物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
説明会開いたのは管理組合の会計年度末だから理事会としてパフォーマンスする必要があったからだろう。
懇談会も始めたし。だから議案なんてどうでもいい内容にしたのだろう。
本来は今期理事会で決着すべき問題だからな。先送りするのは理事連中の能力と執行力の問題だ。
実は3,4区画目の明け渡しを細則通りに解約通知して住人から意義申し立てをされてびびった経緯がある。
これも運用細則の理解が不十分のため。
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352
住民さんB
解除の優先順位を契約台数が多く契約日付が後の区画からにすればいい
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353
匿名さん
あの
駐車場よりアンテナ不具合のほうが大きな問題になりそうなので
そっちを議論するのが先だと思います
瑕疵を問えなくなるかもしれません
修繕費が上がる結果になるかもしれません
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354
匿名さん
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355
匿名さん
もし
アンテナ不具合もしっかり対応しないとなれば
今の理事会を問題視します
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356
匿名さん
>アンテナ不具合
1階掲示板に出てたCS放送の件ですか?
うちはBSしか見ないのでどんな問題が起こってるのかよく分かりません。
具体的に書いていただけますか?
理事会報見ても書いてないし、25日の懇談会の時も話題に出てませんでした。
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357
住民さんB
匿名さん=元2chネラー理事長は駐車場ルールに意義を唱え理事会にはねられ管理会社=東急コミュニティー対応になったと記録には書いてあった。
自身が負けておきながら勝ち負けとは…。
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358
住民さんB
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359
匿名さん
アンテナ不具合は会報か何か案内はありました。ただ対応が形だけという話です。要するに先送りという話です。
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360
匿名さん
近隣のマンションが電波障害用の設備~使わせてくれって話?
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361
住民さんB
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362
匿名さん
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363
匿名さん
夕方によく雲雀の大群がマンション屋上に飛来してるけど、鳥の糞がアンテナについて見えにくくなったのでは?
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364
匿名さん
瑕疵と断定できていないそうです。
でも瑕疵でもないと断定もできていないそうです。
うやむやのまま先送りという話です。
時間だけすぎ損をするのはセンチュリー所有者です。
理事会が第一に取り組む問題です。
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365
匿名さん
屋上は見たことがないけど、鳥のウンコだらけなのか?管理会社は清掃しないのか?
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366
匿名さん
アンテナ壊れたんだったら修理すれば?でもうちのテレビ映るけど。
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367
匿名さん
龍馬伝見れるから問題ないと思う。どこが壊れてるのか?
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368
住民さんB
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369
匿名さん
>理事会が第一に取り組む問題です。
いや違うと思う。理事会が最重要視するのは駐車場だよ。
駐車場は使用料が入るから。アンテナは管理組合に何ら金が入らない。
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370
匿名さん
議案Bで駐車場を1000円値上げするのはアンテナ修繕費捻出するための理事会秘策ではないか?
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371
匿名さん
今は映るみたいです。
映らなくなる時が不定期に訪れるそうです。
管理人室に届け出した人の話です。
届け出していない人からも聞いています。
よくわかりません。
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372
匿名さん
FM東京の周波数に合わせると埼玉のNACK5が聞こえるのは何か関係してるのか?
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373
住民さんB
いずれにしてもアンテナ問題は2chネラー理事長じゃなくて理事会か管理会社に相談したほうがいいですよ
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374
匿名さん
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375
住民さんB
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376
住民さんB
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377
匿名さん
今は映っているのだと思います。
人数まで知りません。
すべての棟で起きているそうです。
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378
住民さんB
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379
匿名さん
議案Cでアンテナの件を総会に上げてもらった方がいい。
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380
住民さんB
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
住民さんB
アンテナの件が本当なら何でわざわざやる気がないのに立候補したのか知りたいよ
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384
住民さんB
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385
匿名さん
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386
匿名
もう、デベの瑕疵が問える期間はとっくに過ぎている。
機械不良ならメーカーの保証期間内だと思うが。
工事が原因の場合、明らかな証拠かないと責任は問えない。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
>>387
法律では平成21(2009)年10月からだから、それ以前に竣工してるセンチュリーは適用外だと思う。
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389
匿名さん
設備関係の瑕疵は、普通二年だよ。
アンテナを十年も保証しない。
それと、本当にアンテナの問題なのかも怪しい。
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390
住民さんB
まだアンテナ話しをしてたんか
戸建じゃないんだからアンテナだけの訳ない
TVが満足に映らないなんてあり得ない
ABC各棟で確認されているのだからなんかあるんだろうね
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
住民さんC
アンテナの件であれば理事会で動いている模様
なので来月にもレポートされるハズ
駐車場の件は知りません
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394
匿名さん
駐車場で、火災警報が頻繁になっているぞ。どうなっているのかね?
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395
匿名さん
アンテナは専門委員会で検討するんじゃないか?
葛西刑法はタバコだろう。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
前に5階の駐車場でタバコの火事があったと聞いたことがあります。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
平成21年度マンション管理士試験問題 - 問 題
〔問 27〕 ベランダ等の共用部分での禁煙を細則で定めることを検討している理事会における各理事の次の発言のうち、標準管理規約の規定によれば、適切でないものはどれか。
1 禁煙に違反した専有部分の賃借人やその同居人に対しては、理事会の決議を経れば、理事長から警告することができます。
2 共用部分である管理事務室や集会所も禁煙の対象となりますので、毎月、集会所で開かれる理事会も禁煙となります。
3 専有部分の賃借人については、賃貸借契約書で、専用使用部分は賃借人が自由に使用できるとされていても、今後、ベランダでは禁煙です。
4 共用部分は禁煙となりますので、マンションの敷地も共用部分として禁煙区域に含まれます。
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