川崎サイトシティIII

400さんご苦労様でした。
無事に終わってよかったですね！
私はプロの同行は頼まないので自分で懸命に勉強して臨みましたが、
そういうのが何も生かされなくて、
ただただ感動して終わってしまいましたが
それほどビックリすることもなかったので。
一つだけ、あ、と思ったのは送電線かな〜、
こんなに間近とは・・・・
東京電力さん埋めてよ、くらいですかね。

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組立て済みのベッドの購入を考えているのですが、室内には運び込めても寝室のドアを通せない（廊下が狭くてまわせない）ような気がします。
マンションではベッドは組立て式を入れるのが普通なのでしょうか？
それとも、業者さんに頼めばうまいこと入れてもらえるものなのでしょうか？

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391さんみたいに言葉づかい悪い方が同じマンションに住むかと思うと残念です。
381さんは表現がまずいだけで的は得ているかと思いますよ。

395さん私のところも指摘箇所かなりありましたよ。40は超えてます・・・
まあ、あれる要素の書き込みはスルーしましょう^^

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402さんどんぐらいのサイズですか？
クィーンとかならまだしもダブルなら問題ないかと思いますよ。

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本当の事なのに、荒らし扱いは良くないだろう

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さ〜て、内覧会も先週終わったので今日は（も）川崎近隣の家電屋さんを
のぞいてきます。
サイトシティのお客さん最近多いですよ〜、と言われました。
さくらや、ヨドバシ、ビッグカメラ、サトームセン
ちょっと足を伸ばしてコジマヤ
あ、ヨドバシアウトレットもあります。

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>403
あんたみたいのがいるのもいやだな

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まぁまぁまぁ、皆さん、
せっかく内覧会が終わって
いよいよ現実のこととなったわけですから、
明るく前向きに行きましょう。

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それにしても、思ったより廊下が狭く、リビングに入るときにあるドアが邪魔で
ちょっと大きなソファーが入らないのではないかと、心配しています。
そのあたりも考えて、購入せねば。

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そうなんですよ、洗面所がとても狭いので
洗濯機も選んで買わないと
洗面所にボ〜ンと鎮座することになりそう。
ドアは上に持ち上げるとはずれるようになっているそうです。

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冷蔵庫なんかも、置き場の幅は結構あるんで大き目の冷蔵庫を置きたいんですけど、玄関のドアを通るのかも心配・・・。

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>407
あなた呼ばわりする「あなた」みたいのがいるのもいやだな。
誰かわかったらおぼえとけぇですか？（笑）

と厨相手は置いといて、私はスペース等考慮し
●芝の冷蔵庫購入しました。
洗濯機はドラム型の最新式欲しかったですが
底上げしないと入らないので諦めました。

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>>412さん
よろしければ何リットル位のを買われたのか教えていただけませんか？
参考にさせて頂きたいので・・・。

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>412
相手にしなきゃいいのに。。。子供ですね。

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巾745の冷蔵庫を買おうと思っていたのですが、
搬入が困難なようです。
プラス10の玄関・廊下・リビングへのドアが850は
ありませんから。
図面で見ると800ちょっとでした。
ましてドアの開き具合、ドアノブのことを考えると・・・到底無理？
冷蔵庫は巾700以下でないと搬入が困難なようです。

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414さんごもっともなご意見です。
でも、私の相手もしなくて結構ですよ。。。それじゃ同じく子供ですねとエンドレス。

413さん冷蔵庫は422Lのものを購入しました。

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>>415さん
>>416さん
有難う御座います。
結局我が家は470Lの冷蔵庫に決めてきました。一応、巾700以下なんですけど、実は今でもちょっと不安です。

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子供のどこが悪いのか説明しな

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子供が悪いなんて誰も言っていないので説明不要

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416って最悪だな。
私の近くの部屋でないことを強く願います。
ここの住人の中でもかなりレアな人であることも望みます。

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＞一応、巾700以下なんですけど、実は今でもちょっと不安です。

入るかどうか、ですか？

自分のところは結局巾685を予約してきました。
図面を見せたら配送関係の人がなんとかなるでしょう、と言うので。
内覧会のときは冷蔵庫を置く場所だけ測って790あったので巾745の冷蔵庫も
大丈夫だと思ったのですが、搬入経路である玄関ドアや廊下、リビングのドアのことまでは
考えていませんでした。マンションって結構不便ですね。

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>>421
そうです！入るかどうかです。
我が家も巾685なので玄関などを通り抜けられるかが心配だったんです。
お店の方から間取りの話題が出なかったので間取り図を見せそびれてしまったので・・・。
でも、配送関係の人がなんとかなると言うのなら、きっと大丈夫ですね。
入居して新しい冷蔵庫を使うのが待ちどおしいです。

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416さんって最悪だな。
私の近くの部屋でないことを強く願います。
ここの住人の中でもかなりレアいやそれ以上のユニークな存在であることも望みます^^b

文句だけ書くのは、やめません？
あなたの自由帳じゃないんですし。。。
文句言うのも良いんだけど、文句以外のコメントも残しなよ。


417さん700巾以下なら問題ないかと思いますよ。
エレベーター、玄関と問題なく搬入できるかと〜

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↑って自分を弄ってしまった（藁
人には誰にも間違いはあるスルーしてくれ www

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粘着質気持ち悪い

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外野だがいい加減やめてくれ。見苦しい。
数人のせいでマンション全体の品格が疑われる。

