みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）

住宅情報ナビだと４９００万〜になってるけど、
公式HPの物件概要だと４４００万台〜になってますね。
どっちが正しいの？？

最終期まで意図的に販売を伸ばしている感があります。第三期も5倍以上の倍率の部屋が半数以上でした。当方が希望を出していた部屋も売りに出されず、結構強気に販売している印象でした。売れ残りはありえない雰囲気だと思っています。

とにかくみなとみらいのマンションはMMM以外はほぼ売り切れているので、みなとみらいに住みたい人が多ければ確実に完売でしょう。MMMの人気というより「みなとみらい」の人気が左右するのでは

＞２７９
バルコニーの奥行きがあるから心配しなくてもいいって営業マンが言ってたよ。
だけど実際住んでみないとわからないよね。
昔自分が住んでた西向きの部屋は午後になると冬でも暑かった。
高層階だと思いっきり差し込むし熱がこもりやすい。
一戸建ての西向きの部屋とは比べ物にならないくらい暑くて、冬でもレースのカーテンが必要だったから、景観どころじゃなかった。
南西と言っても限りなく西向きに近い部屋はやっぱり辛いんじゃないの？
観葉植物は元気に育つよw

西日を心配されてますが、向かい側に数年後にはビルが建つのではないでしょうか。

バルコニーや庇がないタワーマンションの西側の部屋って有り得るんでしょうか？

今南西のマンションの高層部に住んでますが午後明るいのでまた同じ向きを
選びました。夏は確かに暑いけどバーチカルカーテンの羽で日差しは調整できたので
自分的には問題だと思ってません。東の朝もかなり夏は暑いし西だけ辛いとは
思いませんよ。好みがあるのでいいんじゃないですか？逆に冬は夜になっても
ほんのり暖かい気がするし私は南西側にしました！

まあ北向きで一生太陽の光が差し込まないところや低層階よりは良いかもね。

なんか安心しました。向かいにビルがたって景色は多少おちることはあっても日照には問題なさそうです。（５０ｍくらいあるので）とりあえずカーテンで日差しの調整ですね

１月中旬から無錫へ１ヶ月の出張予定。
入居者説明会のために、何とか日本に戻る段取りをつけました。

保育園　幼稚園はみなとみらいのどこかにできる予定ないでしょうか。これだけのマンション戸数でしたら　かなり子どもが増えると思います。　今住んでいるところでも　急激なマンション増加で保育園の建設予定があります。

http://114580.com/hoikuen1.html

に西区と中区の保育所と幼稚園の一覧が載っていますよ。

公的な保育園　幼稚園はあまり期待できませんが、そうでなければ今後も増えそうな気配です。（コストは違いますが。）
横浜市はみなとみらいを計画都市として整備しているので、開発が一段落しないと現在の計画を見直すことはないと思います。そのために人口なども制限しているようです。

＞291
コットンハーバーには５棟が建つ為、敷地内に保育園が建設され、
入居と同時にもう開業しています。

フォレシス、ブリリア、ＭＭＭ、大和は７棟にもなるのに、
事前に共同の保育園・幼稚園の建設について話し合いをしな
かったのでしょうか？

公立のものは無理でしょう。

質問です。現地に行ってきましたが、低層階（２．３階？）の共用部分の外観はガラス張りだったと思いましたが、レンガ？？風に変更になったのですか？HPの外観もガラス張りの様ですが・・。

低層階って公演側のお店の部分ですか？レンガじゃ変ですね

グランモール側は、ガラス。メインエントラス側は、テッセラタイル張りです。

あと半年で入居ですね。楽しみ。

半年早くたたないかな

ＭＭ地区の居住者が増えていくと街がどのように変化していくのでしょうね？

人が増えるとみなとみらい線の混雑が気になりますね。北仲の開発も進むとラッシュアワーが心配ですね。東横との接続もあるのであまり本数増加もできそうにありませんし。

みなとみらい線が赤字路線だから、今より混雑して、黒字化しないと税金で穴埋めすることになる。
もっと利用者が増えるのは大歓迎！

クリスマスイブのみなとみらいに行ってきました。ＭＭＭ思ったより貫禄ありすぎです。タワーには見えないのが残念ですが、存在感はあります。200ｍぐらいあるとスリムなタワーって言う感じですが）
まわりのタワー（ＭＭＴ）で洗濯物がほせないのは良いのですが、あまりに寂しい感じがしました。クリスマスイブぐらいライティングなどで工夫してほしいものです。
MMMではクリスマスぐらいは華やかにしましょうね。（電気つけてカーテン開けるぐらいかな）

