物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩7分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
756戸(サウスパークタワー:235戸、ガーデンレジデンス:193戸+8戸、サウスシティタワー:258戸、ブライトレジデンス:62戸、うち管理員室2戸、共用施設計9戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミレナリータワーズ口コミ掲示板・評判
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753
匿名さん
炎上してますねー。
価格表うんぬんってあるけどさ、そもそも青田で売ってる不動産業界ってどうなのよ。
フツーは商品見せて、「ハイいくら」じゃないの?
車だって試乗させてくれるんだからさ、竣工して「試住」させてから売るのが、よっぽどまとも。
当てにならないMRとパンフレットだけ見せて売るほうがどうなんでしょうね。
竣工前に全部売れたというのは、聞こえはいいけど、ある意味購入者をおちょくってるんじゃない?
ところで、物件の周りの白い遮音板(って言うのかな)が一部取り外されていて、中が見えるようになってきましたね。
夜だったんで詳しくは分からなかったんですが、東側のエントランスはあらかた出来上がってるように見えました。
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754
匿名さん
>他社とゴクレさんの営業さん
無意味の論争は、やめてください。頼むね。
もっと客観的なことを知りたいですが。
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755
匿名さん
粘着してるのは営業さんじゃなくて、「日経ホーム出版」の社員じゃないの(笑)。
何かあると日経トレンディだしさ。
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759
匿名さん
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766
匿名さん
川崎市南部の大気汚染に気になりますが。
みなさんがそうと思わないですか?
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767
入居予定さん
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769
匿名さん
『大気汚染“に”気になりますが”』もね。
この辺りに住んでいるので
いまさら公害とか言われてもね。
わざと?
わざと釣ってんでしょ?
だからそんなに喜ばなくてもさぁ。
あ、その反応こそ、わざとなのか。
一時期ここ落ち着いてたのにね。
近辺スレも同様に荒れまくっているようなので、
当分はスルーして静観します。
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774
入居予定さん
>>773
スルーしましょう。
もう一度「利用規約」読みましょうね、皆さん。
「投稿削除規準」に抵触すると思われる場合には、削除依頼をしましょう。
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778
物件比較中さん
>>776
だって・・あれは、完売を遠退かせるのが、目的なのでは?
あなただって「こんなマンション大丈夫かと他の人に思われないかしら」と思ってしまったのでしょう?
他のスレでも同様なことが起こっているのでそのうち落ち着きますよ。ここだけじゃないです。
777さんの言うように繰り返しては削除されていくでしょう。
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783
契約済みさん
久しぶりにMRを見に行きました。
契約終わっているのですが、色々心配だったので。
状況は、すごい混雑でした。
販売、順調みたいで、ちょっと安心。
700戸オーバーなので、当然、混雑するとは思いますが、一安心です。
午前中にイニシアをみて、不安になりましたが、
ミレナリーはミレナリーの良さを再確認できました。
大きな買い物なので、不安ですが、ミレナリーでよかったと思っています。
はやく入居したい!と再確認できました。
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785
入居予定さん
>>783
先週末に別件で営業マンから電話があったのですが、その時に、
「東側の建物(サウスシティタワーとブライトレジデンス)は予定よりも早く入居できそう」みたいなことを言ってましたよ。
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788
匿名さん
入居時期情報はいいですね。
早いほうがいい人も多いのでは。
工事かなり進んできてましたね。
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789
匿名さん
土曜日にもう一度見に行こうと思っています。まだ決めたわけではないけど。もう一回マイナス面も含めて話を聞いてみます。
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790
匿名さん
>>785
予定より早くってどれくらいですか?
西側の2棟も、少し早くなるのかな。。
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791
匿名さん
土曜日に見に行ってきました。
すごく混んでて営業の方があたふたしてましたね(笑)
実は周辺のマンションで決めかけていたのですが、検討してた部屋と同じ価格で南向きの上層階が購入できるという所にグラッときてしまいました。
まだ悩み中なのですが、今週末にもう一度二つともまわって結論を出したいと思います。
ちゃんと決められれば良いのですが・・・
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792
申込予定さん
この前モデルルームの営業担当に聞いた話ですが、本物件の完売は入居開始から1年後が目安だそうです。近隣のマンションと比較してもらいながら、販売期間を長くして(値を上げつつ?)販売するとのことです。
ということで今週の『住宅情報マンションズ』では、販売計画の変更として、予定最多価格帯の金額が100万上がっていて、「お詫びと訂正」というのが載ってましたよ。
嫌ですね〜。。。
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793
入居予定さん
785です。
>>790
1ヶ月程度って言ってましたよ。
もともと、東側の物件は6月下旬竣工で11月下旬引き渡し予定という、
かなり余裕のある設定でしたからね。
>>792
えー、ほんとに値上げしたんですか? 購入した者が言うのも何なのですが、
それなりに「高いなぁ」とか、「高値掴んじゃったかな」と感じていたわけで。。。
値上げして売れ残るよりも、今の価格設定で出来る限り売れ残りを少なくしてほしい。
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794
匿名さん
これから段階的に上がっていくみたいですよ。先見性がありますね。
この周りの川崎新川崎の物件はみんな売れなくて価格を下げているみたいですけど、このマンションだけ上げていくというのは、多分売れてるとしか考えられませんもんね。
こういう上昇傾向の時は、あまりのん気に構えていると、後で後悔するかもしれませんので、私もできるだけ早く結論を出します。
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796
匿名さん
気に入っている物件に人気が出てきて
テンション上がっているようにも、
ただ単に関係者が煽っているだけのようにも、
どちらにも取れ・・・。
確かに、近辺の物件とはニーズもコンセプトも違うので、条件さえ合えば(マイナスと言われている点がさほど問題にならないなら)こちらに流れる人が増えるのも分からないでもない。
モデルルームの賑わい=売れてるとは限らないけれど、値上げしたということは、そこそこ強気でもいけると踏んだのでしょうか。
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798
購入検討中さん
既存不適格物件
でも 立て直すことは無いと思う・・・
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799
ビギナーさん
探している側の私にとっては買うときに安いのは嬉しいんですけど、永く住むものなのに値段が上がることを強く押されても別に買う気にならないのは私に知識がないからなのでしょうか?
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