川崎サイトシティIII

>同じマンションの住人になるのにそれもちょっとね・・・

ちょっと妄想激しくない？何勝手に脳内変換してんだよ！
景色見ててわかんないやって書いてたでしょ？
参考になればと書いたのにこうチクチク言われるなら
もう何も書かないよ。
聞くだけ聞いて都合の悪い事言われると愚痴ばっか子供だね。

ホント失礼な人だね。
それこそ同じマンションの住人にだよ。
私が教えてもらえる立場なら感謝のコメント残しますけどね。

あらまっ

怒るのも仕方ないと思うよー。
せっかくここまで思い出して書いてくれたのにね。
この人は業者に頼んで良かったって感想を持ったから、お勧めするって書いたんじゃないのかな？
それを教えてくれないだとか、自分でお金だせってことだとか書くのは失礼だよ。
後から内覧会に行く人は、先に行った人たちから情報もらいたいから聞きまくってるんでしょ？
だったら教えてもらってる立場にちゃんと立たないとねー。

でも、内覧会で景色だけ見ている人って・・・？？？じゃないですか？

＞せっかくここまで思い出して書いてくれたのにね。

ここまで？

>でも、内覧会で景色だけ見ている人って・・・？？？じゃないですか？

業者2名連れて行ったので自分が見る必要ない訳ですよ。
？？？って何が言いたいんでしょうか？
あ　ほ　とでも言いたいのかな？

もうね、そんな内覧会心配なら業者連れて行った方が良いですよ？
たかが知れてる額ですし。


もう私のレスに対しては結構ですが
もう少しアドバイスくれた方に感謝の気持ち持ちましょうね。
匿名掲示板と言えども少しは思いやりとか持とうよ。

幼稚園じゃないんだしさぁ。。。

>>266=250さん
？？？ってのは、理解できないってことじゃないの？
私もだけど、マンション購入の為に大金はたいているのに、内覧業者とはいえ他人任せにできちゃう心境がちょっと理解できないので・・・
私なら、業者とは比較にならない瑣末な事に右往左往して指摘しちゃいそうだから^^;

でも、新生活を夢見て窓からの眺めに浸れちゃうって事もありかもね^^

267に禿同

>マンション購入の為に大金はたいているのに

現金にて購入予定の私には心境理解できますよ。
お金で安心が買えると思えば安いものですしね。
まあ人それぞれの価値観でしょう金額なんて。

ちなみに業者さんの方が細かく見てくれますけど＾＾；
いくら見ようが所詮素人視点ですからねぇ。

最後に250さん眺める程良い景色でもないでしょう？（爆）
さぼってただけ？？？

>>269さん
念のため、修正

>私なら、業者とは比較にならない瑣末な事に右往左往して指摘しちゃいそうだから^^;

⇒私なら、"業者を雇ったとしても"、業者がチェックするような重要なことじゃなく、瑣末な事(ちょっとした軽微な傷とかね)をちまちま指摘しちゃいそうだから^^;

要はハタから見たらあまり意味内容に見えるかもしれないけど、大切なお金をたくさんはらって購入したマンションだし、必死になってチェックするんじゃないかな？って事です。

極めて小市民なので＾＾；

>>250
感謝の言葉を言わないから教えない？はぁ？
業者に頼んでるから自分は景色を見てた？はぁ？
しかも業者が何をしてるかも分からないほど景色を見てたの？
業者に頼むのはたかが知れてる額？　へぇ、おっ金持ちぃ〜！

先に内覧会に行ったくらいで偉そうですけど何様ですか？あっ！お子様かｗｗｗ
金はあるけど、知能はあまり・・・

レジデンス契約者ですが
近隣のマンション事情が気になって覗きに来ました。

一通り書き込み読みましたが
ここの住民の人達ちょっと頭おかしくないですか？
知能が低いというか・・・
サイトシティってこんな人達ばっか暮らすの？
世帯数多いだけに大丈夫ですか？？？
と、余計なおせっかいか・・・汗

