川崎市内マンション☆比較スレ(１)

ラゾーナは、スレ違いでしょ。

免震装置なんて実は後付がいくらでも可能。
むしろ免震装置に関しては今はまだ研究中の段階で最近話題の長周期や縦揺れに関して
どのような装置が有効なのかもはっきりした結論は出ていない。
むしろ調査が進むと今までの免震ではそれほど効果がないなんて結論が出てくる
可能性もあるわけで、既存の免震構造そのものを見直さなければならないなんてことも。
今の段階では免震装置に関してそれほど過剰に信頼、反応する意味もないと思われます。

そんなこと言ったら、なんでも後付け可能かもね。でもただじゃないっていうか
凄い一時金徴収しないとできないだろうし、そんなの必要ないっていう人いたら
修繕積立金使えるのかしら。
過剰に反応はしないけど、後半部分の発想なら一生そんな設備はつけられないね。
次から次へ調査も設備も進んでいくから、これで終わりっつことはないから。
なぜ、他のマンションはそんな設備を一生懸命つけてるのかしら‥。少なくとも
直下型における室内の家財道具の倒壊に有効なのは当たり前の事実。今まで来た地震
がほとんどそういうのであることも事実。
俺はだからこそ最低ついていてほしいね。俺はね。

免震装置って後付できるんですか、しかもあの規模のマンションに後付できるものなんですか？

>ラゾーナプラザがここまで成功するとは誰も思っていなかったかもね。


そうなんです。
ここが売り出されたときは西口がここまで活況になるなんて
あまり思わなかった、ま、川崎だからね、
というのが大方の気持ち。
それが、ラゾーナが開店して多くの人が集まり、
あらためて川崎の利便性を認識し始めた、
・・・・という流れでは、
また、ラゾーナタワーを売り出したときは
まだマンション価格というのが今ほどではなかったから、
それはそれで結構な値段と思ったかもしれないけど、
今となればあれは安かったんだ〜、と

株式もそうだけど、後になってからわかること、底値というのは。

そういう意味ではラゾーナのマンションを買った人は
本人にその意識がなくても、
先見の明があったし、運もよかったと思うのです。

人は人の集まるところが好きで、
相乗効果でどんどん集まるようになるのです。

バブルを経験した方はおわかりでしょうが、
ババをつかまないようにしないといけませんよね。

ラゾーナを買った人は、SCが出来る前だったので、それまでの川崎の時に当時のその辺りの価格
より高いお金を出してマンションを購入したわけでしょ。
すなわち、川崎という街の良い所、悪い所を容認している人。
結局、投資がどうのこうのというより、川崎をネガティヴに捉えていない人達の集団だと思うから、
購入者達は、川崎にとっては、○だな。

好みにもよりますが、川崎だったら、鷺沼、たまプラ(美しの森)あたりが
お勧めです。武蔵小杉も便利ですが、駅前の一角だけ開発されても、工業都市
のイメージがしばらくは続きそうです。

アンチラゾーナ組とラゾーナ＊＊＊＊組の戦いは面白いですね。
良くも悪くもそういうふうに話題になるマンションを購入したいものです。

アンチと＊＊＊＊というより
あの辺りを昔から知ってる人と、最近知った人のイメージの違いなんじゃないかな

別スレで、ラゾーナに、北部の人も一度は、来てみる価値があるって言われたから、
わざわざ、行ってみたけど、どこにであるショッピングセンターでした。
近所にあったら、便利だとは思うけど、たぶん、もう、行くことはないね。

>>94
そう言ってもらえると助かります。
近所の者としては混んでて混んでてもう大変なんです。
三和は安くてとても助かるのですが、混みすぎてて今はまだ行けない。。。

おそらくこれから出来上がるクレッセントとかオリックスの購入者から見たら
ラゾーナは目の上のたんこぶみたいなものなんだろうね。
自分たちのほうがたくさん金を出して高級なマンションを買ったのに
なぜか川崎の一番物件はラゾーナ。
多分これからラゾーナたたきが本格的に始まるんじゃないかな。

