Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）

杭を打っているのにするか。

ジーマティックの対面式キッチンで吊戸があるのですが、Ｌ字の部分に１センチの隙間があります。つまりきっちりと閉まらないのですが、仕様という説明を受けていますがどうなのでしょうか？仕様？っていうのが信じられません。どなたか気がついているかたいらっしゃいますか？

引越シーズンにおける区役所窓口の休日開庁について
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/jigyo/koseki/h19hanbouki.html

>>28
うちも、オプションでつけた浴室のドアの上に4センチほどの隙間がありますが、それも仕様？？？だそうです。どうなんでしょうね。

桜木町にあるトポスのあとにスーパーあおばが進出するそうですが、
どんなスーパーなのか？レベルはどの位なのかご存知の方、
教えて下さい。

>30さん，
テンパーガラスのことですか?仕様ですよ。隙間が開いてないと，換気できないでしょう?
プラスチックのドアの場合，下部に数本スリットがあいてますけど，ガラス扉なので部分的にスリットを入れられないか，入れにくいかで上部に隙間を設けているのでしょう。
うちもテンパーにしましたが，モデルルームのテンパーガラス扉も上に3センチほどの隙間がありました。ガラス扉にしている知人にも数人確認しましたが，やはり皆さん隙間が開いていましたよ。

＞３１さん
スーパーあおばは石川町駅前にあるスーパーと同じ店です。どのレベルかはご自分の目でご覧になって判断して下さい。野毛の方は開店が５月頃だそうですよ。

セガさらに来ますね
http://www.hamakei.com/headline/2204/index.html

うちもモデルルームでテンパーガラスは上が妙にがら空きになっているのが気になって、オプションやめてました。高いのにね。

ガラスの扉、うちも申し込みしましたが上が開いているなんてモデルルームでは全く気づきませんでした。ちょっとショックです。せめて5ミリくらいの幅にできないものなのですかね？

空いていないと困りますよ。上までピッタリだったら換気しながらだとドアが閉まらなくなりますよ。逆に浴室乾燥機を使用しているときは開きにくくなる。よっぽど不便です。

もしくは換気効率が悪くなるか乾燥能力が悪くなるのでは。

スーパーあおばは安いスーパーですよ。　野菜などかなりお買い得です。プラザ栄光館と似たような品揃えで同ランクぐらいではないですか。

テンパーガラスは海外のホテルなどで、隙間空いてるのをみてたので気になりませんが。扉自体がガラスですから、隙間が少ないと危ないと思います。

ジーマティックのキッチンの吊り戸棚の隙間はどなたも気がついていないのか？それとも気にならないのでしょうか？これではほこり等が入ってしまいます。現在問い合わせ中ですが・・・。

どのタイプのキッチンか分からないのでコメントできません。。。

カウンターキッチンで、コの字型のキッチンです。モデルルームでは、１００平米のホワイトアッシュの部屋にあったタイプです。モデルルームではオープンになっていて吊戸棚はありませんでしたが。

ウチもコの字のオープンタイプですが吊戸棚は付けなかったので分かりませんねー。
反対側の壁側の戸棚は問題なかったと思いますが。

その反対側の戸棚の角のジョイント部分をみてください。隙間があるはずです。説明では仕様であり全戸そのようになっていると言ってますので。私はそれを問題にして修正を希望しています。

1238登場か

どこがどう隙間になっていると仰っているのか分かりません。
角部分の棚よりも，扉の幅がが1センチ狭いってことですか?

やめましょう。この手の話は。きりがない。次の話題へ！

ウチも吊戸棚はつけていないのでなんともいえませんが
あんまり気になるようでしたらなにかで目貼りされたらどうでしょうか？
ハンズとかロフトにいけば良い物あると思いますよ。

隙間なんかくだらない。もっと大きなところに目を向けたほうがいいと思います。

ブリのスレで２０街区にマンションができるかどうかという話題になってますが、２０街区は高さ制限も見直しされるのでしょうか、、、タワーマンションできると景観が変わってしまう可能性もあり心配です。

