LAZONA川崎レジデンス　【21】棟目

コマンドタブでさえ駄目なものなら、壁に穴を開ける決心もつきそう
際どいのは時計くらいなんですが。

コマンドタブを昨日使ってみました。
様子見で、エアコン・照明用のリモコンホルダーを
壁につけてみましたが、今日がっちりと固定されています。
あした、時計（約800ｇ）をつけてみようと思います。

管理組合はいつ始動するんでしょうね。
禁煙の件などは早々に取り締まっていただきたいものです。

禁煙の件、
川崎市ももう少し街頭に注意案内するとか
してほしいね。
今日も横断歩道付近に吸殻が落ちてたし困った
ものですよね。

今日もまた同じ車がカーエントランスに停まっています。
もちろん今日も「駐車禁止」と赤い文字で大きく書かれた紙がワイパーに挟まっていましたが、紙切れ一枚貼られるだけで無料でとめられて駐禁もやられないし、レッカーもされないから。と思っているのでしょうね。
張り紙してもまったくなんとも思っていないから２日も連続で同じ場所に放置するわけですから、張り紙の効果はまったくありませんね。

「駐車禁止」の紙は、フロントガラスに糊つけすればいいのにね。
ちょっとは効果あるんじゃないのかな？

フロントガラスにガムテープなどの車自体に傷がつくことは現実的に難しいでしょうね。
でも、今の紙切れ一枚。捨てればおしまい。ってのはどうかと思いますね。
しかし、カーエントランス本来の使い方（車で一周できる）が出来ない状態ですのでこのままではダメですよね。
車に直接触れるようなことをするとトラブルにもなりまねません。それにレッカー移動の対象ではないと思うんですよね。敷地内だから・・。
ナンバー入りの写真を撮って掲示板にでも貼り付けてやれば本人もきまづくなるかもしれませんよね。
たとえ本人が住民ではなく、住民のお友達だとしても、住民の肩身の狭さには効果が期待できそうです。　ま、いずれにしてもなんらかの対処法を考えて実践していくべきです。

駐車違反でなくてもレッカー業者にレッカー移動してもらえます。
違反者はレッカー代と保管料をレッカー業者に払うだけ。
住民はこれでひと安心。業者もひと儲け。違反者は罰が下る。

車輪止めいいかもしれませんね。
１回目は警告
２回目は車輪止め
効果あるかも！

警告はやめていきなりレッカーがいいかも。
「なんとかなる」とした考えを与えない方がいいと思う。

もし少し停めるなら一言管理人に何かしら言ってもいいし。
その意思がない人なら罰則でいいんではないでしょうか。

最近では昼間に横断歩道からタワー入口に堂々と停めてた車
ありゃひどいかったね。

マナー違反、いやルール違反の車両問題、大変残念ですね。
ただしこの掲示板でこれ以上言いあっても状況は変わりませんし、
住人を装った愉快犯が掲示板を荒らしにかからないとも限りません。

現状では、管理人さんにお伝えして厳しく対応して頂くよう
お願いするしかないように思います。

ちなみに私見ですが（間違っていたらご指摘下さい）、車輪止めやレッカー移動は
堅苦しく考えると車所有者の権利を侵害することになるので問題ありです。

歩きタバコの件もありましたが、差し当たりは一人ひとりが共同住宅に住むという
心がけを改めて注意していくしかないと思います。
もしルール違反を目撃したら白い目で見てやりましょう（笑）

ちなみに私も駐車ルール違反や歩きタバコ（及び投げ捨て）を擁護するものでは
一切ありません。厳しく臨むべきと考えています。さて、そんな訳で入居して一ヶ月が過ぎました。この掲示板に投稿するのも
久しぶりです。ＧＷも今日で最後、天気がイマイチですがフロンターレの
試合に行こうかどうか迷っています。まずはバスの時刻表をチェックせねば…

風呂についてですが
前日の残り湯を再び沸かして（温めて？）使用した方が
湯張りをするよりも
貯湯タンクの残量の減りが早い気がするのですが思い過ごしでしょうか？

話題逸れてすみませんがこの近所に良い歯科医院があったら情報お願いします。

>>645
確かにそうですね。

>648
ご参考まで。
http://www.denternet.jp/link.htm?prf=14&gun=20

プラザの中の歯科は、結局、腕前はいかに？

カーエントランスの違法？駐車は丸2日以上、これは本当にひどいですね。一晩くらいかなと思っていましたが、１cmたりとも動いた形跡がありません。話しは変わりますが、１ヶ月ほど前の話ですが、私が勤める会社の玄関前駐車スペースに無断で停めた車を警察に通報したところ、警察が出動してくれました。レッカー移動させる前にマイクでアナウンスした途端、持ち主が慌てて飛び出して来ました。会社は山手線の駅から程近い場所にあります。

