アイランドブリーズ（川崎）【その２】

みなさん、どのようなオプションをオーダーしましたか？うちは特に考えていませんでしたが、ガラスフィルムや水周りフッ素コートなどはやった方がいいのでしょうか？　バルコニーにタイルを貼りますか？　あとインテリアの参考にしたいのですが、リビングの電器は電球を使ったランプ型のタイプと蛍光灯にアクリルのカバーをつけたタイプのどちらを予定してますか？　色は昼白色と電球色のどちらにする予定ですか？　

自分の好みで選びなさい！選べない場合は、インテリアコーディネーターに頼めばいいよ！激安でやってくれるところもある。

昨日、ＵＦＪでローン契約をしてきた者です。
ちょっと気になることがあったので、質問させてください。
ウチはミックスで借り入れる予定なのですが、金額の割り合いや金利プラン（何年固定か）などは最終的な借入れ時（２月でしたっけ？）に決めればいいと思っていました。ナイスの担当者もそうおっしゃってました。
しかし昨日、遅くても１月上旬までに決めてくれないと間に合いませんと言われました。そして、変更があれば電話くださいと担当者の名刺までいただきました。
なんだか当初と話が違うので、戸惑っています。
ＵＦＪで借入れされた方、やはり私と同じようなこと言われました？

＞２４１さん
あくまで私個人の意見ですが参考になれば、
ガラスフィルムは日照時間（棟の位置と高さによってかなり違います）と家具やフローリングの日焼けが嫌なら考えても良いと思います。
フッ素コートは永久的なものでないのでやめました。
リビングの照明は蛍光灯の白色たいぷにします。理由は、電球だと光熱費がかかるからです。
よかったら、参考にしてください。
akariplan.mew.co.jp/index.html
汐留の松下のショールームで実際を見たら、イメージも膨らむとおもいます。
照明を選ぶ機会などめったにないこと。
素敵なお部屋作りが楽しくできますように！

244さんありがとうございます。追加オプションによって、新しく買い変える家具などの予算も変わってくるので、参考になりました。　
243さん、ウチもＵＦＪでローン申込しましたが、２月の正式契約の時に最終決定してよいと聞いたので、ウチもその時の金利によって、プランの変更を考えてます。変更の場合、連絡するとかは聞いてません。

＞２４３さん
総借入額と返済期間を変更すると再審査になってしまうので早めの申告が必要でしょうね。
借り入れプラン（２年固定とか５年固定とか）は、２月の契約時でよいようです。
但し、ミックスの場合、総借入額に変更がなくても、それぞれの借入額を書類に明記しているので、ミックス比率を変更すると、あらためて書類を書き直す必要があるんじゃないですかね。
特にミックスに変更する場合は、申し込み書類が２式必要になるので早めの手続きが必要なのではないでしょうか。

ミックスがと言うよりかはフラットに時間がかかるということは聞きました。
住宅金融公庫の審査もしなければならないので。

フラットを使用しない場合なら2月で大丈夫なはずですよ

今日いってきました
全額短期固定かミックスかで悩んでいましたが、今日決めてほしいといわれ、変更する場合も年内でお願いします、といわれました。短期の年数については２月の時点でいいとの事でした。
仕方ないのでミックスで申請しましたが・・・う〜ん。

11月の金利もジワジワ上がってきてますし、
本当に悩みますよね。
来年３月はどのくらい上がっているんでしょうか。

＞２４９さん
ミックスで正解でしょう。
最終的に全額短期固定に決めた場合は、２年固定と３年固定でどうでしょう。
（ＭＵＦＧなら１年固定と２年固定もありかも）
私もとりあえず長短ミックスの予定で申し込んでいます。
プランは未定ですが、ミックスの組み合わせって、何でもいいんですよね。

