川崎サイトシティIII

子供が悪いのではなく●カ親が多いだけです。
私の家庭にはまだ子供はいませんが
そういう子供にならないように教育しないとなと思います。

私がもし61さんだったらその場で親に対して怒ってますよ。
子供が泣くのはある意味仕事だけど
それをあやすのも親の仕事。

藤和提携ローンのオプション−1％なんで1.2％じゃないんだ・・・
最初から1％と聞いていたが1.2％物件があると知ると複雑な心境だな（苦笑

＞うちは、営業担当が最悪で、かなり言いましたよ。何か質問すると直ぐに、調べてまた連絡します。って言って、
一週間待ちはザラ！！


あら、こんなものだと思ってました。
よくこれで何千万の営業ができると思いましたが、
別に支障なく事が運んだし、
特別ヘンなこともなかったのでまずまずかと、、

64の続きですが、
他マンションはローン説明会とか、税金の説明会
などが開かれていましたが（銀行さんや税理士が講師）
ここは何も無しでしたね〜、
だから自分で調べました。
結構勉強になりましたわ。

お茶を出さないのは、それだけ重要な書類を取り扱っているってことでは？
もし、説明や記入の際にお茶をこぼしてしまったら書類が台無しになると思いますけど。

提携ローンの説明会ならあったでしょ？

>お茶を出さないのは、それだけ重要な書類を取り扱っているってことでは？
同意。ガツガツするなよw

>>66さん
私もそう思いました。それまで「いつでも自販からどうぞ」って感じでしたよね。

先日カスタマーセンターへある問い合わせをしたところ、初めに電話に出た人が回答に詰まったところ、「担当に代わります。」と一言、そこで出た人は契約時からの担当の方でした。
ここの掲示板では担当が変わったと言っていたので、意外でちょっとびっくりしてしまいました。
私の場合は偶然同じということだったのかな？？？皆さんどうですか？

それでもお茶位出すのが礼儀だ。
そういう姿勢がみれないということがこの会社を物語ってるよね。
重要な書類といっても失敗したら書き直せば済む書類だし。

>重要な書類といっても失敗したら書き直せば済む書類だし。

それでも、礼儀だって・・・（大爆笑
書類書いている時ぐらいお茶我慢しなさいな。
まるでおもちゃ売り場でおもちゃを強請る子供ですね。（苦笑

重要な書類だからこその対応とも取れるだろうに。
私は、むしろ書類の上や隣に飲み物置くような人の方が神経疑いますね。
70さん日頃仕事で重要書類とか扱いません？
その際こぼれるような飲み物とか近くに置きますか？

普通に考えればお茶出さないの当然の事かと思いますけどね。

それでも礼儀だからお茶を出せって無謀なこと言いますね・・・
記入するだけの書類だけじゃなかったでしょ。持参していった書類だってあったでしょうに。
役所までわざわざ行ってとってきた書類が、お茶をこぼされて駄目になりましたから取り直してきてくださいって言われてもクレームつけない自信でもあるのでしょうか？
取り扱っている書類が記入だけのときとは違うってことでしょ。

お茶とか書類とかどうでもいーよ・・・

お茶はどうでも良いが、対応が悪いのは事実。
なんでこんな会社がこんなに良い物件を出せたのか不思議だ（笑）

礼儀礼儀言う奴はきっと
「この、無礼者！」とかって怒りだすんだろうな（爆）

74さんこんなに良い物件と言う根拠は？
私も購入しておりますが価格に見合った程度ぐらいと思ってますが。

この掲示板面白いね。
普段なかなか本心で言える事って無いけど、匿名だとなんでも有りって感じで。

私の会社では２時間もの長時間、お客様に来て頂いてお茶の一つも出さないなんてことは有りえませんね。
またこんなこと書き込むと反論が凄いだろうな。

>>76さん、嵐を起こそうとしてる？(＾-＾)

