LAZONA川崎レジデンス　【21】棟目

５９です。
当然、窓閉めればほとんど音聞こえません。窓を開けたらです。
窓を開けて生活する習慣があるので。。駅前では無理なんですね。

Ｔ棟住人予定者です。今日鍵を受け取って早速カーテン取り付けに行ってきました。
既に引越ししている方もいて、１Ｆのエレベータは結構混雑していました。

>>57さん
バルコニーの手摺に布団が干しているのは私も確認しました。管理人から規約違反を連絡した方がいいですね。ただ、今すぐは引越し対応状況から難しいでしょうが。

>>41
入居説明会じゃなくて内覧会でしたね、ごめんなさい。

本日は引越し前の掃除に行って来ましたが、プラザ混んでましたね。
ユニディで買い物しようと思ってましたが、止めました。引っ越してからにします。
帰りに高津区役所に寄って、期日前投票を済ませてきました。

>67さん

玄関真っ暗とはどういう意味ですか？
部屋の作り上日が入らない位置に玄関があるからってことかな(゜-゜)？

＞67
セキュリティー　については、ここではやめましょう。
三井さんに　聞きなさい！

水道と電気の届出用紙がポストに入ってましたが、これまでの家で使用してたのを
切り替えるTELを水道局、東京電力にしました。そういう場合は、今回の用紙は特に
書かなくてもいいんでしょうか？ラゾでの使用開始日・部屋番号等聞かれたので
答えてありますし、支払いは今までと同じ口座・クレカ引き落としでOKと答えて
あるのですが。

教えてください。
カギをもらう日に一度マンションへ行きたいのですが、お湯ってすぐに出ませんよね？
管理人さんの所へ行ってメーターの所をあけさせてもらえば出るんでしょうか？
それともお風呂などを使用するのは当日は無理？

お風呂は当日使えないと説明ありましたよ
エコキュートで温水つくるのに１日かかるとの事

タワー東向きは朝日はしっかり部屋の中まで照らしているのでしょうか？
まだ暗い午後にしか行けていないので朝日が気になります。

私はフラット35なんで10日に鍵の受け渡しになっております。
何故フラット35は10日以降にしか融資を受けられないのか謎です。
引越しは週末に全体の20％ぐらいしかやってませんでしたが、丸一日かかりました。。
引越しって、かなり大変ですね。。
嫁も家の手伝いで引越し日の3日前にしか戻れなくて一人で頑張ってます。
でもタワー生活わくわくしますね〜〜

みなさん、洗濯物ってどうやって干しますか・・？
ベランダに付いてる金具？に物干し竿１本だけではとても足りないですよね。
布団を干すことなども考えると、折り畳み式のパイプ型のものが必要になるのでしょうが
いまひとつしっくりくるものが見つかりません・・・。
そしてそして・・購入したら常時ベランダに出しっぱなしにするのか
それとも、普段は室内に置いていて洗濯の度にベランダに出すのか。
細かいことですが、皆さんはどうされるのか教えてください〜！！

フラットだと、引渡し遅くなるんですか？知りませんでした。

良い勉強になります

物干しは２本くらいかかるのではないでしょうか。

私は、物干し２本と、布団干すもの１セット買います。
布団干すものは、となりの、ユニディで見つけました。（まだ購入してません。）
私は、ウイングなので、ポーチに置きます。ベランダは埃たまりそうなので。

本日鍵引き渡しで、ワックスがけに行ってまいりました。
どなたかもおしゃってましたが床は真っ黒ですね〜。
びっくりしました。
これからワックスかける方や、直接荷物搬入されるかたは
気をつけてくださいね〜。

>80さん
フロアマニキュアは施工なさいましたか？
うちは、フロアマニキュアしたので綺麗だと期待して、
引越し当日そのまま搬入しようと思ってますが。

＞７８さん

フラット35って1日から10日は融資実行されないみたいですね。
タワーの引渡しが月初で、三井不動産につなぎ融資の話が出たのでガツンと言いました。
「フラット35が10日まで融資実行されないことをわかった上でそういうこと言うのか」ってね。
そうしたら受け渡し日が10日でＯＫでましたよ。
当たり前だっつうの。
最初、「だったらウィング同様月末にしてください」って文句を言ってやったら10日で良いですといわれました。
登記についても引っ越すことわかっててなんで二度手数料取るのかってね。
そうしたら一回分免除になりました。
これも私から言わせば当然です！

７８さんはこれからですか？
おかしいと思うことはガンガン言うことです！

ワックスの塗り方がすごく下手ですよね〜。あの下手くそワックスをきれいにするには
どうしたらいいんでしょうか。

>>82
　明日から、登記代かえせってのコール多発しますねぇ
　自分も明日きいてみます。

＞５４さん
＞６０さん
新聞の契約年数は３年です。
今後は、引っ越す予定もありませんし、今回契約した新聞は何年も前から購読しているので
思わず契約してしまいました。。。。。

