりましたね。売れ行きよく掲載必要性なくなったのでしょうね。

営業ﾏﾝからあおりの電話がないのは売れてるからなんでしょうね。他の物件は毎日のように電話あるんですが。早めに決断しないとほんとに完売しそうですね。

前のマンションとの間に大きな木が数本あって、ある程度遮蔽してくれるようです。

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説明ではあまり背の高くない樹木だったような。No180さんの不安点ですが建物と建物の距離が18mって営業ﾏﾝが言ってたのでﾍﾞﾗﾝﾀﾞの奥行きを考えると20m近く距離があります。上階のﾍﾞﾗﾝﾀﾞの出っ張りがあるので実質向かいのﾏﾝｼｮﾝから見える範囲はかなり少ないはずですよ。

外から見えないってことは逆に日当たりが望めないってことにもなります。どちらも程々であればいいですね。

日当たりは全く問題ないことを示す資料みせてもらいましたよ。

なら何の問題もないですね。
最近では珍しく買って損のない物件です！

私も問題ないと判断し，契約しました。駅前駐輪場も民間のところは空きがあるので安心です。

自転車置き場も駐車場も雨に濡れずで満足です。芦屋駅南側駐輪場は1日100円だしね。

この物件人気ありますね〜。二号線とＪＲに挟まれてますが上手く前後にﾏﾝｼｮﾝが壁代わりになってさほど気にならない感じ。駅までﾌﾗｯﾄだし買いだな！

両側マンションに挟まれるって、閉塞感あるじゃん。

現地行きましたが，三方が，道路のため閉塞感は全く感じませんでしたよ。

閉塞感があると思いきやそれがないんだな、昔住友化学の社宅があった時なんかも全く閉塞感なかったよ。やはり三方角地、道に面してるからね。マンションができあがるとかなりいい一角になるでしょうね

近くに芦屋市立図書館打出分室というのがあって、レトロな建物です。村上春樹が、よく通っていたと自書の中で紹介していました。素敵な建物です。