＞12月下旬上棟式予定
これからの予定を詳細に伝えて欲しいですね。

＞２５２さん
あれ？下旬ですか？
上棟式はたぶん、12月初旬から中旬になるってききましたけど…。

＞２５２さん
私には下旬頃になると話されていました。

ホームページには、「12月上旬棟内モデルルーム公開」とあるので
上旬なのかな？

上棟式は下旬との事です。

上棟は一月です

金利があがり少々の不安もありますが、上棟式の
話も出始めるともうすぐだなぁと楽しみになってきます。
一期に契約した方は二年近く経つんですよね・・・


駐車場は３階を第一希望にしました。

やっぱ3階が人気ですかね

できれば、６階は避けたいですね＾＾；
屋根ないと雨の日とか大変そうで。

自転車は３台申し込みました。

うちは機械式の中段下段より屋根なしの方がまし。
ということで、第２希望ですが、屋上希望してます。
本音はやっぱり屋根ありがいいなぁ・・・

雨に濡れない方がいいですよね。

社会保険病院の産科はなくなってしまいましたね・・・
どこで産むか本当に悩みます。

２６４さん

うちは３月１５日に市立病院で出産予定です。
その後に引越し、上の子の幼稚園入園でかなりバタバタしそうです。。。。

今年入園される子供さんがいる方は
バス通園にされますか？

汚れに日焼け嫌ですね。
なにより雨の日は屋根が無いと・・・
機械式の下段も候補にしよう。

ミニバン買う予定ないなら機械式下段中断が安くていいんですよね

カーテンを購入するのに教えて頂きたいことがあります。
マンションが扇形に建っているのでＡ棟からＣ棟やＣ棟からＤ棟と棟によって違うかと思いますが部屋の中は見えてしまいますか？？？
昼間カーテン・ブラインドを全て開けておくのは不可能ですか？？？
どれくらい見るのか想像もつかず、どなたか検討のつく方教えて下さい。
お願いします。

↑さん、同じこと考えてました＾＾；

ベランダの奥行きがあるので中までは見えないかなぁと
勝手に思ってましたが、実際どうなんでしょう???

みようと思えばみえるんじゃないかなぁ・・あの角度だと
上層からだとなおさら・・・

どこまできにするかですね

ミラーカーテンにしたらあんまり見えないですよ。
自分はそうします。

「１〜４希望のどれかに必ず当たる」
というのは希望の仕方（偏った希望）によってはありえないとおもう・・・

私もプライバシーの面で気になっていましたので知り合いに似たような建て方のマンションに住んでる方が居ましたので聞いてみました。
バルコニーが２ｍあっても同じ階、下の階の部屋は、かなり良く見えてしまうそうです。
なので昼間レースカーテンまでは開けられないかと。
日の差し方によっても変わりますが、とのことです。
私も考えてなかったので痛いです。
でも防犯面で言ったらいいのかとプラス思考です。
せっかく買ったマンションですし価格的にも魅力ありますしね。

意図的に除けば見えるでしょうね。
でもそこは同じマンション内なのでモラルの問題かと。
それを信じたいです。

まぁ見られてまずいものもないけど。

皆さん、カーテンの種類はどんなものにしますか？
普通のカーテン、シェード、ブラインドなどなど、どれにしようか迷い中です。。
モデルルームにあったバーチカルブラインドがシンプルでいいなぁ・・
と思ってますがやはり冬は寒いですかね？（C棟購入です）
今まで普通のカーテンしか使用したことがないので憧れがあります＾＾
あと和室にプリーツスクリーンもいいですよね〜
モデルルームと同じ感じになっちゃいますが、一般的にLDと和室が隣り合った部屋で
カーテンの種類が違うとおかしいでしょうか？
LDでは縦のライン、和室は横のラインになってしまい、どうなのかな？って思ってます。
モデルルームを見たときは違和感なかったんですが・・・
どう思いますか？？

みなさん、いろいろな意見など有難うございます。
やはり見えてしまうんですね。
見えてしまうと言うことを業者さんに話をして選びたいと思います。
我が家は縦型ブラインドを検討してました。極力、日中は全て開けておきたかったんです(>_<)
業者さんからのアドバイスがありましたら、また報告したいと思います。

２７８さん
以前ナイスのオプション会の時に同じ質問しました。
合わせたほうが統一感があり、シンプルに決まると言われました。
参考までにですけど！！！

２７９さんありがとうございます！
そうですよね。やっぱ合わせたほうがいいですよね・・。
でも和室にバーチカルブラインドはおかしいような・・
LDにプリーツはあんまりしたくないわで・・・＾＾；
う〜〜んどうしよう？？
２７９さんは和室なしのタイプですか？

バルコニー側にLDと和室両方ある方いらっしゃいましたら、カーテンを何にするか
教えてください！！

駐車場の抽選会って、公開抽選でしたよね。
いつ行われるのかご存知でしたら教えてください。

抽選日って別途連絡ってかいてませんでしたっけ？

それよりちゃんと希望シートが届いているか心配です(^^;)