>電気つけてカーテン開けるぐらいかな
部屋の中、丸見えになるよ！

すいません　近くに銀行の本支店はありますか？
ランドマーク前の浜銀は知っていますが
もっと近くには無いのかなあ　と思いまして・・

となりの横浜駅にすべての都銀の支店があるから、そこから近すぎるみなとみらい内には都市銀行の支店はない。横浜銀行の本店のみだろう。ATMはいっぱいあるから困ることはないはずだが。

＞305 さん

二年前までクイーンズスクェア（正確にはランドマークプラザ）に三菱ＵＦＪ銀行
のみなとみらい支店があったのですが、日本通り支店に統合されてＡＴＭだけになり、
ＭＭ地区には浜銀以外の支店はなくなりました。
郵便局はクイーンズスクェアに二個所もあるのですが。。。

引越しは混雑しそうですよね。
階数ごとに区切るのでしょうか？

>>308

大規模物件は、幹事引越し会社を設定して、一日あたりの引越し件数をコントロールします。
そうしないとエレベーターがいっぱいになるから。

引越し曜日は事前に、第1から第３希望までとって、全体を分散させるように調整するのが普通。
希望が集中する土日や大安の日は抽選になるよ。

＞306さん　307さん　ありがとです
事業の関係で両替を頻繁にするので、
近くに銀行があると助かる。ということなんですよ。
家を出るのが９時前後になりそうなので、
近ければ両替してから出発、、、と

>>310

ちょっと早出して、横浜駅か、桜木町駅前の銀行に立ち寄れるばいい。
問題ないのでは？

＞＞３０９
抽選ですかー！
６月〜７月忙しいから土日しか選択無いからどうしよう、、、、
早く入居したいのに

土日しか選択できないとすると大変ですね。
仏滅の日とかはすいていると思うけど、うまく土日かどうかわからないな。
あと、平日のほうが確実に安い（割引がある）から、平日に有給とったほうがいいとは思う。

１日３０世帯が限度なのでしょうかね。

>>311
桜木町駅前に銀行在りましたっけ？

>>315
ごめん、関内駅の間違いだった。
銀行のある最最寄駅は横浜だね

引越しをしたら両隣にご挨拶はしたほうがよいですよね？
皆さんしますか？

もちろんです。永く住むつもりですから。でも付き合いの深さはほどほどが良いですね。

入居説明会の時の組み合わせを見るとご近所さんにはご対面になりそうですね。

キッチンに食洗機を入れたのですが、収納が減ってしまいどうしようかと悩んでいます。増築できるなら増築したいのですが、可能かどうかわからないし、費用もどのくらいかかるのかわからないし・・・
そのようにお考えの方っていますか？

増築は専有面積が増えるからできません。。。。。とツッコミはさておき
入居後リフォームは、管理組合に届け出を出してから行えばいいのでは？

食洗機を入れると収納スペースは減りますけど、食洗機の中に、普段使いの食器は入れっぱなしにできるので、収納代わりにはなるのですけどね。（調味料とかは入れられないけど）

そうですよね。すっごい悩んでいます。特にジーマテック自慢の引き出しが消えるのが痛い！
食洗機なしの生活も考えられないし・・・・なんとかならないかなぁ

残っている広い部屋を買い直すという手がありますよ。

はははお金があればね。でもＭＭＭの部屋ってどれもキッチンに関しては似たり寄ったりだよね。
食洗機なしでしばらく過ごしてみようかな。

キッチンの突き当たりに壁があるタイプの部屋（60D、70D、80D、90Aなど）では、

突き当たりの壁につり戸棚とかつけたらどうかな？

やっぱりオープンキッチンはすてがたい。そこに食洗機置くのは悲しいかな？
誰かビルトインではない食洗機の使用を考えている人はいますか？

オープンキッチンに食洗機置くのはせっかくのオープンキッチンのよさを台無しにして
しまうと思いますよ。見た目がおもいっきり庶民的になるのを避けるにはビルトインで
背面に作りつけのタイプの棚があるなら上部にも棚をつけたほうが見た目がいいのでは
ないでしょうか？