>70さん

支払いはこれまでどおり引き落としでいいですか？→ｙｅｓと答えたなら引き落としの用紙は出す必要ないと思います。
水道は青い袋に入っている用紙で使用開始を宣言しないとならないとのことでした。

引越しはしばらく先なのですが、
昨日見に行ってびっくり、ポーチのところにひどい水溜りが。。
もしかして、雨漏り？　とんでもない欠陥があった？
どこに言えばいいんでしょうか？

88さん、水溜りはちょっとひどいですね。そもそも流れるような構造になっているのでは。

私もそうじしました。床真っ黒ですよ。（そんなに大げさではないけど、ぞうきんはだいぶ黒くなります）
１２月にそうじして、そのあとたまに窓開けたりしていたら、まあ、あんなもんでしょう。空気そんなにきれいな場所ではありませんし、植栽できる前は相当、砂埃が飛んでいたでしょうから。

アートで引越しされた方、アートが売ってるプロセブンとかいう家具転倒防止の敷物を
購入した方、います？　どういう家具に使われました？
１００キロまでの家具の転倒防止ということですが、食器棚とか、ワードローブはもっと
重いと思いますので、そういうものの転倒防止はどうしたらいいのでしょうか。
天井につっぱり棒？金具で壁に繋げる？

電気の使用開始時には東京電力の立会いは必要でしたか？

新築ではありませんでしたがマンションに引っ越したときに
すぐに立ち会ってもらえなくて数日ホテル暮らしを余儀なく
された知り合いがいます．

メールボックスに書類があるそうですが，引越し直前まで
メールボックスを見に行ける環境にないもので．．．

>>82
デベも馬鹿じゃないから、こういう人だけ引渡し完了解散時のおまけ商品を
発送しなかったりします・・

９３さん

おまけあるのですか？玄関のところにおいてあったものですか？
なんか、ゴミみたいなものありませんでしたか？（白くて、スポンジみたいな輪）

９２さん
内覧会のときも電気ついたと思いますが、何も手続きしなくてもすでに電気つきますよ。手続きは事後で大丈夫です。

９２です．
＞９４さん
確かに内覧会でもすでについていましたね．ありがとうございます．
安心しました．

実は一度鍵の受渡日に玄関先まで行きました．内装工事があるため中までは入れませんしたが，
玄関に補修用品一式と引越しセット(スリッパとかトイレットペーパー)，ＩＨ用てんぷらなべ
がおいてありました．それがおまけだったんでしょうね．白い輪は見当たりませんでしたよ．

>81さん
フロアマニュキュアはしてないです。オプションやってたら
自分でワックスかけになんか行きませんよ〜。
81さんとこは大丈夫かもしれませんね。

白い輪、私のとこもありました。エアコンのリモコンと一緒でしたから
エアコン用品か換気用品とかじゃないですか？よく確認してませんが。
ゴミ、ではないでしょう、多分。。。。

そういえば
玄関に置いてあった物の中に銀色の袋があったのですが、
マジックで「涙目１枚 角にゴツン」と書かれていました。
これ皆さんのも書かれていましたか？
商品名なのかしら…
シュールな感じがして笑ってしまいましたｗ

くだらないことですみません〜〜

玄関においてあった白い輪は換気口に入れるものか、エアコンのフィルターでしょうか。
うちもまだきちんとチェックしていませんが。

おまけ商品って年末の減税証明書のことでしょ。
あれ自分で取るの面倒ですよね。

>94さん

白い輪は各室の換気口の中にセットするフィルターです。汚れた時は四角いふたを引き抜いて交換します。内覧会の時に「入居時に新しいものを配布しますので交換して下さい」と言われ、実際にフィルターを取り出すまでの作業をやらされました。その時、既にフィルターは真っ黒。部屋の整理が一段落したら交換する積もりです。

>97さん

確信はありませんが、「涙目」は小さくて丸い透明のショックアブソーバのことだと思います。例えばトイレのふたを上げた時にぶつかるところに貼ってあります。

しかしどの各住居の扉開けっ放しで施工してるのは防犯上良くないかも。
立会いの方がいいかもしれませんね。月中末の方要注意。

しかしタワーのベーターホールは引越し無法地帯ですね。ナンジャこの段取りは。

＞83さん
＞ワックスの塗り方がすごく下手ですよね〜。あの下手くそワックスをきれいにするには
＞どうしたらいいんでしょうか。

私の場合、内覧会でクレームを付けやり直してもらいました。
それでもぐにゃにゃにかかったWAXの跡が気になって、自分で鍵をもらったその足で、耐久WAXを2度掛けしました。
フローリングの目に沿って真っ直ぐに軽く滑らせるように掛けるのがこつです。
2時間位で、綺麗に仕上がりましたよ。WAXはユニディで売っている超耐久2年ウルトラタフコートモップ付です。床が汚れているのでWAX前の掃除は必須です。

