| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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492
匿名
まあ最終的に何台空きが出るかはわかりませんが、私は契約します。
駅前のマンションの駐車場にしては相場場的安いのはいのでは？
皆さん余裕のある方は多いですよ！あんまり心配んの必要はないのでは？
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493
契約済みさん
私は五台分契約します。車三台持ってますから。二台分は高値で賃貸に出しますよ。
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494
匿名さん
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495
匿名
ここに住んで車持っていても、ラゾーナの駐車場待ちの列に巻き込まれて身動きとれなくなったりしませんか
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496
匿名さん
販売後５ヶ月経ったのに、まだ売れ残ってるの？販売戸数が４０戸の次、３０戸とだんだん減ってるのも気になるね。次は何戸かな？
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497
匿名さん
>>496
販売後5ヶ月で220戸以上売った物件並べてみて。
ここがダメかどうかはそれ見てから判断しても遅くないでしょ。
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498
匿名さん
>>４９５さん
ここに住んで車持っていても、ラゾーナの駐車場待ちの列に巻き込まれて身動きとれなくなったりしませんか
以前は土曜の夕方などラゾーナ周辺は車が混雑していましたが最近は
まったくありません。
私が行っている時がたまたまなのかもしれませんが。
なので身動きがとれないなんて事はない気がします。
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499
匿名さん
478さん
カーシェアは、どこも予約が必要だと思いますよ。
携帯やPCで予約状況が確認できて、空きがあれば利用可能になります。
レンタカーと違い短時間の利用が多いと思うので、回転率は良いでしょうが
週末は予約で込み合いそう。
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500
近所をよく知る人
前を通ったので、写真とってみました。
フェンスから見える高さになりましたねー
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501
匿名さん
南と東は隣のマンションが目の前だね。
こりゃ安いわけだ。
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502
匿名さん
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503
匿名
>>501
低層階は見晴らしなんて関係無いのでは？
安いし、立地はいいし(賃貸にも回しやすい)…。
何か不都合でも？
川崎駅近くだから、賃貸が入り浸っても、気にしなければいいんです。
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504
近所をよく知る人
>>５０３
東と南の低層階は、見晴らし以前の問題。窓も開けられない。
それに、このマンションで賃貸を考えるなんて、愚の骨頂！近くの元々賃貸物件を探した方がまし。
投資として考えるのが、そもそもおかしい。
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505
近所
いや、悪いマンションではないよ、でもこの辺りでの賃貸には向いてないと思います。転売ならいいけど
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506
匿名さん
>>504
タワーの低層や1LDKは普通に投資物件として賃貸に回されてるよ。
賃貸だからこそ窓なんか開けられなくても問題ないんだから。
愚の骨頂って、、、そんなに抽選倍率上がってもらったら困るの？
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507
匿名さん
＞504
いま現在、賃貸にしている中古物件を買えと言う事？
確かにその方が利回りはいいね
ただ、このマンションの賃貸が愚の骨頂と言うのはちょっと理解しがたい
賃貸でも十分需要があると思うが・・・
503が言ってるのは最悪賃貸でもいいじゃないって事でしょ
はじめから投資目的で買ってる人はいないと思うよ
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508
匿名さん
>504
分かりやすいね。サンクタスは人気があるから、ライバル視するのは分かるけど
嫉妬するのも甚だしい。
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509
匿名さん
第2期3次のスケジュールも発表になったし、
ネガスレばかり書いてないで、欲しいなら
早く申し込まなくては間もなくなくなっちゃうよ！
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510
匿名さん
まああと40戸ちょいだしそんなに焦らない焦らない。毎度ライバル減らしに皆さん奔走してますね(笑)
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511
近所をよく知る人
>>508
惚れたら、あばたも笑窪だね。買った人は後悔するよ。高層の一部（南西の角、北西の角）は悪くないけどね。コンクリ問題あっても買う人は仕方がないけど、こんなに問題抱えたマンションよく買うね？
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