契約済みさん
[更新日時] 2011-06-25 00:10:32
売主:大京・オリックス不動産
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板(契約者様板?)を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう!(家電製品を共同購入して価格を叩くとか!)
でわでわ、よろしくお願いしま~す(^^)/
こちらは過去スレです。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-20 19:06:33
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1(地番) |
交通 |
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月17日予定 入居可能時期:2011年03月18日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ口コミ掲示板・評判
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709
匿名
ベビーカーぐらいなら許せたとしても、ゴミ箱は周囲の衛生上、言語道断でしょう。
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710
匿名
ごみ箱はダメですね。
ごみ箱なんて置いてる方いるんですか?それは非常識ですね
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711
匿名
微妙に通路のシートの色が違うため自分の敷地と勘違いされる方がいるみたいですね…。大人おかれてる方もいますよね?駐輪代かかるから玄関前に置くのかな?
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712
匿名
色々置いてる=団地
と思い込むその考え方が田舎者。
でも、あからさまにゴミ箱と見受けられるものを置くのはやめませんか?
「えっ!?ゴミ箱なんですか?」ていう感じであれば、通行の邪魔にならないようにしていただければ…何もいいません。
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713
匿名
追加します。
通行の妨げだけじゃなく臭いも気をつけてね。
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714
匿名
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715
匿名
24hごみドラムじゃないから一時的にごみを溜めておかないといけないけど、普通はベランダとか台所付近ですよねぇ。前の分譲貸しマンションではそんな人いなかったけどなぁ、まぁ管理人さんもうるさかったけど。
でも、こういうのって善い悪いは別として管理ができてないって思われてマンションの資産価値を落とす要因になりませんかねぇ。
自分は大阪市内生まれの市内育ちですが、これって ≒ 団地 それも 入居に所得制限がある公営レベルかって感じてしまいましたけどねぇ。自分も田舎ものなのかもしれませんが。
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716
匿名
715です 追加です
布団をバルコニーの手すりに干してるのを見ても 団地かっ!? って感じてました。
千船とか出来島の比較的新しいマンションみてもあんまり見ないかと(個人の勝手な思い込みかもですが)。
決して悪いって非難してるわけじゃないんですが、ここはかなりバラエティーにとんだ方がお住いなんだろうなと。
人気のあるマンションだから仕方ないとあきらめてますが。
どなたかおっしゃってましたが、そこそこのルールで楽しく暮らしましょうってことであまり気にしないことにしてます。
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717
匿名
大阪市は田舎だよ。
市内生まれ市内育ちて、ただの井の中の蛙。
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718
匿名
布団の話はもういいんじゃないですか?
前から何度も話に出てるし、どうでもいいって感じです。
そこそこのルールで楽しく暮らしましょうってのは同感です。ある程度の限度さえ守ればね。
でも皆さんあまりに廊下に物を置き過ぎですね。
個人的には通行の邪魔にさえならなければ全然気になりませんが…。
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719
匿名
市内育ちだからどうとか言うのもだから何?って思いますが、
717さんみたいに、喧嘩売ってるかのようにいちいち突っ込むのは大人気ないと思います。
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720
匿名
今から書く事、もういいって怒らないでくださいね。
自転車のことなんですけど、外の駐輪場の奥…スペース外にとめてある…邪魔なんですけど。
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721
匿名
719
無視したら良いじゃないですか。あなたも大人気ないですよ。
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723
匿名
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724
匿名
721さん
719さんは最初に一言言われただけだから大人気ないことはないと思います。
それをわざわざ言うあなたが大人気ない。
さっきからの書き込みを見ててちょっと目に付きました。
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725
匿名
>720さん
私も思います。あの一番奥に停めてるママチャリふざけてますね。
どこの部屋の人だ?あれは有り得ない。
みんなきちんと料金払って停めてるのにあれは非常識。
何考えてんだ?あれは厳重注意でしょ!
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726
匿名
布団もゴミ箱も部屋を特定出来るんだから直接言うたらええやん。間違ってること言うてるんじゃないし。
ルール、ルール言うて自分で何も動かないなら一緒。
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727
匿名
みんなご近所付き合いを考えると結局何も言えないのが現実・・・
言いたいけど言えない、そこんとこつらいですよね。
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728
匿名
>720
>725
そのママチャリに乗る人見てみたい
それとも見たことある人いるのかな??
