【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

わーいo(≧∀≦)o
スレ立てていただいて
ありがとーございます☆
住居板があるなんて
知らなかったです！（笑）

よろしくお願いします☆

スレ立てありがとうございます！！＾＾；

今後ともよろしくお願いします。

皆さん、よろしくお願いします。＾＾

ありがとうございます☆仲間にいれてください(^^ゞ

わーい！
皆様、よろしくお願いします♪

契約した今、どんな家具を置くとかインテリアとか考えるの楽しんでます。
オプション会も待ち遠しいです（＾◇＾）

今日は、せっかくの３連休なのに娘が風邪をひいて遊びに行けなかったので、少しの間子供の面倒を夫に任せ、ライオンズ付近を自転車でうろちょろしてみました。塚本の駅まで自転車で５分程度で行けますね。駅前にパン屋をみつけ、美味しそうな感じだったので買っちゃいました。

知ってたら教えてください。
バルコニー側の窓ってペアガラスでしたでしょうか？

６さん

塚本まで５分ですか意外と近いですね。＾＾
ってことは、十三は、１０分ぐらいですかね。

ここに住んだら自転車あれば、事足りそうなので楽しみです。

オプション会っていつあるんでしょうか。もう聞きました？

嫌がらせみたいな発言があってちょっとイラっとしたので、よかったです。よろしくお願いします☆

＞７さん

違うと思います。ペアガラスのＭＲを見に行ってから、ライオンズを決めたので、確認しました。
ちなみに防音サッシでもないです。普通のレベルのサッシがついています。

＞７さん

ペアガラスなら、住宅エコポイントが付いたと思います。
でもこのマンションはナシ（泣）

オプションプレゼントでトントンでしょうかー

今住んでるところとあまり場所は変わらないですが…新築と言う響きと賃貸からの解放で楽しみで仕方ないです☆この辺りで生活するのに自転車は必需品！お金が必要なのは微々たるものでも辛いです私もオプション会いつなのか気になります(*_*)まだまだお金が必要なのは恐ろしいけど…((((；゜Д゜)))

スレ主（ただの言い出しっぺ…）です。
オプション会、いつなんでしょうね。。。早く情報入手できた方、是非情報を投稿下さいね。
ちなみに、ご契約された方々の家族構成及び年齢層はどのぐらいなのでしょう？
子離れ組・ファミリー層・新婚ぐらいに三分されるのでしょうかね。
ファミリー層の中でも、小学生・乳幼児（保育所・幼稚園組みと専業主婦組み）に分かれそうですが。
結構、通学等の不安をお持ちの方もいらっしゃいそうなので、個人情報の特定が出来ないレベルまでの情報開示はいかがですか？

ちなみに我が家は、夫婦＋長男（2歳10ヵ月 保育所）＋長女（8か月 来年度保育所予定）です。


追伸：ペアガラスでは無いですね。住みだしてから結露・騒音で困る様でしたら、エコポイントを使ったリフォームをすれば安くあがりますので投げかけて下さい。私はその判断で、単板ガラスでも良しとたので。

９さん、１０さん

早速、ありがとうございます。
実は、ペアガラスは知ってたんですが、実物を見たことがなかったので＾＾；

そうですか、ペアガラスではなかったんですねー。残念。エコポイントかー。
ここらはオプションにできるんでしょうかねー？？？

何がオプションにできるか、すっごく気になります＾＾；
また、オプションで購入するか、どこか他で手配したほうが安いのか
いろいろ試算してみたいんですよねー。。限られた予算なんでね（ＴＴ；

ガラスだけを替えるのは構造上できなかったような。
サッシごと取り換えで、外す時に破けるので壁紙も張り替えしないと厳しいと思います。

コーナンとかで売ってる、プラマードＵとかなら、エコポイントも付いて上から取り付けるだけなので可能でしょうね。

私も予算があってないようなものなので(=_=)汗

我が家は夫婦+保育所の乳幼児１人です。

初参加です。ヨロシクお願いします(^.^)ペアガラスとか勉強不足の為、知らなかったです(^^ゞここで色々勉強させてください☆オプションはなにがあるんですかね？オプション会までに色々調べとかないと損してしまいそうで不安です(*_*)
ちなみに、我が家は夫婦+三歳と一歳の娘です☆

１２の嫁です。
訂正　　長女は７カ月です。
決して仲が悪いわけではございません（笑）

オプションって高そうですよね。。。
モデルルームに置いていたオプションの家具などはマンションの配色に合うように作られているのでかっこいいですけど、他で買った方が安そうな気がします。
私は、キッチンのガスコンロをＩＨにして欲しいのですが、オプションにあるのでしょうか…。

やっぱり購入された方ばかりのスレはクリーンな感じでいいですね。
これからお互いにいい情報交換ができそうで楽しみです☆
そして皆様の家族構成がわかるのはなにかと安心できます。
同じぐらいの子供がいると、友達になれるかもですね。