余った駐車場はどうするんだろう？

>74こんなに良い物件

私もいい物件だと思いました。
様々見ましたが、違和感がないというか、
この場所にはふさわしい、
デベのコンセプトが納得できるというのが第一印象でした。
基本的なことですが、案外そういうのを無視してなのか勘違いなのか、
？という物件って多いんです。
駅にも川崎中心部にもこれだけ近くて値段も安い。
会社はともかくも全体のデザインを考案した建築家と
それを受け入れた会社の責任者のセンスだったのでは。

１００％満足とは言いませんが、私もこの価格でこの内容なら
良い物件だと思います。

69さん

カスタマーセンターはオペレーターが電話応対しますが
電話には出てこなけどその内容によって奥にそれぞれ担当者がいるようです。
（提携ローンの担当、物件の担当、契約の担当など）
オペレーターレベルで分からないことは各担当者に確認して回答しています。
69さんの問い合わせた内容の担当がたまたま契約のときの担当者と
同じ方だったのではないかと思います。

>またこんなこと書き込むと反論が凄いだろうな。

しつこいね（爆）
ただの打ち合わせならMRでもお茶出してくれたでしょ？
本当どうしようもない人だ。。。

あなたはお茶を飲みたいの？マンション買いたい（買った）のどっちだよ。
やっぱお茶か？？？

>83
釣られすぎですよ。

不平・不満が多くなってきましたね。
内覧会直前で、みなさん不安に思ってきたのでしょうか。
いまさら、ジタバタしても仕方ないですよ。未来志向でいきましょー。

入居したら色んな問題おきそうですね。

内覧会後のここの書き込みが楽しみです。

＞８３さんみたいに
すぐ反応する方がいらっしゃってここの掲示板面白いね。

内覧会、楽しみですね。
あと２週間位ですよね。それまでに共用棟、植樹など完成するのかな。

84さん

流れ的にキャンセル住戸発生後、藤和の対応に不満があって
藤和は良くないって書き込みが増えたので
具体的にどんな対応が不満だったのか？って話題になり
今のところローンと駐車場の抽選の件ですかね。

嘘をつかれたという方もいらっしゃったので
物件そのものに嘘をつかれているなら他人事ではないと
思いその辺を訊いてみたかったのですが、今のところ
私にとっては大事に至らないレベルのことでほっとしてます。

うちも細かいところで色々と営業トークに騙されてました・・・
話題になっていたので管理規約をよくよく見直してみると色々と禁止事項があったりして
想定外のことが色々ありました。
管理規約を契約前に見せてくれていたら、衝動買いではなくもっと検討したのに。。。
それでも気に入った物件だったので買ったと思うけどね(笑)

みなさん駐車場は希望通りでしたか？

>みなさん駐車場は希望通りでしたか？

自走式1Fで2枠取れました＾＾

ということは自走式１Ｆを希望した人は１台目は全員ＯＫだったと言うことですね。
一安心です。

そんなはずはないと思うけど・・・
うちは１Ｆ（Ｂ→Ａ→Ｃ）で希望していたけど外れて２Ｆですよ

内覧会チェックリスト
http://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm

うちは駐車場の抽選会に行ったけど、第１希望〜第３希望が１階だったけど
第５希望のところになりました。

１台目の抽選がすべて終わってから２台目の抽選だったので２台とも１階はないと思います。

２枠って１階のＮｏ．２の駐車場って事ですか？

うちも第五希望くらい、
まぁ住んでから空きが出たらもっといいところに移りたい！

駐輪場２台お願いしたら別々の棟に。。。
前提でそうなるケースもあると書かれていたのでしょうがないとは思いますが
実際なると悲しいですね。。。
こういう方って他にもいらっしゃいますかねぇ？
うまく交換できるとうれしいなぁなんて。