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729
匿名
>726
確かに近所付き合い考えると言えない。
まあ、今のところ言いに行くほど迷惑してるわけじゃないから、あまり気にしてない。
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730
匿名
あれはどこぞの奥さんでしょうね。もしかしたらこのスレを見てて明日そそくさとどけるのでは??どこの人か気になります。そんな人がいるとは。
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731
匿名
どけようと思う気持ちを持ってくれたらいいですけど、どけた先がその方の玄関付近だとそれはまた困るのですが…
玄関付近にベビーカーや子供用三輪車ぐらいならいいけど、大人は勘弁。
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732
匿名さん
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733
匿名
部屋前に折り畳みや、大人のありますね。まだ駐輪場はあまりあるんですかね?
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734
匿名さん
自転車ってことでは?「・」になってバグってるけど。
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735
匿名
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736
匿名
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737
匿名
外の駐輪場になんかあるんですか?後でみてこよー 隣の駐車場工事うるせー
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738
匿名
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739
匿名
折り畳み自転車でも大人のだからダメだと思いますが、置いてますね。
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740
匿名
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741
匿名
『そこそこルール』私も同感です(笑)
玄関前は通行の邪魔にならず、すぐに動かせるものなら少々は置いていても気になりません。
団地だからいいとか、マンションだからダメとかと違う気がするんですけど。
あまりギチギチにしてしまっても、暮らしにくくなってしまう。
そんな私も、ゴミ箱・大人自転車はどうかなと。
ゴミ箱はだれが見たって不快。
大人自転車は料金の問題もそうですが、倒れる危険もあるし、
エレベーターで邪魔にはなるし、汚くなるしで
現在は禁止したほうがいいと思いますが…
子供が増えた等で、自転車置き場があふれることもほぼ予想されますので
将来的にはビミョーですか…
てか、もうすぐいっぱいになりそうですね。泣
駐輪場狭いし、入れにくいし!(+_+)
ほんと困ったものですね。
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742
匿名さん
傘立てやゴルフバッグとかアウトドア関係のものをたくさん置いてるところもありますよね。いくら直接通行の邪魔にならないとは言っても見た目にうっとうしい!玄関脇は倉庫かって思ってしまいます。子供の三輪車やベビーカーぐらいは一つ二つはいいんじゃないかと思いますけど。ファミリーマンションなんだし。
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743
匿名
ファミリーマンションなら傘立てもゴルフバッグもアウトドアグッズもあっておかしくないと思うけど。
矛盾してません?
私はある程度整理してあれば気になりませんが。乱雑に置いてあるなら別だけど。
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744
匿名さん
あるのはおかしくないけど、通路に置くことがってことですよ。
整理してても荷物の起き過ぎはどうかと…。
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745
匿名
>743
ファミリーにゴルフは全く関係ないと思う。
それはただの趣味でしょ。
ということはゴルフバッグ置くのはどうかと思う。
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746
匿名
ゴルフバッグやらアウトドア用品やら、そんなに沢山置いてある家あります?
私が知らないだけ?
どこですか?
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747
匿名
なんか、カキコミみてたら子供の泣き声は良いとか子供の三輪車とかベビーカーは良いとか子供に関わることはVIP待遇な感じがする
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748
匿名
いいんじゃない?
VIPでもなんでもないし、一般的なファミリー層が住む集合住宅なら普通のことだと思う。
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749
匿名
同感。住んでると分かるけど、明らかに小さいお子さんがいるご家庭が多いマンション。そうなるのは普通でしょう。
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750
匿名
傘たてくらいいいと思う。
ゴルフバックは背丈もあるし 倒れて危険だと思います。
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751
匿名
荷物の置きすぎは私もよくないと思います。
常識の範囲でわきまえてほしい。
あくまで常識の範囲ですよ。
それこそ災害が起きた時など非難の邪魔になったり
混雑の原因にもなりかねません。
1人がいいやってなると、全員が規則にルーズになりますよ。
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752
匿名
その常識が人それぞれだから、一応全面禁止にしているのではないでしょうか。
しかし、そこまで厳しくすると快適に住めないので、そこそこルールで
度が過ぎる物を置かないルールを作るといいかもしれませんね!
大人自転車・ゴミ箱・ゴルフバックはNGにしましょうとか。
ベビーカー・三輪車くらいは暗黙の了解とか。
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753
匿名
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754
匿名
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-
755
匿名
以前も書かれてましたが、自転車がまたベンチのところに2台置かれてます。いつも誰なんでしょう。
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756
匿名
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757
匿名
空きがなかったとしても置かないでほしい。それこそ無法地帯と化す。御幣島駅がございますので駐輪場を借りて下さい。
ただ、マンションの駐輪場も定期的にしっかり精査する必要があると思う。駐輪場No.を記したシールを貼っていない自転車もチラホラ。本当に借りてるスペース?要らぬ疑いをかけられないように貼りませんか?