情報提供する側も受ける側も紳士的にいきましょう。
誹謗中傷に誹謗中傷で応戦するのはご法度です。
匿名掲示板であることの良し悪しを理解して、使っていきましょうね。
別に住民専用じゃないんですから・・・

277さんに同意age

内覧会にいかれた方がちいさな傷とか
塗装の塗りむらがあるっていってたんですけど
そんなにあるもんなんですか？

内覧会って指摘事項が無いほうがうれしいですけど
まったくないってことのほうが珍しいんですかね？

人が作業している以上ある程度は想定できますよね？
現場ですべての箇所の品質なんて管理できる訳ないだろうし。
そういう意味での内覧会でもありますよ。

指摘事項の数は見る方の許容範囲次第では？
私も上に書かれている人達同様12日に内覧会へと行ってきましたが
私は「まあ、いいいかこんぐらいの汚れは」と思っても嫁が「そこも、あっちも・・・」
と言い出せば指摘箇所はいくらでも増える訳です。

汚れは清掃してもらうとして、塗りムラとかは塗りなおしを依頼したって事ですか？
塗り直しとか小さな傷とか指摘はしたけど直すには丸々交換になるから、何もしないって
事もあるって事ですかね。
明日内覧会なので、ワクワクすると同時に不安です。。。

>塗り直しとか小さな傷とか指摘はしたけど直すには丸々交換になるから、何もしないって
事もあるって事ですかね。

取り合えず指摘するだけしましたが
後はデベの対応次第なのでそこは何とも。。。
普段見えない部分の塗りムラとかなら気になるの最初だけだと思うので
指摘はしましたが、あまり気にしてません。

多分思っているよりかは「まとも」だと思いますよ。
なのでワクワクだけで大丈夫かと。

尚、他でも書かれている通りかなり寒いので防寒対策は万全に。
内覧会　人によっては人生一度きりのイベント。楽しんで行って来てください。

>>282
すばやい回答ありがとうございます。
言われるとおり、ワクワクして明日行ってきます(^-^)

ところでサイトシティ購入者の世帯年収ってどんぐらいかな？

私から世帯年収1,050万（共働き750+300）

>284

世帯年収800（嫁専業主婦収入無）

匿名だからできるね(^-^;
30代前半夫婦で世帯年収1200万（共働き700+500）

284です。年齢記入忘れたorz

20代後半夫婦です。
嫁さんもう少しだけでいいから稼いでおくれ(^^);

内覧会行ってきました。
共用施設、今日は暖房付いていましたよ。寒かったからかな。
我が家は各部屋でクロスの凹凸が結構目に付きましたので、指摘しておきました。
あとは塗装の剥がれ（玄関）です。

新聞屋もきていたのですが、思っていたより色々サービスつけてくれました。
ＴＤＬのペアチケットやビールケースなどなど。

引越し代金いくらになりましたか？

うちは日曜で１１万円です。（エアコン２台脱着、１０分くらいの所より、４人家族）
結構頑張って値下げさせたつもりだったけど、実際どうなんでしょうか・・・

同じく20代後半夫婦（今期見込み1200〜300弱【自営】嫁さん専業主婦）

引越代金は3.5万程度。ソファーと衣類ぐらいのみの簡単な引越。

3500万　安いかな！

20代前半年収150万＋副業2,000万
親遺産のビルのおかげで、定職つかずに適当にやってます。
こんな俺でも子供2人の親やってたりしますｗ
ホント親さまさまです。
サイトシティは嫁の実家に近いので購入しました。宜しくです。

293さんの3,500ってすごいね！

うちは県外からの引越しですが、夫婦２人と子供１人で、エアコンも２台で、値引きがんばってもらって５万６千円でサカイです。関西人の営業マンの方でいい方だったのでお願いしやちゃいました。
内覧会は、傷とかクロスの張り合わせなど１９箇所ぐらい奥さんが指摘してました。

