みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）

外観デザインはほんとすばらしいマンションだと思います。
みなとみらいの中心にふさわしい威容をたたえてますね！

間取りっていうか、
一部の部屋を除けば確かに家族連れには狭いわな。
何とか子供１人というところか。
２人は相当厳しい。
もっとも不可能ではないし、
広い独立部屋を与えたくない親にとっては
好都合か。

だからこそ、
年輩世代や夫婦子供なし（ペッとあり？）が
多いのかもしれんな。

６です
まぁ自分が住むマンションじゃないので別にいいんですけどねー

営業妨害とかではないので安心を　

先日、秋葉原のヤマギワショールームに行ってきました。個別相談会ではなく、会社の近くなので散歩がてら行ってみました。とてもおしゃれな家具や照明がたくさんあって、見るだけで楽しかったです。ただ、おしゃれなだけあって、値段が張るものが結構ありました。
うちは、現実的にそこで照明等をそろえるのは無理そうです・・・

No.17　で、No.6並びに、No.12（同一の方の書き込みか便乗かは判りませんが）
への指摘をした者で、なぜか一緒に削除されてしまいましたが・・・

No.6、12　＆　No.44　共に、
他の方から具体的な内容や根拠を示す様に要望されても、No.44の様な返答しかされず、
ＭＭＭの作業員として、あたかも欠陥のある建築である旨を書き込んでいた訳ですが、
私は、
No.17にて、作業員の方が、平日の深夜や、平日の日中に書き込みをするなんて・・・
と指摘をした者です。

No.6　＆　No.44　さんへ、
他の方からも指摘されていらっしゃいますが、
内部告発であり、根拠があるならば、
正式に、公にするべきです。
法的にも、守られますので、曖昧で抽象的、妨害的確な内容ではなく、
明確な内容の提示を行って下さい。

それが出来ずに、
同様な書き込みが繰り替えされる様であれば、
No.9　さん　も書かれていらっしゃいますが、
その気になれば、販売会社他から訴えられ、賠償要求を受ける
可能性のある表現である事を認識するべきでしょう。
明らかに、営業妨害と取られる内容であると判断されます。

まあ、表現から、非常に稚拙と云わざるを得ない
指摘内容でもありますので、
無視をするのが順当とは思われますが・・・

ですので、No.46　さん他、気にされる必要はないと思います。

ちなみに、私も購入者です。

あまりにひどい書き込みは、販売会社にも通報したほうがよいと思います。
名誉毀損じゃないですかね。

６の書き込みは平日の昼間で現場で作業している時間で書き込みできるはずがなく偽者なのはあきらか。
もしくは、適当な作業をしてくびになった腹いせか。
適当な作業自身が書き込みの内容だったりして。

早期に購入された方にお聞きしたいのですが、床やインテリアの色などのセレクトとキッチン周り以外にも何かオプション選択はあったのでしょうか？

各部屋でいろいろなカスタマイズメニューがありました。
ドアの位置を変えたり、壁をガラス扉に変えたりとか、じゅうたんや壁紙変更、ダウンライトを増設したり、風呂場にTVやスピーカーを付けたり・・・。
いろいろ変更したら２００万ぐらいになってしまい、頭金をそっちに使ってしまいました。
今足りなくなった頭金を集めるのに苦労してます。

↑工務店に頼めば半値以下なのに

№４９はなぜ削除されたのでしょう？
ここの掲示板は営利目的の法人が運営している…
というのがなにかまずいのでしょうか？

いろいろ選べたんですね。第三期に購入が決まった当方としてはちょっと残念です。
やっぱり選べると選んでしまいますよね。
確かに工務店に頼めば可能なんでしょうけど、モノによっては色合い等に多少ミスマッチが出そうな気がしますね。

最終期をここまで引っ張っているのには何か意図があるのでしょうか？

年明けまでMRを残しておいて
インテリア商談会などの会場にすると担当の方から聞いています。
事業主が資金繰りに急いでいないのなら　別に構わないのでは。

＜マンションブーム＞１〜２割高い「新価格」が浸透
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000098-mai-bus_all

10月首都圏マンション発売は‐28％、06年は8万戸割れも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all

三井は販売時期を引き延ばして成功したね。

５０　おもしろいね

TSUTAYA以外の店舗情報はみなさん入手されていないでしょうか？

違う話で恐縮なのですが、標準のキッチンにつく食洗機は、引き出しを犠牲にするものしかないと言われたのですが、どなたかシンクの下につくものをご存知ないですか？普通はつきそうなものですが、ディスポーザーが原因でしょうか。それともこのメーカーだからでしょうか