うちは夫婦＋1歳の息子です♪
ちなみに３階です。
同じ階の方がいたら嬉しいですね(^^)v

１３です。

１２さん、１４さん
色々ご存知ですね。参考になります。
入れ替えとなると高くなりそうなので、とりあえず１２さんと同様
まずは、単板ガラスで様子見かな。

我が家は夫婦＋乳幼児です。＾＾
特典のインテリアチケットを何に使うか考え中です。

あと営業さんに聞いたところ、契約者は、２０代－７０代の方で、
この立地が影響してか年齢層はとても幅広いといってました。
あと大半がファミリー層ともいってましたよ。

なんかここに出入りしてるのは同じ様な家族構成な感じですねインテリアチケット何使うか楽しみですね☆でも使えるのは定価より割高な金額の中から選ぶんですよね(笑)

１６です。
１９さんのお子さんとうちの子、同級生でしょうか？？？
長男はもうすぐ３歳、長女は来年２月に１歳になります。
ほかの方も歳が近いようで嬉しいです（●＾o＾●）

カルチャー教室でいつ何をするのかって誰が決めるんでしょうかね？
私は、今育児休暇中ですが、来年仕事復帰するので残念ながら平日は参加できないんです（夜なら可能ですが）
何をやるのかにもよりますが、せっかくなので参加したいなぁと思いまして。
子供の英会話教室是非して欲しい。。。
やっぱり平日の昼間しかないのかな…。

子供のﾘﾄﾐｯｸもしてほしいですね(笑)確かに週末にしても生徒はあつまるかもしれませんね☆質問です。小さい子供の自転車や三輪車はアルコーブにおいて平気なんでしょうか？(^^ゞやっぱり駐輪場に置くのが常識ですよね。

16さん→うちは今年少なんで学年は1つ上ですね。下の子供は同じ学年になります☆

１５さん⇒上のお子さんは年少さんなんですね。

リトミックもいいですね。

子供の自転車などアルコーブに置いてもいいような…。
基本禁止でしょうか？？？
バルコニーなども含め、避難経路さえ確保しておけばいいんじゃないかと思うのですが。

16さん→同じフロアの方もそう考えてくれる方がいたら嬉しいです☆

うちは5階。残念(:_;)

うちも五階でーす(・∀・)
子供はみなさんとこより少し大きいですが…☆
うちのコ、小さい子供ちゃん好きなんで駆け寄っていくかもしれませんが…
相手してやって下さい（笑）
自転車は小さい子供さんのならアルコーブにおいてもいいんじゃないかなと思います。
オプション会いつあるんでしょうねーインテリアチケでどれだけ買えるか……

みなさん西淀川区の方ですか？あたしは西淀川区でライオンズのめちゃ近所住みです☆

自転車の件、周りの目を気にしながらアルコーブに置かしてもらおうかな☆私もすごく近所で毎日眺めてニタニタしてます(笑)

１６です。

うちも５階です。
私は西淀川区の御幣島に住んでます。
なので、スーパーナショナルに行った帰りなど、少し遠回りして見に行ってます。
楽しみですね☆

15です。
五階の多いですね☆うちは五階じゃないんで残念です…

29さんは何階ですか～☆

階です(^.^)

↑　えっ？

8階ですけど…？なんか変なこと書いてましたか？(^.^)

数字部分が「・」になってたもので(^^)

すいませんでした(^^ゞ

契約後、そのあと全くなにもしてないですが…何か不安なのは私だけでしょうか？(笑)イベントに参加したりしますか？

ローンのこととか決めないといけない時期になったら連絡くれるって言ってましたよ。
イベントって今は日用品詰め放題しかやってないですよね？？？
９月１２日にやってたイベント行かれた方います？
行きたかったのですが予定ありで行けなかったんですよね(+o+)
上階の物音とかがどんな感じで聞こえるのかってのをやってたみたいなんです。
子供が走り回るので気になりまして…。

こないだ大阪ガスが来てミストサウナの体験やってましたね。

皆さんローンのことは検討されていますか？
私は変動とフラット35（固定）を組み合わせたいと考えています。
ところで、この物件はフラット35Sは適用されるのでしょうか？

適用されますよ！

37さん→床の音私もすごく気になります(^^ゞﾁﾋﾞ2人の足音(走り回る音)が…下の部屋や斜め下の部屋に迷惑にならないか…
日用品詰め放題行きました。詰めすぎて袋破れそうでした(笑)ガスのイベントもしてたけどミストサウナは体験できませんでした。残念です(>_<)これからもお得そうなイベントや体験できるイベントはなるべく参加したいです。

日用品詰め放題行っても大丈夫だったんですね。
契約してない人がアンケートを書いたら特典でもらえるものだと思ってました。
私も行こうかな～☆
明日とかだと雨だから人少なそうですよね。。。逆に遊びに行くの断念した人で溢れ返ってたりして…。

また何かイベント情報つかんだ方教えて下さいね。

床の音どんな感じで聞こえるのか知っておきたいのでもう一回イベントやって欲しいです(；一_一)

たまたま用事で行った時に聞いたら、イベントには購入した方にはぜひ来てくださいと言われましたよ☆それに購入したものですと言えばお得なことがあるかもしれません(^O^)