引越しはむちゃくちゃみたいですね。
家具・大型家電購入者と引越し業者シャッフルって感じかな？

>>101　さん　あんまり具体的に書かないほうがいいかもね。
　それこそやばすw

ポーチにおいてある自転車に乗って廊下を走っていった人をみたよ、唖然とした。
常識知らずにもほどがある。

>>104 さん
　管理人に言いましょうね♪
　しかしいるんですね。常識知らず。

タワー住人です。まだ引っ越していませんが、本日午後部屋に行ってきました。
引越しエレベーターは、低層１機、高層１機で行うのかと思ってましたら、全機使ってる
みたいですね。そこまでしないと間に合わないのでしょうかね。
それから、管理室のカウンターで窓口の人としゃべっていたら、突然やってきた年配女性に
わりこまれました。マナーは守ってください・・!

内覧会で床の傷を指摘した方、処理はどんな風にされてました？
１枚だけ張替えですか？それとも傷の部分を何かの方法で隠す等の処理でしたか？
まさか部屋全体張替えとかはしてもらってないですよねぇ・・

廊下の自転車走行に
割込み平気な年配女性・・・・・・
なんか、すごい所に家かってしまったなぁ

薄型TV買おうと思ってるんですが、価格comで出てくるネット商店で購入した方って
いらっしゃいます？安いけど、どうなんだろう。。と思いまして。

>>109　テレビは保証のしっかりした量販店がいいですよ。　
　　　最近は家電量販店のほうが安い場合がおおいですね

うちは2年前に某ネット店で買いましたけど特に問題はないですね。

104はつりだな。

最近は価格ＣＯＭより家電量販店が安い場合が多々あり
ネット価格みてからヨドかビックいってみたら？
ただ、新型が４月にでることもあり３月中に現行機の在庫捌いた
みたいだから厳しいかもね。
ちなみに、日立woo42型は３月では１８万程度でお店で買えてましたが
現在はネットでも２２万前後だし。

>>110さん
>>111さん
どうもありがとうございます。人によりご意見さまざまな感じですね。

薄型TVは４−６月に各メーカーともモデルチェンジすると聞いてますが、価格的には（安く
買うには）その前に今のモデルで買うのが賢いでしょうか？

ご参考まで　１２Ｆ北向き　賃貸物件　６５㎡　２４．５万円

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b=1001690033931/tk=3/route...

まだまだあるぞ。
http://www.athome.co.jp/kantan/chintai/jutaku/area/14/ADACB/ichiran/MN...

>>112さん
残念ながら104はつりではないと思います。
私は1Fエントランスを自転車で走ってる子供を見かけましたので。
最低限の常識は守って欲しいですね。ポーチに自転車を置くのは
いいと思いますが、廊下を自転車に乗ったまま走ったりするようでは
厳しいですね。

さっそく非常識な人が多いのに驚きです。
ベビーカーを廊下に放置するの何とかしてもらえないかなぁ。一日に何度も放置するなんて邪魔でしかたないよ。
特に今は荷物運んだりするのに通りにくくて、なんて常識の無い人？と感じました。

今月末に入居予定ですが、なんか非常識な方々がいるみたいで
大変そうですね。
やはり自転車問題でてきましたか。
管理人さんとかみてないのかな？

>>115
>>116
もっと条件がよくて安い部屋も出てましたが、さすがにすぐ借り手が付いてネットから消えました。
今出てるのは強気組のようですね。

賃貸に出ているのはタワーばかりですね。ウイング棟は間取り的に賃貸には不利か？

>>118
入居早々、外部の人も見てる掲示板で、
当マンションの品位を落す書き込みをされるあなたも、
かなり常識がないですね。

ポーチに自転車もまずいでしょ。置いて（飾って）いるだけならいいですが、エレベーター乗せるのは勘弁して欲しい。

すみません。お話は変わりますが、窓にウッドブラインドを取り付けた方は
いらっしゃいますか？重さが気になっているのですが、取り付けた方が
いらっしゃったらアドバイスしていただけると助かります。

本日、掃除に行きました。（Ｔ棟）
・住居者が通常エレベータを使おうとしたら１２○に割込みされた。（アリエナイ）
・床がやっぱり真っ黒け
・ベランダは砂埃だらけ
・１階のセキュリティゲートまで自転車できた小僧がいた。
　にらんだら、外にもどっていった（部外者）
・1階のセキュリティゲートを内からでたら、外から入ってきた人あり（セールス？）
　結構ルーズかも。。。。。。。

