みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）

ＭＭＭの住居の鍵（Felica)でTUTAYAやクリニックモールの清算ができるというのは聞きました。

６２０さん
説明では、商業エリアの中でドコモ側の方にローソンが入ると言うことです。別にドコモとＭＭＭの間にできる訳ではないですよ。
あと、１Ｆ、２ＦぜんぶＴＵＴＡＹＡになるようですね。すごい大規模はエンターテイメントショップになるようです。有名なデザイナーがデザインするようですよ。

デベロッパの進捗説明の中にエントランスの写真がありましたが、モデルルームでみたＣＧと同じだったので感動しました。
かっこよかった。

ＴＵＴＡＹＡは２４時間営業ということは当然ローソンも２４時間ですよね。
深夜の危ない集団のたまり場になってほしくないです。（同じみなとみらい住人として）
路上駐車だけでなく、治安維持にも目を光らせましょう！

住民の出入りと動線が重なることはありません。
完全に分離されています。（その分不便ではありますが）
公園側には車も入ってこれないので、影響は少ないのではないでしょうか。

ＭＭＭは完売したのでしょうか？

激しくスレ違いで申し訳ないのですが、ご存知の方がいらっしゃったら
教えて下さい。
昔々その昔、ジャックモールにあった大型家具店の名前を
覚えていらっしゃる方はいませんか？
すごい安価で、でもちょっと変わったものが沢山あって、海外ものだったと思います。
なかなかよかったのですが・・。
6年海外に行っている間にすっかりなくなってしまっていて
もう今や、調べるすべもありません。
みなとみらい地区に詳しい方が沢山覗いていらっしゃると思い、
書き込みさせて頂きました。すみませんがよろしくお願いします。

たぶん”ROOMS TO GO”ですね

６２９様
ありがとうございます！
そうです、rooms to go でした。
ネットで調べましたら完全日本撤退だったんですね。
残念です。
が、お蔭様ですっきりしました。ありがとうございました。

ＭＭＭの一般用駐車場も２４時間。出入りがうるさくないことを望みます。
収容台数が少なすぎて駐車場待ち渋滞おきないでしょうね。
ＴＵＴＡＹＡは近隣住民へ大型店舗の説明会を開いたそうですから、周辺に色々な影響がこれから出てくるかもしれませんね。

リーフの前に土日バンドの演奏してるのうるさいからやめて欲しいですね。

東京都内への中学受験が急増／神奈川県内
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijan496/

ローソンはナチュラルローソン？

今日、説明会に行ってきました。ロ−ソンは、普通のロ−ソンみたいです。

そもそもここでは住環境は
保証されていないようなので、
なかなか騒音とかも難しそうです。

仮に周囲に高層ビルが林立して、
全く陽が射さなくなっても
文句は言えないと聞きました。

本日説明会にいってまいりました。LANについての情報です。各部屋はVLANで１つのLANとなっており、居室間ではスルーで通信可能ですが、部屋間では通信ができないよう、きちんとセキュリティーが保たれるようです。
管理は「つなぐネットコミュニケーションズ」が担当しているとのことで、障害時にも責任範囲が不明確にならずにすみそうです。（良かったぁ）
さてWANからLANのファイアーウォールがどうなっているか？現在回答待ちです。

「居室間」と「部屋間」というのはどう違うのでしょうか？
部屋間というのは、各戸間という意味？

＞部屋間というのは、各戸間という意味？
そうです。その方がわかり易いですね。失礼しました。

説明会に行ってきました。
説明聞いて実感わいてきました。
いちにちでも早く引っ越したいです。
楽しみ。

普通のローソンですか・・・
ちょっと残念です

共用施設で無線LANは今のところ使えないそうです・・・

引越しの日程希望どうしよう。。。。

期待以上に充実したマンションになってきたな。
３月の内覧会が待ち遠しい。

質問です。
入居までに完売していない場合、修繕費、管理費等は
デベで負担してくれるのでしょうか？
それとも、後々に入居者住民が負担する事になるのでしょうか？

完売するとは思いますが、
完売しなければ部屋の持ち主であるデベが負担するでしょう。
心配はいらないと思いますよ。

こちらってまだ完売していないのですね。
毎週末、広告が入るので心配しています。。。。

フロアのコーティングを考えている人、いますか？
迷ってます。

私もコーティングが気になっていました。業者に頼むとお幾らくらいするのでしょうか？

コーティング高いわりにはあまり持ちませんよ。最初はかっこいいですけど

コーティングは、新居購入で舞い上がっている主婦を狙った商法だからね。痴呆老人を狙うリフォーム業者が兼業していることが多いよ

昨日最終販売を行っていたのでモデルルームへ行ってきました。
どの部屋も希望者が入っているようで抽選の時は激戦になりそうです。
一回はずれてるので、なんとか今回は当たってほしいのだけど心配。

是非当ててください。思い入れのある人が入居されることを歓迎します。
はずれてもキャンセルとか出る可能性もるので、あきらめずに営業にコンタクトしましょう
（ちなみに私は業者ではありません。入居予定のものです）

ありがとうございます。
がんばります。
最後のチャンスなのでドキドキします。

オプション販売会にフロアのコーティングを頼むと、約４０万円（７０Ｌ）とのこと。
高いのか安いのか、考えています。

そりゃ、どう見ても高いでしょ。

営業の人に聞いたら、最終販売は、大変な倍率みたいですよ。高い部屋で、８倍ほとんど２倍以上で、抽選なしの部屋は、ないといってました。

最高で８倍なら、この種の物件としては低い方では？

ここを最後に、しばらくＭＭの物件は無い・・・・
ひょっとしたら、もう２度とないかも？　という状況なのに。

どの部屋も偏りなく倍率が上がっているみたいですね。
最高８倍なんですか？私の希望する部屋は３倍でした。
やっぱりＭＭＭの需要は高いんですね。
ＭＭ最後だからかな。

９月の発売では２６倍?が最高でした

先回ず〜っと２倍だったので安心していたら最終日に６倍になりました。
今度も最後の最後までわかりませんね。
でもこの時期になると、今までの販売分からも（泣く泣く）キャンセルなんて部屋も出てくるでしょうからチャンスはあります。

>>662
うわー
どんな物件がそんな倍率だったの？

私も11月期購入組みですが倍率は6倍でした。

他の部屋もなんだかんだ言っても高倍率です。今までの流れからしても最終期での完売は間違いないと思います。

内覧会まで２ヶ月きってるんだよね。
なんか楽しみ。
お洒落で開放感のあるエントランスも早く見てみたい。

普通のコンビには近くにたくさんあるので、ナチュラルローソンを期待していました。残念ですね。

私もナチュラルローソンの方が住民の方々のニーズやマンションの雰囲気とあっていると思います。

いよいよ最後のチャンスですからね。。。
各部屋の倍率の状況などわかると有り難いです。

ご年配のご夫婦、若いカップル、３０後半の奥様、
入居者説明会への参加者はこの３分類でした。
平均的な年齢構成だと感じました。