フォレシスには影響ないと思われますが。。。

>>45
反対側の戸棚の角も同じでしたか。角なので開け閉めの順番があるので何度か開け閉めして確認しましたが気が付きませんでした。隙間なんかありましたっけ？扉のどこの部分に隙間があるのでしょうか。

いずれにしろ隙間があろうがな無かろうが、キッチンの吊戸棚の密閉性なんて、たかが知れていると思います。ワタシは気にしませんね。

そんな事最初から分かっていると思いますが・・・

今更ねぇ。長文お疲れさん。

Ｒ棟の皆さんは，もうすぐ入居ですね＾＾
Ｌ棟の皆さん，引越しに向けて何かされていますか?
私は，今のうちから，せっせと不用品を捨てねば!と思いつつ，まだな〜んにもしてません。
引越しはまだまだ先〜と思ってたら，あっという間に月日が経って来年の今頃は引越し準備でてんやわんやしてるんでしょうね…

その分Nは管理費がそこらで最も高い。随分ぼやいてましたよw

だから何？

まあ、その位しないとナビュは周囲の環境や駅からの距離からして売れないと、デベは判断したんでしょう。いいじゃないの、どうでも。

眺望は抜群、日当たりの良好、横浜駅直結。
これで価格が手頃なら売れないはずないよ。
実際倍率は高かったので運がよくなければ買えなかった。

ナビューレとの比較をここでやっても不毛だし荒らしを呼ぶから
そろそろ打ち切ったら？

今更だけどナビューレの東南角部屋は確かに最高だけど価格も１５階くらいから１億を超えていたような気がする。
フォレシスＲの最も良い方角も南東と思うけど、フォレシスの場合は７〜８千万で中層９５m2強が
買えたと思う。

> 64
Nだって躯体にお金かけてます。なんてたって、鹿島が誇る「スーパーRCフレーム構法」！

> 67
15階では1億は超えません。
Nの38階までの東南角部屋98㎡は9千万円台が最高で、38階以上の東南角部屋110㎡が1億を超えたと思います。

好き好きです。
私は自分の選んだフォレシスのよいところを見て満足していますよ。
ナビュの購入者だって自分の物件にひとつも不満もないわけではないでしょう。
なぜ皆さんが他の物件が気になるのかの方が不思議です。
特にナビューレに関しては敏感に反応しすぎですよ。

>>72
両マンションを写真で見て知ってるだけじゃないですか？
デジカメと人間の視覚はぜんぜん違いますよ。

>76
それは自分のことでしょう。
ところで何を言いたいのか分かりませんが・・・

購入者掲示板にのっている、白い玉は何なのでしょうか。きっと既出だとは思いますが。

ただの飾りでしょ。

内覧会で気づいたことなどもっと書き込みがあると思ったのですが
あまりありませんね・・・

洗濯物を乾燥機にかけたりせず室内に干す方はいませんか？
結構大きい物干し（室内用）を購入しましたが、ホントに使うか思案してます。

どちらの購入者もあらしの挑発に乗ってはいけないよ！
お互い近所なんだから、天につばはいてもしょうがないじゃない。

入居後はお互いこの辺の資産価値を上げることができるよう、よい関係
でいたいな。

最初、ロビーは肝心かなあと思って、共用部が豪華な現在のところを選んだのですが、
ロビーなんて、いっそのこと花くらいでいいんじゃないかと思えてきた今日この頃。
同じ人ばかりが占有して、のかないんですよね。部屋より居心地いいんでしょうけど。困る。
（なんて事例もあるということで。）
でも白い玉はいらない。L棟は間に合うんならのけてほしいな。

乾燥機は耐用年数どうなんでしょうか。
ガス関連の中毒も怖いけど、
電気関連の発火も最近見過ごせない。

>90
ここでNの自慢をして何になるんでしょう？Nの掲示板で書き込みしてくださいな。

>>91
オレはＦ購入者だけど、この論争仕掛けたのはＦ購入者だよ。
Ｎの共有施設の写真をどっかのブログで見てきて、羨ましがって
Ｆにして後悔してますみたいなことをここに書き込んだのが最初。
良く読まないと、恥かいてんのは91だよ。