内覧会のときに重説の訂正・追加説明をされましたが、宅建主任者なのかなんなのかのおばちゃんに淡々と説明されて、まして間取りの畳数が変更になりましたと言われ、はいっサインとボールペンを渡されたので、ずいぶんとあっさりですねと言ってやりました。まぁ〜増えてたからいいものの減っててあの態度だったらブチ切れてたと思う。藤和の対応には腹がたちました。

デペから見ると、匿名であっても、
年令と年収である程度、購入者は特定されますよ。
当然、配偶者が無職か有職で更に絞込み可能です。
　ご注意ください。ただの通りすがりより。

確かにこのマンションの書き込みを見ていると、些細なことで直ぐに切れたり、意味の分からない語尾マーク、挙句の果てには年収合戦、明らかに他の掲示板と比べると稚拙で希薄なお坊ちゃまたちの書き込みの場、という印象を持ちます。当然、全ての書き込みというわけではありません。
レジデンス購入者の方も書かれていたしたが、ここの購入者の一人として正直恥ずかしい思いです。
匿名とはいえ自己中心的ではなく、もう少し相手を思いやる、謙虚な気持ちでいきませんか？

逆にすべて購入者の書き込みだと思うと正直不安です。
こうもお子様ばっかの集合住宅って・・・
謙虚な気持ちとかって他人に言われてどうこうのレベルじゃないと思うんですよね。
残念ながらその程度の質の人達なんですよ。

少し読み返してみたんですが呆れるとしか言い様が無いですね（苦笑）

ここの掲示板を見るのがひそかな楽しみです。
多分、不快な書き込みをする人が少数なんでしょうけど
読んでいくうちに、
いっぱいいるように思えてきます。

不快な書き込みをしているのは少数の人がたくさん書き込んでるだけだと思いまする

>レジデンス契約者ですが近隣のマンション事情が気になって覗きに来ました。

レジデンスのスレを少し読みましたが、
ここに比べると真っ当です。
ここはどうしてこうなってしまったのか・・・残念です。

キャンセル住戸がでてるからじゃない？
埋まればおちつくよ

そうかな・・・落ち着いてくれれば良いけど。

>人間の質が低いだけですから。人間の質が低いだけですから。人間の質が低いだけですから。

あなたも十分煽ってるじゃないのさ www
まあ、同類って事だ。

ところで、キャンセル住戸決まるかな？
はよ完売して欲しいね！

ここの掲示板は本当に面白いね。

↑同感。。。。

キャンセル物件購入予定です！
抽選通りましたらよろしくお願いします♪

313さん宜しくお願いします♪

同感、ここの掲示板は本当に面白い！

↑空気読めない人だな

↑購入者じゃないでしょう。

↑まだ購入してませんw契約者です。　あっ315か

＞ところで、キャンセル住戸決まるかな？

この立地（駅近）でこの価格ですから早々に決まるでしょう。
最近売り出しの物件価格を見るとやはり高いですもの。

値段と質は比例する。

少なくともこの掲示板を読んだ人が持つ感覚として、「”川崎サイトシティ？”あぁ、あの品のない書き込みをする人がたくさん住んでるマンションのことね？」という印象が無意識にも刻み込まれているでしょう。
ある意味、引渡し前から物件価値（イメージ）を落としてしまった、と言えるます。はぁ〜ため息。。。
正直自分を含めて購入者以外でも、特に近隣のマンションの掲示板は参考として結構チェックしてますからね。