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嫁に内緒で家具代を拝借してディープインパクトに投資した。
結果・・・ありがとうディープ！！！

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みなさん、内覧会は終わりましたでしょうか？

うちは同行者の手配が間に合わなかったので私と嫁の二人で
見てきました。
指摘箇所のほとんどは傷や汚れだったのですがその中で気に
なった点をいくつかご報告します。

・玄関インターホン付近のタイルが１枚分ほど割れ欠けていた。
インターホンの位置調整をしたらしいのですが、、、。

・玄関ドアを閉めた時にすきま風、、、。
全ての窓を閉めて換気扇を使ったらドア付近から空気が流れる
いました。取り付け位置が少し浮いていたようす。

・全体的に言えるのですが部屋隅のクロスの処理が荒かった
ように感じました。特に天井部分。
空気が入ったのか少し膨らんでるところもありましたし。
あと、リビングでは何らかの穴を開けた後をそのままにして
クロスを張った形跡もありました。

・キッチンコンロ下に収納があって奥に取り外し可能な背板？が
あったので外してみたところ、玄関で欠けていたタイルらしき
ものがここに放置？されていました。
他にもコンクリ粉？なのか汚れが、、、。
指摘した汚れの中ではこれは一番酷い箇所。
背板を外さなかったら気づかなかったです。

指摘箇所は４０箇所ぐらいでしたが、立会いされた方の丁寧な
対応で和やかムードだったのがよかったです。

あと気になったのは、思ってより狭く感じたかな、、、と。
モデルルームのイメージが焼きついていましたので余計にそう
思えるのかもしれません。これから家具を手配しなきゃ♪


番外：
洋間のドアに貼り付けてあった戸当りを接着剤の屑か汚れだと
勘違いして嫁が引っ掻いて取ってしまいました、、、。汗

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内覧会が終わり家電を見て歩いています。
ドラム式の洗濯機が欲しかったのですが、
洗面所が予想外に狭かったのであきらめました。
ドラム式だと奥行きは７０センチ以上あり、
洗面所がもっと狭くなるからです。
よって縦型の洗濯乾燥機になりそうです。
ま、値段も半分くらいだし、仕方がないですね。
冷蔵庫も考えていたのより小さめのを予約してきました。
大して広くないところにド〜〜んと家電を置いてもね、
バランス悪いでしょ。

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私は、予め図面を見ながら実際の各部屋の広さ等のイメージができていたので
内覧会時は特に狭いなと言う印象はなかったです。
私はプロダクトデザインが好き＆こだわる派なので
ドラム式の割とスマートなカタチの物にしました。

しかし、ドラム式も最近安くなってきましたね^^

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外野さんはだまっててよ

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外野さんはどうせラゾーナかってるんでしょ。
みくだしてんの？

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>>430さん
ドラム式はどれを買いました？
>V429さん じゃないけど、ドラム式はサイズが大きくて悩んでます。
参考までに教えていただけると助かります。

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431＆432　釣だよね？
これらの書き込みがサイトシティ住人のものだとしたら
これ以上、恥さらしな行動＆言動は控えたもらいたい。
頼むから、少数の大人げない書き込みでサイトシティ全体の質をこれ以上下げないで。。。
家族揃って来年の入居を楽しみにしてるんだよ(願)

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>>433さん

●芝のハイブリッドドラムって奴にしました。
多分上げ底しないと置けなそうですけどね(笑)

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>>430さん
ありがとうございます。
週末にでも、家電店に調査に行ってきます！

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>>436さん

私が購入した奴のスリム版がどうやら来年上旬にでるらしいですよ。
そっちに変更しようか只今検討中。

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＞４３４
わるかった。しばらく静観するよ。
m(_ _)m

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皆さん着々と家電見て回ってるんですね。
私も冷蔵庫＆洗濯機を新しく買う予定なのに、まだ全然お店行ってませーん。汗
それと、玄関と廊下の幅を考えて買わなきゃいけないんですね。
参考になります。
何とかドラム式が欲しいんですが・・・設置厳しいのかな。。

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洗面所によりけりでしょうが、いずれにしても
奥行きがあまりあると狭くなりますね〜。
パンに収まるくらいが適当かと思ってます。
自分はあまり見てませんが、外国製のが据付になっている
マンションがありますよね、
あれはどうなんでしょうか。
あまり場所を取らないように見えますが・・・

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>外国製のが据付になっているマンションがありますよね

今住んでいるところがまさにそれですが、腰痛くなりますよ・・・
かと言って他メーカーの置ける場所も取れないですし困ったもんです。

家電はボーナス商戦〜お正月商戦で叩きに叩きまくって購入します^^
取り合えず、洗濯機&冷蔵庫&プラズマTVは購入しておきました。

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>今住んでいるところがまさにそれですが、腰痛くなりますよ・・・

はい、確かにかがまないと出し入れができない、
でもコンパクトに収まってますよね？

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静観終わり。生還

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>でもコンパクトに収まってますよね？

コンパクトですが非常に使い勝手悪いですよ。
日常使っている私としては、おすすめ出来ません。
それに、修理代が国産メーカーと比べて割高です。

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うまい事言ったつもりだろうが、反応は・・・静閑なる掲示板。

