サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

どういたしまして。

>>511
なぜ、そんな問題ばかり抱えた物件のスレに、興奮して書き込んでいるのですか？

>>511
コンクリ問題って、結局、説明の流れが良くなかったくらいで、許認可上は問題無いわけですよね。
耐震偽造っと訳じゃあないんだから、あまり気にしないでいいのでは？

それよりも、
眺望が悪い→空室率が上がる
タワーパーキング→維持費がかかる
等が気になるかどうかでしょ

ちなみに、メインエントランスって、ラゾーナと反対側向きですよね？

ネガ煽り⇒集中攻撃、いつものパターンですなw

問題点は色々ありますが、結局決断するのは個人なので
誰が何と言おうと自分で調べた上で納得できたのなら買えばいいのかと。
そもそも完璧なマンションなんて無いと思いますし。

>>515
メインエントランスは北向きです。
北側道路から公開空地を挟んで少し奥まってるので
すぐ道路に面していないのが個人的に気に入っています。

>>506
低層だと周辺のマンションにかなり隣接しているのが気になりますが、
賃貸の場合は問題ないのでしょうか。
私の場合ですが、賃貸を探す時でも眺望は重要視していました。
住宅用ではなく、事務所として使用される事が多いんですかね？

事務所として利用されるのであれば、周辺のマンションとの隣接はあまり気にしないとは思いますが。。。。
住むとなったら、やっぱり眺望は重要ですよね。

事務所として使用しても良いのですか？
不特定多数の人が出入りするわけですよね。住居用専用に限る！と
管理組合で規定出来ないのかな。

>>517
低層だと、周辺のマンションに隣接して気になるどころか、日当たりが悪く風通しが悪くカビがはえるよ。

520さんのおっしゃる通りだとは思いますが、正式に禁止にしなければ
エスカレートして、やみ金でも始められたら、子供一人でエレベーターにも
乗せてない状態になる可能性だって考えられるな！

＞＞５１５
コンクリ問題は、マンションの資産価値が落ちることを危惧して、許認可の方が妥協したんですよ。実際に国交省の人から聞いた話です。つまり当初の地下コンクリの質が劣っていた事実は変わりません。

>>518
事務所として利用される場合、不特定多数の出入り、いかがわしい商売をされても分からない。１ＬＤＫなんて造ったのが間違い。２ＬＤＫ，３ＬＤＫ　だけの５０００万位に統一すればよかったのに！そうすれば、比較的同レベルの住人でバランスが良かったのに！また１億の部屋を造ったりするから。バランスが悪い。ついでに今時「タワーパーキング」なんて不便で論外。

>>523
たかだか5ｼﾞｭｰﾙ前後違うだけで質は変わりませんよ。意外に皆さん無知ですね。ゼネコンさんに笑われちゃいますよ。

買える人が羨ましいんですよ。放っておきましょう。

>>524
>いかがわしい商売をされても分からない。

わかるだろ。
それらしい客がうろちょろすれば。

（´-`）.｡oO（ネガのLevelが低いなぁ…

＞519
人が出入りするようなものではない事業をやってらっしゃる方もいますから、そういった事業主さんは自宅兼にする可能性はありますが、基本的にはファミリーの住居物件なので、本社のような構え方をする入居者はさすがに・・・といいたいところですが、あるかもしれませんね(汗)

>>522
もういっそ、１階にサラ金でも公然と開いてもらったほうがましかも知れませんね。
ロイヤル鶴見みたいに。

既に管理規約上、住宅以外の用途は禁止。
危ない事務所からお稽古教室まで全部含めて。