横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレッセント川崎タワー 2」についてご紹介しています。
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[更新日時] 2010-11-06 11:45:27

管理人さんの意向により、旧関東より引っ越しました。

前スレ
川崎駅西口モリモトの38階タワーマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/


所在地:神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番)
交通:京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

(物件名が確定したようですのでタイトルを訂正し、物件URLを追加しました。管理人)



こちらは過去スレです。
クレッセント川崎タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-14 11:28:00

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クレッセント川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 612 匿名さん 2007/02/06 12:58:00

    MRいったけど、広いけど落ち着かないてことはなく寛げたよ
    間取り図見たときは外国人デザイナ(イタリア人だっけ?)は日本人と感性違いすぎてやばいだろ、とおもったけど

  2. 613 匿名さん 2007/02/06 14:39:00

    >612さん
    ですよね。私も未だ派手なMRの内装には気に入ったものはありません。
    まずここを買うつもりは勿論無いですが、もし、130m2の物件を買うとしても
    内装が100m2に減って良いのでバルコニーを復活して欲しいと注文しますね。
    トップハウスを無抽選で買える場合なら全く不可能では無いと思いますけど。
    事実以前に住んでいた部屋は、内法100m2でバルコニー20m2強あった。
    もし以前の部屋が、ホテルの様に、総窓ガラスで絶壁とするならば、
    気がおかしくなりそうですね。
    (要は、130m2と言えども、通常の100m2の値打ちしかないと主張したいです)

  3. 614 匿名さん 2007/02/06 17:23:00

    ハメ殺し部屋以外の間取りは良いんだけどね。
    間口広いしドア周りの変なデッドスペースも少ないし
    田の字基本のBに比べれば住みやすそうではある。

  4. 615 匿名さん 2007/02/07 00:32:00

    ハメ殺しでほめ殺し?

  5. 616 匿名さん 2007/02/07 00:36:00

    確かに間取りは良いですよね。デットスペースが少ない。
    いくつか希望を出してみたら既に希望者がいて抽選になるって言われました。
    外れたらまたゼロから物件探しか・・・。

  6. 617 匿名さん 2007/02/07 04:00:00

    外観ガラスが変わってて
    内装意趣よいだけ、といわれがちだけど
    間取りは他と比べるとかなり住みやすくて優秀だと思う。

    デッドスペースは少ないだけでなく
    トイレのとか幅の必要なとこはちゃんと幅とってあるね。
    あとビューバスに惹かれる。窓あると浴室に湿気こもらないし。

    惜しいのは二重天井でないことくらい?二重床ではあるけど

  7. 618 匿名さん 2007/02/07 04:02:00

    あれ?二重天井って説明を受けた気が・・・。

  8. 619 匿名さん 2007/02/07 04:41:00

    ここの販売さんは妙に強気ですね。
    JR川崎駅の階段裏面の壁に一面看板で広告貼り出してますよね。
    私毎日通勤で駅を通るんですが、パンフレットの入れる箱が常時空っぽなのはなんででしょ。
    そんな人気ですぐに無くなる?
    って考えながら毎日見てます。
    結論は・・・・
    家族や知り合いの証言から、いつ通っても空っぽらしいです。
    ここの物件の前はブリリアでしたがその時は常時補充してたのか常にパンフ入ってました。
    なんて事を考えながら・・・・
    昨日久々にパンフ発見!
    なんと、ジェマさんが逆立ちしてました〜
    超適当な販売員!てか強気〜
    で、今日はまた空っぽでゴミ入れ代わりになってましたよ!

  9. 620 匿名さん 2007/02/07 04:52:00

    HPによるとモリモトさんは社員全部293人しかいないですからね。
    あれ?でもブリリアやってる東建さんも315人しかいないや。
    モデルルーム混んでて予約取れないのもそういう影響じゃないかな?

