横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「サンクタス川崎タワーってどうですか?(5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-30 00:18:56

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/

所在地:神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他(地番)
交通:京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.02平米~101.04平米
売主:オリックス不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル


施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
サンクタス川崎タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-19 23:33:43

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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 244 匿名さん

    217さん
    マンションの決め手って人それぞれだと思いますが、眺望っていつか飽きるものだと思います。
    また、その眺望を気に入って購入したのに、その前に高層マンションなんかができちゃった時には、
    かなりガッカリしそう。夏場の暑苦しい西日を我慢してまでも眺望を選ぶ価値はないような。
    確かに夕焼けの美しさは素晴らしいでしょうけどね。

    243さん
    株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
    大京グループですよね。問題ないような気がしますが。

  2. 245 匿名

    今日から二期2次ですね。情報ありましたらお願いします。

  3. 246 匿名さん

    二期2次
    販売戸数30戸
    販売価格2,990万円(1戸)~7,140万円(1戸)
    住居専有面積40.02m²(1戸)~88.26m²(1戸)

    なので坪単価は、247万~267万だね。

  4. 247 物件比較中さん

    西側は相変わらず供給少ない模様。

  5. 248 匿名

    今回の販売住戸を見ると、広くて高額な部屋は希望者がいなくてまた売りに出せないみたいだね。
    かなり残っているが、ムサコみたいになったらやだな。

  6. 249 匿名さん

    今回30戸みたいだけど、全回までに何戸売れたの?

  7. 250 匿名さん

    今回30戸で、残りは50戸だよ
    早く買わなきゃ~
    今度こそ抽選に当たるといいなぁー

  8. 251 匿名さん

    二期1次までに220戸売れたってこと?

  9. 252 匿名さん

    年内完売でしょう

  10. 253 匿名さん

    東側はほぼ完売になります。

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  12. 254 匿名

    東はどうでもいいなぁ

  13. 255 匿名

    順調に売れてるんだね

  14. 256 匿名さん

    そう簡単には当たらないよ(笑)

  15. 257 匿名

    これだけ値引きすればそりゃ売れますよ。

  16. 258 匿名さん

    値引きではなく、オプション分で回収しています。

  17. 259 匿名

    オプション分で回収ってどういうことですか?

  18. 260 匿名さん

    254
    どうでもいい東側がなぜ売れてるんだろね?

  19. 261 匿名さん

    今日MR行ってきました~
    値引きなんて一切ありませ~ん
    こんなに順調に売れてるのに値引きがあるわけないよね(笑)
    同じ人がこのネタで荒らしてますね(笑)
    ばればれ~~わかりやすっ

  20. 262 匿名

    東向?
    共働きしないと厳しい家庭が多いんじゃない。昼間、日が当たらなくても問題ないし。

  21. 263 匿名さん

    南>東>西>北
    わかるよな?

  22. 264 匿名さん

    >>257
    抽選になるような物件で値引きなんてある訳ないでしょ。

  23. 265 匿名さん

    この物件の顔って東向き側でしょ?そしたら東向きがいいよ。
    駅から帰ってくるとき自分の部屋みえる方が嬉しいし。

  24. 266 契約済みさん

    北向きの間取りが1番良い

  25. 267 匿名

    何、顔って(笑)。ぷっ。たまたま駅に近いのが東でしょ。

  26. 268 匿名

    フェースは重要だよ?

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  28. 269 匿名

    267
    暇ね

  29. 270 匿名さん

    東>北>南>西
    人気順。

  30. 271 隣の高層マンション住人

    東が騒音で一番苦労するけどね。
    南・西は暑すぎ。家帰ってきたら40度。

  31. 272 匿名

    271さんはどちらの方角なんですか?

  32. 273 匿名

    何をもってフェースとか言ってんのか知らないが、入口面は北でしょ?