今日は、ライトウイングの方に見学にいきました。
一階お家のポーチに自転車が２台置いてありましたね。

自動車はたぶんＧＷで親類が遊びきておいて居るんでしょうけど
自分だけがっていう一部の人のせいでいやな気分になりますね。

Ｒ住民です。

正直ポーチに自転車の件は、自分もがっかりです。
子供用自転車・大人用自転車問わず置いている方が多いです。
駐輪場にも指定場所以外の駐輪がありますね。
バイク置き場もです。

管理人さんってそういうのは
見て見ぬふりなんですかね？
そろそろ入居２ヶ月目ですし、規律をただしてほしいですね。
ここって三井さんみてないんですかね？
管理人さん仕事してないですよ。注意をお願いしますね。

タワー住人です。京急を利用して、マンションに帰って来る時、たまにですが、R棟の玄関を利用します。R棟の１階を抜けてタワーにたどり着くわけですが、皆様ご指摘の通り、玄関ポーチに自転車を置いているお宅があります。現行の規約では自転車は置いてはいけないようですが、あのポーチの広さを見たら自転車の１台くらい置きたくなる気持ちも理解できます。管理組合が機能し出したら、ウィング棟ポーチに自転車を置くことを正式に認めるかどうかを論議してはどうでしょうか。当然大きさや台数制限を設けて、置くことを容認するのもアイデアとしては考えられます。消防法、景観との兼ね合いも論議が必要でしょう。認めるということはエレベーターに自転車を乗せることになりますので、これも論議が必要でしょう。タワーの廊下に置くというのは当然容認できません。共用部分と共有部分の占用使用が認められている部分の違いです。

この掲示板に「管理人さんに注意してもらいましょう」という書き込みが散見されますが、どの程度まで注意することが管理人さんの仕事なのでしょうか。１.ポーチに自転車を置いている家のポストに注意を促すチラシを入れる、２.それぞれの家の玄関まで出向いて直接、違反であることを説明する(注意する)、３.自転車や違反物の強制撤去。１を行うことは管理人さんの仕事だろうと思いますが、２まで行うことは管理人さんの仕事の範囲だと思いますか。ここは意見の分かれるところでしょう。私は違反の内容にもよりますが、ポーチに自転車ではここまで管理人さんに求めません。３は極論で、無理でしょう。

ポーチは占有的な共有部分ですよね。
そこに自転車をおくって事は、駐輪場代を払っている方々が
納得いかないとおもいますが？
管理人さんはポーチに自転車見つけたら、その自転車に「駐輪禁止」の
ビラでもつけて注意をうながしてほしいですね。

入居済み住民さん　改め　Ｔ棟住人　です。
昨日、今日で養生がなくなり、
自転車も課題も本格的に取り組まなくてはならないですね。
(キズなどがついてからでは遅いですし)

今日のＴ棟では、雨の影響でしょう。
傘を玄関先においている部屋がありました。玄関先も「共有部」。
気持ちが分からない訳ではないですが、ルールはルール。

これから長い時間を皆さんと共有するに当たって、
ひとつひとつの課題と向き合って解決していきたいですね。

管理人さん雇用者はだれでしょうか？
今度電話してみようかな。。。。

>>661さん
管理人さんの雇用者は三井不動産住宅サービスですが、
管理人さんの問題と言うより、管理組合が起動してないので、多くの問題が解決してないのだと
私は思います。

管理人さんは　規約・規則を遂行する人
管理組合は規約・規則を決める所
では、ないでしょうか？

管理組合の起動者はだれですか？
一向に気配感じられませんが、普通はこのようにのんびり
したものでしょうか？

最終的には管理人さんではなくて
管理組合＝住人 の責任だと思うのですが...