>117さん
そうですか・・・オレがみたら怒鳴りつけてやります。

食洗機を後付けされた方いらっしゃいますか？？

ビルドインとして後付けする場合、どうしても収納部分が減ってしまい、
かといって、ビルドインせずに設置するには、置き場所がなく。
オプションで頼まなかったので、今になってかなり悩んでいます。。。

シーリングファンを取り付けた方はいらっしゃいますか？
天井はあの重さに耐えられるでしょうか。悩んでます。
ファンを回すとやっぱり負荷がかかるんですよね…

>>129
そんなに天井が高くないので、シーリングファンはうざくないですかね

↑多分ね。
吹き抜けだったらいいのですが。

何でショッピングゾーンとマンションの一体感を造らなかったのかな？
あの道路がすご〜っく邪魔！！その点ララは一体感あるね〜。
羨ましい・・・。
三井は川崎と横浜に差をつけてるのかな？

私はプラザと道で別れてて良かったと思ってますよ

城壁の外に出ると、とても静かな感じが、よろしい...

私も最初はもっと一体感が欲しかったと思いましたが、今実際に見ていると道一つできっちりと遮断されている方がありがたいですね。それなりの境界は必要だと思いますよ。

＞バスの数が多くて信号がかなりの確率で赤なんですよね。
あの信号ホントなが〜いです！！雨の日とかすご〜く大変！！

信号の待ち時間はあんなもんじゃないの？
普通だと思いますよ。
そういう書き込みは警察に相談してみたら？？

なけりゃないで　別に不自由しないんだけどね。

慣れとは恐ろしいものです・・・。

横浜みたいにメジャーデパートがひとつもないのだから、ラゾーナみたいな
モールが一つくらいあってもいいよね。
でも何で川崎にはメジャーデパートが進出しないんでしょうかね？

>122
外部の人が来客で来て放置ベビーカー観たら同じでしょ。
くだらない事書いてないで部屋にしまいなよ。

ところで、賃貸物件の家賃高いですねー

いやーあの値段で貸せるならいいでしょうね

>>124
だからエレベーターに自転車を乗せるのは問題ないんだって。
管理規約にも駄目だなんて書いてありませんよ。
ポーチにおいていいかどうかは管理組合で決めなければならないことだけど。

>>143
川崎はメジャーデパートが進出しないどころか
数年前に撤退した場所ですから。
ここ最近の再開発でまた変わって、見込みが
出てくれば、東口(もしくは北口)の再開発で
どこかが進出してくれるかも・・・

すみませんが、教えてください。
ネット接続ですが、ＤＨＣＰでＩＰアドレス自動取得にしておけば、
取り合えずは、ＬＡＮ端子と繋ぐだけでネットは見られるのでしょうか？

ポーチは共有部分だからだめじゃないの？
自転車は、お家にいれましょうね（^^;)

>>150
インターネットアクセスは可能ですよ。

>>152さん
ありがとうございます。
引越し当日はバタバタしていると思いますので、
今のＰＣ環境でそのまま繋げるのは助かります。
あとは、ＤＩＯＮのアカウント取得ですね。

＞いやーあの値段で貸せるならいいでしょうね

たとえば25万で貸したとしたら、18万円くらいが手元に入るのでしょうか。
一軒だけでは大した収入にはなりませんね〜。
よく「利回り」いくらとか言いますが。

こんな掲示板に書いてないで直接注意すれば・・・。

直接言える行動力も無いのでしょう。

やっぱりね　ネットの中だけ　吠えるのは

管理人に言えばいいんじゃないの？
ってか、管理人仕事していないのでは？？？？

まぁ、管理規則なんてほとんどの人読んでないでしょうから
しばらくは辛抱ですね。

管理人にいえば？
会社から管理人に電話すればいいのでは？？？

>>155
104ですが。部屋を特定させるような書き込みは不味いかとｗ
常識を知らない人間に注意を促すには皆さんが書き込まれてるように
管理の人間に公式に言うしかないと思います。昼休みを含む勤務中に
管理人に連絡するのは私も困難ですけど。

昼休みに携帯から管理人へ電話しましたよ（別件ですが）
そんなに連絡難しいのかな？
朝に管理室へレター一枚いれるだけでもいいのでしょに。
ここに書かいている暇あったらいくらでもできるでしょ。

別にここで非常識な人の部屋番号分かるような事かいてもいいじゃん。
もちろん番号や名指しで書くのはどうかと思うけど、自分勝手なことしたぶんだけどんどん周りから冷たい目で観られていくってことでしょ。当然の結果でしょ。