私も駐輪場２台別々になってしまいました。
置き場はまだまだ残ってるんだけどね。
４番館の下は人気なんでしょうね。
まあしょうがない。

うちも駐輪場２台別々になってしまいました。
上段はきついと思って下段を申し込んだこと後悔しています。
家族で出かける時、ちょっと面倒。。。

ま、同じ敷地内だから、
そう思うしかない。

藤和不動産はユーザーの事を考えてないから仕方がないですね。
アンケート状況を考えて、余裕があるならまとめて取れるように変えるくらいの融通は
利くはずなのに自分たちが面倒なことはしないから。
契約済みだから、いまさら適当なことをしても関係ないって態度がムカつきます。

50戸くらいなら融通を利かせることもできるけど、500戸となると
機械的に当てはめていくしかないんだと思いますよ。

それにしても毎月細々とした支出があり、
チリも積もれば・・・になりますねぇ。
IP電話だって、そう。
便利かと思いきや・・・
あれもこれも加入するととんでもないことになるから
住んでみて必要なときにその都度考えていこうと思いましたわ。

>機械的に当てはめていくしかないんだと思いますよ。

ですね〜この手の大型マンションには抽選方式の方が公平で良いな。
まあ私は駐輪場 同じ番号上下で取れたからどうでも良い事ですけどね♪

あー、サイクルポートだったらなぁ。。
（バイク置き場は足りないんですー）

ネット・スカパー・WOWWOWすべて加入する方向です。

Ⅳ番館なので、スカパーは無理ですか。アンテナの置き場は問題ですね。

バルコニーにアンテナは設置できないですよ。
スカパーは光ファイバー仕様ですよ。あとＣＳなどの衛星放送は共視聴用アンテナが屋上に
設置してあるから大丈夫です。

インターネットは自治会費みたいな１５００円ぐらいのに含まれてませんでしたっけ？
たしか１００メガで使い放題だっったとおもいます。
マンションタイプなので今使用してるプロバイダは解約しないといけないですけどね。

各部屋にマルチコンセントがついてるのって便利ですよね〜

そういう場合は各部屋でパソが使えるということですか？
初歩的な質問ですが。

＞１１１さん
勉強になりました。スカパー加入します。

回線使用料は別途必要ですよ？

これも藤和不動産の説明不足だけど、責任はないって言い張るんだろうね。

自治会費に含まれているのはサイトシティまで光ひっぱる費用じゃないんですか？
ネットにかかる費用たかがしれてるしどうでもいいよ（爆

説明せずに安いとだます詐欺でしょ？

日本語でよろ

月々約１，５００円払えばインターネット（メール）使えます。
（これは全世帯強制加入なんですよね？）
現在使ってるプロバイダは解約またはメールアドレスだけ使えるように契約変更する。

申込書を送れば入居後すぐ使える。
マルチメディアコンセントが各部屋に付いてるのでＬＡＮケーブルを差し込めばそれぞれの部屋で
インターネット使用出来ます。

送られて来ている申し込み関連の書類ちゃんと読んだら？
それみればわかるだろw
ちゃんと読もうよ？

複数台の利用は、自分でLAN構築しないといけないよ。
LANケーブル挿しても、使えるPCは1台だけ。
HUBの前にルータかませるだけで使えるようになるけどね。
現在レンタルじゃないルータを持ってるならそれ使えばいいと思う。
IP電話の機械がルータ機能もってるならそれで解決するんだけどなー。

ところで、バルコニーにアンテナ設置ダメってのはどこに書いてあった？
まあ、アンテナはその方角を向いていればいいだけだから、設置できないって事はないけどね。
ピカパーは選択できるチャンネルが少ないし、機械がレンタルしか用意されてないっぽいから契約する気は無い。

ルータ最初から設置してあるように書いてあるけど。
だからそれぞれの部屋から使えるんじゃないの。

BS・110°CS放送用の共視聴用パラボラアンテナが設置してあるから
自分で新たにアンテナ付ける必要はないよね。
あ、でもＣＳは一部受信できにないチャンネルがあるとなってるな。