そうなんですね☆★☆
じゃあイベント行ってみます。

ローンについては、一人で組むか二人に割るか。年数をどうするか考え中。。。
10年間のローン減税を活かしながら、出来るだけ金利の支払いは抑えたい…。

数日前の日経新聞で、個人向けの住宅ローンについては、低金利の商品を出してくるとの事でしたよ。

銀行からすると、業績不安定な法人よりも個人金利の方が堅いと判断したのかな？

私はローンとかさっぱりで…勉強させて頂きますm(__)m

わたしも、契約者はイベント行ってももらえないと思ってました～

こんど、ヒマな時行ってみようっ☆

そうですね。
遠慮せずにイベントには参加しましょう＾＾

具体的にどの銀行にするか、どうやって決めればよいのかよくわかりません。
ホームページ見てもイマイチわからず。
かと言って、言われたままホイホイと組むと、えらい目にあいそうで。

やっぱり仮審査は何行もやってみた方がいいんでしょうか。
仮審査が通っていても本審査で落ちたといった事例を結構聞いたことがありますが、
それは何故そういうことになるんでしょうか？
しかも理由は聞いても教えてもらえないのだとか。
それって納得いきませんよね。

今日イベント行ってきましたよ。
日用品詰めて詰めて詰めまくっちゃいました（笑）

ローンはやはりいくつかの銀行をまわって一番金利の低いところで借りるのがいいと思います。
ただ、火災保険に入るのが条件になっているらしく、言われたままに入ると火災保険の中身に要らない項目があるようで、どんどん省いていかないと結構な金額になっているみたいです。
損をしないように即決はせず詳しい人に相談するのがいいのでは。

火災保険は必ずどこかに入らないといけませんが、大京と提携しているところもあるようですね。
どこの保険会社だったでしょうか。
他の保険会社でも問題ないそうですが、どこも似たようなもので
どの程度の保障に入ったらいいのかもさっぱり分かりません(>_<)
皆さんどうするご予定ですか？
どこかいいとこないでしょうか？

言われるがままは損する可能性があるんですね(´Д`；)
あ～調べ方がわからない……

私もさっぱりです…言われるがままにしてしまいそうでした…マンション購入したことのある友人とかに聞くのがいいのでしょうか( -_・)?なんでも営業マンさんの言いなりはまずいってことですよね？決める前にここで相談しないと(^^)

ローンのことは１０月か１１月頃から決めていかないといけないみたいですね。
頭が痛くなりそうな…。
私もまだ全然調べてないのでよく分かりませんが、銀行で聞いた内容（資料）を持ち帰り、他の銀行と比較してみるつもりです。火災保険も知り合いを当たって省いてもいい項目を確認しようと思ってます。

５０さん　　仮審査で通って本審査で落ちるってことあるんですね。仮審査の時と状況が変わっていたりすると本審査がどうなるか分からないとは聞きましたが、理由なく落とされるのって悲しい((+_+))

もう1つの書き込みサイトすごい討論になってますよ(*_*)教育上西淀川区はよくないとかばかり…あんまり感じよくないですよね(^^ゞ

ほんとだ。
あーいえばこーいうみたいに討論になってますねf^_^;
子供がいる購入者としては確かにある程度大事だし気になるところですが、
あまりそんなことばかり言ってては何も話が進まないし決められないですよね。

完全にライオンズのことからずれてますね(笑)
大阪市ならどこも同じような感じですよね。
私の知り合いの方が住んでいるところも中学が悪いみたい…って言ってましたし、生野区とか天王寺付近も薬物の出回りはすごいみたいですよ。どの地域も良い場所もあれば悪い場所もあるので、そのこと討論しても仕方ないような気がします。

最近の西淀川区はマンションがいっぱい建っていて子供の人数も増えているので、今本当に悪かったとしてもこれから変わる可能性大だと思うんですけどね。

私も同感です☆ほんまに良くないなら、マンションや戸建てもできないきもするし…近くには幼稚園も保育園学校あるから安心感はあるんですけど。

ここにはマナー悪い人が来ないことを祈ります。
契約者だけのスレだから、純粋な情報交換の場であって欲しい…(>_<)

ほんまにスゴいですね(-_-;)西淀川区ってそんな悪いのかな？

あちらの荒らしは西淀川区の人じゃなさそなんで、大丈夫でしょう♪今週もイベントあるんですかね？？いってみようかなー(≧艸≦)

たぶん、まだ日用品詰め放題してると思いますよ？☆まだ行かれてないならぜひ(^O^)

ありがとーございます♪いきたいなーけどなんかいきにくいです…(´Д`；)ﾜﾗ 一度すどうりして様子見てからにします♪

私は営業マンさんに一応聞いていきましたが…購入者にはぜひとセールストークでしょうが言われたので家族でノリノリで散歩がてら行きましたよ☆

そっか！営業さんに聞いてからだったらいきやすいですよね♪

私は連絡せずに行っちゃいました。
担当の営業さんは接客中で、受付の方に「どうぞどうぞ詰めて帰ってください。」って笑顔で言われ、いいのかなぁって感じだったのですがお言葉に甘えて入るだけ詰めました（笑）せっかく行ったのでモデルルームをもう一度見て帰りました。

西淀川区のことめちゃくちゃ言われてますね(-。-)y-゜゜゜歌島中がよくないとも聞きますが、学校の前とか通ると中学生が頑張ってクラブ活動してる姿見ますけどね。それに悪そうな中学生そんなに見ないんで大丈夫だと思います☆