傍から見ていると面白いけどね。

でもこのスレにはけっこうヒマ人が集まってるみたいだよ。
今さら完売した物件叩いても意味ないのにね。

>>95
三和なんて、うちの近所にもありますよ。
地下に入ってるスーパーが三和っていうのが、
庶民派の川崎市民らしいと思いました。

>>99
北部って言っても広いですから、
うちは、小田急沿線なので、川崎駅のほうには、めったに行きません。

おっしゃるとおりで三和は近くにあるとすごい便利なんですよ。
それに慣れてしまったせいか、三和が近くにないところはすごく不便に感じてしまいますね。

>>100
ラゾーナに地下はありませんが・・・

三和でもラゾーナのポイントカード使えるようにならんかな。

三和は安いわりに良い物そろってますもんね。便利ですよね。
>>100さんも近所に三和があって良かったですね♪

なぜか、三和の話になってる。
うちの近所の三和は、安いけど、品は良くないって評判だけど。
安売りしてるも以外は、他の店より高い気がする。
うちの近所の三和だけかもしれないけど。

前々から聞きたかったんですが、ラゾーナの駐車場って無料なんですか？
出庫時駐車券をゲートに入れる前にゲートが開くので。
どーなっているのでしょう？？

30分までは無料

川崎内陸部からもラゾーナにはときどき行きますよ。ラゾーナはとにかく過ごしていて楽しくなる空間だってことが何よりも魅力だと思います。チェーン店も空間デザインの演出のせいか、ラゾーナ内の店舗は、他の普通の店舗より何割りか増しで魅力的に見えるから不思議。
あと、川崎駅周辺にはラゾーナ以外にも商業施設などが集積しているから便利で楽しいです。

・・とマンション比較スレからすると脱線し過ぎですみません。マンションでいえば、価値観にもよりますがラゾーナ以外にも魅力的なマンションは市内にあるとは思いますが。

>>105
駐車券を入れる前にゲートが開くのは入り口でナンバープレートを電子的に読み取って駐車券と照合しているからと聞いたことがあります。（あるいはラゾのスレ？）

No.94 さん
ラゾーナで売っている堂島ロールは旨いよ。
あと、スーパーと食料品の売り場は質は良いし、値段も川崎価格。
横浜に住んでいるが、帰りにたまに買い物して帰りますよ。
上だけ見ていると、どうってことないけど、
普段の買い物がラゾーナで出来る近辺のマンションの方はお得ですね。

>>109
近所にあったら、便利なのは認めてますよ。
わざわざ、川崎を横断してまで、ラゾーナに行く必要性を感じないだけです。

ラゾーナ。。。
なんでここでそんなに盛り上がってるの？
興味ないから他の話題をお願いします。

盛り上がっているってことはそれだけ興味ある人が多いってことなんだろうね。

そんなに興味ある人いるんだね。
だったら別スレたてたらいいのでは？

わざわざ別スレ立てなくても、このへんでやればいいんでない？
↓
"川崎駅西口マンション生活情報交換スレです。"
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8638/

話題は提供しているつもりですが、結局ラゾーナ話に戻る。
それだけラゾーナに興味がある方が多いってことがよく分かりました。

ラゾーナの話をされると北部民は、蚊帳の外だね。

ラゾーナが市外の人からみた川崎の印象の改善に少なからず影響を与えているのは事実だからね。
川崎市のイメージが良くなることは北部だろうとなんだろうと川崎市内の全ての町とって得になることなんだからいいと思うよ。

取り敢えず川崎市民だったら話題のスポットではあるのだし、一度くらいは行ってみてもいいのでは？
行けば、良くも悪くも批評できるし、蚊帳の外ではなくなるでしょ。

いんや、来なくていいです。
南部住民より(笑)