バルコニー側に和室とＬＤがあります。
カーテンの購入は年明けにしようと思っていますが、
ＬＤがクリームイエロー系で和室が若草色のグリーン系の色違いにしようと思っています。
今の賃貸がそのようにしていて気に入っているので、同じ感じが落ち着くなぁと思って。
ただ、サイズが合わず、使えないので新しいものを探します。
気が変わってしまったらごめんなさい。

２８３さん、ありがとうございます＾＾
LD,和室共にカーテンなんですね？
クリームイエロー系とグリーン系ならいい感じになりそうですね！

うちも賃貸で使ってたカーテンを居室に使いたいのですがサイズが合うか心配です＾＾；
合えばいいなぁぐらいに思ってますが・・

LDにバーチカルブラインドにするか悩んでるんですが、断熱性にかけてしまうのかな・・？

ローンの本審査の結果って皆さん
連絡きてますか？

285さん
うちは、三菱東京ＵＦＪですが、「在籍確認」（？）の電話が今日職場にありましたよ。
オペレータさんが「ローンのお申込ありがとうございます！」って感じで。
一応、電話がきたってことは、書類上の審査は問題なかったのかなぁと素人判断してますが。＾＾；

えっ
まだなにもありませんよ(^^;)

２８５です。

本契約から、かれこれ二週間もすぎ、
少し心配になってきました。
仮審査は通っているので多分大丈夫かな・・・とは
思いますが。そろそろ職場に電話がかかってくるんでしょうかね。

うちも三菱東京ＵＦＪですが、先日、在籍確認の電話きました。契約の時は２〜３週間で結果がわかると聞いていました。ひと安心しましたが、金利がまだまだ上がりそうなのでプランの変更を考えています。そしたらまた審査し直しなんですよね・・・。

えっ、うちもＵＦＪだけど連絡ないですよ
昨日休んだから実は電話あったのかなぁ(^^;)

職場に連絡があるんですね。
うちの主人、昨日は何も言ってなかったなぁ...。おとといは、１日外に出ていたみたいだし。
今日あたり、電話あったりして。

まったく連絡ないんですが・・・心配(^^;)

うちも連絡ないです…
なんだか、
落ち着かないです

みすったかなぁ
会社に確認電話するとは思わなかったから代表番号かいちゃった。
多分そこではじかれちゃってるかもしれないなぁ
でもそれなら自宅に連絡あっても良さそうですが・・・

今日エスパに行ってきました。
駐車場の建屋もほぼ完成しておりいい感じでした。
中庭は広いようでせまいんだろうなぁっと思ってましたが、
やっぱりそんなに広くないですね。模型だと広く見えますが・・・

＞やっぱりそんなに広くないですね。模型だと広く見えますが・・・

ですね〜、あんなもんでしょうかね〜、意外でした。

クレジットカードの申込審査などもそうですが、在籍確認がある場合となしでもＯＫの場合がありますよね。電話がない方は会社も大きく信頼のある方なのではないでしょうか？　うちは電話来ましたがその後の通知などはまだ何も届いていません。

昨日見てきましたが、エントランスがださい様な・・・
あと、遠目から見ると前に書いてる方がいらっしゃいましたが団地っぽいです。
でも近くから見るとかわいい色合い♪
中庭ですが、一見して「狭い！」って印象です。CG絵や模型とはやっぱり異なりますね〜。
あとすぐお向かいのマンション工事が始まろうとしていて、ものすごい音です。
これから着工の様なので、引っ越してしばらくは（数年かな？）かなりうるさいと思います。
本当にベランダ側すぐまん前なので騒音（＆砂埃）との戦いかもしれませんね＞＜

それと、あそこら一帯大規模マンションとか老人ホームが密集していて、近場スーパーエスパだけで大丈夫かな？とか心配しちゃいます（それでなくてもエスパはいつも混雑の賑わい）
夕方には品切れかもね、と話してました（笑）

アイランドブリーズのホームページではキャンセル住戸２戸になってますね。完売まじかですね。

完売しそうで・・・しないんですよね(-_-;)

この事件、わりと近くですね。
おじいちゃん、かわいそう。
http://blog.livedoor.jp/＊＊plus/archives/860287.html

失礼しました。
↑の＊＊はアルファベットで「ディーキューエヌ」です。

エスパに買い物がてらマンションの周りを一周してきたのですが、297さんも言ってる通りエントランスがダサい気がします。
何でピンク色なんでしょう？かなり安っぽい感じです。
せっかくマンション自体が緑色とベージュなんだから、統一させて欲しかったです。