この週末もまだ日用品の詰め放題やってるみたいですね。

皆さんの書き込みをみて、我が家も家族で覗いてきてみます♪

私はここ地元なんですが、普通の子供がほとんどてほんの一部があまりよくないみたいな感じだと思いますよ？それにどこにでも何人かは目立つ生徒はいますよね？イメージは悪いところなのかもしれないけど今は良くなってると思います

契約後にモデルルームにいかれた方はいますか？決めても、モデルルーム見たいんですよね(-_-;)

全然いけますよ！気にせず何度でも来て下さいって言われましたよ！うちも親連れてまたいこうと思ってるんでo(≧∀≦)o

普通に行けますよ！
うちも何度でも見に来てくださいって言われました。

そうですか。
でも、契約したらなかなか行きにくいですね。

そうですか。
でも、契約したらなかなか行きにくいですね。
特に、土日は遠慮してしまいますね。

行ってきちゃいました(^^ゞ今日はもうだいぶモデルルーム空いてましたよ(笑)

とても、気が早いと思いますが、もう一つのスレを見てちょっと気になったので。

みなさん、食洗機つけますか？？
まぁ、１０年くらいで壊れるとか、結局使わないとか・・・いろいろありますが、子供が小さいので迷い中です・・・

結局用事ができてイベいけませんでした(´Д`；)食洗機…使ったことないんで、憶測ですが中がすぐ汚くなるような気がして食洗機の中を掃除するなら普通に洗ったほうがいい気もして（笑）うちは今んところ付けない方向ではいます。

うちもつけませんよ☆うちは今持っているのを使うんですが…置く場所があるか不安です。付けるより、別に購入する方が安くつくと思います(^O^)修理も楽だし！

うちもつけませんよ☆うちは今持っているのを使うんですが…置く場所があるか不安です。付けるより、別に購入する方が安くつくと思います(^O^)修理も楽だし！うちは転勤で賃貸に出す可能性もあるので、つけません☆

ゴミは収集日にしか出せないのでしょうかね？？
ディスポーサーがないので、生ゴミの処理に困りそうな気が・・・。

出せないと思います(-_-;)屋根もないようだし…鍵はあるのかな？(-_-;)

今ってディスポーサー？禁止してる自治体多いからなんですかね…正直カーシェアいらないから毎日業者にゴミ回収してほしい。家庭用のゴミ処理機買おうか楽天で見てました。

ゴミ出し24時間OKでないということは不便ですね。

ディスポーザーがないと生ゴミの処理が大変です。

Ｅタイプならキッチン横のベランダに生ゴミ用のゴミ箱置けるんですけどね

販売戸数減ってません？売れたんですかねーo(^-^)oAタイプのお部屋もゴミ箱置けるのかなー…今住んでる賃貸が毎日ゴミ捨てオッケーなんで生ゴミどうしたらいいんだろうか…。

食洗器⇒うちも今持っているやつを使います。食洗器が付いているキッチンを使っている人に聞いたのですが、小さくて使いづらいからほとんど使ってないって言ってました。大きさはキッチンによってさまざまだと思いますが、食洗器が下についているのは不便のような気がします。食洗器が付いているキッチンを使ったことがないので実際のところ分かりませんが(-"-)

生ごみ困りますね…。小さい子供がいるので使用済みおむつも困ります。屋根＆鍵があれば猫や犬に荒らされることもないですし出しても大丈夫だとは思うのですが、屋根ないんですかね。みんなの承諾のもと、出してもオッケーとかいうことにはならないかなぁ($・・)/~~~

図面見たら、屋根は無いですね・・・。
ベランダに置くのは、いくらごみ箱で密閉したとしても、
臭いや虫、カラス等で少なからず問題が出て、
周りの方々にご迷惑かけてしまったらと思うと・・・。
結局、室内に置いて、収集日に出すしかないのかぁ～。
管理組合で、２４時間ごみ出しOKにならないもんですかね？？

ほんとですよね！毎日回収してくれる会社もあるんで費用を各戸で割っても安いもんだとおもうし。ただ毎日出すのだけがオッケーになると無茶苦茶臭いと思います…友達んとこが毎日ゴミ出しオッケーなんですが、たまたま扉前通ったらくさすぎました…

せめて…屋根、鍵はして欲しいですよね(-_-;)子供がいると毎日ゴミばかりでるから(*_*)

小さいうちは紙ｵﾑﾂだけでもすごい量になりますもんね……。生ゴミより毎日捨てたいのよくわかります！入居後どーにかならないものですかね…やはりキッチンに分別のごみ箱置くしかないのかな……

ペット可ですが飼う予定の方いますか？

２～３年後に飼う予定です。
足洗い場があるし、遊歩道も近いから、散歩し放題ですよね！！
って、仕事と育児で散歩も頻繁にできるかどうかビミョーです(+_+)

あたしも数年後に飼いたいんですけど……予定は未定です（笑）仕事しながらだと大変かもですよね(´Д`；)

ゴミハウスと呼べるような、屋根＆鍵つき扉、ぜひほしいですねー。
予算が貯まれば、要望してみるのもいいかもしれませんね！

初めからしてて欲しいですよね。野良猫とか野良犬多いねんから(*_*)

