契約済みさん
[更新日時] 2011-06-25 00:10:32
売主:大京・オリックス不動産
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板(契約者様板?)を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう!(家電製品を共同購入して価格を叩くとか!)
でわでわ、よろしくお願いしま~す(^^)/
こちらは過去スレです。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-20 19:06:33
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1(地番) |
交通 |
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月17日予定 入居可能時期:2011年03月18日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ口コミ掲示板・評判
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541
匿名
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542
匿名
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543
匿名
うちは読売新聞が来ました。ニット帽をかぶった品の無い人でした。言葉遣いもなってないし、無愛想な感じ!何で新聞の勧誘は感じの悪いあんな人ばかりなんでしょうね?
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544
匿名
壁・床・天井とも薄くないですか?
上階、隣の音が結構聞こえます。
逆に自分達の音も聞こえてるんでしょうが…。
皆さんどうですか?
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545
匿名
うちは全く聞こえなかったから安心してたのですが…丸き声なんですね(*_*)
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546
匿名
我が家のフィルターも
うっすら灰色になってますよ
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547
匿名
音の件
私が聞こえてくるのは
昼間何処からかドリル音がしてくるぐらいかと…
(決して嫌味言ってるのではないですよ)
うわ
歩く音とかは響かないですよね??
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548
匿名
子供の鳴き声とかも聞こえてるのでしょうか(>_<)すごくご迷惑かけてしまってるかも…
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549
匿名
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550
匿名
物を落としたりしたら結構聞こえますよね。
とすると、子供がドン、と飛び跳ねたら・・・防音マットとか考えた方が良さそう?
今日もどこからかトンカチの音は聞こえましたが、毎日のことじゃないのであまり気にはしてません。
普通の話し声とかは聞こえません。今はどのお宅も窓閉めてるから少々の泣き声なら大丈夫だと思いたい・・・。
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551
匿名
防音マットをリビングのほとんどにしきつめました…傷防止にもなるからいいかなと考えました。犬にであったことがないんですが飼われてる人多いんですかね?
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552
匿名
内覧会の時一組見ました。けど入居後は一度も見ませんね。
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553
匿名
犬の無駄吠え…?
聞こえてきた事も見た事もないですね。。。
赤ちゃんの泣き声も聞こえてきた事もないですね。。。
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554
匿名
一昨日駐車場のエスティマの前にごみ袋が3つ散乱してました。転がり方からして上の階から投げ捨てられたようでしたが、管理人さんがぶつぶつ言って片付けておられました。マナーの無い住人がいるようですね。
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555
匿名
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556
匿名
粗大ゴミ(照明器具)をシール貼らずに捨ててる人がいますね。
ずっと置きっぱなしになってます
554さん
投げ捨てあり得ないですね
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557
匿名
信じられないですよね。上からゴミ投げるなんて。見つけた時どさどさって音がしたから何かと思ったら…。非常識も甚だしい!(`д´)
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558
匿名
上からごみ捨てるなんて 外国人が住んでんでしょうか?
日本人としたら ちょっと信じられないマナーの悪さ・・・
粗大もシールはらずにって ルールしらなのかな 社会人とは思えない。
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559
匿名
ゴミの日じゃない日に台車でゴミを運んでる方、ダンボールやゴミ袋を捨てにいくであろうかたをエレベーターで会ったんですが…ダメですよね? 管理人さんも大変ですね…。
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561
匿名
管理人さん…1日に何度も遊歩道に出られてますよ?携帯でお話されてるのを見かけます。前のマンションの管理人さんはよくマンション内の掃除や花の手入れなどされてましたが…
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562
匿名
そんなに出てるんですか?出て何をしてるんでしょう?
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563
匿名
確かに一人で個室にずっとは辛いんでしょうが…ひなたぼっこなどで気分転換でしょうか?
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564
匿名
管理人さんが遊歩道やマンションの外に出られているときはいつも電話してますよ。
内容はハッキリは聞こえませんが、業務的な話のように聞こえますので、日向ぼっこではないんじゃないかと。
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565
匿名
教えてチャンでごめんなさい。
「新聞」っていつどこに捨てたらいいんでしょうか。
大阪市のゴミ分別に関する冊子には「地区の廃品回収などにだしてごみ減量に協力を」となっているのですがそれがサッパリわからず。新聞とり始めたものの、捨てる方法がわからず段々たまってくる山に恐怖を感じてきました。
毎日捨てたい人が多いんだったら、市の回収じゃなくて、毎日回収に来てくれる会社と契約すれば良いのに!と思います(そりゃぁ多少料金かかるでしょうけど)
駐車場は誰でも入れるし、投げたの住人じゃなくて外からの嫌がらせだったりして・・・ってことはないか・・。どっちにしてもヤな感じですね!
