LAZONA川崎レジデンス　【16】棟目　

>>166

すごい雇用創出。
街にエネルギーがあるのは良いですね。
地方都市はシャッター通りに
次々になっていくという話も聞きますし。

こういいった大きな開発や商品は必ずといっていいほど、勝手に好きなだけ妄想してなぜかがっかりする人が多いですよね。幅広い層に対応するというコンセプトなんですから、庶民的でダサイお店はもちろんありますよね。ガッカリ批判の方は全部スーパーブランドとかで埋まれば良かったんでしょうか。人が家族が住み良い街になるためには、バランスが大事だと思いますけど。ラゾーナはこの立地で、なかなか良い内容と思いますけど。
足りないものは電車で東京でも横浜でも行けばいいんですよ。駅が近いんですから。なんでも家から近い方がいいっていうのは創造だけで、実際は毎日毎日地元の限られた地域にいるより、違う街に行ったほうが充実するものだと思いますよ。

創造→想像ですね

＞＞１８４
お客を呼べるようなテナントがなかな決まらなくって結局、フード系を
入れざるを得なかったような事はないでしょうか？
フード系が多くってバランスが悪い気がしています。
テナントのアナウンスが今まで無かったのも・・・

ラゾーナには東京や横浜から客を呼ぼうなんてことは考えずに、近隣の住民に少なくとも
毎日ここで買い物しようって思わせる店舗を期待していたので、概ね満足できるラインアップです。
どちらかというと地元密着の庶民派でいってもらいたいですね。
まあビックカメラとか目的で、ある程度遠くからも客集まるだろうけど。
横浜の知り合いはビックオープンしたら家電は川崎かなって言ってました。

186さん、もともと、フード系は多いといっていました。
あと、テナントのアナウンスも、そんなに遅くないですよ。どこも、ギリギリです。
300店舗全部契約締結を行った後発表となると時間はかかるのはあたりまでしょう。
ま、もうちょっと小出しして欲しかった。

本当は全部うまるのかなーって、私は思っていましたが、めでたしめでたしです

188さんへ
>>186さん、もともと、フード系は多いといっていました。
この話、はじめて聞きました。
当初の計画からなんですか・・・
ＭＲの担当さんからは、聞いていませんでしたので意外でした。

キャンセル住戸って出ないんでしょうか？また、その購入方法が知りたいのですが。

ショッピングセンターできるのは良いが、車の渋滞と路駐が多くなるのが心配・・・・・

路駐の取り締まりも厳しいので、駐車場待ちの渋滞が発生するでしょうね。
エンジン掛けっぱなしの車の渋滞が週末の風景になるでしょうね。
取締りが厳しいといっても、ドライバーが乗ったままの
路駐（？）も結構あるでしょうね。　(>_<)

エンジンかけっ放しということは、排気ガスがすごそうですね。
プラザの渋滞の列に巻きこまて、住人の車や自転車の入出庫が不自由にならないように、
考えてほしいですね。

>>189
フード系が多いとの話は例えば、下記の
“一大「食」のゾーンを中心に都市型と郊外型テナントが共存”の項をご覧ください。
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html

ふと思ったんですけれど、ドラッグストアってないんですね。
マツキヨって川崎駅近辺になかったですよね？(記憶が曖昧ですが)
今は都内に住んでいるので、川崎のことは細かく知らないのですが、
駅近辺のドラッグストアって何かあるのでしょうか？

>>195
テナントリストの５番にドラッグが載っています。
このリストは店舗面積が無いので、どの程度の大きさなのか分かりませんね。

川崎東口は銀柳街を中心にドラッグストア激戦場と化しています。
ちょっと異常なぐらいの出店数で、当然マツキヨもあります。
現在川崎区在住者としてはこれ以上増えても…、というのが本音ですが。
1店くらいはこちら側にあったほうが便利ですね。