シンクの下だと高さが足りないんじゃないですか？
各メーカーの機種をみても高さがキッチンの高さくらい必要な感じのように見えます。
シンクの下だと動線的に一般的ではないのかも。一旦シンクに洗物を置いて食器機に入れることが多いのかなと思いますので。

人気のアクセスランキング　NO.１
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/kodawariRanking.aspx

大人気ですね！！！

そうなんですか。やっぱりシンクの下は無理ですか。
引き出しがなくなるのは困るので、据え置きタイプになりそう
これもおき場所に困りそうですが・・・みなさんはどうしてますか

少しでも収納がある方がいいですよね。
でも実際にビルトインと据え置きではスマートさがかなり違うのでせっかくならビルトインの方が
いいと思いますよ。今回も我が家はビルトインを申し込みました。

ビルトインだって、結局、普段使いの食器が入れっぱなしにすれば、収納庫と一緒だよ。
引出しが全くなくなるわではない。

なっなるほど

私は食洗機をビルトインにして収納が減ったので、オプションの吊棚を増設してみました。
収納は多ければ多いほどいいですよね。

収納が少なければそれにあわせてモノを捨てられると
一番よいのでしょうがねぇ。。。
なかなか難しいですよねぇ。。。

収納と言えば・・・
炊飯器と電子レンジ、コーヒーメーカーはみなさんどうされるのでしょう。後ろの作りつけのボードでは深さが足りないように思うのですが・・・

IHコンロで、ごはん炊けるの知らないの？　タイマーもついているし楽勝だよ。

電子レンジって。。。。ビルトインのオーブンレンジいれるでしょ。

うちはペーパーフィルター派なので、コーヒーメーカー使わない。コーヒーメーカーだと香りが飛んで旨くないから。

あまり考えていませんでした。後ろの棚は電子レンジを置くには奥行きがないのですか？

十分な奥行きありますよ。

オプションでオーブンレンジを入れた購入者は、２割ほどとのこと。

ビルトインのレンジの性能ってどうなんですかね。やはりコストパフォーマンス的には低いんでしょうか。

＞オーブンレンジを入れた購入者は、２割ほどとのこと。

余裕がない人が多いのか。。。。

＞78
性能は変わりませんよ。
今や電子レンジで何でもできてしまうし、ケーキを焼いたり、
オーブン料理をする人が少ないだけのことでしょ。

オーブンも使わない文化度が低い人が多いのか。。。がっくり。

外食が多いのでは。
我が家も週末を含む週５日程度外食でなので家でオーブンを使うことはほとんどないです。

ビルトインのレンジのデメリット
・値段が高い
・買い替えが難しい
・システムキッチンより寿命が短い

値段うんぬんよりオーブンレンジは腰高の位置にできるのなら便利でいいけどオプションは
結局IHの下になるからやめました。使用頻度が高いのに下にかがむのもなんだし
最新機種に気軽に変えられる置くタイプの方がオーブンレンジがいいと思いました。
だから食器棚が付いていないで自分でおけるタイプの間取りを選びました。

84さんと全く同じ考えでビルトインのオーブンレンジは入れませんでした。
よく使うものなのに腰をかがめなくてはいけないのって非常に不便。それに、
最新のシャープのやつにも興味があるし。

電気オーブンは火力の強い２００Vじゃないと火力が足りなくてつかえないよ。
シャープのやつとか１００Vだし、ケーキ焼くにも予熱まで時間がかかる。

200Vタイプは国産品だとビルトインしかないけどね。
ミーレなどのドイツ製もオーブンを収める家具がいるし。

うちはマンションのオプションでは選ばず、自分で、ビルトインのオーブンを選ぶつもり。
オープンレンジならナショナルの２００Vタイプ、オーブンならミーレにするつもり。

いろいろあるんですね。すごく勉強になります。
しかしキッチン自体は結構狭いですよね。（通常３畳ちょっと）
みなさんはどういった工夫をしていますか？
特に食器棚をどこに置こうか迷ってます。（収納の関係で）
いっそ持っていかないのが正解かもしれないのですが

引越しの時、使わない（使う機会がない）食器をいかに捨てるかが重要だと思います。もらった食器などなかなか捨てるのは難しいですよね。うちは据付の食器棚でまかなえるように工夫するつもりです。ところで冷蔵庫のスペースのサイズをご存知の方いらっしゃいますか？