  10. 621 匿名さん 2007/02/07 08:18:00

    >>620
    ブリリアってデベは東建だけど
    販売は子会社の東京建物不動産販売がやってるんじゃないの?
    モリモトは販売子会社持ってないから
    販売もモリモト社員がやってるみたいだけど

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  12. 622 匿名さん 2007/02/07 11:22:00

    >>619
    >なんと、ジェマさんが逆立ちしてました〜
    >超適当な販売員!てか強気〜

    これのどこが強気なのかよく分からん

  13. 623 匿名さん 2007/02/07 12:03:00

    購入希望者@都内在住です。

    皆様、ご無沙汰しております。いましばらく先の話では御座いますが、
    こちらの物件の抽選申込みは4月との話ですが、皆様は早めに抽選登録
    されますでしょうか?それともやはりギリギリまで待って抽選登録され
    るのでしょうか?小生としましては抽選期間の終盤頃、他の皆様の登録
    状況を見て倍率を考えながら登録しようかと考えております。ただ仮に
    抽選に当たったとしても最終的に契約するかどうかは五分五分でありま
    す。正直、登録状況が悪いと売残りがでると予想しますので、その時が
    デベロッパーも価格の値下げに踏み切らざるをえないと思われるからで
    す。小生はここの上階の1億円〜を検討中です。融資は無い予定です。
    前述の方向で話が進めば、上階の価格も1億を切るものと考えます。
    如何思われますでしょうか?忌憚無きご意見をお願い申し上げます。

  14. 624 匿名さん 2007/02/07 13:54:00

    最近の不動産業界の傾向としては「売り渋り」が常套手段となっている様です。

    この物件に流れてくる前にある物件で623と同じように待ちの作戦を取りました。
    すると値段が下がるばかりか上がる一方。第一期で買っておけばと後悔しました。
    それは東京の物件でしたが、川崎西口駅周辺は供給量がある程度決まっているので川崎も今後同じケースが起こるかと思っています。

    今度は後悔しないように第一期で申し込みをする予定です。

  15. 625 匿名さん 2007/02/07 14:01:00

    まだまだマンション建ちそうだけど

  16. 626 匿名さん 2007/02/07 14:02:00

    どこに?
    オリックス以外にあるなら是非情報求む!
    検討の幅が広がる!!

  17. 627 匿名さん 2007/02/07 14:17:00

    川崎西口は民家とかが多くてまとまった大規模マンション用の広い土地を確保するのは至難。
    マンションできるとしても狭い敷地にペンシルタワー建てるのがやっとでしょう。
    モリモトクラスのタワーマンションは将来的にはあといくつかできるかもしれない。
    ただデベは収益性を上げるために、ここと同じく高級仕様にしてくると思うから
    おそらく庶民には手が出しにくいんじゃないかな。
    川崎に魅力を感じるならこことかブリリアとか押さえておくのは悪くないように思う。

  18. 628 匿名さん 2007/02/08 06:36:00

    ブリリアとの迷い組みです。

    昨日川崎駅から建築予定地まで歩いてみました。凄く近いですね。早足だと丁度3分でした。
    感覚的にはラゾーナの中までは駅感覚なので実際には全く距離を感じませんでした。

    ここだと立地だけでも売れちゃうんでしょうね。
    隣の物件(何かギザギザのやつ)は分譲?賃貸?分譲ならあそこの中古を狙うのもいいかも。

  19. 629 匿名さん 2007/02/08 07:04:00

    >隣の物件(何かギザギザのやつ)
    県営の賃貸(19階)です。全バルコニー南東向きだかの雁型マンションです。
    分譲なし。新築時に見学にいきました。

  20. 630 匿名さん 2007/02/08 08:52:00

    628です。
    回答ありがとうございます。賃貸ですか。残念。

  21. 631 匿名さん 2007/02/08 09:18:00

    クレッセントはラゾーナ通ると本当に早い。
    ブリリアはペデデッキが魅力だけどデッキがあちこち曲がってるのでやや遠い。
    うーん、迷う。

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