『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

Ｗの引越で、白ナンバーのレンタカーに日通のユニフォームを着た
ドライバーが乗っていました。
白ナンバーでの営業行為って違法ではないのですか？
ちなみに、今から３０分前くらい前のことです。
今もいるかもしれません。

>>61

調べてみました。
白トラでも繁忙期においては事前に許可を得た上で、
引越し業務に使用できるみたいですよ。

http://www.cablenet.ne.jp/~north/houritsu.html

57です。
E棟のことです。エレベーターを降り、「付室」と書いてある
ドアを開けると短い通路があり、その先のドアを開けると建物
下の平置き駐車場に出ます。いつもそこから出入りしているの
ですが・・・他に駐車場へはどうやって行かれていますか？？

ゴミ捨て場のところから出れますよ。
雨の時は、そこから行けば濡れません。

>58
うちも引渡し後にクロスが汚れている箇所に気づいたのですが、
今から指摘して直してもらえるのでしょうか？
コーティングを頼んだので、その時に汚れたんではないかと思うのですが。

>57さん
今、平面図を見てみたのですが「付室」の「吹抜」の部分のことでしょうか？
そうすると、ゴミ捨て場ルートも「吹抜」があるので条件は同じような気がします。

>67
58です。
窓口は京急不動産の建設リフォーム部か熊谷組のようですが、親切に対応してくれますよ。
クロスなど大がかりに（全面張替え）なればコーティングも当然やり直してくれるようです。
いずれにしても早い方が良いと思います。

家具や電化製品、手続きなどが終わりました。
あとは日々の掃除と、ダンボール箱との戦いです。
インターネットも接続が終わりました。
引越しは自分達でやりましたが、意外と！？
エレベーターも混まずスイスイでした。
業者の方も大分気を遣ってくれてますし、お手伝いするなら
声掛けて下さい（実際は頼みませんでしたが）と優しい一言もありました。

17日にｗ棟に入居した者です。
今日やっとネットも繋がり設定もなんとか出来まして、とっても快適です。
でも、まだ部屋がダンボールで埋め尽くされている状態です。
でも、やっぱりネット繋ぐのが優先かな？
まだまだ、大変だけどお片付け頑張らなくっちゃ♪
とういわけで（？）皆さん宜しくお願いいたします。
仲良くしてください。

自力にて鋭意引越し中です。
それでも業者さんもみな親切にしてくれて
大変気分が良いです。

でも・・なんだか今日うちの前の廊下の床が
奥の方まですっごく汚くなってた。
使ってるうちにいつかは汚くなってくもんだというのは
わかっていたけど、ちょっと早すぎ〜。

>せめて、ガムテープはサービスしてほしいです
ほのぼのです（＾＾）

Ｗの荷物用エレベータは日通が「借りきり」といっていましたが、住民は日通に貸した覚えはない。

>>76
別に関係ないよ。独立制御してないから勝手にでかいのが来るし．．．（笑）

ハミはお値段高めで、結局やめたけど、対応は凄く良かったですよ。
値下げ交渉しても、「ご入居いただいた方に申し訳ないんで、この
価格以下にはできません！」というのも好感がもてました。

もう少し安めでハミさんみたいな対応が良い業者ないかな？
（因みに同じマンションから引越しする方がハミさんだったのですけれど
、引越しに来た方は今時のお兄ちゃんでしたが、凄く感じのいい方でした。
ここを幹事に選んだ京急はお金だけではなかったのかな〜と。（笑））

追浜の京急マンションもハミさんが担当したそうです。
その時の評判が良かったので、今回も京急から依頼があったそうです。

意外と駐車場のフェンスが低くて驚きました。不法侵入者はエントランスから入るわけはないですから
、ちょっと駐車場経由のセキュリティに不安を感じ始めております。

既に、入居済みの方、住み心地は如何ですか？

１階のエレベーターホールから駐車場へ抜けるところ（Ｅ棟側）、
吹き抜けで大雨のとき大変そうですね。
傘をさせそうな広さはないし、ほんの少しの距離ですが、ちょっと不便かな。

馬洗橋方面に通り抜けていく人が思いの他多く、何となく気分が良くないです。

入居した日に新聞、COOP、ダスキンなどいろいろと売込みがありますのでご注意を。
ちなみに花屋さんは小さな花頂きました。それはうれしかったです。

花屋さんのあたりのビル風はけっこうすごいですね。

日通の引越しでしたが、良かったですよ。
らくらくパックでなかったけど、サービスでかなり荷造り
してもらいました。
8時からの引越しで12時前には作業終了でかなり手際が良かったですよ。
ちなみに、荷入れ時30分待ち時間がありました。

