横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザタワー&パークス田園都市溝の口【6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-05-22 03:22:00

所在地:神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他(地番)
     神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1(住居表示)
交通:東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【2】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【3】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【4】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/
【5】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9402/

[スレ作成日時]2006-12-12 21:16:00

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ザ・タワー&パークス田園都市溝の口口コミ掲示板・評判

  1. 36 匿名さん

    見れるよ

  2. 37 匿名さん

    すぐに飽きるけどね。

  3. 38 匿名さん

    写真にとると、ゴミみたいに小さいし。
    肉眼で見ても小さいかも。。。

  4. 39 匿名さん

    >36-38
    はいはい、プ

  5. 40 匿名さん

    >39

  6. 41 匿名さん

    >39
    プはなんだろう?

  7. 42 匿名さん

    冬だけの楽しみだから、四六時中見られるよりも、飽きずにいいかも!!

  8. 43 匿名さん

    富士山デカ!!って思ったよ。
    肉眼で、実際に見た感想〜。

  9. 44 匿名さん

    やっぱり、溝の口にしてよかったぁ。
    住みやすくて、都心や横浜にアクセスしやすいので、非常に満足しております。

    ところで皆さんは、どこで食材を購入していますでしょうか?
    私は、以前住んでいたところにイトーヨーカドーがあったので、現在も溝の口のヨーカドーにしています。

  10. 45 匿名さん

    >44
    時間があれば、二子玉川の高島屋。
    面倒ならば、チャリでいけるマルエツに行ってます。
    あと、生協のパルシステムと。

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  12. 46 匿名さん

    L棟とR棟で販売価格設定はどうなっていますか?

  13. 47 匿名さん

    >46
    営業に聞けよ

  14. 48 匿名さん

    >46さん
    たとえば、同じ棟の同じ間取りでも、直近に販売した6階が、以前に販売した上層の7階より高くなっていました。
    今回の売り方を見ると、R棟を先に販売し、後からL棟を販売する傾向があります。
    つまり、同じようなタイプであっても、R棟とL棟とでは販売時期が異なるケースが多いため、単純な価格の比較ができないようになってると思います。
    ちなみに、6月に見たとき、南西部屋(L棟)と南東部屋(R等)とは、10万円程度の差でした。

  15. 49 匿名さん

    私も今夏に購入しましたが、同タイプのRとLでは約10万の差だといわれましたよ。

  16. 50 匿名さん

    LとRはどっちが高いのですか?

  17. 51 匿名さん

    Rが高かったです by No.48

  18. 52 匿名さん

    最近越してきました。宜しくお願いします。
    みなさん、壁掛け時計はどのあたりに設置してます?
    壁に穴を開けるのに抵抗があって困ってます。。。

  19. 53 匿名さん

    賃貸から分譲に引越してきて、やっと思い存分
    穴があけれるって思ったけど結局あけれず・・・
    時計はキッチンカウンターに置き時計にしています。
    用意したカレンダーもかけれてません・・・

  20. 54 匿名さん

    53さんの話に便乗させて下さい。
    デベからは、壁にアンカーボルト打ち出来る様な構造を入れているのは
    エアコンや手すりを付けて良い位置だけであると聞いてますし、
    戸境壁にはピン打ちしたりして重量物を掛けてはならないと記載もあります。
    (単なる石膏ボードだと聞いたような...)
    そうはいっても時計くらいは掛けたいと思うのですが、
    どの程度のもの(フックの種類/掛ける重量)までなら大丈夫なんでしょうか?
    実際にフックがけとかやっておられる方の家ではどんな風になってるのでしょう?
    #関係ないけどモデルルームの壁には実際は掛けられない絵が思い切り掛けてあったりしますが
    あーゆーのはどうなんでしょう。私はダマされちゃいましたデスヨ。
    パンフの写真の隅っこには小さな文字で表記してあったけど、正直入居してから気づいたデス

  21. 55 匿名さん

    >52,53さん
    すでにエアコン設置で穴が開いてます、往生際が悪いですよ!!
    (クロス補修材も売ってますしね)

  22. 56 匿名さん

    クロス補修は大きければパッチワークのほうが良い。
    穴程度なら補修材で大丈夫。

  23. 57 匿名さん

    私は時計もピクチャーレールで吊るしてます。
    ですから、戸境壁にかかってますよ。

  24. 58 匿名さん

    >57さん

    戸境壁にピクチャーレール、付けていいんですか?
    うちも戸境壁にピクチャーレールをつけようとしたら、住友不動産及びシスコンから
    NGが出ましたよ。戸境壁はピクチャーレールを付けたとしてもダメって言われたんですが。。。

  25. 59 匿名さん

    >57
    本当に入居者?
    だとしたら決まり事を無視してるんですか?コワイ…

  26. 60 匿名さん

    そんな事言ったって,しょうがないじゃないか。

    byえ○り

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  28. 61 匿名さん

    >60
    byえ○り、の○に入る字は?


