クレッセント川崎タワー　３

４００さん

南の賃貸は１９階です。僕も南側を検討したのですが、２２階くらいから何とか大丈夫かと思いました。ただ、さらに南のブロックは、大きな駐車場と古い建物ばかりで、例えば１０年先もこのままのような気がしませんでしたので、南はやめました。この一画、１０前から大きく変わってませんが、西口が拓けて地価が上がった今、いつ再開発されてもおかしくないと思いました。

>>402さん
調整中なんていうステイタスの部屋があるのですか？
>>403さん
販売期毎に値段が上がって行くケースはよくありますよ。
住友不動産が手掛けたワールドシティタワーズなんてそのいい例。
販売期毎に坪単価が５０万円単位で上がって行った！最上階なんてオークションだし。

400です。貴重なお話、ありがとうございます。19階の建物から、クレッセントの中はよーく見えてしまうのでしょうか？
　悩んでいます。

４００さん、４０４です。

投函してから４００さんの文章を読み、（ほぼ）ご購入のようだということに気づきました。賃貸の南に何か建つかも知れないというのは、１００％僕の勝手な推測です。南の部屋は僕自身かなり迷いました。諸事情から他の部屋を選びますが、素敵な部屋だと思います。たいへん失礼致しました。

手元に眺望のプリントアウトがありますので、恥をしのいで申し上げますと、
・１９階の賃貸は北東−南西の斜めに建っていて、一番接近しているところは部屋だですが、あちらがベランダに出なければ見えないかも知れません。
・斜めに面している側は、↑の一部を除けば階段や廊下、エレベーターのようです。（考え方によっては、あちらは見られても恥ずかしくない姿なのに、こちらは覗かれるとも言えます）

以上です。失礼致しました。

404さん。お心遣い、ありがとうございます。
　眺望・見られ度、は、入居後のお楽しみ？　ということになりますね。
　ビルが見えるのも、駅前ならば当たり前のことで、もっと自然に受けいれることなのかもしれませんね。

よく考えると東はラゾーナ住人からバルコニー丸見えですね。
ガラス張りって案外不便かな・・・。西は気兼ねしないが。

東面からラゾーナ川崎レジデンスとは３００ｍ近く離れてますよ！
どちらか一面でも隣接建築物がこれだけ離れてるマンションはなかなか無いと思いますが。
もちろん双眼鏡のヘビーユーザーがいたら丸見えかも知れませんが・・・。

価格不安に陥ったのは仕方ない流れです。今までの対応からしてそうでしたから。
なんでこうも中途半端になったのかな。

建築現場からラゾーナの住居棟を見てみればその遠さが分かりますよ！

ラゾーナから覗かれたら、
こっちからも覗き返してあげるなんてどうでしょうか？

外国の都市を夜歩くと夜もカーテンも閉めず、電灯をつけっぱなしという家が多いです。堂々としたもんです。
覗くのは、犯罪ですが、気持ちはわかる。

過去のスレ読んでみたら、ラゾーナに30階相当のビルが建つということが出てました。
東側はお見合い？

物件の東側にはラゾーナ川崎プラザが既に建ってることはご存知ですよね？現地行ったことありますか？
物件の南東側にある駐車場に「ラゾーナ業務棟」ｏｒ「外資系ホテル」が建つ予定らしいですよ。
それでも距離は１００ｍ位あるんじゃないでしょうか？

417さん。レスありがとうございます。現地には駅からＭＲまで２回足を運びました。
ラゾーナのホームページを見ると、駐車場の建物の北側に地上の駐車場が2箇所あるのですがここのことでしょうか。100メートルの距離で、３０階のビルですと、眺望にはダメージがありそうですね。

私は、上層階の東側ですけれど〜そんなに眺望にはこだわりません！それに目の前は、ラゾーナですから・・・お買い物と映画館と駅が魅力です〜♪

ここの立地の南および南東側は既存の高層住宅や今後予定の業務棟などにより
壁に囲まれた様に思われます
南直近に19F、2区画先に24F、その1区画先に35Fの高層住宅があり、さらにその先
線路沿いに34Fのブリリアが建設中
南東には417さんのいう30Fくらいのラゾーナ業務棟、ミューザ27Fの先に34Fの業務棟などの
計画があるようなので 眺望は二の次のSINGLEやDINKS向けと思われます

でも、眺望が二の次って・・・ファミリー向けだとダメなんですか？・・・私は、家族で住みますけれど・・・

４１６です。
業務棟がたつのは、ミューザのクレッセント側の駐車場のところのことですね。
皆様、貴重な情報をありがとうございます。
こういった情報は営業さんからはでてきませんものね。

私の場合は、営業の方が教えて下さいました・・・それで、東はラゾーナで、もう建物が建たないと言う事で選びましたけれど・・・