＞８５さん
うちはシャープのヘルシオを既に使っていて、とても満足しております。
家電は新しいものを数年に一度買い換えるミーハーなんですけど、
８７さんみたいにビルトインの新しいのを買えるほど余裕もなく。。。

90さん、シャープのヘルシオ使ってるんですか！
健康のことを考えるととっても良さそうですよね！

ヘルシオだとオーブン庫内容積が小さいから、シフォンケーキとか大きなスポンジが焼けない。
お菓子つくりメインのうちには、合わないかな。

ビルトインの後付けってどうなんでしょう。色あわせとか問題ないんでしょうか？

ミーレの食洗機を入れたくて三井住友建設とジーマに確認したのですが
ジーマは面材の単品販売はしておらずもしやるなら機械とセットで販売ならと
言うことでした。でもその見積もりが約５０万と出てきたので国産オプションの
倍になったのであきらめました・・・ビルトインの後付けはこういった例以外は
面材を揃えられないと思うのであまり見栄えがよくないと思いますよ。

あとづけだと確かに面材は揃わない。引出しをつけかえる食洗機だと、色がそろわないとかっこわるいが、
コンロ下のオーブンであれば、色合わせの必要ないっていうか、面材がついたオーブン扉なんかないけど。
（ガラスでしょ、ふつう）
だから、コンロしたのオーブンは後付けで全く問題なし。（食洗機はオプションで頼んだ方がいい）

ヘルシアもそうだけど、国産のオーブンはデザインがチープ。ミーレやAEGに比べると、BMWと軽自動車くらいの差があるね。

>巨大な建築物と揺れの波長が合うと、共振して大きな揺れをもたらす恐れがある。
免震が付いていたり、耐震等級が３であっても揺れの波長が合うと駄目って事？

＞免震装置だけでは、かえって揺れを増幅させる場合がある。

うそつくな。ダンパーがはまっていているから、無駄な揺れは吸収する。

ＭＭＭの水平クリアランス、ダイバーの数等の情報がありますか？

ＭＭＭにはダイバーはいません

特に免震層のクリアランスが40〜50 センチメートル以下で、設置されているダン
パー量が少ない場合　→両方とも該当しない。ご苦労さん。

まぁ自然の脅威には逆らえない。
免震だの制震だの耐震だのいっても
備えは大事ということだ。

ある周期で出てきますね、地震ネタ。読みにくく長文だし、荒らしっぽくて面白くないな。
ご自身が心配なら、安全な地域を調べてその地域の消防署に何とお願いして
住まわしてもらったら如何ですか！？

免震は、マグニチュード９．３程度まではＯ．Ｋ．
MMMのダイヤモンド構造は免震立方格子に、さらに1/4ずれた免震立方格子が入れ子
になっている。4n+2でも消滅する。

今回の講義はこれで終了。

>>102は何かのレポートの丸写し?文章が口語体になってるよ(笑)ごたくは良いから世界中で長期振動によって倒壊したタワーの事例を教えて!ＮＹでは1900年初頭で既にタワーが建ってたよね。まさかＭＭＭが世界で最初の事例になるとでも?キミ頭悪いね(爆笑)

では話しを変えて・・・

来年の入居時に、どのようにみなさん引越しをするのでしょうか？
週末や休日に集中しそうですね・・・

>>110
私も気になってるんですよねー
７月末引渡しってなると、８月のお盆休みに引越しが集中するのかな？
８月上旬の土日がラッシュ？

営業さんのお話では工期が多少短くなりそうですので、早い方は6月末ぐらいから入居可能になるかもしれないというお話ですよ。タイミングがよければ花火までに間に合うかもしれませんね。

本日見てきましたがとうとう31階の屋根まで到達しましたね。

6月末入居可ということは5月末竣工？てことは内覧は2月末？？早すぎない？
ま、楽しみですけど(^^;

引越しも気になるけどその前の内覧会が今から結構おっくうです。現在住んでいるマンションも分譲だったので体験しているだけに今から気が重いです。見逃さないようにしないとと気合入れないと
と思って。早くすべて終わって引越ししたいです。

内覧会ですが立会い業者を考えれられる方っていらっしゃいますか。意味があるかどうかのパフォーマンスは立会い者次第なのかもしれませんが、、、。数万円程度ならお願いしてもいいかなっておもってるんですけど。

