武蔵小杉地区の今後について・・・【26】

新駅前の富士通のビルに入ってるドコモショップ、全然客が入ってない。ショップやめて、回転寿司屋を入れて欲しい！

問題のくら寿司とか。。土下座させられたり。。

富士通じゃなく、野村ビルね。なんであそこにドコモなんだか。

野村ビルは、自転車を置けない時点で終わってる。裏に置けって、そんなこと普通に考えて誰も守らないことは目に見えてる。客呼ぶ気ないんでしょ。今でちょうどいいんじゃない？

携帯電話は食えない・・

どれだけの人が不便を被ってるか。。。
新駅前には、お勤め帰りの人たちが、ご飯を食べて帰れるお店が必要。
家族連れだって、わざわざ電車に乗らないと外食できないなんて、
不便極まりない。
東京機械跡地を待たずに、新駅周辺でレストラン街ほしいですね。

>>579
東京機械跡地にSC建つまではサイゼリアか西口(南口？)の外食で我慢しなさい。

>>579
わざわざ電車に乗らなくても、東急の向こう側や向河原駅前に行けば、
飲食店はたくさんありますが。

夕食を外で食べるのなら、職場の近くの店に寄ればいいのに。週末ならまだしも、
平日にわざわざ自宅を目の前にして外食したいなんて思う人は稀でしょ。

出前とれば？

「藍屋」とか「あさくま」って人気無いの？

新駅開業前、デリド一時閉店の印象が強くて、どの企業も出店を見合せてんだよ。
だいたいドコモショップとデイリーヤマザキの意味がわからない。
新手のコラボかよ。

新駅開業前、デリド一時閉店の印象が強くて、どの企業も出店を見合せてんだよ。
だいたいドコモショップとデイリーヤマザキの意味がわからない。
新手のコラボかよ。

>>584
会社帰りに食べる場所ではないかなぁ。

マンション砂漠。

＞東急の向こう側や向河原に行けば

ろくな店ないでしょう

しかも新駅からすぐのところに家があるのに、会社帰りに、わざわざ東急の向こう側までご飯食べに行かないって

まあレジデンスをエクラスのような商業施設一体のタワーにすれば良かったんだけど、開発計画当時にそれをやるのはかなり無理だったかも。

デリド休業に追い込まれたくらい、当時は人が少なかったし。

だから…

新駅側の食べ物屋の紹介をして。

新駅側は食べるとこないよ。おまえには。

今後、新駅側に新たな動きがあるとすれば三角地帯しかなさそう。綱島街道から南側を新駅側とすれば
東機跡地は新駅側とは言えないし、気軽に入れる食べ物屋がテナントで入るかどうか。
JRが英断してガード下を貸し出せば面白いのにね。

リエト、コスタの公開空き地に屋台村作るとか。・・・住民の逆鱗に触れるような発言でした。

改札出てすぐの仮囲いは何？あそこ店でもできるの？

リエト・コスタの区画は店舗が不可の場所なんだよね。その時点で新駅側は厳しい状態です。

仕方ないからコスタで野菜買って帰るわ。

デイリーヤマザキ・・・。

｢でくのぼう｣は少し前に閉店したと思います。美味しかったけど、この不況下にしては、お値段がちょっと高めでしたからね。残念。小杉で唯一味がまともなお店だったのに。

ほう、よほど味にうるさいお方なんだね。
家のごはんはもっと美味しいのか？

肉まん２つ下さい。

肉まんの味はまともですか？

小杉の奥さま達ってどこでランチをしますか？人気のあるお店を教えてください。

再開発地区に住んでいるのなら駅の西側は言うに及ばず、
新丸子や向河原周辺の飲食店も試してみては？

歩いても10分もあれば行けるし、結構いい店あると思うんだけど。

新駅前に飲食店街欲しい・・

屋台のおじさん希望？

ランチは一番おいしいところは東京駅の駅中です。
品川の駅中もいいですよ。
ちょっと座ってたらすぐ着くから武蔵小杉の西側行くより近いです。
入場券で行って帰ってこれるから。
便利。