風は、強いですね。
この前、びゅうびゅう音立しててびっくりしました。

入居済みです。快適ですよ。
皆さん、お待ちしています♪

暴走族がきましたがやはりうるさいですね。頻繁に来ないこと祈ります。

駐車場の高速シャッターは今のマンションを比べると速さ「感動」ものです！！
それと警告等の多さがすご〜っく安心感があります！！

＞マンション内ですれ違ったり、エレベーターに乗り合わせたりする住民の方も皆さん笑顔で挨拶を＞交わして下さるので、毎日とても気持ちよく過ごさせてもらっています
同感です！！当たり前のことですが、挨拶をしていただけるとすご〜くうれしいです。
大規模マンションの生活少し不安でしたが、Ｌウイングにして良かったです（＾＾）

地震と暴風雨はどんな感じですか？

　地震は、ほとんど感じませんでした。暴風雨は、手すりが笛のように鳴り少し怖いです。また南風のため洗濯ハンガーがすっ飛びそうで危なかったです。やはりパイプ手すりよりコンクリートが良いなと感じましたよ。

昨日の雨の後駐車場にバイクで戻ってきたら
なんだか床がびしょ濡れで、
つるっつる滑ってすごく怖かった。
なんであんなに中まで濡れてたんだろう？

仕方ない事かもしれませんが、洗濯物がまるみえの外観は、おおよそ高級マンションではないですね。やはりコンクリのベランダの方が良かったのでは・・・

たしかに生活感丸出しの洗濯物は品格が落ちますね。

>やはりコンクリのベランダの方が良かったのでは・・・
ホームからも見える10階くらいまではベランダがよかったですね。

ベランダ側、廊下側共コンクリにしなかったのは、やはりコストの関係ですよね？少々高くてもコンクリの方が良かったかも・・

地下遊水池へ重さがなるべく掛からない様に、という理由もあると思う。

ベランダ側、廊下側共コンクリの方が良かったですよね。廊下側は下が見えて怖いです。

ベランダは最近のマンションにしては奥行きが無く狭いから、コンクリにしたら全然日が入らなくなるので仕方なく柵やガラスにしたのでは？
それにしても洗濯物が干されると一気に生活感ただよう庶民のアパートマンションになってしまうのは恥ずかしくみっともない！

＞ベランダは最近のマンションにしては奥行きが無く狭いから、コンクリにしたら全然日が入らなく＞なるので仕方なく柵やガラスにしたのでは？
違うよ。２Ｍくらいの逆梁アウトフレームのほうが日は差し込まないよ！
手すりではなく上階と同じくガラスにすれば良かったんだよ。

入居３日目です。地下鉄横浜方面ホームからＥ棟の生活が丸見えに近いと思いました。私も洗濯物は浴室で乾かす方が良いと思いました。

全戸入居になって、雨の翌日の快晴の日なんかは壮観でしょうね。

それもまた、いいんじゃないかな（＾−＾）にっこり

ベランダは総コンクリ（部分的に光取でガラス）で物干し金物に高さ制限を設ければ
外観はかなりきれいになって高級マンションとして君臨できたかもしれないのに
生活感丸出しではちょっと・・・
ベルセブンのこと言えないな

oooプラザですよね。

作業服なんかぶら下がってると年収まで透けて見えそうです。

>110
それは別視ですよ。
生活感ありは安心感ありかも。
高級感も必要ですが、ある程度の生活感があるのもよいのでは？（私的ですが）

ところで丸山台のクリーニング金額レベルは高いですよね。
クリーニング代には高級感は不要なのですが。

＞高級マンションとして君臨できたかもしれないのに
まあ、買ったの今見たく価格高くなる前だったからね。
便利ではありますが、高級マンションと言われるのはどうかと。
今はあのときの価格では到底買えないみたいですけどね・・。

心地よく住めれば、どうでもいいな
ＭＭ地区や小杉じゃないんだから

＞心地よく住めれば、どうでもいいな
便利すぎちゃってＬ以外に住めそうもありません。

近隣のマンションでも、あれほど洗濯物がひらひら風に舞っている光景は見られませんよね。駅前だけにもう少し考えるべきだったのでは・・・

別に住んでいる本人が住みよければ良いんじゃないんですかね？
気になるんであれば、やはり戸建てですか？
選択肢は人それぞれです・・・。

>>113
そうだよね。
新築マンションてやつに初めて住んだけど、本当に快適なんだよなあ。
特に今までの住環境がひどかったので・・・
オレはここが気に入ったよ。

新築マンションは４度目の買い替えです。
全てに満足のいくマンションはない、というのが実感ですが、
ここは立地に於いて（交通・買い物の利便性）抜群だと思います。

上永谷は生活するにはとても良い街だと感じています。
なので、生活感丸出しでもよろしいのでは？
洗濯物云々言うほどのことでもないでしょう。
ちょっと田舎の上永谷と、ちょっとだけ高級感のあるＬに満足していますよ。

マンションの価値は、立地、共有設備そして雰囲気外観。パーフェクトは、なかなか難しいと思いますよ。ですが、皆さんの心遣い如何でバリューも変わると思います。私は、部屋干しを心掛けたく思います。