ドラッグストアはミューザの中にもBEにもあるし、
ラゾーナになくても特に困らないとは思います。
あるに越したことはないですが・・・。

198です。
ごめんなさい、ラゾーナにそんなに大きいストアがなくても、
という事です。

195さん

東口は本当にドラックストアが多いです。（まつきよあり）
あと、これも記載されていますが、ミューザの中、銀柳商店街にもありますし。たくさんありますよ

家に入ってきたラゾーナプラザ人材募集の広告にはドラッグストアの募集がありましたよ！！

今日、仕事で川崎の近くを車で走っていて、本当は急いで本社に戻らなきゃならなかったんだけど、
観に行っちゃいました(^_^.)
すごく出来てきましたね＾＾
ローソンのあたりで職人さんが沢山いてちょっと渋滞みたくなった瞬間があったんですが、自分の家を作っていただいていると思うと、渋滞にイライラする私ですが、今回ばかりは応援する気持ちでいっぱいになってしまいました。

お聞きしたいのですが、本当にドッグランって出来るんでしょうか？
もしそうであればラゾーナのどの辺にできるのでしょう？
もし情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、お願いいたします。

本当に出来るんですかね？

あんまりショッピングセンター側で作るメリットを感じないのですが。犬連れて買い物は出来ないと思うので。。。

郵便局と銀行が入るのは良かった。
横浜銀行だというのは少し残念だけど。

チャンスセンター（宝くじ）が入ってますが、これが三角ビル（あのぼろいビル）の
宝くじセンターでしょうか？
あの辺の店が移転後に解体開始っぽいですね。

ホテルオークラって、一瞬ホテルが入るのかと思っちゃいました。
ホテルメイドの味が楽しめるパン屋さんでしたね。

しかしやはり飲食店街が多い。店舗の半分は飲食のような気もします。
でも台場もそうか。。。

コンビにはローソンですか。ナチュラルになればよかったのに少し残念。

ロフト復活ですね。東口のハンズと一騎打ちかな。

TSUTAYAが入らなかったのは残念。
まぁ東口のTSUTAYAまで5分ぐらいだから贅沢言い過ぎかもしれませんが。

ドッグランはないですよ、この場所に作れたらいいねってゆう話があっただけですから。

ロフトありましたか？良かった。やっぱり便利ですよね。

横浜銀行はいいですよ。
変動で住宅ローン組む人はいいですよ

横浜銀行？？？？いけてないです。三井不動産と東芝不動産の共同開発なんだから・・・せめて
三井住友のＡＴＭを作ってーーーー

三井住友は反対口にあります。あとampmが何ていいましたっけ、明治製菓工場跡地にありますよ

am／pm　川崎ソリッドスクエア店

http://map.e-map.co.jp/standard/11034020/emapview.htm?ENC=jtVNLyDNLO4d...

ソリッドスクエアまで行くのは面倒ですね。
やはり、ラゾーナとなると(これだけの規模になると)三大銀行は有っても
当たり前だと私は思います。(当日までには入るのではと密かに期待しています)
郵便局はソリッドに有っても、ここにも入るのですよね。えらいです。
浜銀では、やはり役不足です。私は有っても使いません。

なんで浜銀が不満なのかわかりませんが？

214さんはＣＴご購入でしょうか？

ＲＷでしたらサブエントラスから出て信号渡れば
ソリッドスクエアだからプラザの場所によってはソリッドの方が近いですよ。

横浜銀行の件ですが、よくある銀行の業務窓口などは無くて、投資型商品等の販売を主とした業務で、せいぜいATMが入るくらいの形態であると聞いていますが‥

214さん
ま、普通ショッピングセンターに銀行って普通ないですよね。ATMとか、窓口店舗ていどじゃないですか？

オフィス（会社）がない場所に店舗はないですよ。

浜銀は土曜日になると出金入金に手数料取られるからねぇ。
これを始めてから、浜銀との取引を一切止めました。
浜銀のATMが入るなら、川崎信金の方が断然良い。

私は三井住友を利用しているので、ampmが入居して欲しかったです。

浜銀は河原町団地の方は浜銀がつかってる人多いんじゃないかな。
結構メジャーなんですよ、川崎では。

ペットも一緒に利用できるような施設があったらもっと人が集まると思うんですがねぇ。
マナーさえ守れば、きっと楽しい空間になるはずです。

カラオケ屋は、入らないのですかね。近所によいカラオケ屋ったら教えてください。

>>223
カラオケなどラゾーナになくてよろしい。
カラオケは、東口にたくさんあります

娯楽の施設は東口にたくさんありますよ。私も西口には要らないと思います。

テナント公表のプレスリリースと同時に、情報開示が解禁になったっぽいですね。

■　丸善・ラゾーナ川崎店
http://mis.maruzen.co.jp/home/release/2006/release20060714.html
早矢仕ライスのカフェ併設。