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幼稚園に通う子供がいる方、幼稚園どこへ通っていますか？

ＨＰにもあったようにひかりや頌和、三輪がベストなのでしょうか？
あとは制服がかわいいという青い鳥でしょうか。

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公式サイトってCloseしちゃったの？
　http://www.k-sc.com/

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完売したから閉鎖しただけでは？

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>>446さん
川崎のこの辺りには公立の幼稚園はありません。（保育園はありますが）
私立の幼稚園はそれぞれに特徴があるので、おうちの考え方やお子さんの性格にあった
ところを選ぶのが良いと思います。
定員のこともあり、これからの入園がＯＫのところもＮＧのところもあるでしょう。
各園に問い合わせをして、お話を聞いたり、実際にお子さんと見学をされてみては
いかがでしょうか。
未就園の子どもを参加させてくれる日を設けている園もあります。

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川崎には通わせられないと判断したので・・・。

と思っているのになぜ川崎のほぼど真ん中（○○○さん達闇黒街に近い）を選ばれてしまったのでしょうか？不思議です。そんなことじゃこのさき心配がつきませんよ。

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チャイルドタイムは利用されないのですか？
やっぱり幼稚園の方がいいのかな？

私は働いているので保育園にずっとかよわせていました。
送り迎えに時間かからないのがいちばん楽だと思いますよ。
チャイルドタイムはモンテソーリ教育をおこなっているそうですよ
（子供の自主性をのばす教育）

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453です
チャイルドタイムいいですね。
せっかく敷地内にあるんだから使わない手は無いですね。
同じマンションの友達もできるだろうし。

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「港北ニュータウンステーションレジデンス」って
看板に偽りありだろ。
正確には「北山田ステーションレジデンス」でしょ！！
千葉にある「東京ディズニーランド」みたいなもんだね。

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＞４５６
まちがえて書き込みしたの？

＞４５３＝４５５
あなたのような親の子供と友達になったらやなので、やっぱり外の私立幼稚園にすることにします。
ごめんなさい。

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453＝455さんがごく自然なモノの考えされている方だと思います。

私立幼稚園さんのほうがどうかと・・・

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金利決まりましたね。

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私立幼稚園てまた漠然とした考えですね。住む環境がもっと大事なのに。
家を出て行く可能性が高い年頃まであと15年くらい過ごすんですよ。
幼稚園にこだわるならもっと住環境にこだわるべきだったのではないでしょうか。

>>459
ちなみにどんな借り方で金利はどのくらいでしたか？

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私立の幼稚園に通っていると私立幼稚園助成金（少額ですが）が出ますが、
チャイルドタイムだと出ないですよね？
仕事をしていない専業主婦の家庭だと厳しいかなと。。

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４５９です。
うちは、提携ローンにしたのですが、３５年固定を選択しました。金利は３．１５％になるようです。
マンションの申し込みをしたときより若干ですがさがってくれて、助かりました。

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30日とうとう大画面テレビかっちゃいました。
昨日と今日（３１日）はなんか広告にもだせない激安商品がでてるみたいですよ。
当初想定していた画面の大きさのものを買う予算でひとまわり上のサイズが
買えましたーー♪

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463さん、おめでとうございます。
私もTV買い換える予定なんですが、まだサイズで迷ってるんですよね〜。
もう1サイズ大きくても良かった、っていう意見が周りで多いので。
それ以上に迷ってるのがTV置く位置ですが。
正方形に近いリビングの家具の配置って、
こんなにセンスが問われるとは思ってませんでした。

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>正方形に近いリビングの家具の配置って

意外とレイアウトしずらいんですよね。
我が家も悩みながらも大型プラズマ購入しました。
激安で当初の予定よりお金が余ったのでプロジェクターも購入。
使うのだろうか・・・
安い買い物だからまっいいかーー

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＞４６３さん
大画面だからもちろんフルハイビジョンですよね。
差し支えなければサイズと価格おしえて〜

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ハイビジョン大画面は近距離(2〜3m)で見るとさすがにつらいですからね、
多分フルハイビジョンだと思いますがいったいいくらなのだろう。
４０インチで15万切ってたら、この時期ならではのいい買い物したと思いますよ

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レグザ37インチポイント併用で10万以下でGet♪

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アクオス、フルスペック４５インチポイント併用で１２万でＧＥＴ！

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洗濯機、今時の種類の多さに売り場で軽く目眩が・・・
ま、ドラム式は厳しいみたいなので考慮入れずに済みますけどー。悲

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ドラム式は不具合多いです。
まだまだこれから‥

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ついにこの年のこの月が来てしまいしました。感無量です。
皆様、おめでとうございます。よろしくお願いします。
ところで、サイトシティ近辺の方たちの、初詣はどこに行くのでしょうか？
近くに神社などあったら行ってこようかと思います。

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あけましておめでとうございます。
ほんと後1ヶ月ですね。本格的に引越しの準備始めねば。
神社ですが、google mapで調べてみたところ、熊野神社というのが一番近そうです。
横浜市になっちゃいますけど。
来年の年越しはサイトシティなんですね〜。
キッチンが新しくなって、おせち作りに気合入りそうです。

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473さん　ありがとうございます
早速、行ってきます

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46インチが39万のところ20万後半で買えましたよー♪

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↑20万円代後半の間違いです

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46インチって、そんな広い間取りの部屋ってサイトシティにあるっけ？
20畳〜ないと目疲れそうやね。
でも、羨ましいね！

