みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）

購入者ですが、まだ説明会の書類が受け取れない。速達のくせに郵便局が持ち帰ってしまった。速達なのに通常郵便より遅いなんて詐欺だぁぁあああ

日照権は保証されていないわな。
・・・関西方面のいいまわし？
交通費が会社で認められない心配の方が濃い！！のは
可愛そう。地元に早めに帰れば。（笑）

>日照権は保証されていないわな。
これって、別に関西特有の言い回しではないのでは？？
関東でも普通に使う人はいますよ。地域差というより
年代差の方が強いと思います。

あと、老婆心ながらこの場合正しくは
「可愛そう」ではなく「可哀想」ですね。
前者だと可愛らしいという意味ですから
本意ではないでしょう？

とにかくあんまりイジワルなこと言わずに、仲良く
やりましょう。

>速達のくせに郵便局が持ち帰ってしまった。
配達記録郵便だから。

それよりみなとみらい線での通勤交通費が
会社で認められない心配の方が濃い。


そんなせこい会社が存在するのが、驚き。
社員の交通費のような１００％経費処理できるものを、ケチる会社はよほど利益がないのだろう。
俺ならそんなところは、早く脱出するよ。地獄だろな。日照権どころの話じゃない。

>>225
みなとみらい線での交通費が出ない？
みなとみらい線を使用すると出ないのか、
それとも会社がヨコハマから遠くにあるから交通費が出ないのか？

会社がみなとみらいにあるからだったりして（歩いて通える）

２２５さんへ。あなたは購入者ですか？購入者でないことを切に祈りますよ！もし本当に購入者がこんな風にコメントしているならとても悲しくなりますね・・・。私はＮｏ．２１５ではありませんが、私も自分の会社が「みなとみらい線」の交通費を支給しないのではと危惧しています。私事で恐縮ですが、現在サラリーマンの身であるも、同業他社を含め、かなり恵まれた職場環境・待遇とマスコミからはよく言われますが、通勤費の会社側の視点は結構シビアなものです。会社では“最も安い交通手段利用”前提に通勤交通費を計算する内規になっていますので、ＭＭＭから横浜駅まで徒歩１５分、桜木町まで１２分の『徒歩圏』であることを考えると、いずれかの駅（横浜駅か桜木駅）利用を前提として首都圏までの交通費支給となることも十分考えられますね。もちろんわたしは「みなとみらい線」利用で横浜駅に出るつもりですので、もしそうなった場合は当然差額は自己負担となりますね。

ありえない！

私の場合、みなとみらい線定期代が支払われるが、節約のために横浜駅まで徒歩するつもりです。

それって犯罪ですよ。そんなことで懲戒解雇になったら損です。最近はこういった事に厳しくなってきているので注意された方が良いと思います。

ＭＭＭから横浜駅まで徒歩１５分、桜木町まで１２分の『徒歩圏』であることを考えると、いずれかの駅（横浜駅か桜木駅）利用を前提として首都圏までの交通費支給となることも十分考えられますね。→


そんな会社、やめちまえよ。いるだけ損だよ。

２２８

徒歩15分以内を徒歩圏内として、たとえば、バス代を負担しない会社はあるよ。うちの会社もそう。自宅の位置を地図でチェックして1キロ未満だとバス代はでない。しかし、みなとみらい線は、東横線と実態的にはひとつづきである路線。渋谷方面が通勤経路である会社が負担を拒否するのは、非合理的だよ。そんな会社はやめたほうがいい。　ただし、横浜駅で、東横線から下車して、JR乗り換えするような経路だと、会社が出してくれない可能性はあるだろうな。たしかにみなとみらい線を使う合理性がすくないからな。

けんかしないでね。私は会社の支給の有無にかかわらず横浜ー元町の定期を買うつもりです。
週末は元町までいきたいし、馬車道まではきっと何度も行きそうだから（大桟橋）
レジャー費として考えれば安いものですね

>>236
俺は元町、中華街程度の移動なら、自転車にしようかなと思ってる。
ちょっとただ週末の中華街は自転車の移動、止める場所考えると歩きがいいかなー

いや〜ＭＭＭ入居早まりましたが、すごく楽しみですね。
やっぱＭＭの生活って洗練されている感じするし！

早く住みたいぞ〜

寝室は、ベットでなく布団にする人いる？

腰を痛めて（とほほ）布団派に転向。
インテリアオプションで寝室に
畳の敷き込みができないかを、問い合わせ中です。

和室の部屋がないのですね。洋室に畳を入れるのですか？高さが合わないのでは？

俺は入居後しばらくは洋室に布団しいて寝るつもり。

>>241
畳ベッドはいかが？
５年前から夫婦でそれぞれ他メーカーのを使っています。
ドライバーか付属の六角レンチで簡単に組み立てられます。
頭の上に小物入れや照明付きのもあります。
下部に引き出しがあるのもあります。
ただ、今度のＭＳは寝室狭いので小物入れ無し、引き出し下のホコリの
掃除が面倒（ルンバが使えないので）なので↓を入居に合わせて購入しました。
http://item.rakuten.co.jp/kagunosato/44-0430/
「畳ベッド」で検索すれば山ほどいろいろなところで作っています。
腰痛にはボルタレンサポ（座薬）が抜群に効果的。整形外科へどうぞ。