悪いけど洗濯物がヒラヒラしているマンションに高級感は感じませんよ。

高級感無くとも、Ｌは億ションではないので、住みやすければそれで良しです。
音は思ったより全然しないですね。

ベランダは柵でもいいから上大岡のタワーみたいにもう少し細かい柵なら洗濯物も見えにくいんだけどね・・

高級感というのは高級でないけど高級そうに見えるってことでしょう。
億ションなら最初から高級なんだろうから、「感」もなにもないと思うけど。

ここに住んでいる人で高級マンションだから購入したという人はいないでしょう。
便利で住みやすいから買ったんだと思いますよ。
まあこの近辺で高級といえるのは上大岡のタワーくらいかな？

それはない。

じゃ、港南区には高級マンションはないな。
横浜だったらＭＭかな。住みやすいかどうかは
別として。

せっかくの好立地での中高層マンションなのですから、バリュー上げれなくとも皆さんで維持しましょうよ。最初が肝心！

好立地かな〜？そうは思わないけど・・・・

好立地でしょ。他にどこかいいところあったっけ？

今日エアコンの取り付け工事がやっと終わりました。
リビングのオプションのエアコンより室内カバー
部分の仕上げがキレイでした。
2台設置したけど、約5時間の作業で合計11万5千円
（工事費込み）でした。
室内カバー部分の費用が1台1万5千円だったけど納得の
作業内容です。（真空引きもしてました。）
大型量販店の工事だったけど当たりでした。

どこの大型量販店ですか？

>>132
大船のコーナンモールにあるノジマです。
大手じゃないいけど、取り付けは丁寧でした。
エアコンは三菱です。

インターネット、今のところはかなり速くて快適ですね。
今後はどうでしょうか。

洒落にならないくらい、強風でふとんがふっとんだ部屋があったよ。しっかり止めようね。

>インターネット、今のところはかなり速くて快適ですね。
>今後はどうでしょうか.
かなりの世帯が入居したみたいですが、速い！！、ですね。

８０㎡の部屋が賃貸に２０万ででましたが、すぐに借りて付いたみたいね。
こんな高い値段で誰が借りるの？と思ったんですが。
リッツカールトンではないですが、高い値段でも、需要はあるところには
あるんですね・・・。

”あさひ”の前のマンションも家賃２０万だよ。

忙しい職場で、午前様前後で帰宅してますが、
Ｌは最高の立地です。今後、これより駅から遠いとこには
住めそうにありません。
Ｌでよかった。

>”あさひ”の前のマンションも家賃２０万だよ。
まだ借りて付いてないよ。

職場も駅直結なんでほんと便利だね。
傘や自転車の出番がない。

>職場も駅直結なんでほんと便利だね。
MUFGですか？（笑）

夜もほんと〜静か〜。
快適です！駅前でこんな静かなんて！

引っ越したみなさま、ご近所にご挨拶されてますか？
一斉入居だからしなくていいのでしょうか？

>>146さん

ありがとうございます。
落ち着いてからのほうがいいですよね！

やっと初炊事しました　ディスポーザーは生ゴミがきれいに粉砕されて無くなり感激！でもそのあと？です
ふたスイッチを取りはずすと流しの真ん中に大きな穴があきますよね、おまけに3センチほど下がっているし、洗い桶置くと不安定だし、お茶碗洗って汚れた水を流すとゴミがディスポーザーに入るし？？？です
どのようにご使用ですか　教えてください

>IＰ電話、しばらく頑張って使ってたんだけど、結局使いづらいのでＮＴＴ回線に戻しました
未入居です。どこらへんが使いづらかったでしょうか？

>>149

050タイプのIPでしょうか。
うちもIP（一般番号タイプ）ですけど全然問題ないです。
緊急電話もOKですし、雑音なども特にありません。
申し込み時に聞いた話では、回線品質に多少差があるようですね。

>フリーダイヤルにかけられず、各種変更手続きが携帯からするしかありませんでした。
一般電話番号タイプではないですね。一般電話番号タイプとそんなに差があるのかな？

電話機をアダプタとは別の場所に設置したかったため、
一般電話番号タイプを選びました。
特に支障なく今までと変わりなく使えていますよ。

無料通話の範囲は大変狭いですが、
もともと期待してはいません。
ＮＴＴより基本料金が安くなっただけで満足です。

>>154
　来週入居予定でＩＰ電話初体験でしたので品質が気になっていましたが、安心しました。情報有難うございます。

１４８です　台所の流しの使い勝手についてどなたかお返事ください
１４９さん１５２さんいかがですか　よろしかったら教えてください

前のマンションはキッチンパネルが標準でついていました。
キッチンパネルの掃除の方が、
汚れた天ぷらーガードの掃除（処理）より
100倍楽だというのが使った実感ですので、
天ぷらガードは絶対お奨めしません。

ディスポーザーは穴のあいたままです。
スプーンなどが野菜くずに紛れて落ちてしまわないように
ということだけ気をつけていますが、あとは特に気にしません。
溜まった小さなゴミが気になるなら、１０秒でも２０秒でも、
量に応じて粉砕すればよいのでは？

157です。
158さん、ありがとうございました！
そのまま使います！