本日、PS3やっとゲット！！！
残りの正月休み篭もりそうですーー

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46インチくらいなら８畳間でも大丈夫だろｗｗｗ

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池辺町の神社では一人一人にお払いしてくれまっせ。甘酒もくれました。杉山神社の分社です。恥ずかしながら神社名知らず・・・

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42インチのプラズマ　現在12畳部屋に置いてるけど目が激しく疲れるよ^^;
どこ見ていいかわからんもん www
しかし46インチも20万後半か〜激安ですね^^

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内覧会のときに「エアコンを設置されるお客様へ」と書かれた案内を貰いませんでしたか？
家の場合は、洋室２は先行（隠蔽？）配管の為、換気機能付は無理なようです。
リビング、洋室１、和室はエアコンスリーブΦ75と書いてありますので換気機能付も設置可能だと
思います。

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配線と書かれているので電圧の事ですか？
もし電圧のことでしたら、２００Vへの変更はエアコン設置業者の方で出来るはずです。
またコンセント形状についても設置業者さんで変更可能なはずです。

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エアコン　ダイキン以外でオススメメーカーってどこでしょうかね？
三菱あたりになるんだろうか。

484さん　内覧会前に書類一式に混ざって案内届いてますよ。
手元の書類確認してみましょう〜
エアコン買いに行った際、勿論図面持って行ってますよね？

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ふじつー

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富士通はやめたほうがいいよ　ｗ

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なぜ？

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＞　アクオス、フルスペック４５インチポイント併用で１２万でＧＥＴ！

よろしければどちらでGETされたのか教えていただけませんかm(__)m

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＞よろしければどちらでGETされたのか

街の電気屋さんです。

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> 490さん

家電量販店ではなかったのですね。
ありがとうございます。

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ポイント併用って書いてますよ
街の電気屋さんじゃそうそうポイント制やってないでしょうに

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482です。
案内は部屋毎間取りタイプ毎に内容が違うはずですのでご注意願います。
ま〜リビングは確実に先行配管じゃないと思いますが、要は部屋から室外機置き場が近ければ
先行配管ではなく、部屋のすぐ外に室外機置き場が無い場合は先行配管ということだと思います。
４８１さんが受け取った書類に「エアコンを設置されるお客様へ」がなければカスタマーセンターに問い合わせて見たほうがいいと思いますよ。エアコン設置業者の方に事前にみせるように書いてありますので。

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優しい方
引き渡しの件でデベコール（サポート）センターに電話していんですが
出先で資料もなくHPも閉鎖したので番号わからず。
どなたか教えていただけないでしょうか？

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公式ページは閉鎖しましたが、googleのキャッシュでTop Pageはみれます
電話番号は　03-3272-6567　ですね

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495さんありがとうございました。

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川崎でいい歯病院を探しています、ご存知な方教えてください。

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サイトシティに引越ししてから子供を生みたいのですが
ここにすまれる方で現在産婦人科に通われてる方、もしくは
この付近で出産を考えてる方ってどの産婦人科にいかれますか？

なんか産科不足で出産をうけいれてくれる病院すくなそうですよね？
産科の掲示板では太田総合病院が近そうですけど。

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冷たくとられるかもしれませんが
直接病院に問い合わせた方が早いと思いますよ。

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エアコンよっぽど特殊な奴・場所じゃなければ対外設置可能ですよ。

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もういいよ

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>>498
八丁畷から品川方面に数駅で梅屋敷駅があり、
梅屋敷駅から徒歩10分弱で東邦医大大森病院とかだと産科も大きいですよ。
ただ、大学病院なので苦手な人は苦手かも。

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＞４９８さんへ
私は川崎市立病院で二人、出産しました。
面会に関してちょっと厳しいですが、きれいですし、看護士の方もみなさん親切でよかったですよ。
ただ待ち時間がとーっても長いのは難点です。。。
私が二人目の時そうしたのですが、妊娠中は近くの産院で診てもらい出産は市立病院で。がおすすめです。
ちょっと前の話なので、変わっていたらごめんなさい。

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>497さん

良い歯医者さんをお探しならラゾーナの中に
入っている歯医者さんが良いですよ。
遅くまでやっているし、先生、助手？の方
皆さん親切ですし。

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ソリッドスクエアの中の歯医者もお勧めですよ。
あそこも腕利きの歯医者さんがいらっしゃいます。
近場だとあい歯科ですかねぇ。

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明日いよいよ再内覧の日です。
ちゃんときれいになっているか不安です。
再内覧、もう済んだ方はおられますか？

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うちは１２日です。
ちゃんとなっていることを願ってます。

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つい最近、偵察に行きましたが、まだ木を植えたり、タイル張ったりしてました。（休みなのに・・）
土も掘り返してましたよ。最終段階なのでしょうか？
素人目にはちょっと不安。雨降って遅れないことを望みます。

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あと20日足らずですもんね〜、

一月に入ったら物の整理をしようと思っていたのに
ほとんどしてないうちに9日になろうとしている。

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再内覧会の時間のお知らせ来ましたか？
うちは日にちだけはわかるのですが時間がわかりません。

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いつまで経っても再内覧会の案内届かないので
直接問い合わせましたよ。。。
私は今週末行って来ます。

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＞512
再内覧会の案内は届きませんよ。
内覧会のときに指摘事項を記入した書類のコピーを渡されてるでしょ。
それに次回の再内覧会の日程が記入されてるじゃないですか。
内覧会のときにきちんと確認されなかったんですか？

