注目の超巨大物件。いよいよ、始まるようです。
検討している皆さん、たくさん情報交換しましょう。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
南武線 「矢向」駅 徒歩7分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
[スレ作成日時]2006-11-27 15:59:00
久しぶりにMRを見に行きました。
契約終わっているのですが、色々心配だったので。
状況は、すごい混雑でした。
販売、順調みたいで、ちょっと安心。
７００戸オーバーなので、当然、混雑するとは思いますが、一安心です。
午前中にイニシアをみて、不安になりましたが、
ミレナリーはミレナリーの良さを再確認できました。
大きな買い物なので、不安ですが、ミレナリーでよかったと思っています。
はやく入居したい！と再確認できました。
>>783
先週末に別件で営業マンから電話があったのですが、その時に、
「東側の建物（サウスシティタワーとブライトレジデンス）は予定よりも早く入居できそう」みたいなことを言ってましたよ。
入居時期情報はいいですね。
早いほうがいい人も多いのでは。
工事かなり進んできてましたね。
土曜日にもう一度見に行こうと思っています。まだ決めたわけではないけど。もう一回マイナス面も含めて話を聞いてみます。
土曜日に見に行ってきました。
すごく混んでて営業の方があたふたしてましたね（笑）
実は周辺のマンションで決めかけていたのですが、検討してた部屋と同じ価格で南向きの上層階が購入できるという所にグラッときてしまいました。
まだ悩み中なのですが、今週末にもう一度二つともまわって結論を出したいと思います。
ちゃんと決められれば良いのですが・・・
この前モデルルームの営業担当に聞いた話ですが、本物件の完売は入居開始から１年後が目安だそうです。近隣のマンションと比較してもらいながら、販売期間を長くして（値を上げつつ？）販売するとのことです。
ということで今週の『住宅情報マンションズ』では、販売計画の変更として、予定最多価格帯の金額が１００万上がっていて、「お詫びと訂正」というのが載ってましたよ。
嫌ですね〜。。。
これから段階的に上がっていくみたいですよ。先見性がありますね。
この周りの川崎新川崎の物件はみんな売れなくて価格を下げているみたいですけど、このマンションだけ上げていくというのは、多分売れてるとしか考えられませんもんね。
こういう上昇傾向の時は、あまりのん気に構えていると、後で後悔するかもしれませんので、私もできるだけ早く結論を出します。
気に入っている物件に人気が出てきて
テンション上がっているようにも、
ただ単に関係者が煽っているだけのようにも、
どちらにも取れ・・・。
確かに、近辺の物件とはニーズもコンセプトも違うので、条件さえ合えば（マイナスと言われている点がさほど問題にならないなら）こちらに流れる人が増えるのも分からないでもない。
モデルルームの賑わい＝売れてるとは限らないけれど、値上げしたということは、そこそこ強気でもいけると踏んだのでしょうか。
既存不適格物件
でも 立て直すことは無いと思う・・・
探している側の私にとっては買うときに安いのは嬉しいんですけど、永く住むものなのに値段が上がることを強く押されても別に買う気にならないのは私に知識がないからなのでしょうか？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
