クレッセント川崎タワー　３

でも、眺望が二の次って・・・ファミリー向けだとダメなんですか？・・・私は、家族で住みますけれど・・・

４１６です。
業務棟がたつのは、ミューザのクレッセント側の駐車場のところのことですね。
皆様、貴重な情報をありがとうございます。
こういった情報は営業さんからはでてきませんものね。

私の場合は、営業の方が教えて下さいました・・・それで、東はラゾーナで、もう建物が建たないと言う事で選びましたけれど・・・

そういう人は眺望にこだわってるといいますが。

これまでいろいろありましたが、とにかく最初の申し込み期間も残すところ週末の２日間のみとなりましたね。
要望書の時点で250オーバーという噂もありますが、果して実際にどれだけ確定するのか、かなり気になるところです。
抽選になる部屋がどれだけ出るのかということも気になりますが、皆さんはどう予想されます？
全部屋無抽選なんてこともありえますかね？

担当さんから聞いた話しでは、上階の一部だけ、重なっているってことでした。
できるだけ、どの部屋も一倍でいけるように重なっているところは、他の部屋に移動できないか話し合いをしているところですって。
なので基本的に一倍じゃないですか。

ここはとにかく他物件と違ってネガキャンが無いですよね。

とにもかくにもそれだけ評価の高い物件ということなのでしょうね。
（値段は少々お高めではありますが）

あとはこの物件を支持された方々がちゃんと購入できるのを祈るのみです。

ラゾーナを買いそびれた人も結構いるようですが、価格以外ではこの物件の
方が優れてる点が多いようですしね。

今後はこの物件の上を行く可能性が若干あるのはオリックスくらいでしょうか？

でもここより低い３０階建程度らしいですし、角のビリヤード屋や焼肉屋も買収
失敗に終わったようなのであまり格好良いマンションにはならなさそうですしね。

４２４さん、・・・失礼致しました！そう思われても仕方ありませんね！でも、私の場合・・・最初は東南を考えておりましたけれど、日当たりが当たり過ぎるのが嫌でしたので〜東にしたのが本音です・・・

何もラゾーナがあるからって頑張って購入しなくてもいいのではないでしょうか・・・
冷静に・・・ね。

別に頑張ってはいませんけれど、私の場合、立地が条件なので・・・気に入ってますし、いけませんか？

>>419さんも書いている通り、この物件のメリットは沢山あると思います。
その中でも「駅近」であることが絶対的な利点だと思います。
それも「静か」なんですから言うこと無しですよね。

さらに「ラゾーナ」というオマケまで付いて来ちゃったってこと。
なかなか無い優れた物件だと思いますよ。
色々な物件を見てきましたが久しぶりにビビッと来た物件です。

よっ！この幸せ物おぉぉぉっ！

久しぶりにネガキャン張ろうとして頑張ってる人がいますね。
プレで２４０戸も捌けてしまうと焦りからか色々な人が集まってきます。

>>427さんが仰っている通りここの板の検討者は“大人”な対応が出来る人が多いので荒れません。
皆さん冷静にね！

モリモトでも住めば都ですから。

この物件を手掛けたのがモリモトじゃ無かったら西口が味気無いものになるところでしたね。
ガラスファザードのこの物件は西口のステータスを向上させる力を持っていると思います。

確かに、ここは、見える部分は派手でも、見えない部分では・・・ですからね。
土地(容積率)や建物の基本部分(階高も含む)や、EVももう一つだし。
それから、上にも書かれている様に、せめてディベが潰れる心配の少ない
大手だったら、まだ検討の余地も有ったのになぁ。
希望は、この場所で、敷地が３倍位あって、財閥系でてとこですね。

>>437さん
ラゾーナレジデンスの敷地は確かにクレッセントの３倍ちょっとの広さがありますが、あ
ちらはそこにタワーと低層で計３棟建ってますよね。
プライバシーの観点からいって、クレッセントは１フロアで１０戸程度というところが
逆に私の好みには合っています。

>>427さん
オリックスは近隣の方には１７階（１９階？あまり興味なかったのではっきり覚えてませんが。）
程度と最近説明があったみたいですよ。
このレベルのタワーマンションは今後しばらく西口には建たない可能性も出てきましたね。

>>438さんの条件だと一生買えそうも無いですね。

>見えない部分は・・・
・・・を具体的に示せないんですね。具体的に議論しましょ！

>土地（容積率）がもう一つ
何がもう一つ？具体的に議論しましょ！

>基本部分(階高も含む)がもう一つ
階高以外は？含むって書くってことは他にもあるんですよね？
確かにここがラゾみたいに耐震だったらもう少し階高が必要かも知れませんが、ここは免振ですからね室内高２６０ｃｍあれば十分では？

>EVももう一つだし
何がもう一つ？ですから具体的に議論しましょ！

>せめてディベが潰れる心配の少ない大手だったら
ということはモリモトは潰れる心配の大きい零細ってことですね。ホストサーバー情報から訴えられますよ。訴状はいきなり来ます。気を付けて。

では捕捉説明お待ちしております。