Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）

キセルの撲滅運動を応援致します。
厳しい処罰をし、勤務先まで報告して欲しいものです。
そうでもしないと無くならないと思います。

東26F93.59㎡のリビングからの眺めを下記に紹介します。同タイプの住戸が26F・28Fと売りに出た理由が解る気がします。

http://www.intellex.jp/intellex/manage/images/90312/90312_02_large.jpg

眺望システムではベランダからの眺めは確認できるけど、リビングからの眺望は確認できません。そのため、当初、抱いていたイメージとの乖離が生じたと推測されます。
でも、右方向に目を転じれば素晴らしい景観が開けています。下記を参照ください。

http://www.intellex.jp/intellex/manage/images/90312/90312_05_large.jpg

>>578
下手に出つつ、とても失礼で不快な書き込みに思えるのは私だけだろうか。

>>578
ベランダからの眺めの写真をもっと拝見したいものです。

不動産屋のHPに行けば、他の住戸の眺望も確認できます。

失望売りにしては強気すぎる価格だね。

それにしてもこの物件はいつも話題の中心だね。

>580さん
私もＬ棟なのでＲ棟の方の実際の声は分かりませんが，「中古購入者を差別」という発想は，一般的ではないでしょう。中古購入者が差別される理由がサッパリ分かりません。気に入った間取りが売りにでていれば，そんなこと気にせず購入されては?

>>580　私も購入時にかなり妥協したL棟入居待ちの者です。
ゆくゆくは、同じL棟か、R棟、MMT、ナビューレのいずれかの
眺望が良い部屋に住み替わりたいと思っています。（いつになるやら。）
来年以降は価格も少しは落ち着いてくるかと思いますがいかがでしょうか。

売りに出ている物件。息を呑む素晴らしい眺望ですね！
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTnojdw8c

隣のマンションの部屋が見えますね。

>>589
別にいいじゃない、覗く気がなかったら気にならない。
覗き趣味があるの? & 君はMMには住めないね!(笑)

587さん、東向き26Fの93.59㎡は右方向の眺望の美しさは圧巻ですね。さすが三井のりハウス。
方や、578さんが掲載した眺望写真はインテリックス社が掲載している物。見せ方が下手ですね。

＞５９２
オマエモナー　羨むなよ　低層階　60㎡台くん

荒れてきましたね。ま、これでも見て晴れやかな気持ちになってください。
三菱地所リアルエステートサービスが掲載している28F(93.59㎡)からの眺めです。

http://www.sumai.mecyes.co.jp/data/B02310200070300401.jpg

http://www.sumai.mecyes.co.jp/data/B02310200070300402.jpg

>>593
どきっ！

確かに眺めは良いけど、肝心のサッシの高さが低いようだね。梁が出ているせいかな。
近隣のMMTやミッドやブリやナビューレはサッシの高さが天井まであるのに、なぜ、フォレシスだけ、時代に逆行する設計にしたのだろう。

>>604さん
すでに7500万円のも9200万円のも売れたのですか。
売れ足がとても速いですね。

>すでに7500万円のも9200万円のも売れたのですか。
売れ足がとても速いですね。

売れたのは8900万円1件だけみたいですね。
さすがに東向き高層だけあって売れますね。

B契約者です。R棟にご入居された皆様に質問ですが、クリーニングはR棟コンシェルジュに出してますか？お値段はどんなもんでしょうか？また、近くのクリーニング店をご利用されていらっしゃる方はお勧めのところをご教授いただけませんか？

フォレシスとナビューレの中古の購入を考えている者です。比較した感想を報告しますと以前に書いた者です。以下、個人的な感想をご容赦ください。
フォレシスはデザイン思想に統一を欠いて中途半端な印象がありました。1Fの内廊下やラウンジの重厚なデザインに対し、大きな白球のオブジェや住戸階内廊下の壁の色は重厚とかけ離れたデザインであったため違和感を感じました。重厚なデザインにしたいのか、前衛的で近代的なデザインにしたいのか、清潔感のある簡素なデザインにしたいのか、デザイン思想に統一感が見られませんでした。
これに対し、ナビューレは外資系高級ホテルを意識したデザイン思想が明確に感じられ、それが全館に渡って統一した思想で造られていると感じました。
ただ、管理費が70㎡台で比較して1万円程ナビューレの方が高いですが、フォレシスは管理費以外に地域冷暖房基本料やCATV使用料やインターネット保守料が加算される事を考えると、実質は４千円ほどの差だと理解しました。
更に具体的に比較を書く事が出来ますが、ここでは止めにしておきます。住戸・眺望・共用施設など、何れの点においてもナビューレの方が良かったとだけお伝えしておきます。中古価格においても70㎡台で比較してナビューレの方が安いので、ナビューレに申し込もうと思っています。

>>612さん
MMMやブリリアよりフォレシスが勝っていると言いたいのでしょうか？
MMMやブリリアに失礼だと思いますけど。

MMMやブリリアも中古が出れば、フォレシスも含め、中古同士比較されるのは必然。
でも、フォレシスが最も比較される相手は、ナビューレでもMMMでもブリリアでもなく、MMTとじゃないかな。何しろ同じMMTなんだから。
恐らく、一般の人がMMTとMMTFを比較した時に感じる感想は、「なんだMMTFはMMTと外観・内観とも全然違うじゃん。まぎわらしい！」って所でしょうか。

低層階の方でベランダに洗濯物を干している方がいますが、たしかＭＭでは禁止のはずですよね！

管理組合がまだないから注意されないんだろうけど、みなとみらいという地区に住んでいるという自覚があるならやめたほうがいいのではないでしょうか？