おすすめは丸の内ブリックスコーナーのうかい亭です。
すぐですよ。

東京、横浜、品川、池袋、渋谷、新宿に20分以内に行けて、シネコンつきのショッピングセンターができるんだからもう少しがまんだね。こんな街他にないから。

たしかにマンションだらけのアンバランスで、電車で食べに行けという
街は他に無いですね。

>>609
車じゃなく、電車で行って帰ってきても惨めさを感じない人限定ですね。

>>613
＞車じゃなく、電車で行って帰ってきても惨めさを感じない人限定ですね。

車に乗っているけれど電車が便利な場所には電車で行く。
お金問題ではなく時間と労力の問題。

ちょっと外食したいのに、わざわざ電車に乗らないと駄目なのか。
不便な街だな…

>>614
金銭や時間、労力の問題ではなく、食事のために往復座れる保証もなく、
公共交通機関のためプライバシーも気にする必要のある電車を利用する事に
対する価値観の問題ですね。

黙って家で食え

うちは、美人で一回り若い奥さんがおいしい料理作ってくれるから外食とかいらない。
だろうよ。

近くに材料も売ってません

やはり住むなら元住、新丸子エリアだな。

>>618
自分の妻を「奥さん」と呼ぶアホが多すぎ。

電車に乗ってしか外食できないとなると、
例えば１０００円の外食に対し、
常に３０％の特別税を支払っているようなものだ。
そんなの嫌だぁ

タワマン住民ってのは、一歩も歩きたくないって人間がそもそも多いから問題なんだよ。小杉の西側も元住も新丸子も簡単に歩いて行けるだろ。

歩くのなんてまっぴら御免。
少しも歩きたくないから、無理して高い駅近タワマンを買ったんです。
電車に乗れば食べられるんだからこの街で十分満足です。

≫622
往復だから30％どころではないと思う。

＞＞６０９
疑問なんだが、駅から出なければ、どこまで乗車しても入場券でいいの？

小杉と元住に住む友人とランチをしたかったのですが、2人共赤ちゃんがいるので、手の空いている私がお店を調べることになったのです。やはり、小杉にはランチできそうなお店はなさそうですね。
いつも元住にある同じイタリアンばかりだったので、新規開拓したかったのですけど残念です。ありがとうございまいた。

別に今なんもなくても構わない。数年後ショッピングセンターできるから。分譲ってのは数年後見越して買うんですよ。賃貸の方は今は敢えて再開発エリアに住む必要はないかもね。