食洗機のスペースってそんなに大きいですか？個人的にはそれほどスペースをつぶすイメージは無いのですが、、、。

>>328
見たことないですか？量販店でみると小さく見えるかもしれませんがキッチンに入ると
かなり大きく感じますよ。友人宅で見たのでそう思いました。友人宅は戸建てで出窓が
キッチンにあるのでそこにおいてありましたがかなり唐突な感じがしました。

食洗機は後付でもいいと考え、注文しなかったです。

>食洗機は後付でもいいと考え、注文しなかったです
後付とは独立ですか？やっぱりビルトインを考えていますか？
独立型を考えている人はいないのかなぁ

食洗機は無用なものと考え、注文しなかったです。

食洗機がなければいけないという考え方はおかしいですね。
それも選択肢として考える必要がありますね。さて本当にどうしよう。

食洗の無い生活＝ありえません。よく考えて。

食洗の無い生活＝ありえません 同感。　一度使うと、やめられなくなる

食洗はビルトインに限る。　独立型は、戸建向け。

べんりなんでしょうねえ、、、
ワシは独り者でほとんど外食なので必要ないが。

確かに独身の方で外食が多い方はつけなくてもいいのではないかな？
結婚している方は一度使うと本当に便利なのでつける方がいいと思いますよ。
ビルトインの方がじゃまにならないし少し高くても後々つけるめんどうさを
考えたら入居前に頼んだほうがいいと思います。

外食ばかりなら、食器も少ないだろうから、収納も要らないな。
見栄で、食洗つければ？

３３７です。結局、結婚しても食器洗いはやらされそうなタイプなので、
ワシ自体が食洗みたいなもんだな。わはは。
しかし食洗なんて見栄になるのかね。でもすっきりしていて良さそうですな。
せっかく見栄はるなら、夫婦ガチの共働きで、お手伝いさん雇いますよ。
奥さんには専業主婦してもらうのじゃなくて、正社員で定年まで働いてもらう。
あ〜、見栄っ張り。
っていうか、独身なので、その妄想すら見栄っ張り。

奥さんには専業主婦してもらうのが、見栄っ張りだよ。お手伝いさん雇っても食洗いれるよ

主婦ですけど、食洗も入れてくれないケチ男のところに嫁はこないと思います。
独身継続してください。

食洗を使ってみて、今までの食器洗いって、たらいで洗濯してきたのね。。。というかんじ。
洗濯機ない人っていないと思うけど、いまや、食洗も同じようなものね。

食洗を使ってみて、今までの食器洗いって、たらいで洗濯してきたようなものね。。。というかんじ。
洗濯機ない人っていないと思うけど、いまや、食洗も同じようなものね。

やっぱり食洗は必要ですよね〜
しかし、収納スペースが犠牲になるのは痛い・・・
本当にどうしようか悩んでます・・・

収納スペースが減るからといって、いまさら、たらいで洗濯できないように、食洗なしは考えられない。手あれのほうが心配です

迷っているって、まだビルトインを選べるの?

ビルトインの食洗器オプションで引渡し前に完了できると聞いています。
私はとりあえず「なし」でしばらくがまんしてみて、後付でビルトインを考えるつもりです。

しかし、洗濯も楽になって、後片付けも楽になって、旦那も甘くなって、
子供の勉強は塾に見てもらって、奥さんはいいねえ。
旦那は携帯やE-mailや終身雇用の崩壊でたまんないよ。
最近は GPSまでついてやがる。
（ごめん、さっきの電車の中の会話パクった）

ビルトインのオーブンレンジを使うかどうかは、料理やお菓子作りを真剣にやるかによりますね。
うちなんかは、手作りケーキ作りが日課だから、オーブンなしは考えられませんがね。
インスタント食品ばかりの家庭は、小さい電子レンジがあれば十分でしょ。