>123
なんで、わざわざルータ用意しなきゃなんないんだよ。
マンション内ネットワーク自体がLANなんだろ。
知ったかはやめとけ。

HUBがどうこうって最近送られてきた資料に書いてなかったっけ？

>123

川崎サイトシティ使用細則第6条-10

衛星放送、無線等のアンテナをバルコニーの手摺、立ち上がりに固定したり、バルコニーから張り出して設置したりしてはならない

つまり、手摺とかじゃない＆バルコニーから張り出さなければいいってことかな？

＞なんで、わざわざルータ用意しなきゃなんないんだよ。

ですよね、だからマルチメディアコンセントにつなげば
５台までは同時に使えるんじゃないですか？

何のためのマルチメディアコンセントだか（爆）

>つまり、手摺とかじゃない＆バルコニーから張り出さなければいいってことかな？

規約読んでるんだからそんぐらい判断できるだろうが・・・
いい歳して教えてちゃんが多すぎないか？

NHK受信料は・・・まあ払う気ないさ（笑）

駐車場を第一希望と第２希望だけ書いて、それ以外ならいいですと書いたら、第一希望のところに辞退と書いて帰ってきました。辞退ではなくて、落選したのならきちんと落選と書いてくれと言いましたら、辞退が落選の意味だとだと言われました。こんなことって誰かいらっしゃいますか。

結果で見れば　辞退＝落選　だから
そんな目くじら立てることもないのでは？

辞退と書いて当選するわけでもないんだし。
落選したのが悔しいのなら最初からすべて埋めない方が・・・

>130

性格悪っ！

>>131

当選順が来た時点で駐車枠は空いてるのに希望枠が以外希望していないんだから辞退で合ってるでしょ？
抽選の方式を考えたら当然なのに、何をクレームつけてるの？
ちゃんと来ている資料を熟読してから書き込めよｗｗｗ

>130

同意。
手元にある資料を読んでも意味が理解できないだか
知りませんが、すぐ人に聞く傾向にあると思えます。
親が親なら子供も・・・怖い世の中です。

はっきりと書いてある事までここで聞き合っていたら、情報交換にならずに
ただの面倒くさがり屋の便利サイトになっちゃうと思いますが・・・

人は得意・苦手（不得意）分野があって、
誰でも知っている常識だろ〜、と思っていても
知らない、わからない人もいるんです。
私なども新しいデジカメを買って取り説を読んでも
わからないことが多く、そういうのが得意な人に聞いたりします。

上記はちょっと読めばわかる程度のことを（調べるという努力もしないで）
簡単に人に聞くなよ、ということでしょうが、

136です。

>上記はちょっと読めばわかる程度のことを（調べるという努力もしないで）
>簡単に人に聞くなよ、ということでしょうが、

その通りです。
調べる努力もしないで、ここで聞けばいいやと
言う・思う人の舐めきった態度を否定しています。
資料を熟読した上での質問でしたら
人それぞれの処理のスペックの問題なので
しかたないと思いますが・・・

>知らない、わからない人もいるんです。
と書かれていますが
だからこそ自身で学ぶ努力が必要では？
今はネットに色々と情報が転がっている時代です。
ただの教えてちゃんはどの分野の掲示板でも嫌われますよ。
リアルでも一緒でしょ？