■　ナムコ ワンダーパーク ヒーローズベース
http://www.bandainamco.co.jp/releases/2006071402.html
ただのゲームセンタでは無さそう。
このアミューズメント自体に市外からの集客能力があれば、活気が出ますね。

浜銀は、神奈川近辺しか使えない。都銀なら全国で使える。
また、コンビにのＡＴＭは手数料が掛かったり記帳が出来ないので私は使いません。
用は、規定時間内なら、記帳が出来て手数料の掛からない都銀のＡＴＭが欲しい。
店があれば直好ましい。
その点、郵便局は私にとっては最も使いやすいです。
(土日も終日手数料なし、振込みも安い。)

わざわざ信号渡ってまで、ソリッドスクエアーに行きたくないなぁ。
断然ラゾーナ内の方が近くて便利と思います。
ソリッドと言っても、入ってから相当奥に行かないとダメだと見えますが。
因みに私はタワー棟なので尚ソリッドは遠いです。

皆さん気持ちは分かりますけど、ソリッドすら遠いと言うのは幾らなんでも贅沢かと。
駅を渡れば東口、ガードをくぐれば京急駅前。
都市機能・利便性という意味ではプラザを無視してもこれだけ恵まれた環境なのですから。

別にラゾーナと言う都市の中だけで生活するわけでなし、もうちょっと「川崎駅一帯」で考えてみては。
少し歩けば既にあるモノまで望むのではなく。

この掲示板模様替えが行われましたが、使用上の変化あるんですかね？

この掲示板を使っているような人は、基本的に銀行はネットじゃないのですか？
そんなこともないのかなー

私は個人的なことで銀行の業務を店舗に行って行うことはないです。ATMがあればいいです。ちなみに最近東京スター銀行のATMは基本的のどこの金融機関のキャッシュカードでも無料（さすがに休日の夜とかは有料でしたが）。ショッピングセンターやスーパーにどんどんおいています。こういうの置いてほしいですねー

そうだね。ほとんどインターネットバンキングで事足りてます。

神奈川に住む以上横浜銀行とは
切っても切れぬ中に今後なると思うけど。
都銀ができてもラゾーナが衰退すれば
すぐ出ていっちゃいそうだし。

掲示板のスタイル突然変りましたね。
しばらく慣れるまで、違和感がありますが・・・

銀行について、私は、ネットも使いますが、やっぱり月二度位は記帳したり、
それに加え現金を出したり入れたりするのでさらに二度程発生しますので
店舗とまでは行かなくても、銀行直営のＡＴＭは有ると助かりますね。

神奈川に１５年くらい住んでいる両親、横浜銀行じゃないですよ。
私も神奈川に12年、今だ入ってないです。
今後も予定なし。
ちなみにＡＴＭなど行ったのはこの一年で1回か２回だけ。

やはり都銀ともなると
よほどの利用者が見込めないと設置されないんじゃない？
駅ビルやミューザにも入ってますからね。

まぁATMとかは入るんじゃないですかね。
ATMだけの銀行をテナントリストに乗せるなんてことはまず無いでしょうし。
駅側の客と、駐車場側の客向けそれぞれのATMコーナーは出来るような気がします。

ラゾーナは９月２６、２７日プレオープン決定です。

購入者がプレオープンに招待されるという話は本当なんでしたっけ？

前スレでフラットの金利優遇云々言ってた人はどうなったんでしょう？
デベに説得されたかな。

結局需要がなければ、なくなってくだろうね。
あんまり、最初から無駄なものを作らない方が無難だと思うけどね。

あえて都銀を入れる必要性がわからない。
だって都銀のATMは周りにたくさんあるじゃないですか。
東口には店舗もたくさんあるし。
浜銀は近くにないから納得。

そういえば東口には都銀やら信託銀行やら地銀やら信金やら信組やら農協やら
ひしめいていました…。

>241
浜銀も東口にありますよね。

みづほ銀行はＢｅ、三菱東京はＭＵＺＡ、三井住友はないんですね。東口までのこのこ行く程、ひまは無いし・・・神奈川県で生活圏が完結してるなら、横浜銀行でいいと思いますが・・・どこまでいっても地銀ですよ、ただの、横浜銀行だけだったら最低です。　