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566
匿名
管理人さん外で電話しているのは、管理人室では、携帯の電波がはいらないからだそうですよ。
タバコもすいたいしね。
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567
匿名
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568
匿名
このあいだ、遊歩道であったときにそうおっしゃってましたよ。
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569
匿名
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570
匿名
話し変えてしまうけど、バイク置き場がガラガラじゃないですか…雨のひの来客時は自転車おいてかまわないんですかね?雨じゃないときは、広場?ベンチのあるとかこに置かせてもらってます…。
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571
匿名
ガラガラだからとか関係ないと思いますが…。共用部に置くのも普通に考えてダメでしょ!
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572
匿名
私も賛成です。管理人さんに一言添えて使わせてもらうのはどうですか?確かに私もバイク置き場が多いと思うので、ぜひ来客用駐輪場にして欲しいですね…。部屋の前にたくさんものをおかれてるかたはどうなんですか?あそこも共有部分ですよね。。。大人の自転車おかれてるかたもちらほらいるような気がします。
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573
匿名
共用部というくくりにしてしまえば、バルコニーも共用部になってしまうのでは?(違ってたらスミマセン)
もう少し寛容にいきましょう。
他の方の邪魔にならないよう配慮があれば目くじらたてる必要もない。
バイク置場は活用できるのであれば一理ありそうですが、現時点で使用している方もいれば、予定している方もいるでしょうし、いますぐ来客用として使用するのはいかがなものかと。
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574
匿名
来客用の駐輪ですが、先日友人たちが遊びに来たときにどこにおけばいいのか管理人さんに聞きました。
ベンチの所は勿論ダメ、来客用の駐輪場は今のところないと言われ、じゃどこにおけば?と聞くと、遊歩道か区役所地下の駐輪場か。。。と言われました。
わざわざそんな所まで止めさせに行くのはちょっと、、、
何とか対策していただきたいです。
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575
匿名
先日、夜中に犬の鳴き声が結構してましたね。
ペットOKとはいえ、飼ってない者からしたら鳴き声は結構うるさい…。
昼ならまだいいですが、夜はちょっと困りますね。
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576
匿名
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577
匿名
うちも聞こえてきません。以前から遊歩道沿いに住んでいたものからしたら…遊歩道の野良犬とかではないでしょうか?
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578
匿名
犬の鳴き声、うちも夜中聞こえます。野良犬ではないと思いますよ。
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579
匿名
うちも夜中に聞こえますね。野良犬が鳴いてる感じではなく明らかにマンション内から聞こえます。結構気になって眠れないです。
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580
匿名
うちは犬の鳴き声は聞こえないですね。住んでいる場所によってかなり違いがありそう…
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581
匿名
子供の泣き声は我慢できるが、犬の泣き声は我慢できぬ。
なんとかしていただきたい。
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582
匿名
組合みたいなのはいつからはじまるんですか??
なんか住む時立候補しませんかみたいなんきかれたんですけど…
ちなみに回覧とかもないんですかね????
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583
匿名
入居開始三ヶ月ぐらいですると、営業さんに聞いた記憶があります。
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584
匿名
今、まさに犬が鳴きまくってます。
うるさすぎて腹が立ってくる!!!!
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585
匿名
ワンチャンの件...
管理人サンに相談しないんですか?
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586
匿名
内覧会で犬抱いて写真撮ってる夫婦見ました。ミニチュアダックスだったかな。あまりはっきり覚えてませんが。でも確実にいますね、犬!
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587
匿名
可能であれば、ビデオカメラとか携帯とかでどれほど五月蝿いか録音したらどうでしょう。
後々説明しやすいと思います。
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588
匿名
壁を通して来る音なのでカメラや携帯ではうまく録音できませんよ。実際に耳で聞こえる音とはかなり変わってきます。
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589
匿名
友人のマンションは、ペットがいるお宅には玄関にシールなと目印があるそうです。飼い主さんも周りに迷惑かけない努力?も見えるらしく、いいシステムだと思いました。
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590
匿名
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591
匿名
ペット可のマンションだが、ペット“放置”可のマンションではない。
飼い主が対策を講じるべきだ。
極たまに聞こえるだけならいいが、こう連日連夜だと飼い主の悪意を感じる。
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592
匿名
そんなに聞こえるんですか?うちはまったく聞こえないです。犬の鳴き声は子供の鳴き声より響くものなんですか?