  33. 274 匿名

    269
    お前もな

  34. 275 ビギナーさん

    昨日見に行ったのですが、隣の席で契約(?)手続きをしている方が居て
    その方の声が聞こえてきたのですが・・・
    「ワタシモイソイデケンリトッテキマスノデ~」(永住権?)とか
    (他の人の署名欄に?)「ワタシガカイチャッテモダイジョーブ!」とか
    フィリピン系の人なのかな?と思われる声が聞こえてきて思わず営業の方に
    「外国の方も結構買われているのですか?」と聞いたら
    「川崎ですからそれなりに・・・」と濁されました。

    どの程度いるのかとても気になったのですが(管理組合などで揉めるのかなとか)
    実際のところ、多いんですかねぇ?!
    それとも川崎のマンションでは一定数は居ると考えた方が良いのでしょうか?

  35. 276 匿名さん

    中幸町地区は良いところですよ。時々「古い人達」の間で殺人事件や開発反対デモが起こりますが。

    サンクタス、クレッセントクラスのスマートなタワー物件や、ナイスや長谷工、ゴールドクレストでない低層の優良物件がもっとできて欲しいところですが、地主さんたちがワンルームマンション好きなので、その可能性はなさそうなのが残念です。ここで度々出ているラゾーナC地区横の角地も、時機を見てワンルームマンションを何本か建てる話が出ているそうです。「持たざる者」の希望通りにはならないものですね。

  36. 277 検討有力物件?

    >>275
    えっえ〜、川崎という土地柄、外国の方々がやはりある程度居るんですね。勿論良い方々もたくさん居ますが、最近、暴力や殺人事件とかニュース見ますからね↓共同住戸ですから文化や常識の違いも気になります(不安)

  37. 278 匿名さん

    だいたいですけど
    中韓を除けば1割弱、中韓を入れると2割くらい。
    もちろん隠している人もいるので厳密な数は不明ですが。

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  39. 279 277

    そうなんですね。
    偏見かもしれないですが、川崎という土地柄、水商売、風俗系や○○団系の仕事や経営者の方も居るかもしれないですよね。そこまではわからないですもんね↓まぁ、良い方々だったら良しとすべきでしょうか?

  40. 280 匿名

    大規模マンションで、全員日本人とか全員いい人とかあり得ないでしょ

  41. 281 匿名さん

    風俗関係や反社会勢力の人、外国人の方は当然いるでしょう。
    朝方帰宅する水商売風の女性とかも見かけます。
    管理組合がまとまらないと、規約改定とか管理会社の変更とか難しくなりますね。

  42. 282 匿名さん

    >>275さん
    友人が川崎に住んでいてよく行くのですが、韓国の方が多い様ですね。
    川崎にはコリアンタウンがあったり、キムチ屋さんなどが多かったりしますからね。

  43. 283 匿名さん

    ここって基礎は杭基礎?
    耐震・免新?

  44. 284 匿名

    やはり、ここは外国人やあちら系の人の割合多そうですね

  45. 285 匿名さん

    ネガが必死ですね。
    3期も完売しそうです。

  46. 286 匿名

    ネガというか真実を議論してるだけだろ!ここ検討版!

  47. 287 284です

    >>285
    あのぉ〜↑全くもって違うんですけど!「ネガ必死」とか言って小バカにしてなんなんでしょ、この人!

    前のコメントで外国人とかの事出てたから、不安に思いコメントしただけですが、何か………真面目に検討してるので、余計なコメント控えてくださいよ!

  48. 288 匿名さん

    >>287
    結果的にライバル減らしたいんでしょ?

    「規約改定とか管理会社の変更とか難しくなりますね」なんて個人的に納得しておけばいいこと。
    それをわざわざ書き込むことで、何を真面目に議論できるんですか?

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  50. 289 物件比較中さん

    耐震か免震か

    誰か答えてけれ。

  51. 290 匿名さん

    制震です

  52. 291 匿名

    >>290
    制震装置の配置が一方向だけだったと思うのですが、それでよかったのでしょうか?

  53. 292 匿名さん

    ネガは歓迎だよ。いいことはMRで教えてもらえるけど、
    ネガポイントは一人じゃ見落としがちなとこだから、
    いろいろ上げてもらったほうが助かる。

  54. 293 匿名さん

    >287

    あなたは鶴見の人。定期的にこちらにやってきますね。
    ロイヤルタワーは外国人にも相手されない。 

  55. by 管理担当

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