サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

ここの板って契約者ほとんどいないから
状況がよくわからないね。

>>82
川崎駅前と鶴見駅前の公示地価を比較しましょう。話になりません。だから倍率ついてるんでしょ(笑)

サンクタスの抽選は誰しもがかなり気合入るよね。

一般の立会もつけて抽選してるので抽選自体は公平でしょう

オリは本当に大丈夫ですか？

今回は倍率どれくらい付いたんでしょうか？

武富士がいっちゃったけど、オリックスはグループでなんとか助け合うでしょう

1〜7倍ですね

今事前審査をやっておくデメリットはないですから、やっておいたほうがいいでしょうね

バカ売れだな(-｡-;

ですね

前に住んでいた賃貸で、オリの管理会社にはひどいめにあわされた。スゲー心配です。

都内じゃないのに70m2で５千万近く、とても買えない。みんな金持ちなの？

94さん
管理がずさんだったりとか？
もしよかったら話せる範囲で教えてもらえたら嬉しいです。

＞94
管理会社は管理組合で変えられます

＞95
買ったよ。
都内も場所によりけり。都内の不便な所より、サンクタスの立地の方がよっぽど便利。

賃貸 分譲

サンクタスに住めますように(>∧<)

もうくじ運悪いからあきらめたぽ。さて次はどこ行くかな。。

お好きなところにどうぞ

95さん

別に金持ちじゃないです。普通のサラリーマン。これだけのポテンシャルのある駅近物件なんて滅多にないですからね。気合い入れて買いましたよ。

ここの管理会社の実力ランキング74位って、ちょっと微妙ですね。
ちなみに、クレッセントを管理している東急コミュニティーは、ランキング1位ですね。
管理会社を変えることはできますが、実際には、ほとんど無理でしょう。
特に大規模物件では。

なんで？

前のスレの966さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/res/966
これでいいのかな？

私も行ってきました。ローンの組み方とかは営業さんには聞けない話が多くて非常に役に立ちました！

なんとかなるよ

でもスゴイ人気だね。川崎もかわったね。

いい部屋はもう売れちゃったね。

109さん

どのタイプの部屋が「いい部屋」だと思われてましたか？

75Ｅ

75Iタイプはバルコニーが他よりも狭いのがネックだったりして。

バルコニーの狭い部屋ばっかりでしょ

>113
そりゃHP上の間取りしか見てないもんな。

うちは、バルコニーの広い部屋買いました。

網戸はオプションとの事ですが、1枚いくら位ですか？
虫とかって、何階くらいまで入ってきますかね？
偶然上がってきたやつとかは別にして。

114

ちゃんと図面見てるよ。契約者だから。

115さん
どのタイプなんですか？

偶然かどうかの判断は難しいけど、33階までくると思いますよ。

＞116さん
蚊などはエレベーターで人と一緒に上がってきたりするそうですよね。
私はゴキブリが死ぬほど嫌いなので、上層階なら大丈夫なのかが知りたいです。

引っ越しの際、誰かが前の家から連れてきてしまう場合もあるので。
高層階でもゴキちゃんは発生しますよ。

>120
30階以上でも出てるみたいですよ。
ソースはゴキブリスレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3110/

4LDKあればここにしたのになあ。
残念な立地のゲートタワー見に行きます…

今12階に住んでるけど1ヶ月前に我が家で初めてゴキブリが出て来ましたよ。相当ビビりました!!

上階なら虫とかゴキブリなんて絶対来ないと思ってたもので…

田舎出身なので実家じゃよく見掛けてたけど…あれは住むテンション下がりますね…。もう忘れたけど。笑

２８階ですけどいまのところ虫の目撃ありません。
例外的に隣人がベランダに植物を持ち込んだ場合一緒に虫も来るケースがあるようです。

エレベータで一緒に上って来るってのも聞いた事あるぞ。

＞115
バルコニーは広いほうがいいですよね。テーブル出せるぐらいのサイズは欲しいです。

タワマン２０階
先月、ベランダで巨大なゴキと目が合いました。
はいてたサンダルで叩き潰してやろうとしたら、奴はサッと排水口に逃げ込みました。
入居して２年ですが、とんだ「未知との遭遇」でした。

クレッセントの知り合いに聞いても、虫はくるって。ちなみに30階以上。

マンションの下に飲食店とかが入っていなくてよかった。虫の発生率が大幅に増加してしまうからね。

ラゾーナの屋外駐車場の周りの緑から虫が発生するかもしれませんね。東側に被害！？

いまどき普通に虫はいるよ川が近いとこも以外と虫くるさ