横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「M.M.TOWERS FORESIS(25階)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 西区
  7. みなとみらい
  8. みなとみらい駅
  9. M.M.TOWERS FORESIS(25階)
匿名さん [更新日時] 2007-04-24 16:30:00

とりあえず、25階スレです。

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1(R棟)
     神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2(L棟)
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分(R棟)
    みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分(L棟)


1.MMタワーズOVALってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
2.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
3.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
4.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻4)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
5.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
6.M.M.TOWERS FORESIS(6階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30

M.M.TOWERS FORESIS(20階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
M.M.TOWERS FORESIS(21階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
M.M.TOWERS FORESIS(22階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
M.M.TOWERS FORESIS(23階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
M.M.TOWERS FORESIS(24階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/



こちらは過去スレです。
M.M.TOWERS FORESIS L棟の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-18 11:01:00

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
グランドメゾン武蔵小杉の杜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判

  1. 929 匿名さん 2007/04/22 14:09:00

    マンション投資家さん
    よくわかりました。
    でも西側高層をどうしても売却したい場合、
    眺望のよい部屋の何割ぐらい減なら売却できる
    可能性があるでしょうか?

  2. 930 契約済みさん 2007/04/22 14:14:00

    住む前から売却の心配してどうするんだろう。

  3. 931 匿名さん 2007/04/22 14:18:00

    929です
    転勤の可能性が出てきたので参考までに

  4. 932 マンション投資家さん 2007/04/22 14:22:00

    >>929

    転売は当分あきらめたほうがいい。マンション相場がこれからも上昇すれば、自然と売り逃げることも可能だよ。素人さんは金利が低い今のうちに、ローンでも減らしとけばいいよ、

  5. 933 匿名さん 2007/04/22 14:52:00

    だけど賃貸も苦労しているようだね?
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=tr&pf=14&ln=...

  6. 934 匿名さん 2007/04/22 15:13:00

    >>933
    これよく見ると同じ部屋が複数出てないか?

  7. 936 匿名さん 2007/04/22 15:26:00

    マンンション投資家=とら=○イ○チ

  8. 939 匿名さん 2007/04/22 16:31:00

    ???そんなにみなとみらいが嫌いなのになんで買ったの? 購入の決め手を思い出せば,MM生活を楽しめるんじゃないでしょうか。せっかく購入したんだから,楽しんで欲しいなあ。

  9. 940 匿名さん 2007/04/22 17:06:00

    L棟の北西角部屋を購入しました。高層です。
    これまで南向きしか住んだことが無かったので少々不安もありますが、
    躯体のできのよさと立地、それに眺望に惹かれて北西角の購入に踏み切りました。

    眺望シミュレーションによると、すぐ前の公園は近すぎて見えず、遠くのマリノスの
    グラウンドや横浜駅周辺が良く見えてました。
    今後は新高島の駅上の場所ととなりのジャックモール後がどうなるか、ですね。

  10. 941 匿名さん 2007/04/22 17:09:00

    >>937
    投資用ならともかく、自宅として、しかも永住するかも、と思うと
    住所を気にする人も結構いると思いますよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド大森山王三丁目
    リビオ宮崎台レジデンス
  12. 942 匿名さん 2007/04/22 20:53:00

    価格表によると、L棟北向き最上階は約5000万。68平米ですから、坪単価240万。
    25階あたりだと同タイプが4700万なので坪単価225万。

    一方、L棟西向き最上階だと5400万で76.7平米。坪単価230万。
    25階あたりだと72平米で4710万というのがありますから、坪単価215万。

    さらに南に近い東向き。最上階は坪単価270万くらい。
    25階付近だと坪単価250万くらい。

    というわけで、一般的に不人気といわれる北向きですがforesisのL棟に
    おいては必ずしも最安値というわけではなかったんですね。

    北向きは将来にわたって視界が抜けることが約束されています。
    太陽の直射光をとるか眺望をとるか、難しい選択だったと思います。
    販売時の倍率はどの程度だったのでしょうかね??

  13. 943 匿名さん 2007/04/22 22:27:00

    タワーだと直射日光が無くても十分明るい、とよく聞きますが、R棟北向きに
    入居されている方、もし宜しかったら感想など書いて頂けると有り難いです。

  14. 944 匿名さん 2007/04/22 23:27:00

    919、925です。マンション投資家さん、927、928が削除されているので、もし、ここで返信して頂いていたら、もう一度、下記の質問に答えてもらえませんか?
    MMTが邪魔していると判りながら、フォレシスを買った理由は?
    今、建築中のL棟の東側も買っているの?

  15. 945 匿名さん 2007/04/22 23:30:00

    >>938
    東向きの中層ならMMTの脇から海が見えるだろうに・・・それじゃ不満なの?

  16. 946 入居予定さん 2007/04/23 01:53:00

    >>943
    KENコーポレーションの賃貸物件に北側高層階眺望がありましたよ。

  17. 947 入居済み住民さん 2007/04/23 05:54:00

    R棟の北側(20階以上)住民です。明るいですよ。L棟があるので眺望は開けてませんが、隙間から町の夜景はきれいにみえます。北のネガティブなイメージは全くなく満足です。R棟は駅にも近いので個人的にはL棟の視界の開放感よりも駅近を選びましたね。それにあと1年待てなかった。。。早く暮らしたかったので。

  18. 948 匿名さん 2007/04/23 06:53:00

    >>947
    情報、ありがとうございます。やはり窓が広いから明るいんでしょうね。
    私も楽しみに入居を待ちたいと思います。

  19. 949 入居済み住民さん 2007/04/23 08:41:00

    直射日光がない分、家具とか床とかが焼ける心配もないです。窓から見える景色は太陽が当たっていて反射で明るいですよ。北側の住居は最高ですね。正直、外の景色を楽しむのは本当に少ない時間じゃないでしょうか?TVみたり、家の中ですることって色々とありますので、眺望は本当に優先順位が低かったですね、私のケースでは。

  20. 950 入居済み住民さん 2007/04/23 09:09:00

    >938
    MMFの賃貸は大苦戦みたいですね。転売は難しそうでガッカリです。ブリリアの隣に賃貸用のマンションが2つ立つみたいですけど、耐震、防犯もしっかりしていて、コンシェルジュ、シアタールーム、フィットネスルームなどももちろん完備。大和ハウス工業系列で、当然、敷金なし らしく、MMFの賃貸は今後難しくなるのでは?との情報を聞きました。
    スーパーに関してはブリリアの下に期待ですね。

  21. 951 匿名さん 2007/04/23 09:26:00

    MMFとはどちらの物件でしょうか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
クレストシティ鎌倉大船サウス
クレストシティ鎌倉大船サウス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ブランシエラ横浜瀬谷
オーベル葛西ガーラレジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ宮崎台レジデンス
スポンサードリンク
リビオ宮崎台レジデンス

[PR] 周辺の物件

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