私は一行位は、東口から支店をラゾーナに移動しないかなぁと思っていました。
まぁ、ＭＵＺＡとＢｅに２行あれば、ひとまず何とかなりそうです。情報どうもです。
なんせ私は自宅近辺と、駅から会社への移動で日が暮れているので、
余りまわりに出歩かないので、ここへ引っ越しても、ラゾーナと駅しか
行かない様な気がします。
浜銀は悪くは無いですが、ただ、多摩川渡ったらもぅ無いですよね。
横浜方面の方はいいですが、東京方面の者には、やっぱり不便ですよね。

>243
241です。
浜銀の店舗もありましたね。
すみません。
でも、ちょっと離れてたような・・・？

ATMならローソンにもはいるんじゃない？対応可能な銀行は三菱だけだっけ？

そうですよ。
それに三菱は定期預金が一定額以上あれば、手数料が２４時間無料です。

でも、そのＡＴＭて記帳の出来ない機器でしょ。
じゃ、意味無い。

意味無いという事はないべ。

>>246
浜銀支店はハッピーロードの延長線上にあります。
プラザのＨＰの地図にも載っています。

>251
横浜銀行みゆき支店。243の言っているのはおそらく横浜銀行川崎支店。
川崎支店のほうは駅から見て三井住友川崎支店のちょっと手前。

横浜銀行が多摩川を越えると無い、というはかなり笑えた。
みずほは旧富士銀が残っていて、三菱UFJは旧三和と三菱の両方があって、
整理さていない。三井住友のATMは旧住友のところにある。ここは
駅には近い。野村證券もあるし、駅のすぐ近くに日興証券もある。
ところで、たかが何で銀行の支店ぐらいでそんなにこだわるのだろうか？
足はちゃんとあるんだろう？　時間がないなら、ネットで済ませば良いし、
勤務先近くの支店だって使えるだろうに。
確かにATMはあれば便利と思う。手数料が気になるなら、他でおろしても
手数料の取られない銀行に口座を開けばよいだけの話だ。

横浜銀行も『トシギンコウ』なんですけど・・・

都市にあるから……というオチ？

東口が遠いとかソリッドが遠いとか、どんだけ面倒くさがりなんだ。

川崎信用金庫が入ってないのは川崎市民としては許せません。

>>256さん
川崎信用金庫の川崎駅西口出張所が西口通りにあります。
世間一般的には、「すぐ近くにあります」と言えます。
横浜信用金庫支店もその近くです。

私もこれだけ銀行の話題で盛り上がるとは思わなかったけど、
それだけ今は銀行が身近な必要な存在と言うことではないでしょうか。
いくらネットで処理が出来ても、最後は記帳とか、支店で処理が必要な
項目も多々あるからでしょう。
私も一行位は東口からラゾーナに移って来ても良いような気もします。

ところで話題を変えて、前から何度も出ていますが、居住者への優待とかは
ないのでしょうか。ラゾーナカードとかを優待で発行してくれるなんて欲張りすぎ??

さらに話題変えて、もう、躯体だけを見るとウイング棟は完成、タワー棟も32階位まで
組み立てている状態だけど、やっぱり入居は来年春なのかなぁ??
やっぱり内装で時間がかかるのかなぁ。
せめて年明け早々と言うのは期待しすぎ??

欲張りすぎたかなあ。

>>258さん
レジデンスは年内に完成はしても、年明けから確認検査があって、その後内覧会等経ると
やはり入居は来春のようですよ。
恐らく見た目に完成すると「まだか、まだか」とここに書き込んだり、三井に問い合わせる
方が多いと思いますが、新築マンション入居って大変なんですよ。

横浜銀行は地銀でしょう。

たしかに銀行は身近にあれば便利ですね。
もし銀行ローンを契約すれば
預金にも何かしらの特典があるわけだしね。

ちなみに、私は三井住友ＢＫがメインですので
平日は勤務地近く、土日はソリッドで事足りそうです。

大きな銀行ならオフィスの多い東口に支店があるのが普通で、
都銀があえて西口に支店を移転というのはメリットないと思う。
地元密着の地銀や信金や信組は別なんでしょうけど。
でも、プラザやレジデンスにオフィスが増えれば
都銀の支店がオープンというのもあり得るかもしれませんね(^O^)
　