管理会社に聞いたところ、管理組合がスタートするのは６月になる様子でした。
新築というのはこんなものなのでしょうか。
理事の方々、きっとここを見てると思うので、スタートしたらスパートしてください。

ポーチの自転車が撤去されるまで、駐輪代払わないって
いってみようかな？
そうすれば、管理人さんがんばるかな？

>>668さん
駐輪代払わないと困るのは管理人や管理会社ではなく、管理組合（住人）なんだよね

管理組合の理事になっている方々は既に調査をしてくれていると思うが、
まずはポーチに自転車を置くことが、消防法等条例上どうなのかということだよね。

問題ありというなら、ぐたぐた言わずに家の中にしまうしかない。守らない人には
管理組合からしつこく注意、それでも効き目ないなら規約を守れない人ということで
退去させることができる。

私が以前住んでいたマンションでは、ポーチのことではないが、ある規約を守らないお宅が
あり、管理組合に法的手段を取られていました。

Ｔ棟でいつもベランダでタバコを吸ってる方がいるみたいで
とっても臭いです。
洗濯物ににおいが付くし…ベランダはＮＧですよね？

>671さん

ＮＧです。規約に載っています
うちもどうやらお隣さんが吸っているのか、換気口から出ているのか
タバコのにおいが時々するんです
規約をきちんと読んでほしいな

みなさん左右上下階へのご挨拶していますか？
挨拶の品を片手にまわっているのですが、不在らしくどちらにも挨拶できません。
逆にうちへお越しになる方もいらっしゃいません。
Ｔ棟なのですが、みなさん挨拶はされていないのでしょうか？

>>673さん
品物は不要なのではないでしょうか。いただいてしまうと、相手も用意せざるを
得ませんので・・
うちもＴ棟ですが、隣の人は見かけたことありません。いつか廊下で会ったら
挨拶はきちんとするつもりです。

換気口からでる煙はどうしようもないでしょ

私は、挨拶しましたよ。（あいさつ出来ました。）

でも、私が部屋を開けていたり、両隣及び上下の方も同様のようで、会えるまで数回足を運びました。
ただ、意外と挨拶しないのが現実かもしれませんね。

私は、私たちと同様新たにマンション買った友人に、両隣及び上下は顔を見たほうが安心するといわれ、私も同感したので、行きました。

最近引っ越してきたが川崎はマナーが悪すぎる。
この前、駅からヨドバシにいく横断歩道歩いていたら、クラクション鳴らして
突っ込んでくる車がいて唖然とした。
駅の改札前で＊＊座りしている奴しかり、バルでタバコ吸ったり、廊下に自転車平気で置いているラゾーナの住民しかり。
前も大規模マンションだったが、そんかことは無かった。
駅前が故に賃貸に廻し、そこに入った人は自分のマンションという意識が無いからか？

↑
あの横断歩道は、人の流れが切れないから運転手はいらいらすると思います。このまえ、車と自転車がぶつかっているのみました。

信号もないですしね。せめて、人手で人の流れをさばけばいいのですかそれもないです。そもそも、あそこに駐車場があるので、その駐車場会社が、警備員などを置かないのがまずいと思います。

駅の改札は、繁華街はあんなもんでしょ。横浜だってあんなもんだし、新宿渋谷池袋なんてあんなもんじゃないし。

マンション内の喫煙も、この掲示板見るとたくさんのマンションで問題になっています。でも自転車を掲示板にかいてあるのはあまりみないから、ラゾーナ特有の問題なのかもしれませんね。

なかなか、近所の人に言いづらいので、管理人さんなどを経由して、たばこすったり自転車をポーチに置いたりしている人に注意をしたいものです。

家は夫婦でタバコ吸います。
ベランダへは出ていませんが、窓の枠部分あたりで窓を開けて吸っているので、風の向きによってはお隣へ煙が行き届き、洗濯物ににおいがつくようなことがあるかもしれません。
でも、ベランダへは出ていないのでこのまま吸います。

タワーのエレベーター、
朝の通勤時間だけは1〜19階の方、
止めないでくれませんか！！

その他の時間はルール違反ながらも、見逃しますから・・・。

なんかやな感じの掲示板ですね。

>>680さん
同感です。けさ下へ降りる時、1X階で止まったのですが、押し逃げ状態（押した人は
低層階用に乗ったと思われ）で、誰も乗ってきませんでした。
ってか、あの各階止まりを朝だけでも、高層階専用にできませんかね。低層階の人に
わがままとかいわれちゃう？