屋根くらいだったら今から言っても付けられそうな気がします。
何とかしてもらえないですかね。

うちはペット飼う予定無しです。睡眠時間を欠いて朝散歩に連れて行くのはしんどいです(；一_一)上の子が動物好きなので「買って～」とせがまれそうな気もしますが。

ゴミ箱の件ほんとなんとかして欲しいです…営業マンさんに個別にいっても変わらないですよね。どうしたらいいんだろう？

ごみ捨て場、最低でも屋根や扉がないと、絶対カラスが散らかしますよね。
なんとかならんのかな・・・

今日も近くのマンションのゴミを野良猫があさってました…駐車場もシャッターなさげだし…ゴミを漁る人もいるんじゃないかな？

ゴミ捨て場って敷地内でしたっけ？

敷地内です。駐車場入ってすぐ右前ぐらい。
Ａタイプ前の階段の横です。

今お住まいのマンションは共有スペースの掃除は誰がされてますか？ﾁﾗｯと聞いた話、管理人さんとは別に掃除の方が週3日ぐらいくるらしいですよ。話は違うかもしれないけど…そこにお金使うならゴミ箱なんとかしてほしいかも…

うちは今賃貸で週１で業者が掃除きてくれてます。今は毎日ゴミ出しできるんで、引っ越してからちょっと気が重いです…実際本審査が終わって入居してからしか体制は変えられないのかもしれないですねーはぁ、ゴミを家ん中に溜め込むの嫌すぎますね……

日用品詰め放題って、先週で終わったようですね。
今週に行こうと思っていたのに残念です。(>_<)

結構埋まったからイベントは減るんじゃないですか？(*_*)

10月10日（日）
10:00AM～
♪♪「すくすく子育て　育児間取りセミナー」♪♪
～幼児期や受験期などライフステージに合わせた間取りをご提案いたします～


10月11日（月）
10:00AM～
■☆■　眺望体験会　■☆■
～建設現地横の現場事務所から眺望を体験～


ライオンズの公式サイトに書いてありました！

行きたいなー　購入者が行ってもいいのかなー

10日のはとくに行きたいです(笑)☆だけど内装とか変更できないのになんの話なのかな？

10日のイベントはもしかすると検討中の方に向けての内容かもですね…(´Д`；)

皆様、今後お世話になります。自分も契約しました。いろいろ不安とかありますが、マンション全体の人達と解決できればいいな、と思ってます。これから宜しくお願い致します。
うちは、夫婦＋息子(1歳)です。

108さん よろしくお願いしますm(__)mうちも一歳になった娘がいます☆小さい子供がいる人が多いと子供の足音や大声にあまり気を使わずに過ごせそうで安心です(笑)姉妹なのに激しい喧嘩を日々してるから(*_*)

108さん、こんにちは♪
うちも1歳の息子がいます。
よろしくです！

１０日のイベント行きたいですね。風水的な感じなのでしょうか…。
９日・１０日・１１日と生活用品詰め放題まだやるみたいですよ。
今日入った広告に載ってました。

１０８さんこちらこそよろしくお願いします。
うちはもうすぐ３歳になる息子と今７ヵ月の娘がいます。
毎日二人の泣き声で耳が痛くなるようなハーモニーを奏でてくれてます（笑）
購入した方に小さい子供さんがいるファミリーが多くて良かったです☆

うちはそんな小さい子供はいませんが、今のマンションは近所隣の物音とか全然聞こえないみたいですよ！ファミリーマンションですし、あまり気になさらずに。4歳過ぎたら、ほんとに子育て楽になりますから頑張ってください(*^▽^*)/ってライオンズと関係ない事をレスしてすみません…

１１２さん、こんにちは。
１１２さんは小さい子供さんがおられないとのことですが、どれぐらいのお子さんですか？
中学生？高校生？

先輩ママもいるなんていろいろ心強いです☆

みなさん、ご返事ありがとうございます(^_^)

自分は今、ライオンズの斜め前に住んでいるのですが、昨日から内部の電気が付きましたよ！
雰囲気出てきました～d(^_^o)

似たような年齢層の方ですと、ローン完済も似た時期になるのですね！？

おじさま、おばさまになった頃に打ち上げしたいですね！（笑）

112です
113さん うちは小さくはないですが大きくもなく、来春小学生です(￣▽￣;)
赤ちゃん～三歳児まではかわいくてたまらんのですが、ノイローゼになりそうでした（笑）
だから小さいお子さん連れてる方を見ると、今大変な時期を頑張ってるんやな！と。
大きいお子さんいらっしゃるんですか？(^ー^)

115さん
何階ぐらいまで建ってますか～？こないだマクドついでにみたんですが変化なかったように感じて（笑）

ローン終わる頃
あたしは完全なるおばさんです…
繰り上げしてもおばさんに片足突っ込んでると思います…。
打ち上げいいですね（笑）

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

117さん
二週間くらい前から6階で止まってます。さすがに良くご存知ですね！自分も毎日見てます。

118さん
自分は最上階いっちゃいました～！最上階でも安いやつですけど…

最上階いいですね☆花火見える方ですか？うちが見に行ったときは最上階もうないって言われました(-_-;)