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758
匿名
シール貼ってない方結構いますね。何気にこのあいだ思ってました。バイクの駐車場って広すぎる。余ってますよね?あれを駐輪場にすればいいのに。
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759
匿名
バイク分の駐輪代払って、自転車を置く。それならいいんちゃう?
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760
匿名
チャリンコに杭瀬第6団地って書いてましたよ。ということは住人の方の知人でしょうか?
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761
匿名
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762
匿名
引っ越してきた人だったら駐輪場に停めてると思いますが。
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763
匿名
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764
匿名
そんなに通路の荷物やら
気になるんやなぁ…
人の事気にしすぎ。。。
ウチには置く荷物ないだけで
他の人の事気にならないですけどねぇ…
ベンチの自転車も管理人サンに直接いうたらいいやん
ここでだれのんか問い詰めんでも…
絶対でてこやんしなぁ
以前でいうたら犬の泣き声の件
管理人サンにいうたらいい事書いてたもんなぁ…
構って欲しいんやな
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765
匿名
764さん→人のことが気になると言うか…私はしてもいい範囲が分からないから、興味があります。他人任せみたいになりますが、自分の常識と他人の常識が違う場合もあるし。同じ敷地にすんでる方に不愉快な気持ちにならないかどうかとかが気になるから聞いてる方もいると思いますよ。
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766
匿名
私はまさに765さんの言われる通りです。
マンション暮らしが初めての人、慣れない人はみんなわからないことだらけだから気になるんですよ。そして人それぞれの考え方次第でそれはダメだろイイだろがあります。
ただ他人のこと気にしすぎとか管理人にいうたらいいとかそれはあなたの考え方でしょ?ちょっと言い方大袈裟かもですが、それなりに真面目に考え悩んでる人もいる中、構って欲しいやな発言は皆さんにたいして失礼ですね。構って欲しいだけの人なら文字だけのスレじゃなくて現実に行動しますよ。
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767
匿名
自転車の空きの件。
空きがないからバイクの場所を潰すという意見がありましたが、私は今の時点では反対です。
5年~15年後 年頃の子どもたちが増え、バイクを乗ることがあると思います。
現在の分譲マンションで問題になっているのはバイクの置き場所が足らないということが問題になっているそうです。
今足らないからと言って、バイク置場を潰してしまうのはどうかと思います。
それなら外のベンチのところを駐輪場にしてしまったほうがまだいいと思います。
来客用の駐輪ですが、邪魔にならない マンションの前に置くくらい、いいと思う。
放置自転車が出ないよう、みんなで見守るのが一番いいかと!!
そこそこルール!!
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768
匿名
んだね。あんまカリカリしないで快適にみんな過ごせるのが一番です。小さいお子さんもこれから大きくなったら駐輪場さらに足りないですしね。まぁ追々みなで考えたらよいでしょう。
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769
匿名
私もバイク置場を潰すのは反対。いずれ必要な時が来るはず。
数年後に、今度はバイク置場が足らないという議論も出るかもしれない。
今は必要ないものがいずれ必要になったり、今不足してるものが今度は空きだらけになるかもしれない。
スペースが無いのであれば、新しく増やすのを控える、我慢する、空くまで待つとか皆で意識したらいいと思う。
これは自転車だけじゃなく、今後、バイクや車にも当てはまってくる。
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770
匿名
現状自転車置場がいっぱいなのに、バイク置場がたった3〜4台しかとまってないのはもったいな過ぎます。将来必要になるという保証もないスペースを置いとくのは無駄以外何物でもないですね
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771
匿名
だからバイク分の駐輪代払って自転車置いたらいいんよ。
バイク置場としての基礎は残して活用すれば良いいんちゃう。
で、自転車置場に空きが出たら移る。
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772
匿名
771なんで自転車止めんのにバイクの金払わなあかんねん。
じゃあまずあんたが実践しいな。ほんなら聞いたるわ。
自分ができもせんことを何自信満々でいうとるねん。
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773
匿名
まぁまぁ、ここで賛成反対ゆうててもらちあかないので極論ばっかやめませんか。
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774
匿名
771さんの言うこといいじゃない!