本当にＦの購入者だったのかＮの購入者が自慢したかったのかただの荒らしだったのか
いずれにしろのつられただけ

＞９３
けいゆう病院に行ったことないでしょ

無印＝Ｆ　・・・

96は頭悪いということだけは文章の質をみても明らか。

ナビューレなんか、クルマビュービューだから絶対イヤ。デザインが２倍以上優れていても、立地が嫌い

そうかな？
デザインの好みは人それぞれと言う事でしょ。
ＭＭＴＦの外観は見方によれば、綺麗な楕円に見える人もいれば、
ぶっとい弁当箱にしか見えない人もいる。
人それぞれ感性がちがいますから、、、

フォレシスはナビューレと立地も周りの環境も全然違うので、比較にならない。
回りがすごくうるさいが、横浜駅徒歩５分以内の利便性優位のナビューレ、みなとみらいの魅力あふれる立地のフォレシス。快適性重視ならフォレシスでしょう。
眺望もなにもない北側はナビューレの方が1千万近く安いとはいえ、海が見える方角の良い部屋は、ナビューレの方がずっと高いし、さすが高級マンションという風格もあるでしょう。

フォレシスみたいに１２００戸もあると、デザインも合理性がないとうまくいかないし、個性のあるデザインの建物は戸数を減らすものです。ただし、ナビューレは、戸数が少ない分、ナビューレの管理費はフォレシスよりずっと高いし、デザインの良さも高価格に支えられいるといえますね。

フォレシスのパーティールーム、無駄のの無いデザインで、机と椅子も使用用途によって、自由にレイアウトできるし、使用者本位のデザインだと思いましたね。高級品などを並べてると、喜ぶ人もいますが、共用部においてある家具など、所詮、消耗品、いつかは、修理やリプレースが必要だということがわかっていないですね。
せっかく、モダンで前衛的なオブジェをあしらってみても、センスのない親父は白玉とかいうし、共用部は難しいものですね。シンプルなほうがいいとは思います。
住戸価格や1200戸という大型物件である事を考慮しても、虚飾を廃したシンプルデザインがいいですね。

あのモダンなオブジェを白玉と呼ぶようなオヤジにデザインを語ってほしくないな。
センスがないから、白玉とか書くのだろ（笑）

103さんよ、管理費を、ナビューレを比較からはずなよ。初代MMTやBやMid並に管理費がかかるのは当たり前。ちなみにBはもっと安いよ。

103さんよ初代MMTやBやMidとフォレシスの管理費が同程度でなにがおかしいの？
あんた管理費って、戸数に反比例するとでもお考えか？
単細胞だね？

ま、入居後に管理費の見直しは必要でしょう。そのためにも早く管理規約を変更して、三菱系の管理会社の名前を削除し、相見積もりが取れる体制を確保する必要がありますね。

管理費には固定費的な要素が結構あるので戸数に反比例するのは当然でしょ

私はシンプルなMMTFが好きです。

FとＢのケンカなんて懐かしい展開ですね。
以前はＢが武闘派だったのですが、いまやクレーマー軍団擁するＦのほうが怖いかも。

アク禁食らわない程度にがんばってね

ＢじゃなくてＮでしたね。
ごめんね

内覧会では売主の三菱地所や三菱倉庫の担当者は同席するのでしょうか？
まさか販売代理だけなのでしょうか？

色んなマンションと比較してフォレシスを購入したけど，特に管理費が高いと思いませんでしたよ。植栽がたくさんあるので，その分管理費がかかりそうな気はします。

みなとみらい地区には横浜市民の多額の税金や市債がつぎこまれて既成市街地より整った公園、道路、施設が整備されていることを思えば少しは納得されますでしょうか

確認会でエレベータに乗り合わせた他の契約者達も
白玉を見て一様に絶句していました。
「これ、中から光ったり、上に何か描かれるのですか？」
と鹿島の同行者に尋ねたら
「どうもこのままらしいです。」
と苦笑いしていました。
でも、私はこの白玉オブジェ、少々意表を突いていてユニークで
何だか気に入りました。
ガラスの向こうにデンと鎮座していて愛嬌があるというか。
仕事に疲れて帰ってきてこの白玉を見て癒されて、てなことはないかな？
直に手で触れたり落書きできたらもっと良かったかも、とか考えてます。