匿名さん
[更新日時] 2007-04-24 16:30:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
605戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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809
匿名はん
管理室に通報するかどうかは任せますが、
特に高層マンションでは危険なケースがあるでしょう。
ビル風のような突風が起こるので、洗濯物が飛んで地上を歩いてる人などに落ちた場合を想定するとわかりやすいかと。
1〜2年前に高層階から落ちてきた布団が地上を歩いてた人の頭に落下し、首の骨が折れて死んでしまったという最悪なケースもありますし。
レベルが低いとかは言い方として問題はありますが、危険回避のためにも該当者には伝える必要があるかと思います。
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810
入居済み住民さん
簡単なルールを守れない、
という意味ではレベルが低いと言われても仕方なかろう。
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816
契約済みさん
洗濯物を干してはダメというルールは、この団地が
ダメっていうのではなくてみなとみらい自体がダメなん
じゃなかったでしたっけ？理由は知りませんけど。
ベランダ内であっても高層だと危険だからダメっていう
なら、ポートサイドの団地群はなぜいいのか？ってこと
になりますよね。
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821
匿名さん
820さんに同意。
マンコミュファンの一人として820さんの意見を支持します。
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822
匿名さん
ほんとこのマンション大丈夫かぁ？
友人に「お宅のマンション大変そうだね」とこの掲示板見たからと心配されちゃったよ。
もう見るのやめよ。
付き合いきれん。
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824
匿名さん
>>823
821ですが、私はマンコミュファンとはっきり書いています。
ちなみに、L棟購入者でもあります。
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826
匿名さん
824です。私は購入者ですよ。
購入後に転勤が決まり今は海外に住んでいると以前書き込みしました。
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828
匿名さん
基本的なことをきいて申し訳ないのですが、購入者専用サイトってどこのことでしょうか？
MMTF専用のものがあるのですか？
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834
匿名さん
ものすごい勢いで削除されてますね・・・
R棟入居者の方、住んでみた感想など書き込みして頂けるとありがたいです。
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836
匿名さん
日通にお気に入りの高額家具に傷つけられてしまいました。
（3年前にも同じ家具に傷つけられました）
これまで5回ほど日通を利用していますが、毎回何かしら壊されて呆れてしまいました。
日通が雑なのか、うちが運が悪いのか・・・
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837
匿名さん
>>836
それって、日通の人に弁償してもらえるの？
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838
匿名さん
高額な家具であれば、やはり保険をかけておくと良いですね。
以前、私は日通とヤマトを利用して破損事故がありましたが、
保険をかけていたために補償してもらえました。
大事にしている物を壊されるのはいい気持ちはしませんが、
この辺りは自己責任の範囲なのかもしれないなぁ、と私は思います。
日通だけで５回ですよね..。他の運送会社を利用する事も検討なさった
のですよね？ 日通もヤマトも”いい仕事”してくれると私は評価していますが、
今回も不運だったのかもしれませんね。
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839
匿名さん
となりのＭＭＭの最終期販売の倍率は約9倍だったらしいですよ。すごいね。
ここの最終期販売は約3倍でしたが、1年前に終わっています。
今ごろ販売していたらどのぐらいの倍率になっていたでしょうか？
きっとすごい倍率でしょうね。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
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842
匿名さん
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843
入居予定さん
このマンションは価格上昇を見込んだ転売業者の購入がかなり多かったと聞きます。
販売中の住戸の謄本を確認すればわかるでしょうけど。
その点でも言わばプロが認めた「優良物件」だと言えると思います。
転売イコール気に入らないから売却、という図式は個人ならほぼ当てはまるでしょうけど、
転売業者の場合は当初からその計画ですから、ネガティブに捉える必要はありません。
強気の価格設定はさらなる価格上昇の自信の裏返しでもあります。
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844
匿名さん
これまで合わせて8件が売りに出て、その内、東側高層の1件が売れたようですね。
今回の5980万の物件は他の7件に比べ値段を控えめに設定してるので、買い手が結構出てくるんじゃないかと思うけど。
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845
匿名さん
９９百万円台が３件ありましたが残り１件になっていますね。
すでに２件が売れたということでしょうか。
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846
匿名さん
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847
匿名さん
フォレシスの83平米で5980万円はこれまでと比べて控えめな価格設定ですね？
購入価格はいくらだったのでしょうか？
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848
匿名さん
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849
匿名さん
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850
匿名さん
前にもどなたかが書いてましたが、売りが出ることにどうしてそんなにも神経質になっているのですか（笑）？？？
売りたくなったわけじゃなく、もともとが売れると踏んでの購入だったのではないでしょうか。転勤などのやむをえない理由もあるかもしれませんが。
田舎と違い、都心の優良マンションでは良い物件、良い条件の揃ったマンションは、特に需要が大きいのですから売り物件が出ても少しも不思議なことではありません。むしろそのようなマンションを選んだ自分を褒めてあげてはいかがでしょうか。
私もこの辺りのマンションのＭＲをくまなく研究しました。みんなそれぞれに魅力的でしたが、個人的な条件で選ぶとしたら、３つの新築物件の中ではＭＭＴＦさんだなと思いました。売りも沢山出てくるだろうと思ってましたよ。
ナビューレさんと良く比較されていますが、それもちょっと不思議？です。
私どもはもともとみなとみらいが良かったので、ステキなマンションだとは思いましたがまったくの検討外でした。そのような方は意外と少なくないのではないでしょうか。
それぞれにそれぞれの良さがあると思いますし、家族プランや通勤、予算内で条件ぴったりの完璧な部屋を探し当てた方なんて、そうそういないでしょ。みんなどこかで折り合いをつけて、悩んで、納得して買ったのですから、選んだ道が自分の道なのです。未来について話しましょう！
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