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513です。
あっ確認したの再内覧会じゃなく金消会の方だった。
両方同じ日に済ませようとそっちの確認だ。
内覧会時自分で再〜の日時決めてましたw

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>505さん,506さん

参考させていただきます。
ありがとうございます。

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再内覧行ってきました。が、いくつかまだ直されていなくてまたまた内覧です。。。
明らかに手を付けていないなと思われる所までありました。

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それはヒドイね。。。
１回行くだけでも時間と労力を掛けないといけないのに…

我が家は前回の内覧会の際に玄関・バルコニーなど完成してない箇所が多数あったので、
今回完成していたとしても指摘ゼロとは思えないのできっとうちも再々内覧会になると思います。
はぁ。。。

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2回、3回はもう慣れてるw
住んでからの直しもあるだろうから
気長にね〜

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ＮＴＴとか水道・電気・ガスの連絡を済ませました。
あとは振込みですね、
管理費関係は引渡しの７日前
残金は２５日まで
慣れない額を扱うのでちょっと緊張。

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振込10万以上は窓口扱いなのが面倒ですね。。。

水道・電気って自分で手続きしないと駄目なんだっけ？
ガスだけじゃないの？？

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ＮＴＴ・水道・電気・ガスすべて自分で今住んでいるところを“閉め”
同時に次のところを“開ける”んですよ、電話でね。
立会いはガスだけですが。
東京電力以外はまだ川崎サイトシティを知らなくて
ちょっと説明が要りました。

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水道・電気に関しての使用開始手続きってデベ側で対応してない？
内覧会時に電気も水道も使えていたし．．．
ガスは開始の手続き個々でしてくださいとは記載されてたけど。

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開始の手続きはガス会社だけで良いと今日デベに電話したら言ってましたよ。
電気＆水道に関しては引き渡しの時点から使えますとも言ってましたし。

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↑少し勘違いしてた点があるのでスルーしてください。
水道＆電気は開始の届け出必要でしたね…失礼。

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立会いが必要なのはガスだけですが、
電気＆水道は引渡し後すぐ使え、届出は自分で。
室内にビニールに入った用紙が置いてあるそうです。

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ttp://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html

ttp://www.city.kawasaki.jp/80/80syomu/home/life/hikkosi.htm

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再内覧会行って来ました。前回指摘した箇所はすべて直ってましたが、
新しい指摘箇所、発見、
また直してもらうことになりました。
再再内覧会はしないことに、
お任せしますのでよろしく！と帰ってきました。
見れば見るほど指摘箇所が増えそう、
細かいところなんですが。
きりがないので、いいです、と。
大勢に影響なければそこそこでいいとします。

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先月の内覧会で畳の色について（色ムラ）指摘していた方、
再内覧会でどうでしたか？直っていましたか？
うちはどうせそのうち日焼けして同じ色になるだろうからと
指摘項目にいれませんでしたが。
和室はいぐさの香りがして、
畳の等級は低いかもしれないけど、普通の畳だったことにむしろ安堵でした。

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プラウド（鶴見市場）の近くに住んでいますが、
ここは植栽など外回りもほぼ完成の様子、
サイトシティはあと１０日あまりで入居ですが、
まだまだ工事中、間に合うんでしょうか・・・

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外回りは引渡し直前まで工事でしょうね。
ゲートもまだ出来てないし、しばらくはセキュリティも稼動しないかもね

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住むところはほぼ完成でしょうからいいんですがね、
キャンセル住戸も完売のようだし。
それにしてもこんな状態で２０日のイベントができるのでしょうか、

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なんだか心配ですね。突貫工事で住みだしてから不具合とか出てきたりしたら・・・

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20日のイベントって何でしたっけ？
案内あったようななかったような・・・
どんどんマンション関係の書類が多くなりすぎて整理できません。。

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共有施設の見学です。Ⅰ〜Ⅳ番館で時間がずれています。
行っても行かなくてもいいのでしょうが、

＞どんどんマンション関係の書類が多くなりすぎて整理できません。。

ほんとそうですね、時系列できちんと整理してないとわからなくなります。
自分はだめですね、全部頭の中に入れたつもりでザルになっていた。

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20日の案内ですが、オプションとかの残金の通知等含め、
今週頭に発送するらしいですよ。通知は別々だと思いますが。

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私はサイトシティを諦めてライブタウン鶴見を買いました。ここも藤和不動産+大末建設で建設してますが１ヶ月くらいリアルに入居日が遅れました。結果として突貫なのかクロスは剥がれたり貼りが甘かったり共用部や外壁の塗装が素人級だったりとかなり不満があります。
サイトシティは３方線路なので外からの音対策はしっかりしてると思いますが、上からの音には気をつけた方が良いです。確か記憶だとサイトシティはスラブ220mmの二重床、二重天井だった筈ですが、こちらは200mmで結構重低音が響きます。上の踵から落ちる足音や掃除機のタイヤのゴロゴロ動く音などが、戸建に住んでた身からすると結構辛いです。プラウドは直床で、当時なんか安っぽいと思いましたが今にしてみれば二重床は失敗だったかもしれません。正直音が反射して響きます。内覧会が既に終わったのかもしれませんが、上の部屋の方にお願いして音がどれ位響くかチェックした方がお互いの為に良いかもしれませんよ。集合住宅だから音が響くのは当たり前だとしても長く住むのであれば気持ちよく住みたいですからね。

