契約済みさん
[更新日時] 2011-06-25 00:10:32
売主:大京・オリックス不動産
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板(契約者様板?)を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう!(家電製品を共同購入して価格を叩くとか!)
でわでわ、よろしくお願いしま~す(^^)/
こちらは過去スレです。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-20 19:06:33
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1(地番) |
交通 |
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月17日予定 入居可能時期:2011年03月18日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ口コミ掲示板・評判
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282
匿名
友人宅がオプションでフロアコーティングで同じものをしつたんですが…結局は自分で綺麗さを保たないとダメだとかなり言われたそうです
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283
匿名
280さん。
フロアコーティングをネットでいろいろ調べてますがたくさんあって選ぶのが大変ですね。
見積りをとるとサンプルを送ってくれるところが多いので一度依頼してみてはいかがですか?
うちは鍵を受け取って引越するまでに施工してもらう予定です。
そうすれば物の移動はしなくていいので。
施工はほぼ1日かかるようです。
外注で注意したほうがいいのは、内覧時にはワックスが塗られている可能性が高いということです。
そのワックスの剥離作業も必要となってきますので、うちは予めワックスをお断りする予定です。
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284
匿名
それは内覧のためにワックスするんでしょうか?
全戸標準?
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285
匿名
内覧のためというより新築はほとんど塗ってあるはずです。
モデルルームは塗っていたかな?記憶が曖昧ですが。
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286
匿名
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287
匿名
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288
匿名
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289
契約済みさん
うちは、フロアコーティングも迷いましたが、値段が高すぎて断念しました。
フルオウォール、キッチンだけにしました。
2年くらいしかもたないそうですが、綺麗に使いたいです。
あと、内覧会の案内がきましたね。
平日にもするなんてどうなんだろう。。。
きっと来れない方や、1人で見に行かないといけないなんてことがあるだろうに。
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290
匿名
内覧会は変更できないから困りますね…うちはたぶん一人で行く事になります( ̄▽ ̄;)
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291
匿名
内覧会はしっかり採寸とかしたいですね。
火災保険みなさんどうされましたか?
どこがいいのかさっぱりわからず迷っています。
何か情報あればご教授ください。
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292
匿名
内覧会は変更希望できるみたいですよ!ハガキに日時を書いて出せばいいそうです。
あの案内はかなり不親切ですよね!強制的に平日に割り振られた人は普通行けるかよって話です。不公平極まりない!何考えてんだか。
おまけにカギの引き渡し日も平日ですね。はぁ…
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293
内覧前さん
内覧会きてましてね。
ほんと、ほとんどの人が平日仕事のはず!!
配慮が足らないですね。
しかも当日エントランスで記念撮影するみたいですよ。
一人で参加だと寂しく一人撮影か・・・
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294
匿名
私もそう思います。
撮影会するのなら家族揃って行けない人のこと考えて日を決めるべきですよね。
やっとの内覧会なのに平日なんて、来るなって言われてるようなもんです。
大京は配慮がなさ過ぎますよ。
浅はか過ぎます。
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295
内覧前さん
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296
匿名
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297
匿名
295さん ありがとう。プロでも二時間かかるのに、素人が45分でチェックできるのか………。
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298
匿名さん
596さん
カーテンのショールームに見に行ってきました!
購入するかはただいま検討中です!
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299
匿名さん
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300
匿名
296です☆高いですよね…。何軒か見たんですが高い。。。悩みます。安い量販店で気に入るのを探すかかなり悩みます
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301
匿名
カーテンって意外と高いですよね。
でも今回のオプションではカーテンは50%引きになるものもあるので、
それだと市販のオーダーカーテンと同じぐらいの値段にはなりますね。
定価のままだとかなり高いですが…。
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302
匿名
オプション会で気に入った生地と全く同じものを違う店で見積もりをしてもらいましたが…少し安くなりましたよ!
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303
匿名
引っ越しはみなさんサカイさんでお願いしますか?他社で考えられてる方はいませんか?
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304
匿名
302さん
違う店ってどちらですか?よければ教えて頂けませんか?
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305
匿名
うちは他社でも検討してます。サカイはまだ見積もりしていないので未定です。サカイで見積もりされた方どうでしたか?やっぱり高いんでしょうか?
ちなみにアート引越センターはよく言われている通り、あまりに高過ぎるので絶対にしません。料金交渉には全く応じる気がなく、対応も悪かったです。アートに決められた方っているんですかね…。
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306
匿名
カーテンは南港にある超大手家具屋さんのほうが見積り安かったです
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307
匿名
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308
匿名
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309
匿名
うちも大塚家具行ってみました。確かにオリックスより安かったです☆
ということで、オプションで頼むのはやめました!
