『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

　フロント業務の時間については、購入前にＷ棟は夕〜夜だけ、と説明を受けた記憶があります。
メインのパンフレットの３３ページには、フロント業務について「イーストウイングでは・・・」と記載が（ここだけそのような記載がある・・・のも不親切だが）、管理業務集にもＥ棟Ｗ棟の営業時間について記載があり、うちは購入前に確認していました。
　たしかにＷ棟の方には使いづらいと思います。ただ、Ｗ棟の鍵を使ってＥ棟に入ることができれば、ある程度の解決がつくようにも思いますが、やってみた方いらっしませんか？（私はＥ棟なのでやってみていません。）また、夕方５時（６時？）までなら、中央棟の庭園を経由してＥ棟に入ることも・・・面倒ですが。
　また、少し本筋から外れますが、フロントサービスについてもっと詳しく「宣伝」してほしいです。宅配便（クロネコでした）を頼んだら、フロントの人に「コンビニなどで出すより１００円安いので・・・」といわれ、確かに安かったです。他のサービスの使い方や料金なども含めて、ＨＰに掲載するなり、チラシで配るなりしてほしいと思いました。
　なお、うちはもうやめましたが、共働き＋子供のいる世帯の場合、子供に安心な食材を・・・との思いと、買い物に行く面倒さから生協を頼む方は結構多いですよ。

オレは平置き駐車場にぬけぬけと停まってる平たい車どもを見るたびに
「こいつらがうそつき家庭の車か」と思えてものすごく腹が立つ。
そいつらの場所を取り上げてきちんとした再抽選をしてもらいたい。

Ｅには供用施設があるけどＷには無いから人員配置が異なる。という様な説明だったですかね？
ちなみにＷの鍵でＥに入る事は可能です。防災センターのところも。（３月は可能でした．．）

Ｅ棟のフロントサービスの２人常駐は余剰です。Ｗ棟に廻してあげればセキュリティーも強化できます。

下品で乱暴な書き込みにはうんざりですね。
一呼吸おいてからレスしましょうよ・・・・
通りすがりのあらしさんと思いたいけど　残念ですがそうでもないみたいですね。

あ、まだ返事してない。

平置きには、嘘つきと嘘つきじゃない人が混ざってると思われるので、
３０５さんは非常に気の毒です。
エントリーが公正だったのか追跡調査して、
正直者のステッカーを管理会社が発行してあげるのはどうかな？

それよりミッドに入ってる平たいのは？？？

確かにフロントの件は、不公平ですね。
E棟の入居者から見てもおかしいので、
営業時間は、平等にすべきと思いますよ。

ミッドも平と同じで、数台抽選に参加できてたはず・・・・・

くそー。大声で「あー、あー」叫んでた酔っ払いに安眠を妨げられた！

Ｗ棟の夜のみのフロント営業って意味がない。
何故夜のみ営業するのか？
Ｗ棟のフロントは無意味化している。
ところで、Ｅ棟フロントにある件を問合せしたら、「防災センターへ」といわれた。
存在価値は何？
Ｗ棟なんて宅配はＥ棟フロントよりファミマに出すほうが便利がいい。
どうにかして。

２７８さん。
玄関上の排気口から冷たい風が入って廊下がすごく寒いので
プラスチックカバーをはずそうとしましたが
なかなかはずれません。ただ引っ張ればはずれますか？

フロントの件は、総会に参加して提案しよう。

これだけ駅に近いとコンシェルジュはいらないね〜。京急は何で入れたんだろ？

315さん
うちのは四角い白のプラスチックカバーですが、左右にある取っ掛かりをやや強めに揺らしながら引っ張るととれました。特別な道具はいりませんでした。

玄関のスイッチを交換しました。
玄関の天井灯と足元灯を同時に点灯できるように、「ここでもセンサ」
と言うスイッチ１箇所にまとめ、そして、ポーチ灯は「あけたらタイマ」で
帰宅時間に合わせて自動点灯するように変更。
工事費込みで約23000円でした。
オプションより安くできたよ。
あけたらタイマ（2線式）
http://biz.national.jp/Ebox/switch/switch22.html
ここでもセンサ
http://biz.national.jp/Ebox/haisen/kokodemo/index.html

>317さん
まだ実感できないだけで、あればあったできっと
何かいいこととか出てくると思いますよ〜。

>>319
玄関のスイッチの位置とセンサの位置を別にできるのが
いいですね。
うちのは、スイッチの位置が悪くセンサとスイッチが
一体なので玄関の扉付近では反応しません。

>>312

私もよ！夜中の一時半頃だっけ？
アッタマきて、窓を開けて「うるせ〜んだよ！コラァ！」って
叫ぼうとしたけど・・・ちょっとできませんでした。。。m(__)m

>312
駅近という立地は必ずしもいいことばかりではないですね。

街のざわつきみたいなものは多少あるけど、まあ当たり前ですよね。
（酔っ払いは困るけど。）
でも地下鉄の音は気にならないほど静かだし、
駅前なのにのんびりしていてローカルな良さを感じています。
このくらい静かな環境で、買い物、バスターミナル、駅、
これらに直結する便利さは、なかなか他にないと思います。