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＞538

538さん書き込みありがとうございます。
同じ不動産＆建設会社の物件でサイトシティより少し早くできたマンションということは
知っておりましたが、大変参考になりました。
普通の生活音がそれほど響くとは意外でした。
やはり二重床は太鼓現象のようなことが起こるのでしょうか。

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＞540

ヘンな言い訳ですね、決して大きい畳ではありませんよね。
それに自分が今住んでいるところの６畳よりどうしても狭く感じました。

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畳のことについてちょっと調べてみました。

良い畳の条件とは…？

・イ草の粒がそろっていること。
・溝が深く、織り、イ草の打ち込みのしっかりしたもの。
・変色イ（イ草）が交じっていないこと。
・良い藁床を使うこと。
・良い技法で作ること。

変色イとは、変色したイ草の総称です。これが交じると見た目に影響があるだけでなく、のちのち畳表が退色したときもバラバラに色ムラができてよくありません。


・・・・・・・ということで、ま、あまり上質でない畳表を使っていたということですね。
ただ、そういう畳を青く染めて色むらを見せない手法もあるようですが、
そういうセコイことはしなかった、ということです。

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＞５３９さん
生活音は確実に響いてきます。多分さまざまな問題を呼んでいる太鼓現象だと思います。今の
ところテレビや声とかは聞こえてきませんがウーハー系の意味不明な重低音、ドカドカ歩く足音
は響いて聞こえてきます。
なお明け方はカラスの鳴き声はしっかり貫通して聞こえてきます。
こちらは二重サッシでは無いですがサイトシティで猛勉強していたので二重サッシに変えて
もらおうとしたら藤和の営業に防音効果は余り変わらないと言われて止めましたが、本当なら
線路側はJRの騒音に何処まで対処してるのか気になりますね。
ちなみに私のキャンセル理由は嫁が付近のホームレス系おじさんと騒音、治安（＊＊＊＆右翼
事務所）を気にして抽選申し込み当日に泣く泣く辞退でしたが、会社サボったりして15回以上
平日・休日・深夜と現地調査したり食べ歩いていた分、八丁畷を通ると懐かしくなります。
色々書きましたが近隣住民からの音は基本的には個々人の気の使い方ですから、最初が肝心だと
思いますよ。

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＞543

543さん、ありがとうございます。

＞最初が肝心だと思いますよ。

本当にそうですね、あと10日余りで入居となりますが、
自分も近隣の方々とはいい関係を保って
少々のことはお互い様と思えるような間柄になっていきたいと思ってます。

そのほか気づいたことや何かアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

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昨日、e-mansionから設定方法案内の通知が来ました。

e-mansionの環境だとメッセンジャー(MSN)の音声チャットできないんですね(-_-;)
ってことは、ビデオチャットも出来ない？

困ったな〜(-_-;)

先日藤和のカスタマーセンターに、
このマンション、光収容になってるので、Bフレッツ引けないのかを問い合わせました。
そしたら、管理組合の同意があれば引けるとのこと。

Bフレッツ引きたいと思ってる人、他にいませんかね？

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>545さん

私はMSN通常のチャットが出来れば満足なので
Bフレッツ興味ないです　スミマセン。

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Skypeじゃだめなのかなぁ。

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たぶんですが。。。

NATを使用してるのでNGって書いてありました。
UPnPが使えないと推察。
なので、メッセンジャーの音声＆ビデオチャットが出来ない。

そうすると、Skypeはその辺に影響されないのでいけるのかと思われ。


メッセンジャーを普通？に普段使ってた人はちょっと迷うかもしれないですね。

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Skype使えるなら解決ですね〜

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オンラインゲームも起動出来なくなったりするのあるんだろうなぁ。。。

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書き込めるかのテストです。

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↑書き込めています　見れてます

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IP電話使えるくらいだから、音声チャットも出来ると思いますけどね。
どうしても心配なら、グローバルIPをオプションで取得すればいいんじゃないですか？
わざわざＢフレッツにする必要はないですよ。

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私もBフレッツ引きたいと思ってます。
理由としてMS音声チャット出来ない．また、グローバルIPをオプションの話を聞いたのですが、MACでグローバルIPを振るとのことで、グローバルIP登録したPCはマンション内Webカメラ等は利用できないとのことでした

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555です。
ごめんなさい。文章を途中で切るべきでした
Bフレッツ引いても、PCはマンション内Webカメラ等は使えませんので．．

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>皆様、再内覧会はいかがでしたか？

12月の内覧会で指摘した箇所は全部直っていました。
しかし新たな指摘箇所が出て、・・・
でももう、お任せしますからよろしくと帰ってきました。
ということで再再内覧はしません。

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素朴な疑問なのですが、ココは生協のような配達はやはり宅配ボックスに入れてもらうしかないのでしょうか？？それとも禁止？既出だったらすみません。

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昨日、諸費用不足金などの入金案内が届きましたが
今期 固定資産税って発生するんですね？
毎年1月1日時点で登記簿に土地建物などの
固定資産の所有者として登記された人に課税されるとありますが
現時点では購入者は登記されていませんよね。
なのに何で課税対象なのでしょうか？

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１月１日時点は売主が所有者。登記後は購入者が所有者。
よって購入した日を境に案分して負担する。
じゃないかな。

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自分はこのデベを信用してますので
言われたまま支払います。
そうでなかったら購入を決めなかったと思います。