それぐらいしなきゃ、こないだみたいな通路に停めるような非常識な人が出て来るし!
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775
匿名
>772
カッカしすぎ。
バイク置場をベースとして残すのは賛成。駐輪代がバイクと同等はいかがと思うけど、現状、バイクが3〜4台ならスペースの半分を自転車置場として一時的に活用する案は有りかなぁ。
まあ、あくまでバイク置場だから自転車置場が空いたら速やかに移るのが条件だけど。
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776
匿名
言いすぎなのはともかく、どんな内容であれいろんな意見を言い合うのはいいのでは?
そのうち始まる管理組合で、ここで書かれていることをその本人たちがきちんと言えるか?議題に出せるか?ということを考えると、たとえココだけでも住人の方々の本音が聞けるのはいいことじゃないんだろうか?
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777
775です
追加。
スペースの半分を来客用自転車置場として一時的解放。
こんな案もあり?
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778
匿名
そうそう!772は言葉が悪い!どうせ言うならガキみたいにケンカごしじゃなく、節度を持った大人の言い方すればええねんて。そんな言い方ただケンカ売ってるだけやん。
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779
匿名
その通りですよ!776さん。まず誰も言わんよ。近所付き合いや自分のイメージ考えて守りに入るから。
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780
匿名
管理組合では意見言いたいけど言いにくいのが現状かもしれませんね。
だとしたらこういう場で本音で意見を言い合うのは
いいことではないでしょうか。
たまには耳をそむけたくなる内容もあるかもしれませんが
それも住民の意見。
こんな意見もあると受け止め、少しでも快適に住めるように
個人が気を付けていけばいいのでは?
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781
匿名
このスレを組合が目を通すようになれば、参加できない人の意見も取り入れて住みよいマンションになるかも??
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782
匿名
他の掲示板でここの悪い評判かかれてますよ…。なんか私はわりと他人の見方を気にしてしまうので、少し辛いです。
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783
匿名
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785
匿名
784さん
匿名なので誰が書いているかわかりませんですよ。
確かに過去に遡ると どうもうちの契約者/住民と推察される輩が、他のマンションの板で酷い書きこみをしているように見受けられることもありますが でも匿名だからそうじゃないかもしれませんよ。
集合住宅なのでいろんな人がおり、もしかしたら中にはそんな奴がまぎれこんでいるかもしれません。
でも、証拠はないし、仮にそうだったとしても我々全員がそうではないですよ。95%以上は普通の人たちです。いたとしてもイカレタ奴はホント極々少数と思います。
そういう奴らのことはお互い無視しましょうよ。板が荒れるだけでなんもいいことありません。
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788
匿名
上層ですが…廊下側の部屋で寝ていますがきになりませんよ。鈍いだけでしょうか…
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794
匿名
道路側の棟ですね。うちが聞こえないはずだ。
号室が特定できてるなら、管理人か管理会社に通報して注意してもらったらどうですか?
恐らくその周囲の部屋の方は皆迷惑だと思ってるはずですし。
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796
匿名
-
797
匿名
マンションの騒音は躯体を通って伝わるので特定が難しいと思います
過去の経験ですが 左の部屋って思ったら実は右斜めしたからの騒音だったことがあります
ペットかってる部屋は管理人が把握してるはず?なので確認してもらいましょうよ
ついでに
もしも他所のマンションに中傷書き込みしてる人が ほんとにうちにいるとしたら
もしも万一そうなら 絶対やめてください。
私立の幼稚園なのでいろんな地域の人と交流があるので 白い目で見られたり
後ろ指さされるのは御免。はっきり言って迷惑です。
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805
匿名
有り得ない捉え方をする方がいるんですね。
悪い方向に考えてどうするんだか…。
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806
匿名
あれれ なんか書き込みが消されてますね
前もこんなことありましたが、こういった掲示板で都合の悪い書き込みを知らない間に消去するのは反対ですが。中国共産党もびっくりの情報統制ですね。
こんなことやるならこの板閉鎖したらどうですかスレ主さん。
まぁ部屋番号の書込みは消去するのは賛成だけど、
そういう書込みがあってそれを批判する健全なコメントは残すべきでしょう。
ますますイメージダウンするんじゃないの。
自由な掲示板への冒涜やろ!?
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807
匿名
805 あんたしばらくだまっとき
そーいう態度は反感買うで
それとも荒らしのなりすましか?
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808
匿名
>807
どういうことですか??
何に対して言ってるかわかってるんですか?
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