マンション入り口横に、堅気でない方の家があります。もともと、新築建売の売れ残りでしたが、マンション建設工事開始後に入居されたようです。わめいて工事を中断させたり、トラブルが続いているようです。某ドイツ製高級車が止まっている家です。

ライオンズ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

121さん
知ってます。横は自分の駐車場のごとくもうひとつのドイツ車が停車してるときもありますよね。

近隣の住民さんとも仲良くしていきたいですね。
現在、3軒立たれていますが、駐車場の裏にあたるので、夜中の車搬出等は決まりを作ったほうが良さそうです。

121さん あなた契約者なんですか？

もともとライオンズの建設前はセレッソコートが購入した時みたいですよ？その時には地元といろいろ問題があったと聞いてます。だから工事などは了承の上だと思ってました。

ここは荒らされたくないんで、契約者の方だけのレスでお願いしたいです。もう一つのスレでお願いします。

↑ほんとにそうだ！

もうひとつのスレは相変わらず内容がすごいですね…。

西淀川区住み慣れてるんで、特にきにしてませーん(・∀・)いろんな方が住んでて当然です。周りの住民の方とも仲良く過ごせたらそれが１番ですよね♪

130さん→良いこと言いはりますね☆確かに！そうですよね☆私も西淀川長いんであまり気にしません(笑)それよりも、早く3月にならないかワクワクしてますo(^-^)oインテリア会やオプション会も楽しみですねその前にローンの問題もあるけど(泣)

130です☆131さん、ほんまに楽しみな事もありますが、ローンや火災保険の事どうするかですよね…そっちのが頭痛いでーす(￣▽￣;)

やっぱり契約者さん達は、今の問題をどうやって解決するか前向きに検討してる方達ばかりで、嬉しいです。

質問ですが、インテリア会とかオプション会って日にち決まってますか？うちはその辺りの情報持ってないので、ご教示くださいませ。

インテリア会・オプション会の日にち決まってるんですかね。
今月中若しくは、来月頭くらいにはローンのことで連絡が入ると思うのですが、オプション会よりローンのことが先かもしれませんね。
オプションいっぱい付けると価格もどんどん上がってローンの借りる額が変わってくるので、どちらかというとオプション会先にして欲しいような…。
あまりオプション付けれる余裕はないんですけどね(-"-)


どなたか１０日のイベント「すくすく子育て…」行かれる方いますか？

ローンのことはほんとサッパリ(-_-;)営業さんが選んでくれたとこにするか、審査通った別に自分達で考えるか…頭痛い。。。火災保険とかも私の担当さんはあんまり詳しく話してくれなかった感じです。火災保険は入居前に現金でいるんですかね？10日は我が家は行くつもりです☆

火災保険は入居後すぐ？一ヶ月後？くらいに一年分を一括みたいですよ。うちも保険の内容は詳しく聞いてないです(￣▽￣)

みなさん
お疲れ様です。うちもローンは各社に見積出させてますよ～！！
どんだけ特典あるか、担当と話ながら決めていくつもりです。
火災保険はパッケージよりパーツ化されてるものにしようかと検討してます。
5年一括、10年一括の方が安いですねd(^_^o)

提携の火災保険会社とかあるのでしょうか？

ローンに得点などあるんですか？(-_-;)なんにも知りませんでした(-_-;)

特典…ごめんなさい。
他者と比べてどれくらい優遇してくれるか、です。

何かを貰えたりする訳ではないです。

ローンはどこも1.5%優遇が普通みたいですね

10日のイベントは、狭い住戸の方が対象のようですね。

具体的にどんな内容のイベントなんでしょうか？みなさん家族揃っていかれますか？

140さん
通年ですか？当初ですか？通年なら教えて戴きたいです。

141さん、142さん
うちは、雨なら参加しようかと思ってます！
幼年期より受験期の間取りが気になりますね。

とりあえず現時点でです。
仮審査の段階ではそれ以上のとこもありましたよ。

１０日のイベントうちも行く予定です。
営業さんに連絡しといた方がいいんでしょうかね。

ローンのこと結構みなさん調べてるんですね。
うちはまだ何もしてなくて…。
切羽詰まらないとなかなか腰が上がらない感じです。

行くなら当然予約しといた方がいいでしょうね。あそこかなり狭いから^_^;
でも141さんの情報ではうちはあまり意味ないかも。
行こうかと思ってましたけど、やめとこうかな〜

予約していく方がいいんですね☆どのタイプの間取りでもいいんですよね？うちはDﾀｲﾌﾟですが…。

電話でイベント内容を確認しました。

電話対応していただいた内容によると、
すくすく子育て　育児間取りセミナーについては、このマンションに限らず、一般的な使いやすい間取り？について説明し、その後、このマンションで、子育てに向いてる間取り等を説明するらしいです。

うーん。ただの売れ残りを捌くための営業？！と思いましたが、みなさん、どうでしょう。

その他、予約や確認された方、教えていただきたいです～

144さん
返信ありがとうございます(^_^)