>値段と質は比例する。

全くもってその通り。
まあ値段相応なのかね住民の質も。。。
レジデンスにして良かったなと心底思えます。
サイトシティ＝お子様が多いマンションって認識ですよ。

レジデンス耐震やばいし〜
地震こわ〜い

酷いねここの住民は・・・
※マンションの住民ではなくBBSの住民のことね

>323

プッ　いつの情報言ってるのｗｗｗ

レジデンスの方々、わざわざ購入者を装って荒らしに来なくても良いですよ〜

↑だと、いいんだが・・・

にんげんのさが。。

まあ一度２chの住人たちに荒らされたら掲示板としては最悪の結末になるだけですね。

２ｃｈの住人＝サイトシティの住人

購入者です。もうこの掲示板、閉鎖しましょうよ・・・。
なんだか悲しくて、お隣さんにあいさつしに行くのも怖くなってきました。

そんなに気にすることありませんよ。
匿名スレだからいろんなことを書くけど、
実態は普通だと思います。

面白がって書き込みしているだけだと思います。

来週内覧会なんです♪
すでに内覧会終わられた皆様よろしければ情報ください！

やっぱり寒い日は防寒対策は必須ですよね。
床暖房は体感できたんでしょうか？？

マンション初購入者としては、内覧会がこんなに時間がかかるとは思ってませんでした。
（かからない人は、かからないかもしれませんが・・・）

昨日内覧会に行ってきました。

これから行く人へ内覧会で持っていくと便利なもの情報です。

脚立、懐中電灯、スリッパではなく靴下（終わった後は穿き替え）、ポストイット
間取り図（人数分コピー）、カメラ（デジカメで可）

特に注意して見た方が良いところ
・フローリング
　傷がかなり多かった。擦り傷程度は仕方ないけど、虫食いだか工具痕だか分からないが、
　５ｍｍ以上の深さの傷がかなりの数ありました。

・網戸
　破れてる箇所あり

・引き出し類の内部仕上げ
　むき出し、カバー忘れ、処理忘れなどなど多数あり

パッと見はかなり綺麗だったけど、よくよく見ると次々指摘事項が見つかりました。
あとで後悔しないようにしっかりと確認したほうが良いですよ。

＞３３６

情報ありがとうございます。
来週内覧会ですが、大変参考になりました。
３３６さんはパイプスペースの中や洗面所の下の板をはずして
調べたりしましたか？
内覧業者のHPの写真にそういうのがあったものですから。

随分と高収入の方が多いですね。
脳内収入かもしれませんが、そんなにお金あるなら選択肢がもっとあったでしょうに。

＞随分と高収入の方が多いですね。

しつこいね、

>もうこの掲示板、閉鎖しましょうよ・・・。

あなたがもう見に来なきゃいいだけ。
閉鎖って何様？
こういう事書くからお子様ばっか言われるんだよ。

匿名なんだから良い情報もあれば悪いものもあって当然。
結局は読み手の判断次第。
気にしなきゃいいだけだよふざけたレスなんざ。

↑結局また繰り返すんだね（爆

>>337
簡単に開けれるところは中まで見ましたよ。
ねじを外すようなところまでは見ていませんが(^-^;

確かに内部は見えないせいか作りが雑だったり、汚かったりだったので
よくチェックしたほうがいいですよ〜

＞342

ありがとうございました。

こんばんはー。

先日、内覧会行ってきました。

エレベーターは1棟に２基だったんですね。(一基だと思っていました）

全体の外観は想像よりは良かった気がしました。
各棟エントランス周辺の壁面の黄色とか水色とかが少しがっかり。
パイプスペース？の扉類がどこそこ目立っていたのもいまいち。

部屋の中は、指摘箇所は多数ありましたが、まあまあそれなりでした。
モデルルームで見たときよりサッシの色がいまいち。
あとは畳表の質がいまいちだったような・・・


大末建設の内覧担当者は感じが良くて◎でした。
販売時の担当者さんも受付等にいて安心感がありました。


バイク置き場が増設されていたり、八丁畷駅の外壁面の手直し？等々、それなりに良心的ではあるのかな？


うちは、食器棚ををどうするかをいまだに考え中で、早くすっきりさせたいです。

344さん内覧会の情報ありがとうございます。

うちは食器棚は入居後リフォームの会社に頼む予定です。
オプションで頼むより種類が豊富なので。
値段は？どうでしょう、まだ見積もりなどしてないのでわかりませんが。
たぶんオプションよりは安くできると思います。