立会い業者を連れって行った方が断然良いですよ。
きちとん見てくれるし、言いたいことを言ってくれるし
気持ち的に楽な内覧会になると思います！

>>112
マジッすか！？
早い方はって部屋が比較的狭くて、オプション追加があまりない人とか
なんでしょうかね？

すいません。全くの素人なのですが・・・

立会い業者というのは、どこに依頼すればいいのでしょうか？
だいたい一般的に、費用はどのくらいかかるのでしょうか？

Ｎｏ．１１２さんへ。１期購入者ですが、私も契約時（05年10月）に工期が1ヶ月程早まりそうだと聞いていましたよ。先日、ＭＲの担当営業マンに再度確認しましたが、早ければ6月中旬から入居開始になるという話でしたので、既にその予定で準備を進めています。

後付けビルトインのオーブンレンジを導入する場合、MMMでは200V対応は
可能でしょか？？
というか一般的にどこでも可能なものなのでしょうか？

>>121

つくのは問題なくつくはず。IHコンロがすでに200Vですから。
ただし、契約アンペア数をあげないといけないかもしれない。お宅の電気製品の使用率次第ではありますが。オーブンを使うときに、ほかの電気製品の同時使用をさければ（乾燥機まわすとか、ドライヤー使うなど）大丈夫かもしれないけど、頻繁にブレーカー落ちるようであれば、契約アンペア数をあげることになる。

早ければ6月中旬入居開始情報キター

>121 、122さん
ＭＭＴ住民です。前のマンションでは、乾燥機やアイロン、電気釜など同時につけ
るとブレーカーが落ちて困ったものでした。
みなとみらいのマンションはすべてガスを使わず電力に依存しているため、熱源用
には200Ｖを確保し、最初から契約アンペア数も大きくなっています。
がんがん電気製品を同時に使っていますがブレーカーが落ちるようなことはありま
せん。まあ、それだけ電気代も若干高くついているようですが。。。

２００Ｖにするなんざ
ものの数分、お手軽よん。

そろそろインテリア相談会が近くなってきましたね
みなさま、どんな相談をするのでしょうか

ヤマギワってデザイナーズインテリアがメインのお店ですよね
このお店で何が相談できるのだろうか．．．
イームズやパントンを勧められても困るな
それにしても、なぜ平日限定．．．

121です。
レスありがとうございます。
今一時的にヨーロッパに住んでいるものですから、200Vの便利さを
実感しています。お湯が沸くのも早い気がするし、オーブンも
スピードが違うような気がします。

>がんがん電気製品を同時に使っていますがブレーカーが落ちるようなことはありま
>せん。まあ、それだけ電気代も若干高くついているようですが。。。


このMMT住民、環境意識がおそろしく欠落していますね。はずかしくないのかな？
MMMとは違うのに、なにが言いたいのかな？不思議な人だ。

ＭＭＭも平均で１２ＫＶまで使えそうなので、がんがん使っても問題ないですね。
２００Ｖ増設もなんの問題もない。

今日の昼間ＭＲの横を通ったのですが、裏口から出てきた営業社員が駐車場でアイアンの素振りを始めるのを目撃しました。相当ヒマそうでした。

う〜ん…。確かにゴルフクラブのアイアン、営業の方々が素振りしていましたね。
各々の休み時間で休息は自由で良いのですが、一応何かと考えないといけないと思います。
色々な方が目にしています。

なんでヤマギワの相談は月水金だけなんでしょうね。行けないじゃん
インテリア相談会って何をするところなんでしょう。
工務店に頼んで工事することは難しいのですかね？

インテリア相談会って、たとえば、
理想の壁紙やテーブル、ソファ、カーテンなどの希望を伝えて、
その商品を勧めてもらう、という場ですよね？
勘違い．．．していませんよね？

君、確実に万年平社員だね！（笑）

ゴルフの素振りとはけしからんですねぇ・・・
が、「営業に余裕があるのは良いこと」とプラス思考でいきたいものですね。

>128
じゃぁ、電気を使うな！
ＱとＡを理解せずに、言葉尻にかみついて恥ずかしくないのか？

このマンションは、後でリフォームしやすい「スケルトン・インフィル」になっていますか？お詳しい方教えてください！

クィーンサイズのベッドを置いてある店は、周りにはありませんね。

＞140
ワールドポータースにはあると思いますよ。クィーンサイズのベッド