- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
玄関などに自転車、傘立て、子どもの遊び道具など物置されているマンションは資産価値が落ちるのでしょうか？
管理会社は理事長へ物置問題などによるデメリットなど提案しないものでしょうか？
当方のマンションはまだまだ少数ですが物置きがあったり子どもの自転車や遊び道具でうるさい時は苦痛です。
[スレ作成日時]2010-09-20 13:45:51
[PR] 周辺の物件
資産価値の高いマンション
-
182 匿名さん
>181さん
マンションの資産価値は千差万別ですよ。
僕は、１１年住んでたマンションを売ったんだけど、買った時の値段で売れましたよ。
僕の後輩も同じ時期に販売したけど、買った値段より若干高かったとのこと。
マンションの価格は、築年数・階数・学校・病院・買い物の利便性・交通の便・都庁や県庁等までの距離・
修繕積立金の額・マンションの評判等で点数がつけられるとのことです。
いい管理が行われているマンションには、買い替えの時でもいい住民が入ってきます。
不動産会社としても、そのマンションの情報をつかんでいますからね。 -
183 匿名さん
ウソを書いても誰も信じません。これで説得出来ると思う脳に疑問を持ちます。
-
184 匿名さん
市場の原理だからな。
マンション乱立地帯で不人気エリアだとボンボン値崩れしていくよね。
5年・10年経ってもほとんど価格が下がってないマンションも実は結構あるよ。
その辺にあるデベの普通のマンションで特徴の無い立地に買った人は
あまり信じられないだろうけど。
特に2007年とか2008年とかの購入組みは高値掴みだから暴落率は高いかも。
ミニバブルと資材高騰だったし。
しかもフラットも3パーセント近かったよね。 -
185 匿名さん
言い訳に懸命だ。
-
186 都内新興開発地
そろそろ築８年だが、いまだに新築の販売価格同等か上回る価格で中古が売買されてます。
-
187 匿名さん
>182ですけど
嘘を書いて何になるんですか。
事実を書いているだけです。
それに僕は、たまたま覗いたレスで前文とかも読まずに書き込んだんですよ。
単に「1年たてば半値になるのは自然の理」とかいっている人に
真実をいったまでのことです。
単なるマンションの一住民です。 -
188 匿名さん
結局は不動産はその場所にはそれしかないわけだし、
昔より利便性が上がって価値が高まる物件もある。
消費者も賢くなって立地さえよければ売れるってこともないし、
仕様やプランがどうじゃとか管理がどうかとか細かく見てくる。
その結果、勝ち負けがはっきり差がつくようになり良い物件には
より需要が集まり、今ひとつの物件はより暴落するということだ。 -
189 匿名さん
理屈にもなってないね。
-
190 匿名さん
>>189
一体どうしたいんだ？
おたくのマンションは暴落して大変かもだけど
そうじゃないマンションがあっても不思議じゃないでしょ。
逆に今私が住んでるマンションが1年落ちで半値で売ってたら
電話殺到すと思うけどね。 -
191 匿名
アルコーブの広いマンションは資産価値低いのか？物置には便利でよいですね。
-
-
192 匿名さん
町内会とか、コミュニティに関しては、役所に聞いてみるのも
手だよ。
-
193 匿名さん
下らない要素ではなく固定資産の単価次第だよ。
-
194 匿名さん
少子高齢化で、不況とくれば、便利で安いでないと売れなくなるよ
-
195 匿名さん
損切りだと思って売り賜え。
外部区分所有者になるのなら、関与しようがない。ストレスが溜まるだけだぞ。所有し続けても。
精神衛生上宜しくない。
-
196 匿名さん
不動産なんか儲けにならんよ。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