みなとみらい駅から徒歩1分の超最寄駅からの通勤定期代を、会社に認めさせられない？
そんな交渉もできないでビジネスができるのか？
交渉ともいえないレベルの話だろ？

＞242 　おお、高さの問題もありましたなー。
畳をカットできるかばかりが話題になってましたが、
それも確認してみます。ありがとうございます。

＞243 　わたくしめも最後はその手で行こうかと。
＞244 畳ベッド！いいものを教えていただきました。
最後のひとつ前はこの手も考えてみます。
ルンバの使い心地はどうですか？（我が家もほしいと思ってます）。
ちなみに「今度のＭＳ」のＭＳとは？マイクロソフト・・
ではないだろうことくらいしか推測できず（笑）。

好意で書いたのに笑われるとは思ってもいなかった。
ＭＳはマンションのつもりでした。寝室と続いてるので
理解していただけると思ってました。
こちらの好意を笑いで返されるとはガッカリしました。

>248 にご用心。

危ない、危ない！

ところでツタヤ以外の店舗はいつ決定するのでしょう？

外廊下住人

チラシの隅々までチェック
↓
ぎりぎりの妥協をしてマンション買う（残念ながら外廊下)
↓
ネットの掲示板で外廊下が貧乏物件の象徴といわれているのを見つける
↓
全否定に近い言われように正気を失う
↓
自我を保つために常時スレを監視し、戦い続ける　←いまここ

>247さん
失礼しました。
（笑）と書いたのは、推理力のない自分に対してであります。
書き込みは難しいですね。
ご厚意、心からうれしかっただけに反省です。

>251

何なんでしょうか、この人は？
ウチのマンションを買いたくても買えないか（勿論、資金不足ね）、内廊下のマンションを購入して失敗だったと大後悔しているかのどちらかなんでしょうね。

>251　なんか今更こんな話題びっくり！他のスレと間違えてる？！

外廊下そんなに悪いかなぁ。特にMMMは外廊下といっても外部から見えるわけではないしね。
ちょっと廊下が狭いのは気になりますが、外廊下は中庭に面しているのは良いと思いますよ

天井が低くて、臭い内廊下よりはるかに良いと思います。

ＭＭＭはデザインも含めたあえての外廊下だと思ってます。自分は逆にこの外廊下の面白さが購入のポイントでした。

私は外廊下がいいと思ったのでMMMに魅力を感じました。内廊下は圧迫感があるので。
まあでも人それぞれ好みがあるのでどっちが悪いとか思いませんけど。

外廊下のおかげで反対の部屋にも多少光が入りそうですし、風通しも期待できますね。

先週、購入者にも「２月最終期募集＆０７年１月６日ＭＲプレオープン」の案内ハガキが届きましたよね？
このＭＭＭを購入する際には、ＭＭＴ、ブリリアとも慎重に比較検討したつもりですが、蓋を開けてみると、
ＭＭＴ、ブリリアは早々と完売。Ｈ１９年以降竣工のコットンハーバーのマリナイーストも完売。横浜ポートサイドも販売好調で残り僅かという状況を鑑みると、何故ＭＭＭだけがこれほど販売低調なのか不思議ですしちょっとショックでもありますが、皆さんいかがでしょうか？ひょっとして売れ残りの部屋なんか出たりして・・・（この「みなとみらい」地区で完売できない？信じたくない事ですが・・・）。

売りにくい部屋が残っただけじゃないですか？確かにあまり特徴のない部屋もあるしそれは
どこでも一緒だと思うし。ただ売り方がMMT ブリリアの方がうまかっただけだと思います。
最初のモデルルームの仕様がわかりにくかった点で後発販売だったのにさらに出遅れたって
感じなんじゃないでしょうか？

ＭＲが移転のため販売を一時中止したなど色々要因はあるだろうけれ、一番の理由は現在最も強い買い主体の一つである不動産ファンドなどの投資目的主体が唯一ＭＭＭだけ買えない事でしょう。でもその方が入居後の環境は確実に良いですよ。居住目的主体だけなら現在の販売スピードが普通ですよ。

素人考えでは、居住目的で売れないということは投資目的でも魅力がない、従って結局は投資目的OKだったとしても売れ残ったのでは？と考えてしまいますが、違うのでしょうか？

数年以内に転居する可能性があるので、そのとき売れなかったらどうしようかと心配になります。

外観はMMMが格段にオシャレ。
フォレシスは野暮ったいけど大きな窓と高級感のある内装がいいよね。
低層階でも海が見えるブリリアは安っぽいけどやっぱりお買い得だね。
でも今やMMM以外に選択肢がない。

庶民の象徴田の字南向きか、電波塔からの騒音と西日が気になる北西の角部屋か、海とブリッジが辛うじて見える日当たりの悪い北東の角部屋か悩む。
南東の角部屋はもう売り切れてるし。
リセールバリュが良いのはどっちだろ？

免震でもあの電波塔が倒れてきたら怖いな。
独身者からしてみると全世帯の40％に子供がいるほうが怖い。
廊下でギャーギャー騒がれたらたまったもんじゃない。
子供がいるのにここ買えるってことはそれなりの裕福層だろうからそんな心配要らないか。

引越しは日本通運は安いのですか？

日本通運は安くはないけど信頼できると思うよ

>>265
この前モデルルーム行きましたが南西角（美術館が見える角）の高層階がひとつあと残ってましたよ！

品川のＷＣＴに比べたら、超順調な売れ行きですよ。入居前には完売しますよ、間違いない。

２６８さん
２６５みたいなのが買える訳無いじゃん。
って、わかってて書いてるんですよね、きっと。ぷ。