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559です。
コールセンターに電話してみました。
登記後の日割り計算額みたいです。
売買契約書内にその辺書かれているみたいです。
取り合えず今夜でも目を通してみます。

請求額は想定内なので良いのですがどういう経緯なのか知っておきたかったもので。
560さんレスありがとうございました。
諸費用が契約時の見積もりより以前よりアナウンスありましたが
結果数十万円お安くなったのは嬉しい限りですね＾＾

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561さん

いやいや決して疑ってのことではなく、あくまで確認です。
現在膨大な資料が手元にあるなか読み落としている箇所もあるだろうなと言う意味でも。
私もデベに対して安心感ありますよ。
サポートも丁寧に対応してくれてありがたい。

本当あとわずかですね。楽しみです。

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↑559です。

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>>555さん
>私もBフレッツ引きたいと思ってます。
>理由としてMS音声チャット出来ない．

グローバルIP取得すれば使えるんだから理由になってないと思いますけど・・・。

ちなみにMACアドレスでグローバルIPを自動振分けする仕組だとすると、
LANカードを増設してローカルIP用として使えば、１台のＰＣで、
グローバルIP、ローカルIP両方使えるようになります。（Webカメラも見られます）

まぁ、Ｂフレッツ使う人が増えた方が、e-mansionのトラフィックが減るので、
個人的には歓迎なんですけどね（＾-＾；

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Ｂフレッツ引くには管理組合の同意が必要　かつ、５世帯以上いないとＢフレッツのマンションタイプは引けないような気がしましたが・・・

で、MACアドレスでIPを振り分けるってことは、ルータのMACアドレスで設定してもらえば複数クライアントからアクセス可能ってことですよね？

個人的には、e-mansionのトラフィック、重くなりそうな予感もするので、Ｂフレッツという選択肢も出来れば欲しいですけどね・・・

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教えて君で申し訳ないのですが、教えて下さい。

サイトシティでパソコンをインターネットに繋げる為には、e-mansionと契約する他はないのでしょうか？

あと、屋上にパラボラがあるようですが、今有るチューナーを使ってスカパーを見る事はできるのでしょうか？それともスカパー！光と契約する他は無いのでしょうか？

それぞれの資料には一通り目を通したのですが、仕組みがいまいち解りません。
どなたかよろしくお願いします。

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>558さん
我が家も宅配の件で困っています。
聞いたところ、その宅配業者がどうしているか確認した上で、管理組合に聞いてくださいとのことでいした。フロントサービスには「食材宅配業者紹介」などがあるので、何か方法があるかもしれません。

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>567さん

ネットについて詳しくないのであれば、
素直にe-mansionを使うべきだと思いますよ。

スカパーは、見たいチャンネルがスカパー光orスカパー１１０にあるかどうかじゃないですかね。

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今更ですがソファー買った方。どのぐらいのサイズ買いました？
２ｍ以上は玄関から入らないとか…。部屋のタイプにもよると思いますが…玄関のつくりはあまり変わらないと思うので。
前に注文したのですが入らないと言われもう一度家を見てから買おうと思いまして。
入ると思ったのにな…ちょっとショックです。
買おうと思っていたソファーが買えないとなるとまた探さなきゃ…。
引渡し後に再度はかり直しです。
みなさんはどんなソファーですか？

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リビングが狭い（12）のでソファーは置きません。
前の住まいで同じくらいのリビングにソファーを置いたら
じゃまでじゃまで、結局10年くらいで捨ててしまいました、
という苦〜い経験があるので。
ダイニングの椅子とテーブルだけです。
玄関はドアが全開できないので狭そうですね。

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>２ｍ以上は玄関から入らないとか…。
お店側からの情報ですか？

Bo concepにて幅2m〜のレザーソファー購入しています。
内覧会時搬入ルート確認しましたがエレベーターぐらいで
後は問題ないかと思いますけど？
私の部屋のタイプは玄関→廊下→リビングなので
玄関さえ抜ければ問題ないと思っております。

レザ−なので押せば多少サイズ小さくできますしね。
ちなみに搬入階段上げお願いしました。

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私は２ｍちょっとの３人掛け用のソファを購入しました。
１個づつバラバラで搬入してくれて、部屋に持ち込んだら３個を固定して繋げてくれるとの事なので安心です。

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558です
宅配業者の件、カスタマーセンターに聞いてみたところ
やはり、現在契約している宅配業者はなく、入居後管理業者に問い合わせてくれとのことでした。
それまでは、宅配ボックスになるとのこと。。。
小さい子供がいるので、入居後直ぐに使いたいのですが・・・。
管理業者の連絡先ってどこかに記載などありましたっけ？

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571です。
お返事ありがとうございます。
情報は店側ではなくて藤和の方がはかってくれて…。190なら大丈夫と…。
私達もそんなはずはと思いもう一度自分達で見てからにしようかと。
藤和を通すと安くなる家具あるじゃないですか？カッシーナとか…アクタスとか…。
そこでソファーを頼もうと思っているのでいろいろ相談にのっていただいてて…信用していないわけではないのですが。
ばらせるのいいですね。
後はソファーだけなのに。オーダーだと２〜３ヶ月かかるから引越してからしばらく床すわりです。

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皆さん着々と準備が進んでいるのですね。

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>藤和を通すと安くなる家具あるじゃないですか？カッシーナとか…アクタスとか…。

