【　Brillia Grande みなとみらい　】　その１０

>269
柱と柱の間は、4Ｍぐらいですかね。
間隔が思っていたよりも狭く柱がバルコニーに出ているので想像していたよりも
室内が明るくないかなとちょっと心配です。

>320
ＭＩＤは、すべての階がガラスではないですよ。
中層階ぐらいまではルーバーです。
下から上層階へ向かって色が薄くなり空に溶け込んでいくようにデザインされていますので。

鉄格子みたいな柵ですか？

>320
7階までは全て手摺だったと思いますよ。
ＰＬＡＮ　ＢＯＯＫをもう一度確認してみてください

低層部分のバルコニーの柵はＭＲの模型ではっきり分かりますよね。
一生に何度もない大きい買い物で、十分確認して購入されてると思うのに、
正直なぜいまさら、という気がします。
個人的には、角部屋のサイドにある黒っぽいラインや、この低層部分の柵で
縦に空に向かって伸びるシャープな建物の印象を強めているんだなぁと
思っていたので、なんら問題なしです。

全ての人があなたのように全ての部分まで細部に渡って念入りに確認出来るとは限りませんよ。
構造面ばかり気にしていて他は気付かなかった人もいるだろうし、逆にイメージばかりに
とらわれたり、通常とは違うテンションに舞い上がってしまった人もいるでしょう。

マンション購入は恋愛(結婚)と似ていると思う。経験を積めばなんなく分かってきますが、
一生に何度もない買物だとしても、初めての購入は「恋愛初体験」みたいなのと似ています。
好きになった人(物件)とお付き合い(価格面等)可能と分かれば突っ走ってしまうもの。
初体験で完璧な結果を残せたあなたは素晴らしい!

間違いなく安っぽいですよね＞柵

＞316
ワールドポーターズ、私もよく行きます。
和食なら海側（万葉の湯側？）にある米門はいかが？
http://r.gnavi.co.jp/g398517/
ランチタイムしか利用していないので夜は不明ですが、手ごろで美味でしたよ。

＞325
そうですよね。今から購入を考えてる方は、細かいことまで確認した方がいいです。
マンションと恋愛するのはいいけど、何十年ものローンを後悔しながら払うのは・・

私は低層階です。たしかにガラスの方が良かったけど、色ガラスは最初見たときビックリしたので、
別に柵でもいいです。多分訪れるお客様方は、柵については気にもしないけれど、
色ガラスだと色々指摘してくると思いますよ。（好き嫌いは別として）

ところでエレベーターはどこのものか一応確認したいのですが、MRに行く人がいたら
聞いてもらえると助かります。もう訪問する用事はないのですが、電話して聞くのも何なので。。。

改めて写真を見ましたが、目隠し効果はないですね。
向こう側がかなりよく見えてしまっています。
うーーーむ。部分採用の理由が判りません。なんとなく腹が立つのはなぜでしょう。

よい点は、風通しがよさそうなところでしょうか。
住んでしまえば気にならなくなるので、見栄えより風通しの方が案外いいのかな？

けど、うちに来た人の東京建物に対するイメージダウンは、間違いない。
友人の声（予想）：「なにこれ？、ダサクない？」

高層マンションで全部が鉄柵のベランダって聞いたことない。

美観は別にいいとして、安全性に問題ないの？
子供がよりかかったり、もののはずみでぶつかったりしたらしたら
外れたり、緩んだりしないの？

普通、高層マンションのベランダの手すりは、下部がコンクリート
で外が見えないようにしてあるけど、下部まで全部金属柵だと
高層階では下（地上）が見えてしまい恐いと思うよ。

元麻布ヒルズは地上29階建てですが、最上階までバルコニーに柵を使用していますよ。
モデルルーム（60DPの部屋）で見た限り、バルコニーの柵はしっかりとしたモノの用に感じ、
私は全然気になりませんでしたが。

他のマンションと間違えてませんか？
ここは前述のとおり、７階までです。

＞333
向きによって高層階まで全部格子手摺になっている部分があります。
良く確認してみてください。

7階までは全部格子手摺、
8階以上最上階までは、向きによってガラスの部分と格子の部分がある。
参照：PLAN　BOOK

手元にないので確認できませんが、向きによってというか、
半分以上が柵だったように思います。
７階まで全部柵ですから、ガラスの部分の方が一部という感じですね。
これでどれくらいのコストダウンになるのでしょう？

格子手摺のメリットが出てこないですね。
　価格　　　　　　：ガラス手摺＞格子手摺
　格子手摺の優位点：なし
コストダウンのために手摺を採用したのは間違いないようです。
他でも見えない部分でコストダウンしていないか、不安になります。

モデルルームで確認すればわかるけど、システムキッチンほか水周り、クロス、ドアの造りはコストの軽減をしています。他のマンションで採用しているそれらの単価と比較するとわかります。
もともとコストを抑えた設計をしているのに、それをコストダウンというのはどうかと思います。

システムキッチンほか水周り、クロス、ドアの造りはコストの軽減、ベランダの柵
それが、東京建物クオリティー。

私たちはラッキーなことに、ここの他にもいくつものマンションを同時に比較して
購入できたはず。ここを買った人は模型もMRも全て見て、総合的に検討して
ブリリアを選んだのではないですか？
購入者以外の方のコメントも入っているとは思いますが、手すりのことで今更
こんなにコメントが出るのが不思議です。