食器洗い機を使わない家って、よほど、食器を使わない、出来合いのお弁当ばっかり買っている家ですかね？考えられないな。

後付でビルトインも普通にできるけど、オプションでつけると内覧会の時に、チェックして、何かあれば直してもらえる保障がつくけどね。

後つけだとよくフローリングにキズつけられたりするのだよね。
そうなっても直してもらえないのがデメリットですね。

これから建設現場へ行きます

さて本年も今日で最後ですね。来年の大晦日はＭＭＭで迎えられると思うと楽しいですね。では！

31kai

>>351

>>食器洗い機を使わない家って、よほど、食器を使わない、出来合いのお弁当ばっかり買っている家ですかね？考えられないな。

はあ〜？嫌な言い方する人ですね。食洗機使わなくても、効率良く、立派に家事している人なんていくらでも居ると思いますけど。想像力の無い人ですね。

>>351
高価な食器、カップ＆皿は手で丁寧洗うのが原則です。
逆に食洗機に頼るのは、安物使用の証拠ですが？

明けましておめでとうございます！！
いよいよ今年引越しできますね。

みなさん、あけましておめでとうございます。
ご近所になった際には、よろしく_(._.)_

これからＭＭに行ってきます！

来年の今日はMMMでお正月ですね。
楽しみですね。みなさんよろしくお願い致します。

来年のＭＭＭでのお正月が今から楽しみです。
あけましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます！直近ＭＭＭに行った時は8Ｆに青いビニールが張られていましたが、その後変化ありますか?個人的には養生ネットが外れた姿が早く見たいです。

あけましておめでとうございます。今年のクリスマスと来年のお正月はＭＭＭで過ごせますね。
これからも情報交換よろしくお願いします。
今日夜見たときは養生ネットまだありましたよ。

TOWERS LOGさんいつもありがとうございます。
1/1付けで昨年末のＭＭＭの写真がアップされていました。（うれしい〜）
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_mmm.htm
さああともうちょいだ。

あけましておめでとうございます。
今年一年、MMMに住むみなさんにとって良い年になりますように・・・

元旦はひっそりとしておりました。

横浜F・マリノス Official Web Siteはこちら<br />
<a href="http://www.f-marinos.com/club/marinostown/" target="_blank">http://www.f-marinos.com/club/marinostown/</a>

あと３週間で説明会ですね。

>高価な食器、カップ＆皿は手で丁寧洗うのが原則です。
>逆に食洗機に頼るのは、安物使用の証拠ですが？

食洗器のオプション代をケチっているご本人が矛盾したご発言ですね。ひねくれているというか、
あーいえばこういう。反論にもなってませんね。

漆塗りの御椀などを食洗機に入れるばかはいないですよ。普段の食事の話なのに、くだらない前提ですね。

入居説明会を欠席しでも大丈夫か？
土日に変更は無理なので、出席の代わりに説明資料を送るように頼んでいました。
資料を読むだけで十分でしょうか？

明けましておめでおうございます。
皆様にとってよい年になりますように！！

まだビルトインの食洗出来るのかー
付けてもらおうかな、、、

>>371

資料を送ってもらい、不明な点は、改めて質問するから回答するようにと言えばいいと思いますよ。
だいたい平日にしか時間設定しない方に落ち度がある。

＞＞３７１
土日に変更は無理？
資料送ってもらうかな、、、ショボンヌ

説明会のために、海外出張の予定を変えました。

３５１は品性のかけらもありませんね・・・

ベッドルームの幅がどうしても３ｍほどほしいので、リビングとベッドルームの壁の位置を変えようと思います。もちろん引渡し前の変更は無理でしょうから、引渡し後の変更になるのですが、間仕切り壁の変更っていくらかかるんでしょうね。
ＭＭＭは細長い間取りが多くてベッドの前にテレビが置けないのが難点です。（広い部屋もあるけど）

私も仕事を休めなくて行けなさそうです・・・
平日に説明会を行うなんてヒドイ・・・

マンションっていうデカイ買い物なんだし、説明会は
土日か、２月頭の三連休あたりに開催してもらいたい、、、

>>378

平日なら調整不能ということもありえるし、説明会に出席できなくてもしかたないですよ。

非は、時間調整や予備日を設定しない販売会社側にあります。

調整努力をした上でも、出席が不可能な場合は、
説明会欠席の事情を事前に説明した上で、
販売会社に説明資料等の郵送や事後の質問回答を要求することで対応するべきでしょう。