自分はメガバンクよりネット銀行で低コストを考えてます。団信も無料とかあったりで。。
また、情報交換させてください。

10日出席される皆様
都合があえば、出席するのでその際は宜しくお願い致します。

御幣島

10日はみなさん家族で行かれますか？☆時間がどれぐらいかかるかご存じの方おられますか？

１０日家族で行く予定です（まだ営業さんに連絡してませんが。）
といっても、長男が朝１０時までスイミングなので、主人と息子は後から合流になると思いますが。

今ローン金利が結構動いているみたいなので、ぎりぎりまで検討した方がいいかなと考えてます。

長女の運動会が明日で雨なら10日になるので…10日は行けそうにないです(-_-;)みなさんに会えなくて残念です。。。またどんな話だったか教えてください。

予報では明後日も雨みたいですね(;_;)

自分は行くつもりなんで、良い内容だと嬉しいです。

ところで、抽選受付始まりましたね～！
先週、自分が担当者さんと打ち合わせした時は、
10部屋程の抽選になってました！！あとは、10部屋がローン審査中で、空いてる部屋が8部屋くらいでした。

約半数が契約済みですね。早い段階で結構売れてるみたいです。他と比べてやっぱり立地がいいと売れるんですね。

また、10日に行くときに見てきます！

へぇ(◎o◎)!!半分も契約済みなんですか～立地でしょうね♪うちは10日は行かないので、できたらまた報告お願いしたいです♪

11日に眺望展望会が予定されていますが、行かれる方はいますか？
天気が回復すれば行ってみたいですね。

それにしても半分が契約済とは随分と好調ですね。

もう半分売れたんですか！
ローレルは3分の1も売れてないってことなのにすごいですね。
ライオンズにしようかな。

１０日予約しましたよ。
明日は込み合うみたいですね。
１１日の眺望展望会も行ってみたいですが、晴れるとどこかに子供を遊びに連れていく予定なので行かないかもです。
明日行かれる方よろしくお願いします。

契約順調ですね。
買ったマンションが売れ残るのはちょっと残念なので、全部売れてほしいです。

明日は娘の運動会がなければ行こうかなぁ…

自分は入れません。って言われました(>_<)

161さん なんでダメっていわれたんですか？！契約した間取りが関係してるんですかね…ただ単に契約者がダメなのか…

満員御礼で入れません～って言われました(>_<)

間取りとか、関係ないです。。

明日はめっちゃ人来るみたいです。

そうなんですか？残念です。。。みなさんオプションの冊子など大京から書類など届きましたか？

オプションの冊子は現在準備中だそうですよ。
でき次第購入者に送付されるそうです。

間取り関係なく満員だったんですね(◎o◎)!!
なんだか大盛況ですね！
ライオンズ人気で嬉しいですね

キャー☆子育て世代が多いってホットします！オプション冊子早くほしいです！情報ありがとうございます！

自分の担当者さんも『ママ友とかいっぱい来るから、来て欲しかったんですけど、今回はホンマにいっぱいなんです。すみません。』と言っておりました。

行かれた方、お手隙の時に内容とか教えてください。お願い致します。

話変わりますが、プラネ、ローレルのとこに戸建が34区画立つみたいですね？ちょっと戸建に心が揺れました（笑）

明日のイベントは、確認したところ40〜50分ぐらいだそうですよ☆

明日のイベントは、確認したところ40〜50分ぐらいだそうですよ〜☆

ごみ捨て場はかなり簡易なんですね網ネットは…あんまり意味ないみたいです(-_-;)みんなの心がけ次第だとは思いますが…少しの隙までも鳥や猫は見つけてごみを持ち逃げしますよ…。屋根もほしいですね…。

私も行ってきましたよ。
今日のイベントに参加した方は検討中の方がほとんどだったようです。
どなたが契約者の方なのか分からなかったのですが、一家族だけ会えて話をすることができました(*^^)v

子供部屋ですが、玄関から入ってすぐの部屋にしてしまうと、家族と接することなく自分の部屋に入ってしまい会話がなくなっていくことから、せめて子供が小学校くらいまでは親の目の届くところに持ってきたり、リビングの端などにワークスペースを設けたりするのが良いということでした。
小さい頃からリビングで家族と過ごした子供は、大きくなっても個室にひきこもることが少ないようです。
あとは、子供の成長とともに変えていったらよいと言ってました。

ごみのこと私も聞きましたよ。
住み始めてから住民で話し合って変えていってくださいとのことでした。
屋根を付ける工事だとそんなにはお金かからないようで、設備費で賄えるのかなぁと思いました。

すいません。
私もっておかしかったですね…。
１７２さんも今日参加されてた方だと勘違いしました。

なるほど！子育ての参考になります。
同じ契約された方に会えてよかったですね。どうでしたか〜(^-^)

１７４さん☆
今日はお話できて、よかったです(^^)
声をかけてくださってありがとうございます♪

うちは子供の寝室を玄関前にしようとしてるんだけど…あんまりなんかな？やっぱり行きたかったですね☆購入者にもお会いしたかったです☆

子供部屋は寝室の前でもいいんじゃないでしょうか。
ただ、小学校の高学年・中学生くらいになるまではリビングで勉強させたり、遊ばせたりするといいみたいです。
小さい頃からリビングで生活することが当たり前になっていると、思春期になって親と少し距離を置く時期になっても部屋にこもることが少なくなると言ってました。
玄関を入って、すぐ自分の部屋に入ってしまい、家族との会話もなく過ごしてしまう事がよくないということでした。
うちは、昨日の話を聞いて、子供が自分の部屋が欲しいというまでは子供部屋はいらないかなぁと思いました。
寝るのも一緒に寝てるので、当分の間、子供部屋にと考えている部屋は玩具置き場にしちゃいます。