＞それなりに良心的ではあるのかな？

だと思いますよ、いろんな点で。

>344さん
エレベーターは１基だと思ってたって、設計図くらい見ましょうよ・・・。
私も内覧会行ってきました。
エレベーター複数あるのはいいけど、小さいですよね。
大きな家具載せられないかも。
大型ソファーとか買う予定の人、注意したほうがいいですよ。

内覧会の感想としては、作りが「雑」という印象ですね。
床が傾いてるとかはないですけど、仕上げがかなり適当です。汚れもかなり残ったままだし。
指摘箇所は、そういう類のものばかりです。
まぁ、構造さえしっかりしていれば、細かいことでネチネチ絡むつもりはないですけど、
もう少し丁寧に作って欲しいです。

サイトシティの契約者はどうも支給資料読まない傾向がありますねぇ・・・。
たしかに私の印象も「雑」と感じました。
が、値段相応と言えばそれまでかな！？
でもサイトシティ購入は、良い決断したと自分は思っていますよ。

＞大型ソファーとか買う予定の人、注意したほうがいいですよ。

ではテーブルもそうですね、２メートル（横幅）以上は入りませんね。

あれだけの規模だと何社もの内装業者が入っていて仕上げの程度は当たり外れがあるそうです。
そして実際施工するのは職人さんなので、全員がベテランで腕がものすごく良いという訳では
当然ないので、多い場合は指摘箇所が数百個にもなる場合もあるとか。

うちは指摘箇所のリスト上では約４０箇所。
床の傷は２０個近くあってもリスト上では床の傷（２０箇所）と言う書き方だったので、
実際の指摘数は１００を超えてます。
これは外れの部類になるのかな。

小さな傷はどうせすぐに付くだろうから仕方ないけど、かなり深い虫食いみたいな傷が多かった
ので片っ端から指摘してみました。
それだけ大きな（深い）傷も這いつくばって明かりを照らしながら見るまで気づかなかったけど・・・

そんなに多くの床のキズってどうしてあるんでしょうね、
最初からそういう床材なのでしょうか、
施工中にそれほど付くとは思えないし。

確かに当たり外れ、運不運はありますよね。
まぁ、どうしても不具合というわけではありませんが・・・

こういうのは直すとなったら、床の張替えになるのでしょうか。

フローリングの傷の処理について
（担当の方曰く）基本的にはほとんど補修程度とおっしゃっていました。

現在のマンションも実際そうでした。
資材置き場のされたかと思うくらい沢山傷がありましたね〜。それでも傷を直す程度でした。
今回はフローリングの傷はあまりなかったように思いました。

床なりとか反りとかの対応はわかりません。

キズよりも床鳴りと反りの方が問題ですよね。
これはどうしても張替えなどをしてもらわないと、
先々もっと進みますから。
今住んでいるところが、賃貸ですが、床鳴りするんです。
下の階に響くかと思ってそこを歩かないようにしてます。

２重床は床鳴りしやすそうですよね。
内覧会でいちばんチェックするべきところかも。
なお、うちは大丈夫でした♪

傷は多かったけど床鳴りはありませんでした。
低層階だから資材置き場にされた可能性はあるかも・・・

キャンセル住戸、完売しましたね。

>キャンセル住戸、完売しましたね。

やはりね、お買い得ですものね、豪華さはないけど堅実？

今思うと、キャンセル住戸がすぐ埋まるマンションは
良かったと思います。
なかなか完売できないマンションって、それなりのワケ有り物件
たとえば立地が×とか仕様が×価格が比してない、とかでしょうから。

あと高くて払えないとか。。。

床傷がおおいいから指摘したら補修しますと言われました
補修って？穴埋めすんの？
なんか納得できなかったんで強く言って張り替えさせることにさせました。