302さん、有益な情報をありがとうございました。おかげで少し無駄が省けました。
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310
匿名
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311
匿名
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312
匿名
引越しの抽選結果が届きましたね。
みなさん大手(サカイ、アート、アリさん)で手配されるのでしょうか?
初めての引越しで、金額の相場や業者の良し悪しもわかりません。
何かアドバイスがあればお願いします。
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313
匿名
うちは結婚して三回ほど引っ越ししました。金額だけ考えたら、見積りはたくさん受けたほうがいいと思いますが…。今回の様に一斉入居の場合は多数の友人に聞いたら、みんなとあわせるほうがいいのでは?との答えが多かったです。理由はトラブル回避の為とのことでした。指定がサカイさんでまだ助かりました(笑)アートさんは毎回見積りだけですが、かなり高額のイメージがあるんです。
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314
匿名
アートはかなり高いですね。
何社か見積もりしましたが、断トツトップの金額です。
なのに他社と比べとサービスが特にいいわけでもない。
何故あんなに高いんでしょう…。
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315
匿名
新春の10万円のキャンペーンってすでに契約しててももらえるんですよね?
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316
匿名
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317
匿名
注意書にその期間中購入者のみって書いてないんですか?
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318
匿名
うちはたぶんサカイにします。一応見積もりは何社かお願いしますが当たり障りないかなと…。
新春キャンペーンとは期間中に契約された方対象じゃないですかね?
担当の方に聞いてみては?
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319
匿名
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320
内覧前さん
引越しサカイに見積してもらいました。
かなり高いTT 繁忙期だからなんでしょうが、通常期(一番安い時期)より倍の値段をだされました。
他社見積された方、ほかはどこに見積依頼されたでしょうか。
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321
匿名
日通、アート、ヤマトは20万以上で話になりませんでしたね。サカイももちろん同じですが。
時期的に高くなるのはしょうがないですが、大手はどこもボッタクリ料金です。
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322
内覧前さん
321さん
情報ありがとうございます。
上記大手はどこも高いですね。それ以外で見積依頼してみようかと思いました。
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323
匿名さん
うちはもう大手じゃないとこに決めました。やっぱり大手は足元みて高すぎるから!まける気更々無し!!4月10日ぐらいから後だとどこも急激に安くなるんですけどね。
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324
匿名
うちはサカイしかみつもりとりませんでした…かなり高いとは思いましたが、まけろとかなり強気で行きました。他社(ありさん、ハート、日通)と同じぐらいまで下げさせたので、サカイにしました。三連休明けまでの引っ越しは向こうのメンツ的にもなにがなんでもやりたいみたいですよ…
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325
匿名
↑と同じものです。昨年同じ時期に引っ越ししたばかりなので、そのときの見積もりの値段と比べた結果サカイにしました。ですので今回はサカイさん一本です。
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326
匿名
ありさんや日通と同じになりましたか?
うちはかなり値切ってやっとありさんとの差が5万でしたよ。
サカイはたいしてまけないですよ。
日通はアートについでべらぼうに高かったです。
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327
匿名
ありさんや日通と同じになりましたか?
うちはかなり値切ってやっとありさんとの差が5万でしたよ。
サカイはたいしてまけないですよ。
日通はアートについでべらぼうに高かったです。
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328
匿名
324さん
サカイしか見積もりとってないのに何で他社と同じぐらいにさせたってわかるんですか?
他の方が書かれてるようにその3社では金額のレベルが違いすぎるように思いますが?
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329
匿名
324 325です。昨年の4月頭に、同じ市内でほぼですが(家族構成、家具は変化なし)同じ荷物で引っ越しをする必要があり、その時にした見積もりとの比較です。以前はサカイさんも話にならないぐらい高かった為、今回も高いだろうと踏んではいたんですが…最初に提示された金額よりは最終的に10万近く下がりました。かなり、かなり頑張りました。
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330
匿名
皆さんの話を聞いて、他社でも見積もりをとろうかと考え直しました。が、サカイさんと契約をしてしまったら変更はできないんでしょうか?
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331
匿名
330さん。契約してもまだ1ヶ月以上先だし、全然問題ないと思います。
それほど変わらないサービスで高いだけなんてバカバカしいです。
他社と差別化できるコレはってものがあるんなら別ですが、色々な業者に頼んだ経験でいうとどこもたいしてかわりませんでした。
結局は作業員個人の気配りや意識次第。大手じゃなくても安くきちんとしてくれたとこもありました。
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