    答=な?

  29. 62 匿名さん

    うちはシスコンでピクチャーレールつけようとしましたが、
    別にダメといわれませんでしたよ。
    (結局予算の都合で止めちゃいましたが。)

  30. 63 匿名さん

    >62さん、

    59です。それは戸境壁でも大丈夫って言われましたか?
    うちは戸境壁以外(自分の家の中の部屋と部屋の間の壁)だったら大丈夫と言われましたが、
    戸境壁は住友不動産にシスコンが確認し、NGと言われたそうです。
    (直接住友不動産にも確認しました。)
    絵などを飾りたかったのは戸境壁だったので、うちは結局やめたんですが。。。

    もう1度シスコンに確認してみます。


    全く違う話ですが、3基並んでるエレベーターではゴミは持ち込んではいけないんですよね?
    ここんところ頻繁に大量のゴミを平気で持ち込んでる人と一緒になることがあります。
    生臭いにおいが狭いエレベーターの中に充満してて、朝から気持ち悪くなりました。
    そのまま大量のゴミを持ってロビーを横切っていく。。。もう少しルールを守って欲しいですね。

  31. 64 匿名さん


    ごめんなさい。58です。間違えて59ですって書いちゃいました。
    59さん、失礼しました。

  32. 65 匿名さん

    本物の59です
    >63さん
    ほんと,ルールは守ってほしいですよね!動物もゴミも貨物用エレベーターですよ!
    管理は何も言わないのですかね

  33. 66 匿名さん

    1Fの郵便ポストのところに「深夜の騒音」について
    先日張り紙がでてましたね。
    ゴミ出し時のエレベーター利用についても時間の問題では。

    っていうか、さほど広くもないエレベーター。
    最低限のルールは守ってもらいたいです。

  34. 67 匿名さん

    >58さん
    つけようとしていたのは、お隣との境の壁でしたよ。
    だから釘とか打っても全然大丈夫だと思ってました。

    だめなんですか?
    ちょっとびっくり。
    うちは絵が多いので飾ろうと思っていたのですが・・・。

    ちょっと頼りないシスコンの担当だったから知らなかったのかなあ。

  35. 68 匿名さん

    普段はそちらに帰れないのでわかりませんが残念ですね。
    モラルがない方が住んでいると思うと・・・。
    でも挨拶するとみなさん良い感じですが・・・。
    とにかくみなさんと仲良くしたいものです。

  36. 69 匿名さん

    バルコニーでタバコを吸うのは、問題ないでしょうか?

  37. 70 匿名さん

    >>67
    使用細則第4条五 戸境壁にビスを打ち込むのは禁止事項です。

    >>69
    明確に管理規約ではうたわれていないようですが
    問題なしとは言えないと思われます。

    ここで聞いても明確な答えは出ないと思われますので、
    下記類似スレ等を参照されることをお奨めします。

    バルコニー喫煙の苦情
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46291/

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  39. 71 57

    >57
    本当に入居者?
    だとしたら決まり事を無視してるんですか?コワイ…

    勘弁してください。
    ちゃんと確認とってます。
    当初シスコンさんには、そこはピクチャーレールつけられる構造にはなってないはずです、って言われました。
    そこで、住友の営業さんに、内覧会の際に、確認したところ、いや、そんなはずはないです、つけられますと言われたので、再度シスコンさんに問い合わせたところ、じゃぁ、住友さんにもう一度確認してみますと言われました。
    最終的には、入居時にきちんとついてましたよ。
    だいたい、戸境壁に直接穴を開けるのは禁止とされてますが、ピクチャーレール自体は天井に設置するものですし、規約には反してないと思うのですが。
    シスコンさんも、構造上つけられないと思うとのお話でしたが、現在ついてるってことは、構造的にも問題なかったということだと思うのですが。
    要は、コンクリートに直接ピクチャーレールをつけるのは難しいけれども、そうした付属品に対応できるような木枠の様なものが天井に設置してあれば、問題なくつけられるという事だったと思います。
    戸境壁に直接打ち付けるのは、お隣との関係も当然でてきますし、問題だと思いますが、自分の部屋の天井に設置するピクチャーレールであれば、構造上可能でさえあれば、近隣の方にご迷惑をかけるという事でもないかと思っているのですが。
    要は、周りの方にご迷惑をかけるかどうかという事に基づいた規約だと思いますので、それに反してさえいなければ、この場合問題ないかと考えています。
    もし、ご迷惑になるような事をしているのであれば、当然私にも反省すべき点はあると考えますが、私もいちおう、シスコン、住友と確認してからの行為ですし、お互い迷惑をかけずに共存しましょうという規約の本質を抜きにして、いきなりコワいと言われてしまうのは、正直心外ですね。