573ですが以前その点について問い合わせしたところ
大塚家具も対象内にするとかしないとか言ってたような。
ちなみにラグとかの小物はACTUSは5％引き程度でした。
ソファーとかだと10％引きぐらいでしたっけ？

オーダー品なら入居してからの方が良いと思いますよ。
私はオーダーですでに購入してますが・・・まあ入らなかったらヤフオク行きです（爆

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>皆さん着々と準備が進んでいるのですね。

そりゃ引渡間近ですからね〜

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うんうん、いい時期、至福のときですよね〜、
自分もそうです。
賃貸で気を使って、やっと自分のところです。

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>賃貸で気を使って、やっと自分のところです。

おめでとう！！！

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土曜日のイベントはどうでしたか？
工事は間に合いそうですか？

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植栽はまだまだって感じでしたが、それでも前回来た時に比べると
マンション周りは大分出来上がってましたよ。
去年年末ぐらいから、朝７時半に電車で通ると職人さんが
もう現場で作業してたみたいなんで、相当頑張ったんでしょうね＾＾;

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皆様お引越しの準備等で忙しいのでしょうか。
うちもダンボールに詰めているところです。
出来れば今日中に使わないものは詰めて、と思ってますが、

様々な手続きも済みあとは振込みと引越しですね。

昨日のイベントで藤和不動産でＭＲのころから見かけた
多分藤和の社員さんだと思いますが、
やっとここまで来たという様子で皆様を眺めてました。

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土曜のイベントいかれたかたいますかー？

パンの試食しましたけどなかなかの味でしたよ。
いったいいくらぐらいの価格になるのかな？
実際は試食したものよりも一回りぐらい大きいものになるそうです。

シアタールーム、レッスンルーム、キッズルームなどは入居してから
結構つかえそうです。
シアタールームは思ったよりもせまかったですが、利用料1時間300円で
通信カラオケも使えるみたいです。

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土曜のイベント行きました!!
入居後が楽しみです。

ただ思ったのですが、八丁畷の駅からサイトシティの門までの道のり　結構ガタガタな気が…
気になった方いらっしゃいませんか?

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イベント行きましたよ。

パン、思ったより美味しかった♪
でも、あまり食事するって感じのスペースじゃいし、
座席数も少ないので、使いたい時に使えるか心配・・・。

シアタールームは確かに狭い・・・
てか「シアター」ルームなのに、プロジェクターじゃなくて、
液晶テレビだったのが、ガックリ・・・。

でも、まぁ。全体的には良く出来てると思います。

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>でも、まぁ。全体的には良く出来てると思います。

そう思います。まぁまぁですよ。
何事もなくここまでこれたのは関係者の皆さんのおかげです。

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イベント参加しました。

> パン、思ったより美味しかった♪
> でも、あまり食事するって感じのスペースじゃいし、
> 座席数も少ないので、使いたい時に使えるか心配・・・。

座席数の少なさは私も気になりました。
パンが美味しかったので、たまに利用したいと思いますが、なかなか座れなそうなので
買って帰って家で食べることになりそう・・・

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試食のパンは、まずまずの感想です。
ただ他の方がおっしゃっている通り座席数が少ないため
持ち帰って食べる事になりそうですね。

それならわざわざここで購入しなくてもいいかな？と感じました。
でも、マンション内でパン買えるのは良いですよね。

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座席数の少なさといえば、ライブラリー。
なんなんでしょね、あれ。。。。意味あるのかな？

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座席の数よりも、その座席をどう使うかの方が問題な気が・・・。
イベントの時、ソファに子供がパン屑を沢山こぼしているのに食べ終わった後でそのままにしている家族に会ってしまいました。
白いソファだからものすごい目立ってたし、親の動きからして気付かないわけなかったのですが。

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>593さん
どこの世にもバカ親はいます。
にしても、真白のソファは失敗ですよね。
あれじゃ、すぐ汚くなっちゃいます。

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私もパン屑目撃しました。
あ〜あって感じで見てました。

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>どこの世にもバカ親はいます。

ほんと、ペットがどうのと文句を言う人がいますが、
ペット以下です、親も子も。

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>ソファに子供がパン屑を沢山こぼしているのに食べ終わった後で
>そのままにしている家族に会ってしまいました。

私だったらその場で指摘しちゃいそうです。
馬鹿親とまでは言いませんが困った人がいるものですね。
前々回の内覧会時にもマンション出たところで煙草をポイ捨てするような不謹慎な方がいました。
ムッとした態度を取られたので、少しキツく言ったところ素直に拾ってました。
他人に言われる前に自ら行動して欲しいものです。

人の振り見て・・・ですね。
私自身も他人に指摘されないように心がけ楽しいサイトシティライフを過ごしたいと思っております。

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＞座席数の少なさといえば、ライブラリー。

見落としてました。
書斎風なのでしょうか。
もし本が置いてあるところでしたら、
皆さんが読み終わった本をそこに置いて貸し出ししてくれる
などいいとおもいませんか？

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＞ただ思ったのですが、八丁畷の駅からサイトシティの門までの道のり　結構ガタガタな気が…
気になった方いらっしゃいませんか?

あの黄色い部分ですか？
ちょっと歩きにくいですよね。
だったらもう少し幅が広ければいいのですが、

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いよいよ鍵の引渡しまで１週間切りましたね。
週末まで楽しみで眠れそうもありません(^^)v

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