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593
匿名
そりゃ周辺の住戸は聞こえますよ。離れてる方は人事でしょうが。
犬の鳴き声は高いので。それに赤ちゃんのように継続的じゃなく、一瞬の発生が何回もだから!
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594
匿名
別に他人事とは思いませんよ…。ペット可マンションなんだからいつ自分がそのみになるかわからないですから。
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595
匿名
うちも全然聞こえなかったんですが、数日前寝室にいた時結構聞こえました。運動場側の家からかなぁ?なんか鳴き声というか鳴き叫ぶような吠え方ですよね?あれは近くに住んでたら騒音です。しつけができてたらあんな吠え方はしませんよね。管理人さんに苦情というか相談でも個別にいかれても問題ないと思いますよ。
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596
匿名
ワンチャンも…
環境が変わり
ストレスたまってるんでしょぅ…
環境になれるのに時間が必要かもしれませんね
ゲージに入れられた事ない子が
ゲージ入れられだしたりしたら
飼い主の姿見えたりしただけで
泣き叫ぶ思いますわ
動物虐待に発展…
心配ですし
後もぅちょっと温かい気持ちで見守ってあげませんか
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597
匿名
それはそうかもしれませが、あたたかい気持ちと言われても夜中に犬の鳴き声は睡眠妨害です。いつなくなるかわからないのも困ります。多分周りの方は皆さんそういう気持ちかと思います。ワンちゃんは悪くないですが、結局は飼い主のモラルでしょう。飼い主がそれなりの対処をしてれば、少しでも防げるはず。
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598
匿名
洗濯機の音が以前よりうるさく感じますがみなさんは以前と比べて気になるかたはいますか?引っ越し業者さんの置き方なんですかね?
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599
匿名
駐車場入口横の家の車、時々ナンバーが外されてますね。袋で隠したりもしてます。一体どういう人が住んでるんでしょうか?
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600
匿名
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601
匿名
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602
匿名
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603
匿名
その件はここで話題にするのはやめませんか?マンションとは関係のない事ですし別のライオンズ板を読まれたらよいかと思います。
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604
匿名
気になるってことは子供さんが心配でってことじゃないですかね。それを住人の皆さんに伝えてくれたんじゃないでしょうか
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605
匿名
子供さんが心配ならなおさらここで話す話題ではないですよね?どこのお宅か特定されてしまうしご本人がここを見られたら…って考えませんか?別板に内容は書かれますし。
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606
匿名
そんなに避難されるとは…悪気はなかったんですが(T_T)過去の書き込みに何があったかはわかりませんが、少なくとも普通じゃなかったので純粋に気になっただけです。すみません
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607
匿名
うちも小さい子供がいるので、599さんと同じように思ってました。決め付けはよくないですが、599さんはそうは言われてないですよね。
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608
匿名
なににしろ…ご近所さんなんだし、噂はやめたほうがいいのでは?隣にもうちより大きなマンションでたくさん子供もいそうだし、変な心配はいらないのでは?
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609
匿名
607 そうは言われてないってどういうつもりですか?お宅が特定されるんだからここでの話題はよくないと言ってるんです。マンション全体の住民に敵意でも向けられたらどう責任とるんですか?色んな方がご近所に住んでるんですから。
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610
匿名
しまむらとか近くに出来る噂ありましたよねぇ
ここだけの噂なんですか?他では耳にしなくて…
一人待ち遠しく待ってるんですけどw
情報下さい
後、シーリングファン(羽ついた電気)つけてる方居ますか??
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611
匿名
しまむら、百均、平和堂ができる噂は姫里方面や大和田方面でも聞くし本当だとおもいます
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612
匿名
しまむらなどの商業施設は本当ですよ。現に、以前住んでいた所に千船住人に対しての現地説明会のちらしが入ってました。
日野自動車の横?にできるそうですよ。
大きな空き地になってました。
夏〜秋頃に出来ると聞いたような気がします。
楽しみですね!
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613
匿名
609 君ちょっと過剰反応しすぎ
相手はすみませんって言ってるのに同じ住民に対して敵意むき出しとは
あたまは大丈夫かいな
おーこわ
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614
匿名
609の方が怖い。
話に出てる隣の家の人より怖いかも。隣はあくまで噂。
609は現実、メールから他の住民への殺気を感じる。
怖い怖い。
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615
匿名
609よ、敵意向けてるのはむしろあんただろ。言い出した方は悪気があって言われたんじゃないやろ。謝ってるのに同じマンションの住民に対してありえんわ。子供みたいに噛み付いて。ガキだな
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617
匿名
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619
匿名
609サンと613サン〜618サン
STOPしてください。。。
もぅやめましょ
んで
ここを立ち上げてくださった管理人サン
隣の戸建てに関しての
コメント消去してはいかがですか??