>私もよ！夜中の一時半頃だっけ？
そんなのあったんだ？いつも二時過ぎまで起きているけど、わからなかったな〜。
棟によってぜんぜん違いますね。

３１８さん。
無事カバーをはずしてふたを閉めることができました♪
ありがとうございました。

フロントサービスってサービスのど素人でした。サービス業なのに2人で昼休憩取ってるし・・・
もう少し何とかならんのかな？

フロントサービスを置く代わりに防災センターからＥとＷに一名づつ警備員を
終日配置してくれる方が良いな。
悪質なセールスやドアをガンガン叩くおばさんもなんとかしてくれそうだし。

>>319
人感センサって便利だよね。
タイマースイッチを付けてその価格だと
お得だね。
うちは、オプションで26000円だったし、足元灯と連動
しないので不便です。

最近はどのマンションにもポーチ灯がついてるけど、
今まで一度もつけたことはない。
廊下は明るいから鍵穴が見えないなんてことも全くないし、
なんの意味があるんだろうか？
いつも点灯してるお宅があるけど、ついてると、在宅のサインのように思える。
電力の無駄遣いのような気もするけど、灯りがついてると
なんか素敵な雰囲気がするだけかな？

たまたま目にしてしまったのですが、3階から通り抜けられるプライベートガーデンで、抱き合ったり　キスしたり　はいかがなものでしょうか？大人の方のようでしたので、ご夫婦かと感じましたが。
子供が目にすることもあろうかと思いますので、慎んでいただきたいと思います。そのような行為をする方はこの掲示板を見てはいないと思いますが・・・

サッシの風切り音がうるさいです。

OP代をポイントで清算してきました。
これで支払いは終わりです。

ウエストなんかフロント不在。何のフロント

うちもキッチンの換気扇を回すと
共用廊下側の部屋のサッシの風切り音がすごくうるさくなります。
窓を少しだけでも開けると治まるんだけど
年中開けとくわけにもいかないし、どうしたもんやら・・・。

フロントさん、電話していることが多いのだけど、ビジネスというよりプライベートという話し方だと感じがしました。フロントさんは周りから見られている仕事なので、特に仕事中の話し方はビジネスライクにお願いしたいと思います（そのほうが変な誤解を招かずにすみますし）。

ウエストのフロントの営業時間については、改善すべきだし
イーストの2名体制は無駄、遊んでる感じだね。

>>336
うちもですよ。
とりあえず3ヶ月目のアフターで指摘するつもりです。

>>338
イーストのフロントさんって常時２名体制なんですか？
そうならぜひウエストに１人回して欲しいな。

入居してだいぶ経ちましたが、地下鉄の音はやはり気になります。風切り音もかなりうるさいですね。

>342
うちはWですが、地下鉄の音は気になりません。風の音はあの勢いだとどこでもするのでは？

うちはＥ棟の低層の方ですが、地下鉄の音は意識しないと気づきません。
ただキッチンの換気扇からは、かすかではあるけど、
アナウンスとかまで聞こえてきて、じゃあ、自分が台所で何か言ったら、
それはどこに聞こえてるんだろうかなんて心配になったりするよ。
風の音は換気口を絞りすぎなければなんでもないかな。

>>345

同感です。
確かにフロントが二人いるなら休憩時間をずらしてもらうことで
不在時間をなくすことは可能でしょうし、
その他あまり便利でないと思われるサービス内容があれば
今後要望を出していくのもいいかとは思いますが、
メインのイーストに来れば用が足りる事柄について、Ｗも平等にとか、
管理費がどうのというのは違うと思いますね。

>345
そういうことも含まれて安かったはずです。

あんたのＥ棟はよっぽど高かったのでしょうね。
Ｅ棟にこんな人がいるなんてがっかりです
常駐時間が長いほうが良くてＥ棟に決めたのなら、フロントに人がいる時間に用を済ませらいいでしょ。不在時間があってもいいじゃん。

治安維持のため、片側2名でなく両フロントに人がいてもいいのでは？
Ｗ棟へ配達に来た人はどうしているのかな？

３４５さんは正当なことを言っていると思います。
３４７さんの言っている意味が良く分かりません。何か勘違いしてませんか？

ここの掲示板は昼間書く人と夜に書く人とで層が分かれている様な．．．

Ｅ棟の立場で書いている方へ。
管理費についてはＥ棟とＷ棟に差額は無く、今後住み続けていく限り払い続けてもらうものです。
サービスを享受できるという利害関係があるとはいえ、Ｗ棟の住民にとっては自分たちの益にならない管理費を払い続けていく事になり、それに対して不満があって何らかの改善提案を出したいといった事を封殺するという姿勢はいかがなものでしょうか？
ここで規則で・・・とか書くと堂々巡りになるので控えますが．．
それと値段についてはＷ棟の一部には自影（Ｅ棟）の影響もあり、また販売時期によっては選択肢が限られていた方々もいます。そういった方々への煽りや見下しとも取られかねない様な発言は慎んだほうがよろしいかと。

Ｗ棟の方へ。
Ｅ棟で発言されている方々は別にＥ棟の総意であるとか、代表としての発言ではなく、あくまで一個人（とそれに賛同する方々）の意見ですから、別に萎縮する事なく、問題提起したいのであれば正規に手続きを踏めば、内容にもよりますが少なくとも門前払いは無いはずです。この様な不特定多数も集う匿名掲示板の場ではなく、問題提起する事を妨げるものはありません。

それと、困った事に、管理規約集には
（６）フロントサービスの内容は一部変更になる場合があること。
という物騒な一文があったりします．．．