LAZONA川崎レジデンス　【16】棟目　

前棟451さま　レスありがとうございました
確かに北口改札ができたときにはどこに階段を下ろすかが課題ですね。線路側ですと横断歩道を渡ることになりますし。交通広場をまたいで商業棟北側前面におろすような歩道橋でも作るのでしょうか。将来地下鉄が本当に実現して駅が出来たら地上開口部も商業棟北側、北口改札付近に出来るはずなのでその敷地計画も盛り込んで決めるのではと勝手に思っています。ちなみに商業棟の黄色い部分ですがＭＲでもらった物件のパンフレットでは普通に白っぽい色をしていますね。

>>39さん
650以上の世帯が2年近くも待たされるわけですから、色々な事情でキャンセルは出ますよ。
ご自身の会社でも100人に2〜3人は転勤されてません？
ラゾーナの規模だと1年で15世帯、2年で30世帯はその憂き目に会ってしまわれる方もいますよ。
不慮の事故や不幸などもありますから。。

Kurotenさん

いつも写真の更新ありがとうございます。
また非常にお詳しいですね。
偉そうですが、さすがこの物件をご検討されていただけのことはありますね。
商業等の黄色い部分、確かに昔のパンフレットではそうなっているんですが、
モデルルームの段階では既に黄色でした。

http://release.nikkei.co.jp/attach_file/0099983_01.pdf

日経にまだPDFがあるのですが、この4ページ目に写真が載っています。
黄色だということがわかるかとおもいます。
それよりもミューザよりの壁の色が青みがかった色から真っ白に変わっているのが印象的です。

転勤でキャンセルされる方は
賃貸に回してまでラゾーナを保有しようとはお考えにはならないですね。

転勤先でも住宅が必要ですからね。
二重ローンか、ローンと家賃を同時に払える余裕がある人なら良いですけど。

それはそうと、プラザの中にアウトレットモールが入るという噂を聞きましたが本当でしょうか？

>36=10さん？
自己の理由でのキャンセルならキャンセル料が発生するのは当然と思います。
転勤族はそのリスクを考えた上で、引渡しが先の物件を選んだのでしょうし。

三井と交渉の結果、もしキャンセル料かからず、キャンセルできたのであれば、
それはラッキーなことかもしれませんが、疑問があればこの掲示板に書かせてもらうという
のは、いかがなものでしょうか。ちょっと違うのでは。

>30,35さん
読売ウィークリー（7/16）
首都圏・近畿・中京編「値上がり」マンション実名１２４

内容は中古マンションの値上がり傾向についてですが、
新築時割安、駅近などの「一芸」マンションに値上がり傾向が強いようです。
近隣ではオーチャードプラザが値上がり率７％だそうです。

私も今のところキャンセルの予定はありませんが
できればキャンセル料や手続き等の情報をお聞きしたいです〜。

>>46さん

何か私の考えが曲がって伝わってしまったようですが、最初から私共はお金が返金されようがされなかろうがどちらでもいいのです。
たとえ手付金が戻ってこない結果であれ、何一つ不満もありません。
何をそんなに突っかかってらっしゃるのか理解できません。
私が今回の書き込みで貴方様にご迷惑になるようなことを書きましたでしょうか？
人の書き込みをよく読まず、見切り発車での書き込みの方が明らかに迷惑が掛かり、いかがなものでしょうか？という気持ちです。

誰かに迷惑や不快な気持ちを与える為に書いたのではなく、キャンセル待ちをなさっている方、キャンセルするかもしれない方が、少しでも情報を得られればと考えての事です。
いずれにしても、このマンションに住もうと思った人同士の交流であり、筋違いではないと思ったまでですが、そんなにお気に召しませんでしょうか？

キャンセルの進み具合、私も知っていたいです。
宜しくお願いします。
皆さん　何があり
この先どういう方向へいくか　わかりませんからね。

まあそんなに熱くならずに。
嫌がらせでなければ、書き込みや情報は多いに越したことはありません。
キャンセル待ちしてる人にとっても有益だと思いますね。

自分もキャンセルの手続きの仕方や流れを知りたいです。
10さん是非お願いします。
転勤以外にもキャンセルする理由はあると思うし、入居するまでは何があるかわりませんからね。
ここで書いてもらっていいじゃないですか。
大体掲示板ってそういう場所だろ？

住宅ローンの融資日までに病気になってしまえば、
団体信用生命保険に加入できずにローン不可となり
キャンセルせざるを得なくなるのが常。
また、離婚もキャンセル要因の上位をキープしていますね。

富士見公園のホームレス、全員強制退去させられたらしいよ。

52さんは書きながら感情的になってしまいましたね。
だろ、がなければ良かったのに。

50=52 だろ

５０ですけど・・・
久々の書き込みで５２ではありませんよ。

だろん

47さん
情報ありがとうございます。値上がり率を知ってるということは、販売価格を把握してるって事ですよね。
凄いデータベースだなあ。

>10さん
私も他の方と同様、別に不快を感じたり、この掲示板の趣旨から逸脱している等とは
思いませんので、引き続きご遠慮なくお書きになれば良いのではないでしょうか。
それに、転勤で海外となると仕方の無い事ですし、三井さんともなると、
ちゃんとした大手ですし、キャンセル料の請求も最終的にはしないのではと私は推測します。
10さんが故意に違反したわけでも、特段の瑕疵がある訳ではありませんので、
(プロの不動産取引じゃあるまいし、瑕疵担保とまでは言わないのでは)
増してやラゾーナはキャンセル待ちが有る位なので、
三井さんも、そんなに嫌がられないと思いますよ。
まずは、三井さんに直接相談してみるのが一番ですよね。