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620
匿名
着々と話すすんでそうですね
日野自動車の横?ならサイコーですね
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621
匿名
>610さん
うち、寝室にシーリングファンつけてます。薄型のもの選べば圧迫感はあんまりないですよ。天井に馴染む白にしてます。背が高い人にはおすすめできませんけど、憧れだったので幸せです。
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622
匿名
日野自動車ってどのあたりですか?洋服の青山とかあのへんですか?(^O^)
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623
匿名
夜、静かにしてるとパイプスペースから水回りの音が聞こえません?
このマンションの防音がイマイチなのか、どのマンションでもこんなものなのか…。
マンションに住んだ事がないので、ご意見お聞かせ下さいm(__)m
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624
匿名
青山、楽市の向こう側ですね。ライオンズからすぐです。レスタージュラグゼの前。確か予定は7月だったかな〜。
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625
匿名
606です。フォローして下さった方々ありがとうございました。いい方が多くて安心しました。やたらに突っ込んで来る一部を除いては。
このマンションは小さいお子さんがおられる家庭がかなり多いみたいなので、親も子もお互い仲良くしたいですよね。
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626
匿名
625さん
気にしない、気にしない。
ほとんどの方々があなたの味方みたいですから。
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627
匿名
>621 さん
ありがとうございます
私も夢なんです
買いに行ったんですが…
マンション補強してないし
この製品モーターがついてて
重たいから天井おちてくる
って売ってくれなかったんです…
んでネットで調べて
軽そうな商品探したんですが…
やっぱちょっと不安で...
つけてる方いてはるから
安心しました
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628
匿名
オプション会の時に説明聞きましたがつけても大丈夫みたいですよ私はずぼらで掃除のことを考えてやめましたが(笑)憧れてたからリビングにはつけたかった☆
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629
匿名
DoCANVASのMSフォンでFAX使われてる方、問題なく使えてますか?サポートセンターに聞いたらFAXは保障してないと言われました。あと当マンション専用のコミュニティサイトを利用されてる方おられますか?どこから見たらいいんでしょう…。
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630
匿名
保障できないのはIP電話だからだと思います。
DoCANVASはマンションごとのコミュニティサイトがあるとは聞きましたが、どこからも何の連絡もありませんね。
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631
匿名
先週、NTTを名乗る人が新商品の説明とか言って来てました。全戸回ってるとか。
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632
匿名
>628 サン
我が家シーリングファン
購入して付けます
心強いお言葉
ありがとうございます(^人^)
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633
匿名
621です。
うちも重さが気になったのでマンションの営業さんにもシーリングファン付けたいけどって相談して、8キロまでならOKって確認してもらいました。うちのは7キロぐらいのはず。取り付けは自分でするのが怖かったので購入の電気屋にお願いしました。
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634
匿名
NHKが来ました。
用件は、「地デジになったので契約が変わりました。サインをお願いします」でした。何のサインか???だったけど、玄関まで通して、サイン書を差し出され、よくよく読むと衛星放送契約の文字が…
これ金額上がるのって聞くと980円上がりますといけしゃあしゃあ言う!
うちはBSアンテナない!しかもろくな説明もせずにサインを求める詐欺まがいなことやられます。
もちろん、断りましたが皆さん気を付けてください
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635
匿名
NHKの営業?はどこも詐欺まがいの人間ばかり。ぶしつけ、うそ、騙し、強引…これ定石です。NHKと名乗られたらもう信用できません
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636
匿名
???
個々にBSアンテナがなくても受信できますよね?
各戸でのアンテナがあるなしは関係ない気がするのですが
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637
匿名
???
個々にBSアンテナがなくても受信できますよね?
各戸でのアンテナがあるなしは関係ない気がするのですが
間違っているでしょうか?
無知ですみません
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638
匿名
634です。
BSアンテナっていうよりテレビにBSデジタルチューナーがついてるかどうかですね。表現が間違ってました。
もちろんテレビにチューナーついてなかったら見れません…。
よってNHKの衛星契約の必要はないのです。
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639
匿名
カルチャーサポートっていつから始まるんですかね??
最初の1年は無料って聞いたので楽しみにしているんですが。
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640
匿名
わたしも楽しみにしています~
最初の1年ってどこから1年??
初めて開催されてから1年なのか?それとも3月18日から1年なんですかね??
ふと疑問に思いました
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