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物件比較中さん
[更新日時] 2013-01-31 11:39:42
検討中です。
理由も交えてご記入いただけますと幸いです。
[スレ作成日時]2010-09-20 12:11:58
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-15(地番) |
交通 |
地下鉄東西線西18丁目駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランファーレ知事公館レジデンス口コミ掲示板・評判
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244
購入検討中さん 2012/08/10 12:37:02
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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245
匿名さん 2012/08/10 20:57:14
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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246
匿名さん 2012/08/11 01:13:55
何を言われようが、フィネスが一番!なんです(キリッ)
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247
匿名さん 2012/08/11 01:55:56
安けりゃ問題無いなんて意見あったっけ?
フィネスはまあ安いけどお値段以上って事は無いよね。
良くも悪くも値段なり。
グランデは立地も悪いから比較的安いけど、
問題だらけの現状を考えると値段なりどころかぼったくり価格と思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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248
住まいに詳しい人 2012/08/11 05:22:11
グランファーレ以上の豪華な仕様設備を作れるマンデベは中々存在しないでしょう。
それだけグランファーレのパンフレットを見たら分かりますね。
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249
匿名さん 2012/08/11 05:37:43
248さんのおっしゃるとおりですね。
他のデベは、豪華な仕様設備でお客さんを呼ぶ必要もなく、逆に豪華な仕様設備が後々トラブルの原因となることをわかっているのでしょう。
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251
匿名さん 2012/08/11 07:38:21
グランファーレのリチウム蓄電池太陽光発電システムは注目の設備です。
マンションに無料のEVカーシェアリングも便利そう。
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252
匿名さん 2012/08/11 10:05:29
防災goodsも魅力的で安心です。
LPガスも地震に強いと聞いています。
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253
匿名さん 2012/08/11 10:09:04
グランファーレシリーズは最近は豊平区の分譲が多いですけれど、都心部に近く交通便がよく治安も良いですね|
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255
匿名さん 2012/08/11 12:45:00
大京の方が遥かに豪華な共用部があるマンションがありますし、
グランデのようにトラブルだらけではありません。
またグランデ物件のトラブルは住民板で告発しては削除の繰り返しと隠蔽されています。
住民板のグランデ物件のその異常な削除の数を見れば一目瞭然です。
カーシェアは1戸あたり数十万の負担になり、その後維持費も管理費等で賄いますが
使わない人にとっては無駄な出費ですし、
その分価格や管理費を安くして、一般のカーシェアなりレンタカーを使うので事足りるのでは?と感じます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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263
匿名さん 2012/08/13 22:01:56
お盆休みももう少し学園前のモデル見に行こう。
「太陽光発電・リチウム蓄電池システム」って何だろう?
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268
匿名さん 2012/08/17 17:42:25
これだけヤラセまがいの宣伝とデベに都合の悪い書き込みが削除されまくれば、
一般の購入検討者なら業者の人間が書き込んでると思うのが普通。
まして事実を書き込んだだけなのにアンチ扱いする位だから当然デベの人間が常駐してるんでしょう。
LPガスは将来的な値上げのリスクがあるから普通の人は敬遠しますよ。
グランファーレシリーズの殆どは地下鉄駅からは近くないので不便ですし、
治安も学区も良くない所の物件が殆どです。
太陽光はどうなんでしょうね?
グランデのような小規模マンションでは維持費(管理費等)を含めてメリットは少なそう。
グランデは例えば北ガスのFACTを取り入れたり維持が上手くいっていない共用部を無くしたりすれば、
新たな客層は生まれると思いますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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270
匿名さん 2012/08/18 03:27:28
そりゃ800万も値引きすりゃグランデみたいな物件でも常に完売するわな。
営業や関係者にとって耳に痛い話は大きなお世話かも知れないが、
ここは購入検討者の為の掲示板なので悪しからず。
まあこのデベの営業や関係者らしい人間の程度の低さは再確認出来ました。
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273
匿名さん 2012/08/18 08:57:58
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274
匿名さん 2012/08/18 09:14:30
フィネスにプロパン物件なんてありません。
またグランデのように共用部について問題になってるという話もありませんし、
それほど大幅値引きをしなくても概ね完売しているようです。
立地の良い物件もありますが大体は値段なりの庶民向けマンションですね。
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匿名さん 2012/08/18 12:16:24
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277
匿名さん 2012/08/18 13:39:08
グランデのアイデア自体は良いものもあるんだが、
(個人的には屋上庭園、自由設計プラン、平岸みたいな1フロア1戸は良いなと感じました)
マイナス部分(共用部の問題、プロパンガス、下品な外観、最悪の立地、ステマまがいのヤラセ書き込みetc)
が強過ぎてなあ…。
改善されれば購入候補になるんだけどね。
あ、完売ばかりだから大きなお世話でしたね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2012/08/19 00:50:53
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匿名さん 2012/08/19 01:01:09
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284
主婦さん 2012/08/19 04:31:13
ここに書き込みしてる人ですでに新築分譲購入してる方ってどれぐらいの比率ですかね
1割以下かしら
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