武蔵小杉地区の今後について・・・【26】

住宅街ではないし。
単なるマンション群だし。
どこにでもあるし。
自慢するような所じゃないし。

個人的には、新駅前には大戸屋に来て欲しい。毎晩、通っちゃいそう。

スーパーはデリドが１人勝ち、っていうか独占状態。

他の企業はやる気あるのか？…。

新駅のNEC側の工事終わったらどうなるのか、誰も知らないのかな？改札出て左側にも抜けられるようになるの？　ガード下は？

デリド潰れる寸前だったのに、あの程度で一人勝ちとはね。。。あれだけの通行人がいて、今どき競合が一つもないとは。

競合も良し悪しですよ。潰しあって本当に潰れちゃったら虚しいだけ。
ステータスを求めて無理やり高級路線を展開する田舎駅も、かなり痛いけど。

そのうちSCも出来るし、いい具合に競合しあうといいけど。
小杉は他の失敗例をたくさん見れるから、意外と無難に成功するんじゃない。

やっぱり
工業地帯 工場地帯 の町は変わらないね。

じゃあ、どこが変わったの？

バブルはそのうち弾けます。

>>482
大戸屋は東横線の向こう側にある。

知ってますよ。でも、新駅で通勤してたら、わざわざ会社帰りに、東横線駅近くの大戸屋まで足を運ぶ気にはなれないよ。

大戸屋に一人で行くなんて奥さんに逃げられたか
結婚できないのでしょうか。

うるさいうるさいうるさい　バカバカバーカ

独身の方が幸せ。
早く離婚したい。

っていうか、再開発マンションって、そんなヤツいっぱい住んでんの？

共働きで平日外食の人が多い。

家の近くで？

今から思えば、リッチモンドホテルなんかは、１階にレストランと喫茶でも作って解放したら、すごい儲けられたんじゃないかな？あそこ平日も休日も、すこい人手だよね。

たしかにリッチモンドの立地は喫茶店としては最強でしょう。
１階ではなくロビー横等でもいいと思うのですが商魂たくましい人が居ないのでしょう。
4年後か5年後の商用施設に期待しましょう。

確かに。リッチモンドは一階を喫茶店にすれば副業として◎だったろうね。
しかしマーケティングやってる人なら多少ご理解頂けると思うのだが…、
このエリアへの出店は東京機械跡地SCの銘柄が出揃わないと出店しにくいよね。出店する気がある会社の第一の選択肢はどうしても『SCのテナント』になる。
再開発エリアのその他の場所に先行出店した場合、数年稼げても、その後は東京機械跡地SCの集客力には勝てず、選択肢の二番手以下になることが明確。

>>494
離婚しちゃいなよ

改めて人生相談スレ！

離婚するぜ！

離婚するぜ！
俺は１人で生きたい！

>500
なるほど、商売は難しいな。
foodiamやデリドもうかうかしていられないな。

>>505
高強度コンクリート使用してるのは
パークとシティハウスあたりか？

>505
仮に回答がついたとして、素性も分からぬどこの誰が書いてるかも明らかでないこの板でついた回答…、そんなんで本当に安心できるんかい？

>>506
×foodiam
○foodium
uをaに書き間違えるところに英語のセンスのなさを感じる。

シティハウス武蔵小杉は、問い合わせしたところ、宇部三菱セメントの高強度コンクリート問題に該当しない事を確認しました。

混雑するSCにわざわさ入っていくか、通りすがりで、とっとと済ますかの客の志向で商売が決まるね。でもリッチモンドの立地は、やっぱり痛い。俺ならSCの中で、飯食ったりするのは、大嫌いなんだけどね。

リッチモンドの立地問答

うまいっ＼(^O^)／

ザコスギタワーで野菜の安売りしますよ。
みんなで買いに行きましょう。

野菜の安売りってさ、セキュリティー解除して建物内でやってるのかな？
そうだとしたらエントランスも汚れるだろうし反対派の住民が気の毒すぎる。

理事って責任問題を恐れて保守的になる傾向があるのに
なんであそこの理事会は余計なことするんだろう？

街中マンションばかりでいい店舗が無いからだよ。

急発展で街のバランスが悪いなぁ～

野菜の販売は週末ですか？
是非行きたいです。住人ではありませんが(^_^;)

コスギタワーって、ヘビースモーカーが多いのか喫煙ルームありましたよね。そこも自由に使えますかねー。最近は喫煙者は肩身が狭いので強い身方だったり。。。

セキュリティもくそもないね。

小杉検討してる人はザ・コスギタワーだけは止めた方がいいって事だな。ww

日本経済はもっと悪くなる。
今マンション買うのはどうかね。

３年はアカンですわ。

＞523
喫煙ルームの革張りソファーでゆっくりタバコをお楽しみ下さい。
コスタはセキュリティー思考が低い。

コスタのセキュリティは厳しいですよ。防犯カメラでばっちり記録しています。
先日不法侵入した高校生に関しては警察と合同捜査の上、被害届けも提出、対処
しています。

喫煙ルームにも防犯カメラがあり、見慣れない人は識別可能です。
警備員が巡回していて、決して甘くはないです。

でもなんでロビーでお祭りやったり、野菜の安売りしたりするのだろう。
安っぽいマンションって印象が強くなるのが管理組合は理解してないのかな。
高級なマンションは決してそんなことやらないと思う。
3軒長屋や団地じゃないんだから。
住民の意識が団地並みなのかもしれないけど。

