【　Brillia Grande みなとみらい　】　その１０

柵のフロアではないですが、柵かどうかは問題にしなかった。ていうか共有部であるベランダなんか
どうでもよかったよ。所詮、自分のものではないし。洗濯物も干せないベランダだし、もともとあまり考慮に入れていない。眺望の方が大切だから、結果として高層階になって、柵ではなかっただけ。
眺望を捨てるなら、柵でもなんでもかまわないと思っていたよ。

柵のメリット
・通風
・コスト安
・軽量

このまま柵ネタでレス400突破目指そう！！

柵のデメリット
・チープ感
・…
ん？これだけか？
それならメリット＞＞デメリットだね！

ベランダのつくりがお台場の公団住宅に、似ています。階数が高いと足元から柵なので怖いですよ。MMT,MMTFのように壁の上にガラスの柵でないのですから。風の強い日は柵の隙間を横切る風のヒューという音でうるさいかも知れませね。実施すんでみないとわかりませんが。

みなとみらいのマンションの中で一番ベランダが広いと東京建物の人が話していましたが。MMTowersの方が広いと思いますが？

348さん

マリナゲートタワー、さっき私も確認しましたが、中央の部屋は低層階から高層階まで
ガラスのようですね。残りの部屋は指摘通りのようです。
http://www.cotton-mgt.com/marinagate/exterior.html

確か私の記憶ではコットンハーバータワーズの中でも眺望の良い棟は全階ガラスだったと思います。
どのマンションにおいても眺望が抜けている部屋の場合はより眺望を重視してガラスにして
いるのでしょうね。確かにリビング等から見た感じが一体感ありそうですし。
うちのマンションの柵仕様の部屋も内覧でどのように感じるかで意見も変わるかと思うのですが・・

MMTの住民の方に質問です。
あの青色ガラスはどうですか？
目隠し効果はなさそうですが。

ＭＧＴのＨＰでは縦柵では無いようですよ。
バルコニーリブ付き跳出しパネルと書かれていますが？

MMT,MMTF,ナピューレ、コットンとこれらのマンションは設計が三菱地所設計ですから
外観やバルコニー等は似ているのかもしれません。風対策のノウハウもあるのかもしれません。
365さんが指摘されたように柵の場合だと湾岸地区は風切音の影響も懸念されるからです。
大和の賃貸等と隣接している点などビル風で相殺?など予想がどうなるかは分かりませんが。
開放感があって逆に快適かもしれません。ただしバルコニーに物を放置すると柵の場合、
隙間からの風の吹上で物が飛んだり跳ね上がる危険度が増すので絶対放置しないほうが良いかと。

制震構造のため横のはりがかなり太いですね。このため窓が小さくなります。やはり展望はベランダがいちばんでは。角の部屋の方は部屋の中でも展望はいいでしょう。

個人的には洗濯物を外に干せないとなると、ベランダってほとんど使わない気がします。
というか、使い道が思いつかない・・・。ベランダでお茶するのは風が強そうだし。
海側は別かもしれませんが、多くの人はベランダに出るのは入居直後位なの
ではないでしょうか。しかも、プライバシーを考えると、レースのカーテン位
はして過ごすことが多そう。話題になっている柵の件も、気に入らない人も、
住んだら気にならないのではないでしょうか？

>>366
初めて聞きました。
個人的には、どうせ使わないから、狭い（奥行きが無い）方が良かったな。
狭い方が、室内に日が入りそうだから。

バルコニーに出ることもなく、部屋をカーテンで閉め切ってしまうと
湾岸タワーに住んでいるメリットがないのでは?
もちろんMM地区内に出歩けば謳歌できますが、普段は自宅で寛ぐのだから。

ベランダに洗濯物を干したら屋上の監視カメラで絶えず見られていますので、管理室からインターホンのおしらせの欄に注意事項としてメッセージが入ります。ベランダには木やテーブルは置けます。しかし、犬などは出せません。出してますけど。

＞湾岸タワーに住んでいるメリットがないのでは?

それをいったら、低層住民がひがむぞ

372ですが、カーテン開けて過ごせるものなんですかねー。
そうだったら嬉しいけど。

リビングの片側方向は眺望が楽しめるものの、近くに
他のマンションがある部屋を買ったので、結局多くの時間は
レースのカーテン位はして過ごすことになるかなと思ってい
ました。373さんは、他のマンションと全く面していない
部屋を購入されたのでしょうか。そうだったらうらやましー。

372

眺望に関してはずっと憧れていましたし、横浜にずっと住んでいたので
どういう景色なら納得できるかとか自分なりに考えていました。
先ほどの書き込みが嫌味になってしまったらスイマセン!
あなたへのアドバイスですが、カーテンだと締め切った状態になってしまうが、
シェードにすれば締め切る事無くある程度の採光も取れますし良いかと思います。

377さん

372です。嫌味だとは思いませんでしたよ！！大丈夫です！！
眺望面とプライバシー面をうまく両立できると良いなと思っていたので、
「シェード」というアドバイス嬉しいです。まだ時間があるので、
じっくり良い方法を選んでいきます！

377です。
シェードだと西日や冬場の日差し等で悩むときも上面の部分を遮れますので
効果が高いと思います。タワーマンションだとガラス面が多いので、冬場でも
太陽が低い分思いのほか日差しが入って蒸し暑くなったりします。
かといって湾岸の場合は突然強い風が吹き込んだりするので大きく窓を開けっ放しは
できない場合もあります。
隣接棟との見合いだったりする時にもシェードなら1/3〜1/2程度まで下げておけば目線が
合うことも無いですし、ソファーやダイニングテーブルで隠れますから。
カーテンが捨てがたい場合はカーテン&厚手のシェードの組み合わせが良いと思います。

＞374
「屋上の監視カメラ」で全戸のベランダが見れるわけないだろ！

偽住民は出てくるな！