まあ、言いたい事を集約すると、資料を熟読してください。
って事ですよ。
それだけの買い物しているんだから。

128です。

123さんに対して情報提供したつもりなのだが・・・
なぜ叩かれてるのか意味不明。

というより、公の掲示板での言葉遣いがなってない人が多いですね。

さて12月に入り、今年もあとわずか！入居までももう少しですね☆
ボーナスも入るし家電買いまくるぞ。
川崎周辺の電気屋情報にでもネタ変えましょう。

楽しく行こうぜぃ！

気に入らなけりゃ無視すればいいじゃん。
誹謗中傷してるわけでもないのに。なんで、わざわざ叩くかな・・・。
心に余裕持とうよ。

家電ですが、材料費高騰のためにエアコンなど値上がりするらしいですね。
いま買うべきかどうか悩ましい。。。

＞いま買うべきかどうか悩ましい。。。

そうですが、12月というのはボーナス時期で家電店も強気、
テグスネ引いて待っている店の思う壺。
案外1月くらいに売れ残り旧型があるのではと、期待してます。
先走りをしないように自戒を込めて。

エアコンで悩んでるのでみなさんの意見を聞かせてください。

リビング用のエアコンを今年のモデルにするか去年のモデルにするか
悩んでいます。もちろん今年のモデルには去年のモデルに新たな機能
が追加されていて、機能だけで選ぶなら今年のモデルが優れています。
しかし、価格は今年２０万超、去年１０万前後です。

来年になれば、同じように今年のモデルは半値まで落ち、来年のモデル
にはさらに新しい機能が追加されると予想されます。

そう考えると、とりあえず去年のモデルを買って、また数年後に同じ
ように、古いモデルを買った方が得な気がします。

この場合、金額が高くても現時点での最新機種を買うべきなのでしょうか？

>この場合、金額が高くても現時点での最新機種を買うべきなのでしょうか？

逆に最新機種にこだわる必要性はなんでしょうか？
機能性？コストパフォ？
私なら迷わず最新機種買いますね。
でも、キリないですよ。1年経てばまた新機種でるし（爆

（爆
これって・・・？

１年経てば爆発機能付きの新機種が出るって事。

家電はそう大した差異はなくても新型モデルは高めです。
であれば旧型で十分だと思います。
半年ではそう変わりはありません。
メーカーサイドに踊らされているだけです。

145さん釣りですよね？（爆）
資金が尽き果てるまで新機種にチャレンジして頂きたいです。

>１年経てば爆発機能付きの新機種が出るって事。
ボムっw

何度も言いますがよほどのマニアでもなければ
メーカーや販売店に踊らされてはいかんです。
それでも新機種という人は別ですが。

いま10年時間お掃除不要のエアコンが欲しいです。

まえにエアコンの清掃をたのんだときものすごいカビとよごれでした。
前年度の掃除してないエアコンをそのままつかうとばい菌、カビ、汚れを
まきちらすらしいです。

アレルギーもあるのでエアコンは新機能のついたのをうちはかう予定です。

エアコンは日進月歩ですからね、わかります。
しかも一度買うと、いいのか悪いのか持ちます。
自分のは最長20年ですわ。
元気だとなかなか換えられない。

145です。皆さん色々な御意見ありがとうございます。
152さんの言うようにうちもお掃除エアコンで悩んでいます。
今年のモデルからオゾンを使った除菌エアコンになったと聞いて調べたところ、今年のモデルなら
５年はまったく手間要らずで、５年に１度ダストボックスの洗浄をすれば良いらしいんです。
１０年の手間を１０万で買うと思えば安い気もしてなかなか決められずにいます。
でも来年になればもっと良いのが出るし、今欲しいのは半額になっちゃうと思うと悩んでしまいます。

10年お掃除不要のエアコン3機すでに購入しています。
また良いの出たら買い直せばいいや程度にしか思っていません。
カッシーナでソファーとか買うよりエアコンの方が安いですしね☆

>155さん

そうですね＾＾
ソファー買うのに比べたら全然安い買い物ですね。
私も悩んでいたのですがスッキリしました！
感謝です☆

もうすぐ内覧会、
そろそろチェックポイント等の勉強をしなくては。
うちは家族だけで行くことにしました。
電気・ガス・水道は使えないそうです。

内覧会楽しみですね（爆

(爆　ってなに？

内覧会で爆破する気かな？通報しないと！