分譲時の平均坪単価って、実はこういうところにも影響するんじゃないの。
必ずしも安ければ良いってことばかりじゃないのかもね。

1階が無駄に広いからでしょ

そもそもマンション内で食品を提供したり、販売したりって万が一食中毒でもでたら誰が責任とるんだろうな。普通その辺考えて踏みとどまるものだけどな。保健所的にもスレスレかグレーゾーンの話だろ。

化けの皮が剥がれたコスギ、高級感なし。

大袈裟。

1階にセキュリティーがないマンションとか、
スーパーまで遠いマンションならロビーでやってもいいんだけど、
コスギタワーは野菜市なんてやるような物件じゃないと思う

タワーの中ではスーパーや駅まで一番遠い。

所詮、川崎市。
高級な場所は１箇所たりともありません。
但し３年後に武蔵小杉は、麻布や広尾と肩を並べるでしょう。
中目黒は年内に武蔵小杉に屈するでしょう。
二子玉川はもう武蔵小杉にひれ伏しています。

という勝手な推測とマスターベーション。

マンション内で第三者が介入してイベントを行う事は、裏で金が動いてるんです。
理事会は時間さいて活動してるんだから、その位の旨みが無いとやってられないんです。
考えりゃ解るでしょ。

>523
建物のセキュリティは高いかもしれないけど、住民のモラルは低いといわざるを得ないかも。
コスギタワーを出てから、すぐにタバコをふかし始めるおっさん、多数。
もちろん、携帯灰皿を持つ（使う）様子もなし。
そもそも、路上喫煙禁止だというのを分かってないからこその行動だとは思うけどね。
吸殻をマンション敷地内に捨てなければ（身内には）注意されないからいいやってことなんでしょう。

どこも同じだよ。じゃあ、いったいどこのマンションなら品位があるってのよ。喫煙に限らす、アホってのは、どこにでもいるものよ。

ザコスギタワー、評判、資産価値共に暴落だな。
小杉の話題から除外しよう。

建物のセキュリティーが高い？？
5回に3回はキー使わないで入ってライブラリー利用させてもらってますが、、何か。

もはや入口に２４時間警備員が居ないとセキュリティが確保できないか？
ネバーランドにでも住めあほ。

コスギタワーに限らず、どこのマンションだって入ろうとすれば入れるって。

マンションばかりより八百屋をつくれ。

コスギでガシだ。

食べ物屋がほしい。

入ろうとすればどこでも一次セキュリティーまで入るのは簡単だけどさ
余程剛毅な人でない限りイベントも何もないときに入るのは
良心の呵責とか心理的抵抗があると思う

野菜市やってれば近くを通りかかった人も
なんだろうと思って抵抗なく入ってしまうのでは？

ついでにトイレ借りて、喫煙ルームでタバコ吸って、ライブラリーから本持って帰ろ。

ロビーで八百屋ですか、タワマンのロビーにはそぐわないとおもうが、発想はなかなか良いね。
コスタ住民でないので知らないのですが、コスタではロビーでやったということですか？
リエトの下にある管理棟だか自治会館だか知らんが、その空き部屋でも使ってやればよさげ。

そうだね。そこ借りてやれば問題ない。

リエトプラザでやろう！
そうすれば地域住民も助かる。

ゴミイベントのたらい回しはやめて、コスギタワーのラウンジで続けるのがいいと思う。

それはあんたにとってゴミなだけで必要としている人もいる。
自分勝手すぎるね。

コスギタワーの住民だけが必要としてるんだから、コスギタワーでやってりゃいいってことだね。

タワーってのは、これだからね。八百屋別としても、自治がまるでまとまらない。まともな人間に耳をかさないアホがたくさんいると、どうしようもないね、

大きなお世話ですね。

じゃ、コスギタワーはロクなもんじゃない、でOKね。

タワーはみんな同じだろ。

話題がない！？

タワー同士で足の引張り合いやってますね

とにかく店がほしいマンション街？

昔みたいに、八百屋とか魚屋のトラックで回ってもらったら？

マンションだらけで食糧は他へ買出し？

やはり徒歩１分くらいに、充実したショッピングが出来る所がないと不便極まりないですからね〜

徒歩12分のシティハウス多摩川が坪280万で即日完売の勢い。
徒歩8分のプラウド武蔵小杉今井が坪270万でこちらも即日完売しそうって感じですかね。
あいかわらず好調みたいですね。

ダイエー野毛店が潰れた時点で衰退地域なのは明らかだよ。

571は誤爆？？

シティハウス多摩川の出足は決して良くはないのでは？

新駅前の富士通のビルに入ってるドコモショップ、全然客が入ってない。ショップやめて、回転寿司屋を入れて欲しい！

問題のくら寿司とか。。土下座させられたり。。

富士通じゃなく、野村ビルね。なんであそこにドコモなんだか。

野村ビルは、自転車を置けない時点で終わってる。裏に置けって、そんなこと普通に考えて誰も守らないことは目に見えてる。客呼ぶ気ないんでしょ。今でちょうどいいんじゃない？

携帯電話は食えない・・

どれだけの人が不便を被ってるか。。。
新駅前には、お勤め帰りの人たちが、ご飯を食べて帰れるお店が必要。
家族連れだって、わざわざ電車に乗らないと外食できないなんて、
不便極まりない。
東京機械跡地を待たずに、新駅周辺でレストラン街ほしいですね。

>>579
東京機械跡地にSC建つまではサイゼリアか西口(南口？)の外食で我慢しなさい。