１７７さんこちらも契約者の方に会えて嬉しかったです。
今後ともよろしくお願いします☆

また別のイベントがある時は営業さんが連絡くれると言ってたので、他の契約者の方ともお会いできるの楽しみにしています(^○^)

今日の眺望展望会に行かれた方いますか？

眺望ってどっから見るんでしょう？

今日のイベントも盛況だったんですかね？☆たぶん工事現場からじゃないですか？☆

そりゃもちろん工事現場でしょうけど、眺望なんて高さないと眺望って言えないし。もしかして特別に何階かまで登れるのかな？それはないか！

そうですよね(笑)すいません(-_-;)当たり前っすね☆まだ七階ぐらいまでしか出来てないし…上らせてくれるんでしょうね☆楽しそう☆

もしかして建設中の現場からビデオ撮影してその映像放映とか…あの中に入るのはまだ危険すぎやしませんかね…今日行かれた方いないかなー

そうですよね。まだ工事現場そのものですから。
どのように眺望をみせたのか気になります。

今日のイベント、内容が気になりますね(>_<)

子育てセミナーのリポート下さった方

ありがとうございます(^_^)
勉強になります。受験時期の子どもについてはお話ありませんでしたか？

眺望については謎ですね？今は7階までできているので、7階室内に遠隔カメラでも付けたのでしょうか？
行かれた方に聞くしかないですね。

ゴミ置き場の屋根の件は、付けたいですね！
1.2階の人や近隣の人々に迷惑はかけたくないですから、1戸毎に軽い負担で設置したいですね。
組合で話し合う議題が既に出来ましたね！？

受験時期の子供については特に何もありませんでした。
ただ、たしか京大だったと思うのですが、「子供のころどこで勉強していたか」のアンケートの結果、リビングが多かったそうですよ。

眺望のこと少し聞いたのですが、工事現場の前の建物から見てもらうと言ってました。
実際行ってないのでどんな感じだったかは分かりませんが…。

ごみの件は、すぐに解決したいですね。
最初に２，３ヵ月分の設備管理費を支払うことになっていたので、その予算で是非屋根をつけたいものです。

（＾v＾）さん
初めに払う3ヶ月の管理費等は、先払いしてるだけなので、それを充てる訳にはいかないと思います。
また、他の住民さんの意見を纏めて民主主義なので多数決となりますかね？

あとは、オプション会を待ちつつ、ローン会社の選択ですね～。。皆さんはもう決められましたか？

もうひとつのスレは毎日激しいですね。

本気で検討してる方はどう思うのかなぁ。

辞めてほしいですね。

ローン会社…まだ決めてないですね。事前相談すらしていない。。。
3社から仮審査はしてもらいご返事は頂きましたが、どうもまだ国政が不安定なんで時期尚早かなという気がしてます。と思ってた矢先に「０金利！」来ましたね～ｖ(^^）

これで、金融機関にも動きが出るでしょうから、税制優遇＋αも勘案して、返済期間も含めて一番おいしいパッケージを見極めなければなりませんね。ギリギリまで情報収集が必要と考えてます。ファイナンシャルプランナーと意見交換を進めた上で、最終ジャッジをする事になるかな。。。

１７９さん

こちらこそよろしくお願いします(＾＾)

もう一つの板はすごいことになってますね。
悪口の言い合い。久々に見て呆れました。
何の為にもならないです。

それだけライオンズが注目されてるという事だと思います。ただ荒らしに釣られマジレスしてる方はほっといたらいいのに…とは思いますね(￣▽￣;)こちらの板は平和ですから安心です。早く冊子届かないかなぁ♪

注目されるのは嬉しいですが、あれはひど過ぎますね。
いい情報が全く得られない。

ローンのこととかどうしたらいいのかすらわかりません(-_-;)仮審査してもらったら次は何をすべきなのかも正直わかりません。勉強しなければ…。

結局眺望はどうだったんでしょう？
書かれないってことは板見てる人はどなたも行かれてないってことでしょうかね。

１９０さん
設備管理費の先払い分を充てられないとは知りませんでした(-"-)残念。。。
ごみ早く解決できたらいいですが、そのままでいいという住民の方が多ければ仕方ないですね。

ローン、「０金利」嬉しいですね☆ナイスなタイミング！！
時期がくれば営業さんの方から連絡がきて、仮審査してもらっているところで本審査となるんだとは思うのですが、他も検討して一番条件が良いところに決めたいですね。

眺望はどうだったんでしょうね？？？

皆さんも同じことを考えてるんですね。良かった(^-^)/

ローン会社悩みます。
新○銀行は契約時の金利になるみたいですけど、
他は入居時の金利…３月の金利はどうなっているのでしょうね。

早く契約する方がいいのか、日銀総裁に期待するのか？迷います。

皆さんはメガバンクですか？
管理会社は何処の銀行なんでしょう？毎月振込手数料取られるのもバカらしいので、知ってたら教えて下さい。大京さんだとUFJかな？