クレッセント川崎タワー　２

もうすぐラゾーナ、オープンですね

モリモトはデザイン料が高いせいだかかなり割高ですよね

私もそんな感じかなとおもいます

ラゾーナオープンも価格に拍車をかけるでしょう

ラゾーナより場所も良いし尚更・・

でも、実際は、ラゾの後ろのマンションと言われてしまうだけの様なきがするが・・

ラゾーナが完成したので、売れそうですね！！

ラゾ、よかったです

ラゾーナより良いとは全然思いませんね。
場所も悪いし、土地も狭いし、不動産業者も三流ですし・・・
もし価格が高ければ、高くぼった喰っているとしか思えませんね。
ここを買うくらいなら今高いと不評のブリリアの方がまだましですね。

ラゾーナ、テレビコマーシャルやってますね

たしかにモリモトよりブリリアの方が上だわな

モリモトの着工はいつからになりますか？

モリモトの近所に住んでます。
土地の周りの囲いが完成しましたね。

プラザ(ショップ)もレジデンス(住宅)もラゾーナの一人勝ちになったりして。

それは言えてるよね
ここは坪単価高くするらしいけど
売れ残ってデベの評判も下がるだけだと思う
三井やブリリアとはブランド力が違うでしょ！

近隣の戸建ての方の反対運動は、どうなったでしょうか。
解決金でも支払われました？

いつから始まるのでしょうか、モデルルームは・・・・

楽しみですね！

ラゾーナ大盛況なようで、こちらの物件も即完売しそうですね。
ただ価格はそれなりになるのでしょうね。
西口全体がよくなるといいですね。ラゾーナだけでなく、まわりの
商店街も含めて。おしゃれなセレクトショップやカフェが来てくれると
うれしいのですが。

今日のラゾーナは予想通りすごかったですね。
一体どこからあんなに人が集まって来たのか・・・

ブリリアよりもラゾーナに近いこちらのほうが、やはり価格も高くなるのでしょうか。

近さというよりはモリモトはデザイン料で価格を上げてくる戦略のようです。

確かにモリモトは有名なインテリアデザイナーや照明デザイナー、建築家を
ウリにしてますからね。

ブリリアでも高いのに、
3流デべのこの物件がもっと高くても完売したら
上げ相場も本物だね。

モリモトって３流デベなんですか？
そんなにひどい会社とは知りませんでした。

私なら(モリモトは)確実に買いません。
高くても信頼のある一流、妥協しても二流で止めておくべきです。

＞47
一流と二流のデベを教えてください。
今後、川崎では、１・２流デベの物件は出ませんか？

三菱。銀行だって商社だってそうでしょう。
不動産なら三井も一流。

ホテルも不動産会社も“二流”というのは客側からすると案外穴場なんですよ！
「一流」という立場にいると、もうそれだけで安穏としてしまう。

財閥系はまず一流でしょぅね。特に三井は。
ハセキョー(言いたいことを想像して下さい)辺りは二流ですね。
間接表現で済みません。
あと、ゼネコンとのコンビネーションも大事ですよね。
ただ、以前問題となったヒュー○ー等は四流以下ですね。
耐震偽装に合われた方は気の毒ではありますが、でもある意味自業自得とも言えます。
冷たい表現で済みません。

あれ?
○と井と書いたのになんでストレートに三井と出たのでしょう。
悪口を書いている訳ではないので(もろ名前出てしまいましたが)許してください。

一流と二流の違いは分かりましたが、
三流（モリモト）の定義を教えてください。

一度潰れてるからじゃない？

そんなんじゃとても東京建物ブリリアと張り合えないじゃないですか！

モリモトのホームページが最近充実してる感じですが、
川崎西口の販売はまだまだ先になりそうですね。

がんばろう神戸！
ならぬ
がんばろうモリモト！

モリモトの建設予定地、ラゾーナプラザの上階から眺めると
とってもちっちゃいですよねぇ。
あそこに３８階建するなんてちょっと‥と思われませんか？

ペンシルビルですよね、まさに

このタワーのすぐ横には低層民家が密集していて
とても都会的タワーを建設するような場所ではないと思いました。

今日もラゾーナプラザの周囲は大渋滞です。
ここモリモトも排気ガスやらなんやらで物件としてもやはり三流か？

モリモト前は　ラゾーナの商業施設の赤色の建物を毎日　ベランダから見え？！
そのラゾーナの駐車場出入り口は　モリモトの正面玄関前？！
モリモトの高層階東向きは　ラゾーナ川崎タワーを望み　眺望×
モリモト南向きは　ブリリアタワー＆公団タワーでこれまた眺望×
モリモト西向きは眼下は　飲み屋街・・・・
買う人いるの？？　私は検討はずしました。。

>62
西向き高層ならいいってこと？
でも、そもそも、いくらなんだぁ！

西向きは南河原中学校もあり、日中うるさいやらグランドの砂ほこりやら…

６３さん
１９さんの書き込みに予定価格がでてますよ

↑もしこれが本当なら、多くの人がドン引きですね？　それでも売れればオリックスも同価格なみか？　もうあきらめですね。

>>65さん
>１９さんの書き込みに予定価格がでてますよ

坪３００万？！
これは、ブリリア関係者の書き込みでは？と思いますが・・

ブリリアの上層階は坪３００万を超えています。
デザイン料を価格に反映させる手法のモリモトですから
ブリリアよりも高くなることは必死だと思われます。
ただ、ブリリアよりも高いということであって、
相場としてはこんなもんでしょ…という時代が
そこまで迫っているのかとも思いますが。

ここは今年６月着工の平成２０年９月完成の予定でした（掲示物より）
それがいまだに着工もされていません。
近隣住民とのトラブルもまだ解決できていないようです。
そろそろ建設反対の昇り（旗）なんかも並んでしまうんでしょうか？
遅れているのが売り渋りだとすれば価格は思いっきり跳ね上がるということ？
いずれにせよ来年以降の話になるのだろうから完成入居も平成２１年夏頃か？
だいぶ未来の話になりますよねー、その頃には金利もどんな感じかしら？
ローン組めない年齢になってたりして‥

高級マンション「ペンシルタワー森本」...

ブリリアの販売、正式にはまだ始まっていませんが
相当苦戦を強いられていると噂です。
ここモリモトの販売価格にも影響必至でしょう。
お手頃価格なんてことないかしらん？