モニター募集してました。

http://www.bunjo.jp/monitor.php

３０２さん、
エントランスはピンク色なんですか？
うーん、なんでそんな色合いに…。
はじめからそんな予定でしたっけ？

駐車場もクリーム色でなんか沢山色を使いすぎで統一感がないですよね。せっかくマンションの白とグリーンがきれいなのに…

私も、昨日行ってきました。
エントランスもだいぶ出来てきましたね。
色合いが、微妙でした…(-"-;)
駐車場からエントランスにかけての色がクリーム色がかったピンク！！
何でピンク？？？って感じでした。
模型でどんな色だったか、覚えてないのですが…あの色は何とかならないかな。

307さんが上げてくれているお写真を見ても
自分の記憶をたどってみても
ピンクではなかったと思います。
模型が全てではないとはいえ…。
わたしも今度の土日に見に行こうかなあ…。

実際に撮ってきました
http://para-site.net/up/data/15739.jpg

↑ほんとにピンクですね〜
なんであんな色になってしまったんでしょう。
もうちょっとマンションに溶け込むような
色にして欲しかったです。

うちは最後まで外観で迷っていました。アイランドブリーズの裏に新しく作るナイスの物件は規模もアイランドブリーズとかわらず共用施設も似た感じで概観はブラウンとの事でした。ナイスの物件はブラウンが多いですが、アイランドブリーズの外観はゼファーが決めたそうです。ブラウンのほうが好きでしたが新しいマンションは完成までに２年くらいはかかるのでやめました。それにしてもピンクはちょっと…　団地っぽいですね…

>３０９さん
写真あいがとうございます。
模型の写真も、３０９さんの提供でしょうか。
模型の色とは、やっぱり全然違いますね。
まぁ、模型の色が全てとは思いませんが...何であの色なんでしょうね。
センス無いというか、ダサイの一言です。

３０７さんへ

模型写真の提供ありがとうございます！
エントラス以外の写真、バルコニー側公開空地や駐車場側等の写真もありますか？
かなり前の記憶しかないので、どんな感じだったか忘れてしまって・・・
もし何枚かありましたらお願いします。

上棟見学会の案内が来ましたね。
A棟B棟　１２月２２日
C棟　　　１２月２３日
D棟E棟　１２月２４日

やっとここまできましたね！！
楽しみです。

上棟見学会の案内まだ来てません。。
うちはいつも遅いなーー；；

ところで皆さん、家具類はどんな感じにしますか？
我が家はモデルルームのＣＤタイプと同じカラーなんですが
モデルルームのカラーコーディネイト以外に何かないかな〜と考え中です。
フローリングが白、建具が黒を選ばれた方、部屋の雰囲気、家具やカーテンの色等
考えを教えてください！！
私はどうもセンスがないようで参考にさせてもらいたいです。

おぉヽ(*゜O゜)ノ
上棟見学会の案内来てるんですね。
うちは、Ｃ棟なので１２月２３日か♪

うちも上棟見学会の案内来てました。
うちは、Ｅ棟なので１２月２４日です。
楽しみです。

家もまだ来ていません(>_<)でもＢ棟なので平日だ・・・・日にちの変更などできるのでしょうか？

ウチもまだ見学会の案内来てないです；。；
Ｄ棟なので、24日ですね〜。イブですよね、関係ないけど＾＾；
まぁこれでイブの予定ができたので、混雑してそうな繁華街とかスポットにいかなくていいし、
日曜なので、個人的にはうれしいです。
３０７さん、３０９さん、お写真どうもです！すごい参考になりました！
エントランス、ほんとにピンクですね〜まさか「下地」でこれから「上塗り」するわけ
でもないでしょうしね（苦笑）まぁ棟そのものの色（緑と白のコントラスト）はすごく気に入っているので
まぁしょうがないのかなぁ・・・

