『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その９

>>682
内覧立会業者を依頼予定でしょうか？
５万円は高いね。
さくらは、そのへんも業界一。

我が家は、素人親子3名で内覧会に行く予定です。
不具合あっても定期点検時に指摘すれば十分と考えています。
京急の購入者に対する対応を見ていると、対応力は合格点です。
会社としても保障期間内に倒産なんてまずないですし。

私はこのチェックリストを参考に、一人で行きます。
http://www.as-re.com/nairan-c.htm
主人は仕事を休めないので仕方がないです。

通常、幹事会社が指定する取り決め事項で、引越指定業者以外
を使う場合の条件を、知っている方はいますか？
・エレベータの使用時間、順番
・作業員の最低人数等
横持ちの距離がかなり長いので、指定以外だと作業員６人以上の確保
しないと、1時間での荷降ろし・エベーターの使用は無理そうですね。
そうなると、人件費だけで９万円かかる計算です。

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>653さん
>引越の見積もりが・・・ショックです。。。
もう京急から見積もり届いたのでしょうか？
我が家は見積もり希望を出しましたが、いまだに届いていません。
みなさん届いています？

内覧会時の参考本です。
チェックすべき項目、事前に京急に依頼しておくべき事などのアドバイスが載ってます。
「あなたのマンション選びを絶対失敗させない本」　by 船津 欣弘

>>688
うちは指定業者ですが、トラック3台で作業員6名、
人件費としては6万円の見積もりになっています。

見積もり希望日は早くてもよいということだったので、
アンケートにも書きましたが
指定業者さんに直接電話して、すぐ来てもらいました。

>>692
指定業者だと、幹事会社のハミングバードの横持ち作業員部隊が
待ち受けしているので、規定時間内で荷降ろしを確実に出来るようです。
自分が雇った作業員は、エレベーターから部屋までの搬送をするそうです。
うちも、指定業者の日通に決めました。
やっぱ、安心ですよね。

>>690
先日、アンケートの見積もり希望日2日前に、引越しの指定業者から
連絡がきました。
見積もりの日程確認のうえ、見積もりをしましたよ。
１月の入居説明会までに引越しの日程が決まる予定らしいけど。

４月引越しの見積もりが来ました。何と２６万でビックリです。他社との相見積もりを取ります！

>>696
うちより安いのでうらやましい。
３月希望だから仕方がないか？

>>697
3月も4月も料金は同じと聞いています。
うちは4月だけど36万です。

指定業者で、運搬+大物梱包のみのエコノミータイプ
の引越しで２８万円の後半でした。

699さん
これは、市内の移動で4人家族ぐらいの条件でしょうか？

3人家族の市内移動です。
トラック2台

うちも3人家族の市内移動です。
オプションは一切なし。
でも2トンロング2台と2トンの計3台だから31万。

荷物多いね。
ウチなんか2トン2台分しかないや。

3月でも４月でも料金は変わらないとありましたが、平日も土日も
関係ないんですか？？

同料金です。
3月から4月にかけては、どこも土日関係なく高いのが普通のです。
指定業者以外も、この時期は、曜日は関係なく高くなります。
3月、4月を外せば、平日は安いですよ。

へ〜、四月も高いんだ！５月に入ることもできるのかな？

可能だよ。
引越しは、空いているので格安で出来ますよ。
3社以上で見積もり出して競わせれば、4月より条件が
いいはずです。

引越しは安く済ませたいが、遅らせばその間今の家賃を払わなければならず、渋々高料金で早めに引っ越します。その代わり、同料金なら土日関係なしで自己の都合良い日に予約します。

みなさん、よいお年を。
新年までには、大台の「その１０」にする予定です。

それでは、来年以降はご近所さんということで、
何卒よろしくお願いします。

引越しは、日曜日が以外に少ないと聞きました。

内覧会とか引越とか、平日に休みが取れる人はいいなあ。

マンション本体よりセンターモールがカコイイ！！と思うのは
私だけ？

まぁ、マンションの外観は最初から不評でしたし・・・

それでも買ったんだもん、住めば愛着湧くと思うよ。
見た目、ここがこうだったらな〜とかはいろいろあるけどね。

引越し料金うちもかなりムカついてます。
近所から上永谷へ引越しした人は日通で８万円程度でしたよ。
こうなりゃ集団ボイコットだっ！！

でも3，4月に安価でやってくれる業者があればそこに頼めばいい。
無理だったら5月にしようかな・・・。

ここは、トラックから部屋まで搬送距離があるから
人件費はどうしても多くなるのは仕方ないですね。
作業員の人数をケチると相当時間がかかり、一斉入居
期間は無理。

それにしても養生費が1戸あたり何万もかかるのってどうなんだろ？

養生費っておいくらでしょうか？

2ｔロングで1台につき2万円、2tだと1万5千円、×台数分

>>721
情報ありがとうございます。
いつも引越しでは、４トンを使っていますが、今回は
多分、２トン２台に分散することになるので、３万円
が養生費ですね。
正月が終わってから指定業者に見積もりの予定です。
車で１５分の距離の引越し（小物は自分で荷造り荷解き）
ですが、見積もり皆さん情報では、３０万円ぐらいて感じ
ですね。
値引きしてくれるかな？

養生費が車両台数によって決まるなんて今までに聞いた事ありません。
１戸あたり３万円が養生費なら、乱暴に計算すると376戸×3万円＝1128万円が
養生費ですか・・・ボッタクリもいいところだ！
養生の資材なんて大抵は使いまわしで済むし、高く見積もって２万円/日が養生の
作業員の人件費だとしても、５００人は必要ないでしょう！！

時間帯によると思いますが、作業員の方たちにお昼などを
出したりしますか？

必要ないでしょう。

日通のHPにありました。
問：心づけや昼食の用意は必要ですか。
答：ご心配にはおよびません。すべてご遠慮させていただいております。

うちはいつも、500mlペットボトル人数分をリーダーに渡しています。
気のせいかもしれないけど、チョット動きがよくなる気がする。

うちは作業が終わった段階で、
「ありがとう。お疲れ様でした」の気持ちから
缶コーヒーやお茶などを人数分お渡ししています。

引越し代が高いとか言うわりに
心づけとか昼食とか飲み物とかつまらないものに気を使うんだね。

それとは別の問題でしょう。
作業してくれる人は本当に大変だと思うから。
お金を払っていても、感謝の気持ちがあるのは
誰だって同じでしょう。
どういう形で表すか、する、しないは、人それぞれですよ。

うちは、数百円でテキパキ動いてくれるなら安上がりだと思うから、
鞭入れるつもりで渡してる。

うちも必ず心づけは作業前に渡しています。
あらかじめ人数もわかっているのだから
皆で分けやすいように　一人５００円くらいで
こちらが主導権を握れれば　安いものです。
一生懸命バイトたちを動かすのはリーダーと
自分達ですから。
その働きに感謝したいときは　飲みのもの差し入れを休憩
と　終了後に渡しています。