ＡＴＭがあるコンビニがあれば銀行関係は十分だと思います。
この街がどれだけ集客力を維持できるかは、未知数ですから。

>259さん
なるほど、外観→内装→検査→内覧会・・・と
そう簡単には引渡しは難しいのですね。とほほ。
ご指摘の通り、外観は勿論、内装も終わっている様だと、私はまだですか
なんて冬辺りに三井さんに電話する可能性大でした。
でも、一ヶ月でもいいから早く前倒しになって欲しい!!

というか、大きい建物は大体基礎と中身（内装や、エレベータなどの機械設備とか受電設備とか）
に時間が掛かるものですよ。
躯体がせり上がっていくのは目に見えて早いから、すぐ出来そうに見えちゃいますけどね。

個人的には、年末〜年度末は仕事に忙殺されるので、早くならなくていいです…。

銀行の話はそろそろに致しまして…。
川崎西口でラゾーナと同じくブリリアのタワーマンション販売が始動したようですが、何か情報お持ちの方いましたら書き込みお願いします！

ほい！ブリリアのスレアド。こっちで聞いたほうが早いんでない？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9407/

銀行の話を蒸し返して悪いですが、横浜銀行のプレスリリースも出てますね。
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=136600&lindID=3
地域密着型戦略店舗のさらなる展開について
〜川崎西口支店、恵比寿支店の新設〜

話はそれますが、この掲示板のタイトルのページ(一個上の頁)のデザインも
大幅に変りましたね。

桜並木・多摩川などにいる、浮浪者の退去の方がさきな気が

賛成!
ぇえ!現状では桜の木の上から照らしているのですか。意味ないですよね。
それに街燈は、照度の大きなのを距離を置いて設置するより、
小さくても随所に点在させた方が効果的なんですよね。
グランドに点在させるのはデザイン的にも綺麗だけど、
ただ、あれは歩くときにまぶしい面もあるので、やはり上から照らした方が
私は好きです。(木よりは低く、人よりは高く)

歩道が明るくなれば、ホームレスも少なくなるのではないでしょうか。
ん？そうするとラゾーナの提供公園に移動して来たりして。それも困る。

夜の市役所からして浮浪者がすごいのが現実ですからねぇ
ホームレスはある程度慣れるしかないような。

西口は少ないと思いますよ＞ホームレス
治安も良いと思います。

久々に駅周辺歩き回ってホームレスがほとんどいなくなっているのには驚いた。
たくさんいるよという人もいるだろうが、以前と比べるとはっきりいって激減だよ。
川崎もきれいな街になるのかな・・・？

それは良かった。市も色々頑張ってくれているのですね。

ちょっとひどい書き方になるかも知れませんが、まず飲食店街から出るゴミを
絶対にホームレスの食材に流用されないようにすれば、その地域からホームレスは
居なくなるような気がしますがいかがでしょうか。
例えば、飲食店のゴミは、翌日の集配直前まで絶対に出してはいけない様にするとか。
まぁ、現実は無理でしょうけど。

ところで、キャンセルの話はどうなったんですかね？
ラゾーナのキャンセル待ちしている者
なんですけど、Ｌ棟の上層階あたりで出るといいなぁ〜。

277さん。

逆に三井の担当者に聞いてもらいたいのですが。
私はR棟ですが、手付金の取扱次第では、キャンセル考えているのですが。

２７８です。

なんとなく、三井に聞きにくいんですよね。買う立場の人だったらどんどん遠慮なく聞けるじゃないですか

声が掛からないということは、希望の住居のキャンセルは出てないということだと
思いますが。一番いいのはここで聞くより、三井に聞くことですね。

手付の取扱次第って、戻ってこないに決まってるじゃん。
そういう契約書に判子押したでしょ？

↑何でこんな子供みたいな書き方するんだろ

揚足取る為に書かなくてもよくないですかね？
キャンセルについては三井に聞くのが一番だと思いますが、情報交換の場で三井に聞け！って言っちゃったらここ必要ないですよね。