３１５さん、うちもフローリング白で、建具が黒です＾＾
ウチは、ＯＰ会のときにカーテンのコーディネーターさんにいろいろお話を伺って、
モデルルーム（ＣＤタイプ）で実際に色を確かめながら決めてみました。
一応、床が白、建具が黒ですと、やはり「モダン」的な感覚で色をある程度統一したほうが
特に、リビングと和室（モデル変更で和室をなくされていなければ）の広がり感を持たせるため
カーテンは「淡い色」で、ソファーやダイニングテーブル等も、建具の色に近い、やはり「淡色」で、
「柄物でないもの」がいいということでした。
床が白、建具が黒という強いツートンカラーなので、柄物が入るとごちゃついた感じになるようです。
ＯＰ会で実際にカーテン生地を当ててみたときもそんな感じがしました。
無難にいくのであれば、やはり「柄物」や「強い色合い（原色の赤・黄・青など）」を入れずに、
モダン（モノトーン）スタイルでいくか、または、淡色系統で、ある程度の統一を図るのがいいかも。
その上で、食器や小物類など、ワンポイント的なもので「柄物」や「原色」を取り入れると、
お部屋の広がりを損なわず、且つ、モノトーンだらけの「寂しい」ような感じもなくなるのでは？
ちなみにウチは、ＬＤは無地の淡い銀灰色（？）と白地のレースカーテンの組み合わせ、
和室は若草色のブリーツカーテンにする予定です。ソファ、テーブルなどはそれらとの調和を考えて
住み始めてからじっくり考えていく予定です。
まぁ、ウチもいろいろインテリアやカラーコーディネイトの本を立ち読みしてる程度の知識ですので、
ご参考までに＾＾；
お互い、いいコーディネイトができるといいですね＾＾

ローンの審査結果について、三菱東京UFJから速達が届きました。
主な内容は口座の開設と審査結果の通知をするのに、川崎支店まで出向いて欲しいとの事です。

これって審査OK/NGどっちなの？
みなさんの家には届いてますか？

因みに上棟見学会の案内は来てます。

うちは他行ですが、なんにも
連絡ないです。
心配です・・・

うちも三菱東京ＵＦＪから速達きました。№321さんと全く同じ内容でした。　先日、在籍確認？の電話もきました。ナイスから見学会の案内もきました。結果はどうなのか、うちもよくわかりません。

うちはみずほ銀行なのですが、何も連絡なしです。
心配です。
どなたかみずほ銀行から連絡あった方っていますか？

家も三菱東京ＵＦＪから口座開設のお知らせがきたのでローンはＯＫなのかな？と思い電話したところ確認してくれました(*^_^*)電話してみたらいかがでしょうか？

３０７さん、写真ありがとうございました！！
おかげで思い出せました＾＾
アイランドの前に建つマンションの緑もちょこっと見れたし＾＾
うちもちゃんと写真撮っておけばよかったな。。

うちのカラーもＣＤタイプ同様なのですが、なかなか黒の家具ってないですよね？
ダークブラウンやナチュナル系は多いのですが・・・
探すのに困ってます＞＜
白のフローリングだったら建具は茶系にした方が良かったのかな？

＞↑ほんとにピンクですね〜

エントランスの書き込みがあったので、今日
見てきました。
ピンクといっても、ベージュピンク、落ち着いた色でしたが、、、
あ〜、でも全体的に多色使いかな〜、とは思いました。
こういうのは実際に出来上がってみないとわからないものですね！

324さん、うちもみずほ銀行ですが、なーんも連絡ありません。
担当者の態度が悪くて、嫌な思いしました。
上棟会楽しみですね＾＾v
イメージと異なる箇所も多いと思いますが、
仕方ないか・・・。

うちも他行ですが何にも連絡がありません。
申し込み会の時点で、問題ないですよ見たいなことを言っていましたが、
実際に通知や、在籍確認のＴＥＬがないと不安ですね。

上棟会我が家も楽しみにしています。
外観は週１ペースで確認していますが、内部が実際にどうなっているのか
がこの目で確認できるのはいいことだと思います。

小さい子供がいるお母さん方で、入居したらママサークルみたいな交流会
作りたいな。

今回の審査は厳しい審査になりますので、仮審査が通っても決定とは限りません。

家も一歳の子供がいるのでぜひぜひママサークル作りたいですね♪

ママサークルいいですね！！
うちも１歳の子供がいます＾＾
子供、ママ同士仲良くなれたらいいですね♪

じゃあ、ママサークル賛成の方で
結成しましょうよ＾＾
何か提案あれば、教えて下さい。

↑
??????????????????????????

投稿時ひとつ下のスレッドに投稿したのですが
混雑の為エラーになってしまい、何故かこちらに投稿されてしまいました。
（こちらがひとつ上のスレッドだったので偶然カーソルを動かしていて気づきました。）

只今削除依頼してます。暫くお待ち下さい。

サイトシティ・・
・

うちも（現在）２歳の男の子が居ます！

ママサークルなんてステキですね(*'ー'*)

是非、仲間に入れてくださ〜いヽ(´▽｀)ノ

・・・・で、ママサークル賛成の
ママ達、いつか顔合わせしたいですね。
早く皆さんと仲良くなりたいです。
皆さんの意見求む。