新川崎の陸橋下。駅は比較的近いけど、場所が場所なので、激安期待！
当然シンカよりは安いだろうけど、単身者用が多いみたい。情報求む！
所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分 ※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）
[スレ作成日時]2007-04-15 11:14:00
物件の話ができなくなりつつあり残念。モデルルームの話が聞きたかったなあ
ここはシ○カ南街区よりも高いみたいですが、鉄塔がない分高くても仕方ないかと思っていますがどうでしょう？
駅近は魅力ですが、湘南新宿ラインは快速が多くて新川崎にとまらないのが不便。快速がとまるか各駅の本数が増えるといいんですが。建物や周囲の環境はシ○カと比べてどうなんでしょう。
建物はオーソドックスな作りです。
1階は店舗（入居未定）、2階以上が住宅。
線路側はワイドスパン住居で、戸数を少なくしています。
ふそう工場側は羊羹住居で戸数を稼いでいます。
貨物線線路もふそう工場も将来的には売却--->マンション建設 となると予想します。
議論は以下のスレで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9039/
同じ物件で2つもスレッドがあること事態不自然だ。
いろいろな情報が分散するのは検討中の私にとっても不利益
以上の理由で後からたったこちらのスレッドは書込みを行わず
先にたったスレッドに誘導することが至極妥当な措置
それにもかかわらず書込みを続ける関係者がいることが不自然。
このスレの内容も参考になるし、検討中ならば両方見ればいいと思いますが。
度々誘導しようとする意図がわからないです。確かもうひとつのスレは以前は「イニシア新川崎」っていう題でなかったような気が・・どっちにせよ、両方見ている人もいるので度々の誘導は勘弁して欲しいです。
このスレッドはたぶん売主の明豊コーポレーションか、その関連会社（親会社？？）の
明豊エンタープライズ（明豊EP）の方が立てたスレッドじゃないですか？
どっちでもいいけど、掲示板のマナーは守って立ててほしいですよね。
だいぶ先にこの物件のスレッドができて意見交換始まってからこのすれっどが出来ています。
鉄塔がない分、南の街よりもいいような気がしています。
でもそんなに場所に難あるんですか？場所に難ありだったら、値段が南の街よりも高いのはどうかと思いますが。
この物件、駅近なだけにガンダムや場違いラグジュアリーには勝てそうですね。
以前、鉄塔物件見に行ったときに、建設地の横でディーゼル車がアイドリングして黒煙吹き上げていたのでかなり引いてしまいました。貨物はゆっくり走る上に、連結時に爆音がするし。
ここは反対側が工場ですが、こっちの騒音とかはどうなんですかねー。
70㎡5,000万円なら、鉄塔物件の東西向きよりも2割高い。これって南向きの値段？？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