はい、行きませーん（笑）
興味なし！

1度は、行ってみて、普通のショッピングセンターだと感じた。
それに、1度しか、行ってないから、詳しくは、語れないし、
そもそも、ラゾーナは、完売したんじゃないの？
スレ違いでしょ。

ラゾーナは近くにあれば便利だと思うけど、車で１時間かけてまで・・・って
ほどでもないような気がする。
でも４月に川崎にコストコがオープンするらしいので、そちら目当てに
川崎に行く機会は増えるだろうから、そのついでにまた寄ってみるかも。

今春の動向を見るに、幸区のクレッセント川崎タワーが
名実ともに川崎市のナンバーワンのようですね！
このペースだと完売期間の日本記録も樹立できそうですし。

http://www.news2u.net/NRR200717687.html

1位がクレッセント川崎で2位がアクアアリーナ川崎3位がグランドメゾン
東戸塚って、首都圏のランキングが聞いてあきれるね。
ある意味凄いね。

このランキングなら乗らない方が幸せでしょう。
これみてこの物件がいいって思う人いるのかしら。（笑）

美しの森と武蔵小杉迷います。

マイナーリーグの1番でしょ！はしゃいでるのはクレッセント関係者のみでは？

買い煽りの広告ですから。

武蔵小杉のパークシティか
川崎のクレッセントタワーか
いい勝負といったとこでしょうねぇ。

あと宮前区の物件も候補に入れてちょ。

宮前区では、美しの森がおすすめです。
広大な敷地に低層のマンションが立ち並び、
すばらしい環境です。

でも、駅が遠いですよね・・・

ラゾーナとブリリア、クレッセントを比べてみた。
左がよい(安い)ってことで。
値段 ラゾーナ >> ブリリア > クレッセント
立地 ラゾーナ >= クレッセント > ブリリア ※1
耐震 クレッセント >= ブリリア >> ラゾーナ
内装 クレッセント > ブリリア > ラゾーナ
維持費 ラゾーナ >= ブリリア > クレッセント ※2
信頼度 ラゾーナ >= ブリリア >> クレッセント ※3
※1 ブルリアはぺデストリアンデッキで駅に直結。
信号待ち等がいやならばよいかもしれない。
線路沿いがいやならばクレッセント。
北口改札ができるとラゾーナの一人勝ちかな
※2 車を持っているならば駐車代が安いクレッセントが
トータルでは一番安くなるかも(ただし機械式)。
※3 デベと管理会社の信頼度。

>>134
もうラゾーナは売っていないんだから、今更その比較は意味をなさない。
中古相場を語るにはまだ早すぎるよ。

このスレの趣旨では完売前のマンション限定ですから
ラゾーナは論外でしょう。

みなさんの意見をまとめるに、
№１がクレッセント川崎タワー
大穴がブリリアタワー川崎
といったところでファイナルアンサー？

もう№１も決まったことだし閉鎖してよいのでは。。

>川崎市内全域でマンションを検討する人は、まず、いないからね。

そうですね、それぞれの事情に合わせて
沿線で検討するでしょう。
うちの場合は京浜東北線。
よって川崎か鶴見、あるいは品川となるけど
なるべく私鉄と南武線は避けたい。
京急なら品川直結だからOK、、、など。

>140
本気でそう思ってる?

今月で完売みたいです。チャンピオンの座は辞退されるということでしょうか？

http://www.kawasaki-tower.com/

>本気でそう思ってる?

確かに、、、、
ゴクレですから、ちょっと退きます。

クレセント川崎タワーはチャンピオンマンションに出場したんでしょうか？
早くしないと完売しちゃって出場資格が無くなっちゃうと思うのですが。。

>>146

デベがデベだから。
出場してもきついのではないでしょうか

情報ください

川崎市も結構広いよね。どこ寄りに住むかで物件価格も違うから、まず予算決めて比較しないとね。