武蔵小杉はマンション以外になんもない街って思われてるうちに買っちゃうと安く買える。

もう安くないけど…

千円ぽっちの外食のために電車なんか乗らないですよ。もうちょっと美味しいもの食べにいきます。

マンションだらけで何でも足りない街になっちゃったよ。

このスレ見てると商業施設が出来ることがまだほとんど認知されてなくて、価格に織り込まれるのがこれからってのがよくわかる。

624 歩くのは嫌いだけど、電車には立っていられるってのは、おもしろいな。そんなに駅と電車が好きかい？(笑)　ほとんど運動もしないなら、腹も減らんだろう。

バカ丸出しだな。同じ小杉住民と思われたくないわ。

サイゼリヤでディナー、ワインもいいかも。。（＾∇＾; ）

夜、軽食とるのにも電車で他の街まで行ってお世話になるの？

歩こう歩こう！

不便なところなんだね。

前に伊勢丹だか高島屋が入るとかいう噂を聞いたことがあるが、妄想だった？シネコンは無いのか？

全て、新住民の妄想です。

そうなんですか…

駅のすぐ近くに食べるところも無いなんてダサッ！

メインはイトーヨーカ堂が移転するんだよ。そんなのムサコの常識だろ。
高島屋が入るわけない。
そして、今のイトーヨーカ堂のところが、また、再開発なるのよ。

ますます、再開発は続くね。みんな綺麗な新築だ。

そして30年後にはみんなボロボロだぁ

築20年のマンション、外見も意外にキレイだよ。30年でも多分いける。

90年代以降の建築技術ならばそうは変わらない。

その程度の返しでは、まだまだだよ。単純・短絡・貧相な発想だ。もっとひねったこと期待してるから。

あらま？>>646さんの事でした。許してね。647さん

武蔵小杉をネガるのであれば、あなたたちが理想的だと思うお勧めの街を教えてよ。
きっとそこには小杉に足りないと書かれているものが全てそろっているんだろうね。

総楽観は売り。まだまだネガられてるうちは買って大丈夫です。

全てそろっているんだろうね。

普通どこの駅前でも飲食店の１つや２つはあるでしょ。
デイリーヤマザキということは無いよね。

>>650

どっかで聞いた台詞だと思ったら、青葉区スレでも同じような事言ってたヤツがいたな。
あっちは、安っぽくない近隣の駅を挙げてみろ、だったけど。
まさか、同じ人じゃないよね？

値上がりするが勝ち。好きなだけほざいててくれたまえ。

本当に住む人の意見としては的外れだな

利便性、景観、造り、近隣の施設、緑地、価格バランス
値上がりなんか住むのに関係ないよ

>>652
必要なのは１つか２つの飲食店だけ？
それでおすすめの具体的な駅はどこ？

値上がりとか気にしてるのは投資家気取りのニート素人だけ。
その輩が一日中書き込みしてるから掲示板では声が大きくなるよね。

>644さん
ヨーカドーの移転話、以前噂では聞いたことがありましたが本決まりなんですか？ソースがあれば教えてください。
また、その後の再開発話。この地域は「小杉町3丁目東地区」にかかるかと思いますが、現在は再開発地区に入っていません。単独開発でしょうか。
こちらのソースもあれば教えてください。

頭金の数倍の金借りて、信用で株買うよりリスクとって値上がり値下がり気にしないっておもしろいやつだな。だったら買わずに賃貸にすりゃいいのに。

別に大騒ぎする街では無いし普通に住んでいきたいだけ。
上がった下がったより近所に店が一つ出来る方が興味あるよ。

武蔵小杉に大型商業施設は出来ないでしょ。
近隣に既存の川崎、溝の口という商業都市があるんだから。
駅前の再開発は、そういった都市に配慮した上での再開発だという行政側の意図が随所に見られる。
更に、武蔵小杉は広域から客を呼ぶには、道路が脆弱過ぎる。

溝の口が商業都市だって（激笑）

11万㎡の商業施設はアセスメントの縦覧手続きまで行ってるので着工間違いなしかと。それ以外に駅ビルと直結商業施設が5万㎡くらい。こちらも一部着工済み。マンションしかない街って思われてるのは不動産価格上昇を抑えられるから税金の面でも助かるけどね。情報弱者の皆さんのおかげです。

絶対売らないとは断言しないが、引っ越すつもりは今のところ無い。
何故なら、居心地いい！仕事上も休日も便利！パノラマ最高！他色々。
今後、商業施設が建つようなので、益々期待が膨らむ感じですかね。
今は税金もさほど高くないが、地価上昇したら税金が上がってしまう悩みが有りますね。

ついに解体始めたね！

>626
入場券は列車に乗ることはできません。
同じ駅まで戻ってくれば改札を出ることはできるだろうけど、入場券で他の駅ナカへの往復は規則上ではNGです。
駅中でカネ使ってくれるならJRは見て見ぬふりかもしれないけど。

隣の駅までの乗車券で、一筆書き乗車(2度同じ駅を通ってはいけない)するならOK

>>663
おいおい、もう東京機械に商業施設建築の看板立ってるっての。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1215/

表の評判とは裏腹にマンション自体に不満がかなりあるが、
確かに環境が良すぎて引っ越したくない。
できればまともなマンションに引っ越したい

今後の新築にどうぞ！来年には売り出しです。
今のは賃貸にしますか？売りますか？

>>667
学生会館がかなり崩されているね。来週中には形がなくなるかも。

>>670
表の評判が良いというのはパーク？

どこのマンションかは言えるわけがないですが、
２，３年経ったら売りたいものですね。