  40. 72 57

    追加です。
    お部屋の位置や、間取りなどによって、先に述べた木枠(?)などの配置も変わってくると思いますので、私の部屋で可能だったものが、すべての方に当てはまるというわけではないかと考えます。
    ご参考まで。

  41. 73 匿名さん

    ピクチャーレール設置は
    規約上問題のある壁面タイプと、天井設置タイプがあるという
    前提ですよね。

    >57=72さん
    52さんからの壁面設置の流れで発言されたので
    みなさん混乱されたのだと思いますよ。

    もし >67さんと同じ方であればさらに
    「釘打ってもいいと思ってました」という論調なので
    私も怖いと思っちゃいます(^^;

  42. 74 匿名さん

    戸境壁に穴を開ける行為は、遮音性能を下げてしまうのではないでしょうか?

    乾式耐火遮音壁で壁厚が137mmしか無く、「サウンドカットの塗布で音の
    伝わりを軽減しています。」とパンフレットに書いてあります。

    戸境壁が薄いので、ちょっとした事で音が漏れるのかもしれません。

    戸境壁には、ビスや画びょうは打たない方が良いと思います。

  43. 75 匿名さん

    バルコニーでの喫煙 絶対にやめてください!
    洗濯物につきますし、まどをあけていたら部屋までにおいが入ってきてたまらないです。
    自分の家には 煙、においは持ち込みたくないわけでバルコニーで ということなのでしょう?
    他の家庭が迷惑します!!
    そのくらいわからない?

  44. 76 匿名さん

    とりあえず、一番はずかしのは59という事で。

  45. 77 匿名さん

    川崎市内は路上喫煙も全面的に禁止ですしね。
    吸われる方は大変だとは思いますが、家の中に喫煙ルームをつくるしかないのではないでしょうか。

  46. 78 匿名さん

    戸境壁って、隣の部屋との境の壁ってことですよね。
    それ以外の壁はOK?
    壁掛け時計、どこに設置しようかな。

  47. 79 匿名さん

    バルコニーでの喫煙
    人の家のことにまで干渉しないでください。
    お互いに譲歩する気持ちも必要なのでは。
    一日中バルコニーで吸ってるわけでもないんだし。

  48. 80 匿名さん

    >79
    体に害の無いものであれば良いですが、タバコには害があることをお忘れなく!!
    迷惑をかけるのはご自分とご自分の家族だけにしてください!

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  50. 81 匿名さん

    うちはたばこの煙、入ってこないんですよ。
    ここのマンションの構造上、隣りのお宅の
    バルコニーからのたばこの煙が洗濯物に
    影響するとは思えないんですけど。

  51. 82 匿名さん

    要は、相手への確認もせずに、コワいなんて感情的なコメントをいきなり書き込んだから、荒れた、って事でしょう。
    個人的には、ピクチャーレールには天井設置と壁面設置の2タイプがある、っていう事が本当に「前提」なら、この流れでも十分理解できると思いますが。

    バルコニーでの禁煙論議にしても、感情的な書き込みからいっきに荒れてますよね。
    お気持ちはわからないでもないですが、書き込み方次第で、議論がなりたつ事すらできなくなってしまうと思いますし、その場合、結果として板が荒れます。
    板が荒れると、他の話題をしたい方々もできなくなってしまいます。
    もし、一つの議題の扱うスレッドであれば、当事者同士にお任せするところですが、ここは一つの議題だけを論じる場でもありませんから、お互い感情的な書き込みは控えたほうが宜しいかとと思います。

  52. 83 匿名さん

    79さん、なぜバルコニーで吸うのか?

  53. 84 匿名さん

    >83
    夜景を見ながらバルコニー、気持ちいいですよ
    蛍族って多いんじゃないんですか?

  54. 85 匿名さん

    煙は上に行く。上階の迷惑は考えないの?

  55. by 管理担当

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